Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 354  355  356  ... 402  403  404 

 
Товарищ Киров 02.02.2015 17:54
УК
Соседи!Не подскажите, когда завтра УК начинает работать, а то собираюсь договор ехать подписывать.
 
moek 02.02.2015 19:30
Если не изменяет память,то с 8.30
 
Ксения Симонова
02.02.2015 20:53
Да, с 8.30. Сегодня меня принимали почти час. Так что имейте ввиду, что если там кто-то будет, то растанется время. Лучше сразу к 8.30 приезжайте
Не подскажите, через сбербанк онлайн не могу оплатить ЖКХ. Пишет что такого лицевого счёта нет. Кто-нибудь оплачивал так? Или надо идти обязательно банк?
 
Николаевич 02.02.2015 21:32
В Сбербанке не получится оплатить, говорят что такого счета у них нет. Сегодня оплачивал в контакт банке, недалеко от Управляющей компании. Берут комиссию.
 
nadezda-m 02.02.2015 22:46
информация для жильцов дома 2
Всем добрый вечер!
Прочитала все сообщения от 2 дома. Решила, что мне правильней будет всем отвечать в одном сообщении обо всем сразу, т.к. некоторые вопросы повторяются.
Сегодня переписала неработающие лампы освещения на всех этажах и подъездах, передала все данные УК. Некоторые этажи в полной темноте. Вызвали электрика, он обещал завтра разобраться: где неисправный дроссель, где нужно поменять лампочки. УК в курсе проблемы - закупают лампы, решают проблему с дросселями с застройщиком ( еще есть гарантия).
По поводу тарифа 34руб.м2. Этот тариф обоснован экономически с учетом характеристик дома, прилегающих территорий и заключенных договоров обслуживания. Чтобы подробно с этим разобраться, необходимо изучить сметы всех компаний, с которыми заключены договора.
За вывоз строительного мусора тариф 82,5 руб, утвержден администрацией Дмитрова - это закон, который приходится всем исполнять, в том числе и нам. Другое дело, что мы можем требовать качественное предоставление услуг. Возмутилась по поводу мусорных завалов у 2 дома. До среды обещали, что все вывезут и больше такого не повторится. Посмотрим... По поводу предложения Игоря149 оплачивать контейнера по факту: не реально, т.к. невозможно контролировать из каких домов в них буду носить стр. мусор: 1,2... Контейнера под стр. мусор будут стоять постоянно. Оплату за него включат в платежку отдельной строкой.
По поводу документов, касательно установки счетчиков воды, можете подъехать к Анастасии в любое время, документы Вам ( Игорь149) подготовили.
За установку домофона мы должны платить сами, т.к. в проекте его нет. Застройщик его провел до квартир за свой счет.
Перерасчет за квартплату будет произведен в феврале-марте, сейчас у нас хватает авансового платежа. Предлагаю эту тему обсуждать когда получим перерасчет.
Был вопрос по поводу изменения тарифов ЖКХ: тарифы на воду, канализацию, электричество, отопление утверждаются Комитетом по тарифам и ценам, изменить их нельзя.
Вот пока такая информация...
Если кто-то захочет узнать более подробную информацию на все эти вопросы - звоните в УК.
 
nadezda-m 02.02.2015 22:48
Всем жителям нашего дома можно получить замки с ключами от почтовых ящиков.
 
nadezda-m 02.02.2015 22:50
ПАССАЖИРСКИЕ ЛИФТЫ С СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ БУДУТ РАБОТАТЬ КРУГЛОСУТОЧНО !!!))))))))
 
Сергей 155 02.02.2015 23:30
А что всётаки делать тем кто не собирается в ближайший год делать ремонт или его сделали (оплата за контейнеры)???
 
nadezda-m 02.02.2015 23:41
Сергей, контейнеры будут стоять год, как минимум, стройка скоро не закончится: дом 3,4... Заплатить за вывоз мусора придется, как только включат в платежку. Тот кто оплатил вывоз мусора сам -это его решение, контейнеры для мусора стояли с самого начала. По этому вопросу нужно консультироваться со специалистами ЖКХ или с юристами. Сейчас у нас информация только от УК и Администрации.
 
Meranda 02.02.2015 23:47
Получается работать будем на одну кварплату. Если все приплюсовать - за однушку будет в районе 4500, за двушку еще круче и за трешку так воообще огого? Жесть.
 
nadezda-m 03.02.2015 00:06
У меня знакомая купила квартиру в новостройке на Лобне. У них вывоз строительного мусора сразу включили в платежку, когда они платили за 4 месяца - 11000р, квартира 67 м2. Мне придется заплатить 6200р, выбрасывали только пустые пакеты из под смесей. Сейчас что бы с чем то соглашаться или нет нужно понять какая в этой ситуации есть альтернатива.., с точки зрения закона.
 
Шуруп 03.02.2015 09:06
Скажите спасибо, что у нас хоть так. В новостройке в Лобне люди платили за отопление как за свою квартиру, так и за все некупленные, сумма за которые делилась поровну между всеми купленными.
 
ramn 03.02.2015 09:40
В Катюшках УК берет за содержание и ремонт по 27,79 за м2. Уборщица моет раз в день на первом этаже и раз в месяц (судя по разводам одной тряпкой и не меняя воду) на остальных этажах. Снег не чистится, мусор в контейнерах и вокруг них иногда лежит дня по два. 34 р - все же дорого. Договоры в наше время можно заключить на любые суммы и замечательно через все эти компашки выводить деньги. Ранее работала в УК в одном элитном ЖК и знаю о чем говорю. Единственный способ не быть обобранным - ТСЖ.
 
InterArt 03.02.2015 11:20
Поэтому нужна информационная независимость и неподкупное руководство в каждом доме.
 
nadezda-m 03.02.2015 15:22
Очень хорошо, что Вы разбираетесь в этой теме, нам такие люди нужны. Я попросила, и бухгалтер согласилась, дать Вам документацию по расчетам тарифов. Приезжайте и проверьте, чтобы у всех хотя бы на данный момент, ушли сомнения. Я попросила дать коэффициенты на услуги, обещали подготовить попозже, сейчас запарка с перерасчетом платежек.
 
nadezda-m 04.02.2015 22:32
ramn, что молчим?) Вы согласны изучить расценки УК и поделиться с нами своими выводами? А то, как то не хочется голословно обвинять компанию в высоких тарифах... У людей много вопросов.
 
InterArt 03.02.2015 11:07
За вывоз мусора платеж один раз и сразу за год! Платить будут те дома, которые поднимут руку за это. А манипулировать нами будут до тех пор, пока мы будем сидеть на чужом форуме. Здесь трутся неугодные комментарии, которые мешают нам информироваться и сопротивляться желающим на нас заработать. Поймите это. Я бы хотел, чтобы Надежда это поняла...
 
Konon 03.02.2015 11:18
Хватит параноить, вы можете заказать контейнер лично и предоставить бумагу в УК. И все.
 
микс 03.02.2015 12:11
А у нас содержание без мусоропровода 45,78 р. А электричество было и 3500р. в месяц за трешку, поэтому, правильно, не параноим и скажем спасибо Надежде, что она все это на себя взвалила. По свету каждый бы мог сам позвонить в УК, а не гонять человека по этажам - есть более важные дела...
 
nadezda-m 03.02.2015 15:13
Я Вас уже давно поняла... и я уже с вами. Пока не материализовалась, т.к. не было времени. Сегодня выйду на связь))). Только не принимайте все условия УК в штыки..., надо во всем разобраться, а потом уже "воевать" за свои права. Вчера не пожалела времени: объехала все этажи во всех подъездах, хотелось посмотреть на состояние нашего дома своими глазами, сделала вывод, что мы тоже хороши: на некоторых площадках такие завалы мусора, видно, что стоят не один день. А ведь уже некоторые переехали жить постоянно и весь мусор тянется в квартиры. Понятно, что это делают рабочие, но хозяевам бы тоже не мешало проконтролировать. А сколько остается мусора в лифтах после разгрузки строй. материалов... По поводу освещения: УК ждут со дня на день лампочки, сразу установят. Все свои замечания я им сказала. Посмотрим насколько оперативно все будут исправлять.
 
елы-палы 03.02.2015 15:40
Кто то в курсе что там с водой и канализацией 1 дома ?
 
nadezda-m 03.02.2015 15:49
У Вас сегодня вышел с больничного Никулин С.В. тел.8-916-244-81-35, позвоните ему и спросите.
 
елы-палы 03.02.2015 16:13
спс
 
Meranda 02.02.2015 23:42
Я так поняла, что мы воообще будем ежегодно платить за вывоз мусора. Т.е.независимо от того, живешь ли ты там воообще. Не будут же они брать со всех эту сумму на протяжении определенного промежутка времени. Ведь кто-то может купить квартиру спустя этот промежуток и начать ремонть, забив помойку под завязку своим мусором
 
nadezda-m 03.02.2015 00:09
Платить придется один раз, сразу всю сумму.
 
Сергей 155 03.02.2015 06:53
Понял, спасибо.
 
ju-dju 03.02.2015 07:31
Спасибо!
 
МихаилН 03.02.2015 16:28
Надежда, кто-нибудь видел это экономическое обоснование тарифа 34 руб и кто-нибудь видел бумагу с утверждением администрацией г. Дмитрова тарифа 82,5 руб? На сайте администрации я не могу найти этого документа.
 
МихаилН 03.02.2015 16:43
Вот что нашел: Тарифы на жилищные услуги (содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, домофон, охрана домов, вывоз мусора и пр.) государством не регулируются, такие вопросы должны решаться исключительно на общем собрании собственников и быть оформлены договором с управляющей организацией.
 
Konon 03.02.2015 16:54
Постановление Правительства РФ от 10 февраля 1997 г. N 155
"Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов"
(с изменениями от 13 октября 1997 г., 15 сентября 2000 г., 1 февраля 2005 г.)

Интересно то что, цена не может быть выше регламентируемого тарифа. я так понимаю нам озвучили верхнюю планку. Но тариф может быть меньше.С учетом количества квартир ценник мог быть и пониже.
 
МихаилН 03.02.2015 17:00
Это касательно БЫТОВЫХ отходов, а у нас строительные отходы
 
МихаилН 03.02.2015 17:11
Просто в связи с эйфорией от получения ключей большинству наплевать сколько будут брать денег.
Простой расчет по дому № 1: жилая площадь 20397 кв.м.( взято из разрешения на ввод в эксплуатацию) 20397*82,5=1 682 752,50 руб / 2500 руб за 8 кубовый контейнер = 673 контейнера в год / 12 месяцев = 56 контейнеров в месяц / 30 дней = 1,87 контейнера в день. Дурят нас самым наглым образом.
 
Шуруп 03.02.2015 19:04
Ребятки, у моей подруги, которая тоже перед НГ вселилась в новостройку, за вывоз мусора 7000р. единоразово взяли. Все познаётся в сравнении (((
 
Шуруп 03.02.2015 19:07
А вот насчет 35,73р. за кв.м. на содержание и ремонт - это большой вопрос откуда такой тариф взялся. Сейчас где живём платим 27р. за кв.м., у подруги 27р. за кв. м. Есть информация что 27р. - это предельная величина тарифа за содержание и ремонт, но закон пока в инете найти не могу ((
 
Кузьмин Василий 03.02.2015 19:11
Михаил, а что собственно не так? Вывоз одного контейнера (при частном обращении) стоит примерно 3000. Т.е. Вы платите за один контейнер в год лично для себя! Почему Вы считаете что строительный мусор не образуется при эксплуатации дома? Куда по Вашему деть отходы от текущего ремонта здания? Куда деть спиленные деревья? И прочий мусор не относящийся к бытовым отходам? Михаил, сначала разберитесь, потом истерики устраивайте.
 
МихаилН 03.02.2015 19:28
Я не истерику устраиваю, а просто считаю деньги.
Вы не поняли, что при таких расценках как минимум 1 контейнер в день должны привоить и увозить, а вам обещают целых 2 в неделю.
Куда остальные собранные деньги с жильцов идут не задумываетесь? или куда уезжают оплаченные контейнеры?)
 
МихаилН 03.02.2015 19:51
И еще в доме №1 476 квартир. если даже считать не по площади, а 1 контейнер с квартиры, то все равно более 1 контейнера 8 кубов в день получается.
или 3808 куб м в год.
А это примерно равно кубу мусора с ребром в 15,5 метров.
А 15,5 метров примерно равно 5-6 этажу дома.
Я столько мусора не соберу)))
 
Konon 03.02.2015 20:01
Какие деревья)). Куда я дену мусор мне решать. Но и платить за вывоз 20 мешков 5000 тоже особо желания нет
 
МихаилН 03.02.2015 20:24
Платить надо. Мусор всегда будет.
Но не такие деньги)
 
Юляка 04.02.2015 08:50
Это только начало 20 мешков, лучше пусть будут забиты мусоропроводы строительным мусором или мусор пусть валяется в подъездах или вокруг дома? А потом будем все предъявлять притензии УК почему же так грязно возле дома?
 
Konon 04.02.2015 09:18
Я говорю за себя, вы можете и сто мешков собрать.
 
Юляка 04.02.2015 09:26
Ну давай устроим свалку вокруг домов.
 
МихаилН 04.02.2015 10:58
А разве стоит вопрос об уменьшении количества контейнеров и соответственно об образовании свалки вокруг домов?
Или Вы думаете, что чем больше стоимость за один и тот-же контейнер - тем будет чище вокруг?
Проблема в том, что нам хотят продать контейнеры в 2 раза дороже, чем они стоят на самом деле.
Я хочу понять как будут расходоваться деньги, собранные на вывоз строительного мусора.
Соберут денег на 100 контейнеров, а обещают привезти только 50 - лично меня такой подход не устраивает.
 
Konon 04.02.2015 11:30
Просто заключат договор с вывозом мусора на год за 1лям.
 
Александр
04.02.2015 12:57
Думаю решение вопроса только одно, как уже говорили - Товарищество Собственников Жилья
 
Antonio77 04.02.2015 15:57
Полностью согласен
 
Ринат 04.02.2015 17:49
У нас тут на форуме уже нормальное товарищество. Только пока неофициальное.
 
nadezda-m 03.02.2015 18:54
http://www.bestpravo.ru/moskovskaya/iw-pravila/w8w.htm
 
МихаилН 03.02.2015 19:37
Еще расчет.
Данные взяты из ссылки Надежды.
Норматив накопления твердых бытовых отходов для благоустроенного жилищного фонда (Благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки, оборудованные централизованными системами тепло- и энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения(вне зависимости от этажности и наличия мусоропроводов) - 0,111 куб м с 1 кв.м жилой площади в год.
У нас берут 82,5 руб с 1 кв.м. Значит это стоимость 0,111 куб м. Значит за контейнер в 8 кубов с нас берут 8/0,111*82,5 = 5946 руб., а покупают его, как озвучивали на стр.353, за 2500 руб.
Чтобы я с такой маржой в 137% торговал))
 
nadezda-m 03.02.2015 15:28
совет дома
Старшие подъездов, откликнитесь пожалуйста!
Представьтесь, дайте жильцам информацию как к вам обращаться.
 
Laki 03.02.2015 15:36
Надежда, извините, что в этой теме продублирую свой вопрос (может, вы не заметили его раньше):а что там у нас с торговым комплексом? Думаю, что только вы можете обладать информацией. Будет он или нет? Ну и остальное ФОК, паркинг (хотя это уж точно навряд ли).
 
nadezda-m 03.02.2015 15:52
Я все помню... Но , эту информацию надо узнавать у Колкова С.И., я пока только общалась с УК. Как только что то выясню - напишу...
 
nadezda-m 03.02.2015 18:59
Директор УК : Савельев Сергей Витальевич, сказал, что сейчас идет разметка фундамента спорткомплекса и торгового центра.
 
Laki 03.02.2015 21:04
Ну и оперативность у Вас! Дай бог чтоб так было.
 
Настя 1 03.02.2015 19:02
Старшая первого подъезда: Гижа Анастасия (кв.61), обращаться можно просто Настя. Пока в доме не живем, но бываем по воскресеньям и понедельникам. Писать можно либо здесь, либо на почту tarasova_anastas пёсик mail.ru
 
Владимир_ 03.02.2015 21:56
Здравствуйте соседи!
Старший третьего подъезда: Владимир, кв 234, живу здесь с ноября.
 
VaalRe 03.02.2015 16:37
Вопросы
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, планирую приобрести 2-ку в 3-м доме, не нашел тип дома, т.е. серию.
Кто-нибудь в курсе торцевых квартир, насколько будет потом тепло в них?
И еще вопрос 2-ки с примыкание либо к лестничному маршу, либо к лифтовому холлу, что лучше? Сам склоняюсь к маршу, т.к. лифт думаю будет производить больше шума.
 
tommygnom
03.02.2015 16:44
2. Застройщик говорит что это т.н. "индивидуальный проект", то есть среди стандартных типов вы на квартиры не найдёте.
3. Ни одна квартира ни одной планировки не примыкает непосредственно к лифтовой шахте. Холл перед лифтами сам является звукоизоляцией. А в монолитном доме основной путь передачи шума - структурный, т.е. по монолиту, и расстояния тут роли почти не играют. Перфоратор соседа чрезе 5 этажей и 2 подъезда вы будете слышать почти так же как и за стеной.
4. В современных лифтах единственный шут - это от лифтовой машины, а она стоит на техническом этаже над последним.
 
VaalRe 03.02.2015 22:32
Так же не нашел даже примерных размеров комнат, что очень странно, хотя бы длина, ширина....
 
ghuravli 04.02.2015 21:35

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
VaalRe 05.02.2015 22:18
Залазил на тех этаж 1 дома, никаких следов гидроизоляции, так и задумано, а если потечет?
 
Александр
06.02.2015 08:15
ни разу не видел гидроизоляции на чердаке, даже в относительно современной серии домов П44-Т
 
VaalRe 09.02.2015 20:36
Народ, подскажите в ДДУ какой номер дома был у вас указан?, а то смущает... Нам поставили мкр-н строителей, д.3, а с таким номером пятиэтажка рядом стоит.
 
gao 09.02.2015 20:41
пока на регистрацию дом не поставят будет значиться 3, а потом 42 скорее всего
 
VaalRe 09.02.2015 21:18
Спасибо
 
ВАДЯ 107 03.02.2015 17:07
дом 1 под 2 однушка

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
МихаилН 03.02.2015 17:13
это какой подъезд?
 
ВАДЯ 107 03.02.2015 17:19
КВАРТИРА 106
ВЕСЬ СТОЯК ТАКОЙ
 
МихаилН 03.02.2015 17:39
в плане БТИ этот канал указан?
 
Antonio77 03.02.2015 17:18
Повезло нечего сказать
 
ЖЕНЁК 06.02.2015 22:20
Привет Вадя!Я сосед по подъезду с 10 этажа!Что с трубой решили делать,и сколько квадратиков начислили в плюсе?
 
ВАДЯ 107 09.02.2015 09:04
Добрый день ЖЕНЁК. ЭТО МОИМ СОСЕДЯМ НЕ ПОВЕЗЛО ИЗ 106,
А Я ИЗ 107(У НАС ТАКОГО НЕТ - ЭТО РАДУЕТ)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности