Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 352  353  354  ... 510  511  512 

 
Гость (гость) 25.10.2009 12:33
Еще один продавец...
показать ссылку
 
Роман (гость) 25.10.2009 22:06
ОСТАЛОСЬ 90 КВАРТИР?
показать ссылку


ОСТАЛОСЬ 90 КВАРТИР?
 
Анна (гость) 26.10.2009 11:40
Осталось 90 квартир, которые в проекте на бумаге.
Продаётся воздух.
 
Леонид (гость) 26.10.2009 23:11
Пришли продавать Марфино...гы-гы.Потом будут винтить на всех углах это мы крутые продали все. У меня с ними друзья влетели в 2007году.Бест на проспекте Мира отдел новостроек
 
Елена (гость) 30.10.2009 17:15
Скахите пожалуйста, а что Бэст на Проспекте мира КИДАЛОВЫ что ли???, и поподробней ,как попали друзья и на что??? Случайно не на Марфино? Спасибо. Жду ответ.Елена
 
Смеющийся (гость) 26.10.2009 10:46
КОПЭшникам не везет
Смотрю КОПЭшникам перестали строить дома.

Все правильно. Надо их наказать.Это чтобы они не возмущались по поводу гаражей.

А то им во двор гараж подземный на 840 мест с вентиляцией на детской площадки - а им не нравится.

Им открытый гараж на 2400 мест под окна - а им не нравится.

Ведис грамотно делает -сейас строить перестанет, КОПЭшники и возмущаться перестанут, лишь бы достроили.

Гы-гы
 
Готь (гость) 26.10.2009 12:38
Объяснять что-либо бесполезно, это диагноз. Вопрос только один: "откуда такие уроды берутся???"
 
Ночной снайпер (гость) 26.10.2009 11:02
Вот где наши деньги
Это выдержка из сегодняшней статьи в "Ведомостях". Челове носит на руке два этаже серии КОПЭ. И после всех заявлений о заботе о народе - кто ему поверит?

Самые дорогие часы из числа тех, что удалось сфотографировать «Ведомостям», — у руководителя столичного стройкомплекса, заместителя мэра Москвы Владимира Ресина. У него на руке DeWitt, La Pressy Grande Complication. Сотрудник компании-производителя, опознавший часы на фото, говорит, что их стоимость — 1 044 800 швейцарских франков (без учета налогов).
У Ресина есть и еще как минимум один часовой раритет — GreubelForsey Double Tourbillon 30° (их стоимость — $360 000 в корпусе из белого золота или $425 000 в корпусе из платины, говорится в Wristwatch Annual за 2008 г.).
Сыллка на статью:
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2009/10/26/217271
Ему пора уже о вечном подумать, а он бюрильки скупает.
А КОПЕ тормозят. По этажу в неделю еле вытягивают.
 
Гвоздодер (гость) 26.10.2009 15:11
Ниже ссылка. Вот так бывает с покупателями недвижимости по предварительному договору. В Санкт-Петербурге целый микрорайон арестован банком за долги застройщика. Так и до революции не далеко. Тогда уже все часики пересчетают. Тока первым делом надо Аэропорты брать - что б не улетели с "нашими" часами.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2009/10/26/217287
 
Анна (гость) 26.10.2009 18:09
Хорошая информация для размышлений.
 
Guest (гость) 26.10.2009 22:16
Вот для чего нужен 214-ФЗ!! Не для сроков строительства, а чтобы не быть кредитором какой-то там очереди на свои же деньги. За год ожидания обанкротиться может кто угодно, тем более автокомбинат или агропредприятие, которые де-факто и так пустышки.
 
gag79 (гость) 27.10.2009 17:25
Странные вы люди. Вы что думаете, если у вас будет договор по 214 ФЗ, то банк не сделает то же самое??? Я тут неоднократно к уповающим на ФЗ 214 обращался с просьбой рассказать что они будут делать со своим договором, зарегистрированным в установленном порядке, если застройщик вдруг встанет и объявит об отсутствии денсредств. Пока ответа не получил. Может вы попробуете?
214 закон - пустышка с точки зрения реальных гарантий. Основной способ обеспечния -залог земли - а кому она нужна и сколько она строит с недостроенным домом, в котором все квартиры уже проданы. Ответ - никому, так как на этом месте прибыль не получишь. 214 ФЗ пока нужен лишь для того, чтобы быть уверенным, что квартиру больше никому не продали. Все остальное ваш риск.
Вот когда будет обязательное страхование исполнения обазательств по договору долевого участия (т.е. чтобы потом объект достраивался за счет страховой компании), тогда будет вам гарантия, а пока ...
 
Сергей 27.10.2009 17:49
Это Вы станный человек. Чтобы понять какие гарантии дает 214-Фз, достаточно его прочитать. Не считаю, что он решает все проблемы, но это явный и большой шаг вперед по сравнению со всеми серыми схемами.
 
Николай (гость) 27.10.2009 18:22
гарантий никаких нет и не будет
в любом случае НДВ будет в прибыли
исключением может быть только грамотный юрист, но таких скорее всего быстро вычисляют и ведут себя с ними по другому
 
gag79 (гость) 28.10.2009 09:16
Сергей, видать вы его хорошо прочли, поэтому на вопрос ответить не можете. Особого шага вперед в связи с принятием закона не заметил. Людей, которым бы он сильно помог, не знаю. Ни одной статьи, где бы люди благодарили за такой закон в связи с тем, что он им помог, я в прессе не увидел.
 
Сергей 28.10.2009 11:20
Хорошо, попробую ответить на этот вопрос "Странные вы люди. Вы что думаете, если у вас будет договор по 214 ФЗ, то банк не сделает то же самое??? Я тут неоднократно к уповающим на ФЗ 214 обращался с просьбой рассказать что они будут делать со своим договором, зарегистрированным в установленном порядке, если застройщик вдруг встанет и объявит об отсутствии денсредств. Пока ответа не получил. Может вы попробуете?"
1. А как банк может сделать тоже самое, если по 214-ФЗ объект не является собственностью застройщика и не заложен в банке? Проблемы застройщика, даже его банккротство в таком случае не могут быть переложены на квартиры уже не пренадлежащие затсройщику...
2. Дольщик по 214-ФЗ в такой ситуации остается с кваритирой - пусть и пока не построенной, а не с бумажкой. Реалии жизни таковы, что стройку кто-то до конца доведет.
Разве это не "шаг вперед"?
 
Guest (гость) 29.10.2009 10:14
Кроме того, что вам не придется конкурировать с банками и поставщикамми за то имущество, что будет числиться на застройщике, есть еще положительные моменты:
-деньги дольщиков можно тратить только на строительство,
-по 214му никакие нормативные акты чиновников Москвы не могут являться форс-мажором, в связи с которым вам вернут деньги, а не квартиры
 
gag79 (гость) 29.10.2009 13:04
Guest и Сергей, я не спорю, что в законе написано много красивого. Вот только не работает механизм. который там заложен и то. что работать не будет понятно из самого закона.
Ну не потратит застройщик деньги на строительство, когда вы об этом узнаете? Что делать то будете?
Акты города Москвы (причем это как правило ненормативные акты), связанные с конкретным строительством, это не форс-фажор, а предпринимательский риск. Смотрите хотя бы арбитражную практику.
Залог - это замечательно, но вот проблема предмет залога никому не нужен, кроме обматутых вкладчиков.
Сергей, написал о том, что достроят в конце концов. Да, наверное. когда то достроят. но не потому, что закон сработал, а потому, что в очередной раз выборы и надоело префекту/мэру или его замам видеть протестующих и прдевыборной компании они не нужны. В результате достроит город за счет города, т.е. за наш с вами или впарит это в обязанность какого-нить застройщика, дав взамен лакомый кусок землицы. и от того будет ли у вас ДДУ или преддоговор ничего не изменится. Чиновникам будет все равно чем подтверждены права обиженных, протестующих, жалующихся граждан.
В законе как альтернатива залогу заложен хороший механизм: поручительство банка (правда к самой форме договора тоже вопрос: почему поручительство, а не гарантия?). Кабы вместо залога всех обязали получать такое поручительство (причем в банках первой сотни) и давать возможность закладывать стройку только этим банкам, то это было бы гораздо эффективнее.
 
Сергей 29.10.2009 15:38
Спорить можно долго, но (лично для меня), когда я прочитал преддоговор (в январе, потом в детали не вдавался, может и улучшили), я от идеи покупки отказался. Это ведь не договор, а просто бумажка... Ну не готов я выложить N миллионов под честное слово, не привык.
Конечно, и любой другой договор не панацея (тут я согласен и даже после положительного решения суда очень часто ничего, кроме бумаги получить не сможешь), но хоть какая та защита со стороны государства будет :(
Вопрос то прост - соотношение рисков и возможных выгод и каждый оценивает это по своему...
Я уже молчу про понижающую тенденцию на вторичном рынке, а ведь это тоже фактор...
 
gag79 (гость) 30.10.2009 11:33
тут я соглашусь. Каждый оценивает риски сам (деньги то свои, кровью и потом заработанные, не шальные). В первый раз, когда я посмотрел на преддоговор, то тоже отговаривал своего кума что-либо покупать (но тот все равно рискнул. Взял во 2 корпусе). Прошло месяца 4. Я потыркался по вторичке. Понял, что ничего меня устраивающего за разумные деньги нет. Приехал еще раз в Марфино, посмотрел на темпы строительства, договор аренды земли. Понял, что преддоговор лучше не читать (от изменения нескольких формулировок ничего не изменится). В итоге взял.
 
гость 26.10.2009 13:39
Вот где наши деньги
В Измайлово, когда был снос ветхого и пятиэтажного жилья ,откаты были около лимона зеленых за дом!Знаю об этом совершенно точно.
 
Guest (гость) 26.10.2009 22:18
За эти откаты, как и за переселенцев из ветхого заплатили покупатели квартир на этом месте. Так что часики-то на народные деньги

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия