Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 354  355  356  ... 510  511  512 

 
Елена (гость) 30.10.2009 17:00
Новостройки в Марфино
И хочется и колется!!!
 
Муфтий (гость) 30.10.2009 19:16
Ну тогда не надо !
 
DDD (гость) 30.10.2009 20:11
Надо,не надо решали весной и летом,а сегодня думаем,что не успели.
 
Муфтий (гость) 31.10.2009 09:21
Не успели ЧТО ???
 
DDD (гость) 31.10.2009 11:11
Как,что купить по цене от 70 тыс за метр и большим выбором планировок и расположением квартир.
 
Шибко Вумная Тётка (гость) 01.11.2009 14:36
Зачем?
Люди! Зачем вы покупаете это дерьмо???Договор который они предлагают просто оскорбителен своей наглостью и противозаконностью,дома которые они строят -просто убогие коробки которые года через два будут выглядеть хуже чем старые панельки!Если вы думаете наварить перепродав,то за эту цену сейчас просто нереально продать,потому что недвижимость дешевеет и будет дешеветь ещё долго,и уже выходит так что квартиры в марфино очень дорогие!!!дорого и плохо вот что такое марфино!
 
Михаило-чепушило (гость) 01.11.2009 15:44
В каком месте оно дешевеет?Уже 3 месяца цены медленно,но верно растут и не падали еще ни одного дня.
 
Гость (гость) 01.11.2009 16:56
В Москве. Уже больше года.
 
Рокер (гость) 01.11.2009 21:18
Сама ты не тонешь! Что ты лучше можешь предложить? Монолит по 150? Сиди не квакай!
 
Guest (гость) 02.11.2009 09:55
Чем эти коробки отличаются от других таких же в других местах? Стандартные коробки, с какими старыми панелями вы их сравниваете?
 
prostoSveta (гость) 27.03.2010 23:34
Согласна, что цена слишком завышена!
Нам, к счастью, удалось приобрести квартиру заранее. Сначала вкладывались с целью инвестирования, сейчас переезжаем. Все нравится!!Панель совсем не смущает, планировка очень хорошая. У нас дом ГСМ.
Ремонт неплохой, единственное, смущает то, что прямо перед нашем домом роют большой котлован, и возникает вопрос как долго это будет продолжаться!!
А так, вцелом, район классный.На той неделе получили ключи. Вьезжаем.
Кстати, ключи от домофона так и не удалось взять.
Кто-нибудь может подскажет, кто их выдает, а то я сегодня подъезжала, а меня даже в офис не пустили, хотела спросить, кто знает, где их выдают?
 
Клубень (гость) 01.11.2009 15:48
Устрою клуб
Купил 2 хаты на 13 этаже 18го корпуса,хочу устроить ночной клуб там с двумя танцполами с разной музыкой,для этого в каждой хате снесу стены напрочь,кроме толчка,отсюда вопрос - к хатам в коридоре общем прилегает территория,она является собственностью?Там диван для чил-аута круто встанет с клетками для гоу-гоу девок.
 
Елена 01.11.2009 18:06
Три раза вызывается милиция за наруш. общественного порядка+зяявления. И в суд на выселение.Там поклубитесь. Так что без мазы клуб. Москва не Урюпинск - здесь строго!!!
 
Шибко Вумная Тётка (гость) 01.11.2009 15:50
Зачем
Если бы я не продавала свою квартиру я бы тоже думала что всё дорожает...за нормальные деньги щас не продашь
 
Елена 01.11.2009 17:52
А вы выставьте свою квартиру чуть дешевле рынка. Знаю о чем говорю.Пример однушка на Планерной- новая панель (П3М -5 лет) ушла за 1 день за 5100 т.р( цену подняли на 150 тыс - было типа торгов- факт)...Куркино- монолит 100 м.- 12000 т. р. ушла за неделю ...Кожухово(от м.Выхино на оленях) П44Т однушка во двор- 4000 т.р.( цену подняли на 200 т. р.) все оч. быстро ушли. Так же м.ВДНХ ул. Ак. Королева-трешка( КОПЭ-10 лет дому)за неделю скинули за 11700 т. р. Везде были ликвидные дома и евроремонты с джакузи и кухней с техн.. А если вы продаете не ликвид то извиняйте.НА ЛИКВИД( нов. дома+ ремонты+ вид) ЦЕНЫ МЕДЛЕННО, НО УВЕРЕННО РАСТУТ.А старье ДОЛЖНО падать в цене.И БУДЕТ падать.На Ботанич. будет стоить мин. как на Королева.т.к. новое+сад рядом - это тоже цена.И если рынок начнет опять падать ,то падать будут с цены Ак. Королева.( двушки с 9000т.р. трешки с 12000 т.р.) Свое с наваром инвесторы возьмут(брали двушки за 4000 т,трешки по 5500т.р.)... Люди купившие здесь не прогодали. Молодцы.
 
дэн (гость) 01.11.2009 18:29
все -хорошо! странно только-за 10000000 руб можно в центре кое что интересное найти чудеса рынка
 
Елена 01.11.2009 20:07
Можно. А оно надо. Новый дом в центре 10000 т. р. стоить не будет. Сейчас продаем двушку в муницип. типа монолите на Красносельской- ремонт под евро 12000 т. р. с видом на 3 ТК. Говорю дорого- снижать не хотят.А тут за эти деньги можно развернуться.Хороший блок купить.Да и в сад погулять+ лыжи,санки,велики...Каждому свое! Но нормальные люди из центра бегут.Там в основном покупают иногородн. для понтов -типа центр. Круто...Знаю многих людей кто убежал из центра (Пресня, Новослободская,Арбат) в Куркино. Поближе к природе. А Бот. сад все таки почти центр.И Проспект Мира рядом и природа.Только потолки подвели 2.7м.А то ,что новое это +
 
Артур Пирожков (гость) 02.11.2009 09:51
Елена!

Инвестиции в панель бессмысленны. Это вчерашний день. Какой-то смысл есть еще вкладываться в однушки, но не более.
Марфино райончик для инвестиций не очень. Особенно по выставленным сейчас ценам.
Минусы инфраструктуры нет. Железка под боком. Плохая транспортная доступность.
На падающем рынке есть другие инструменты заработать. Рублевый вклад принесет Вам больше.
 
Счетовод (гость) 02.11.2009 14:09
Считать надо уметь. Вот живой пример: Купил в сентябре 2-ку за 4,8 -это было 160 т.$
Сегодня продают эту двушку за 5800 - это 200 т. $.
За полтора месяца 40 000 $. Это 25 % маржи. вы можете что-нибудь лучше предложить?
 
Сергей 02.11.2009 14:22
Вы когда получите эти виртуальные 40К, тогда и поговорим.
 
гость (гость) 02.11.2009 23:23
вот вот, договора по Марфино то чем лучше "практически ничем не обеспеченных бумажек с биржи"? Может в итоге вы и заработаете с Мафино те самые 40К, но пока считать их рано, может вы их уже и потратили мысленно? )))
 
Елена 03.11.2009 00:38
Сейчас почти все новостройки по пред договорам. да еще с векселями.Получила уже соб-ть по двум пред. договорам...А на Планерной вообще получала через суд (у надежного застройщика Су155 брали). Молчу про суды у них же в Павшинской Пойме (Красногорск) и про Балашиху.Кстати В Павшинке люди получают соб-ть через суд по пред. договору и векселю.Почитайте их форум. Что будет мешать нам?
 
Сергей 03.11.2009 09:55
Вы не путайте оформление в собственность квартиры в которой Вы живете и принуждение в суде к совершению сделки, предусмотренной преддоговором. Это совершенно разные вещи. Первое реально, второе - нет.
 
gag79 (гость) 03.11.2009 11:30
Сергей, к счастью. у районных судов другая точка зрения. Поэтому и по преддоговорам решению выносят в пользу покупателей (никто не мешает переквалифицировать эти договоры в любой иной).
 
Сергей 03.11.2009 11:39
И что, были прецеденты? Я без шуток спрашиваю.
И что делать, когда, в полном соответствии с преддоговором, вторая сторона просто вернет Вам деньги? С чем в суд идти?
 
Елена 03.11.2009 16:00
Почти вса Павшинская Пойма (Красногорск) а там еще и векселя были.... Пойлем покупать квартиры на вторичке по упавшим ценам.
 
Inquizitor (гость) 17.11.2009 21:17
Видел собственными глазами ответ правительства москвы с таким подстрочником, что преддоговор не то же самое что договор, а просто намерения, что они там никаких гарантий не несу, а кто и что подписывает их не волнует. Вы в праве заключать сделки как по закону, так и не по закону. Вывод такой, что вы мол сами дураки раз такое подписали.
Так что притянуть за уши не реально! переквалифицировать то же самое. Единственное, попытка фарса, сетовать на свою невменяемость на тот момент и доказывать это =)
 
Счетовод (гость) 03.11.2009 14:36
Естественно это пока виртуальный заработок. НаХ мне сейчас получать 40 т. Их все равно деть некуда. Я через год 100 сверху возьму (со 160). Правда их тоже деть будет некуда. У меня двое детей. Пусть постоит пока под арендой. Как раз дом осадке даст.
Вот есть к примеру 200 т. - куда вложить? на РТС надо было весной входить. Отбил бы 2 конца. А сейчас уже без толку, они коррекцию затеяли. Там таких лохов только и ждут. На депозит тупо кинуть? Так что бы жить на % - надо много кинуть. А много нету. Бизнес замутить? Рынок стоит.
Так что даже если цена снизится - той и хрен с ней. Она для всех снизится, не только для меня. Ипотечникам будет не очень приятно. Невижимость она и в Африке недвижимость.
 
Сергей 02.11.2009 17:32
Если зашла речь о виртуальном бизнесе, то могу и получше предложить. Нужно было в начале сентября купить акции Сбера на РТС за 1,54 и продать в начале октября за 2,38. Прибыль офигенная, за месяц 55%. Самому смешно стало.
 
Елена 02.11.2009 18:51
К акциям у меня доступа нет ,да я и не рискну лезть. Они могут рухнуть за 5 мин....Вклады в банке- а есть уверенность , что завтра банк будет работать? НЕТ...А двушки 55м. в Марфе люди брали за 4000 т. р. сейчас реально идут переуступки за 6000т. р. В первых трех корпусах. Где сдача 26 ноября.Я там взяла двушку за 4500 в серед. сентября-сейчас реально дают 5500р. А я еще думаю. И продавать пока не буду.
 
Сергей 02.11.2009 22:57
"Реально идут переуступки" - извините, не верю.
"сдача 26 ноября" - сдача кому и во что?
"реально дают" - вот когда "дадут", тогда и поговорим.

А, вообще-то, каждый решает для себя сам.
 
Елена 03.11.2009 00:16
Я подожду когда минимум 7000 будет.Как в 51 м-не ушла с ключами.Вот тогда и поговорим....Сейчас в 16 кор. 58 м. - 5800 т. р. у Ведиса. И люди берут.Да еще и в очереди стоят. Мне менагер рассказала ,как хватали на той неделе однушки в 5 кор. П3М- 36 метров за 3700т. р. Она пыталась в очередь своего клиента поставить- пятнадцатым.Я была в шоке...Зачем ей врать? Все, что я хотела ,я взяла. И в очередях была и договора оформиляли в 11 ночи-потом на след. день подписывала.Двушку в построенном доме мне долго вылавливали....И успела за 5100(вместо однушки на Планерной)
 
Сергей 03.11.2009 09:57
Что занчит "зачем ей врать"? Разуммется, чтобы продать подороже! Не Вам, так другим.
 
Гость (гость) 03.11.2009 10:03
вот из-за таких перепродавцов квартиры и будут в марфино дешевые, таких как вы повыставляют их после гк, ключей - сотнями в любом корпусе да еще по рыночным ценам, кто раскупит-то, кому они нужны будут по таким-то ценам? Будут сдавать, так от такого количества джамшутов все нормльные люди сбегут и никто не захочет там жить. Ажиотаж сейчас создают такие же как вы, покупающие пачками с целью перепродажи. Кто жить берет, тому не все равно на корпус, на район,у многих ли сейчас есть деньги на квартиру? в основном у инвесторов. Если предложение квартир в марфино после ключей превысит спрос, цены пойут вниз, все начнут снижаться, чтобы продать
 
Елена 03.11.2009 00:30
Ваше право не верить.Сдача Гос. комиссии.Там уже почти все готово- на прошлой неделе травка зеленелана новом газоне.
 
Inquizitor (гость) 17.11.2009 21:21
Госкомисии =) Не смешите ) Они принимать этот район боятся))) Понаблюдаемс и все станет ясно. 26 не примут.
 
Артур Пирожков (гость) 03.11.2009 15:10
Бред.
Вы хотите сказать, что покупатели не брали в НДВ 3-шки за 6 лимонов, чтобы через недели покупать за 6 лимонов двушки да еще по сомнительной переуступке.
 
Елена 03.11.2009 16:04
Почему не брали трешки? Все разобрали- которые были по 6000, еще в середине сентября. Сейчас трешки по 7300. И тоже берут. Уже не так шипко,но берут.В любом случае сейчас лучше двушка с отделкой за 6000,чем двушка в не построенном доме за 5800 р.
 
Сергей 04.11.2009 17:01
Артуру. Вы правы, это явный бред или просто ПиАр...
 
Inquizitor (гость) 17.11.2009 21:23
квартир еще полно. скоро выкинут на продажу. сейчас банки деньги назад потребуют и ваши 4600 или 4500 не помню, превратятся в 3800.
 
DDD (гость) 02.11.2009 21:55
Давайте все на биржу пойдем и будем друг у друга покупать практически ничем не обеспеченные бумаги,когда РТС упал на 600 особого желания вкладываться не было.А о бирже в прошедшем времени вообще говорить неприлично,дай свой прогноз на месяц вперед,нам будет повод для обсуждений твоей аналитики,помниться один умник с РБК вещал четыре месяца назад,что покупать в Марфино самоубийство и что в итоге видим?
 
Мимо проходил (гость) 03.11.2009 19:33
С итого не спешите, дождетесь сначала итого :)
 
DDD (гость) 03.11.2009 21:33
Шел,иди,не переживай за чужое бабло,дожлемся.
 
Артур Пирожков (гость) 03.11.2009 09:34
Счетовод - это бред.
Продавать по заоблачным ценам 5800 - не значит продать.
А подписать липовую бумажку с фирмой - прокладкой и заплатить 4 800 не значит купить квартиру.
Остальной выигрыш в Вашем примере на курсовых разницах.
 
Елена 03.11.2009 00:27
Кому как! На что у кого денег хватает. У меня- ну нет возможности купить в новом монол. доме на Смоленке. А я бы с радостью туда бы инвестировала...Инфрастук. будет. Поле большое - все первые этажи.Думаю будут и банки, и магазины, и дет. центры и миниполиклиника.Короче все что надо.А транспорт- как везде...Про банки - еще помню как Сбер. всех кинул,а сейчас типа компенсац. раздает -гроши. Про коммерч. молчу... А квартиры, худо- бедно,а копейка будет. С голоду не помрем.
 
Сергей 03.11.2009 10:58
Вы под инвестициями понимаете именно вложение средств с целью их преумножения?
Если да, то я удивлен, оказывается еще остались люди, считающие, что жилье всегда будет только дорожать. Тяжело будет осознать обратное.
И чем Вам бакни не нравятся, сейчас вполне приличные проценты, гарантии государства, чего не хватает то?
 
Елена 03.11.2009 16:10
Странно , что остались люди верящие в гарантии гос-ва.И в банки- особенно с высокими %..Если все банки пролетать начнут. Что будет?...Через 20 лет компенсации получать наши внуки будут? Хатку если не продать,то хоть сдать можно. С голоду не помрем. Да и детям скоро свой угол будет нужен.
 
Сергей 04.11.2009 17:04
А верить в гарантии Ведиса по Вашему не страннее? У государство есть определеннеы соц.обязательства перед очень большой массой людей, причем настолько большой, что проще выполнитьь эти обязательства, чем кинуть. Да и ресурсов у государства гораздо больше...
Ну а если все банки пролетят, тогда и говорить не о чем, тогда и сдавать Ваши инвестиции будет некому, нужно только будет думать чтобы не отняли :(
 
DDD (гость) 03.11.2009 18:26
Квартиры покупаются в качестве инвестиций не для получения сверхприбыли,а в качестве тихой гавани как золото,но в отличии от него в них можно жить детям или сдавать их в половину банковского депозита,и любои финансовый кризис им не грозит,про 91и98,08 вспоминайте иногда,когда биржи упали в разы.
 
Сергей 04.11.2009 17:05
Я не про биржи, а про банки. Сами же написали про ПОЛОВИНУ банковского депозита.
 
DDD (гость) 04.11.2009 19:20
И и как сбер хотел баксы после дефолта в 98 хотел по 6 руб отдавать,но потом через три месяца начал отдавать валютой,а менатеп и сбс и прочие все заморозили,после таких случаев как то не верится банкам тем более в кризис.
 
Капитан Немо 02.11.2009 03:07
Планерная
Елена "Пример однушка на Планерной- новая панель (П3М -5 лет) ушла за 1 день за 5100 т.р( цену подняли на 150 тыс - было типа торгов- факт)"

Получается, ИРР враньё и кидалово?
За 4100 предлагают
Планерная м.* 1-комн. кв-ра, 5 м.п., 3/12, 32/17/6.5

Или
Планерная м. 1-комн. кв-ру, 15п, 7/12П, 33/18/9.5, балкон, Кв-ра в хор. сост., чистая и аккуратная, чистый подъезд и лифты, хор. месторасполож. дома, тихий р-он, 1 собств-к, док-ты более 3-х лет, юр. свободна, свободна, 4.5 млн. руб

Хотя если евроремонт на лимон...в П3М, где однушка 36 квадрат, да ещё и с джакузи...
 
Елена 02.11.2009 19:03
Не путайте новый дом и сарые 12ти этажки. Да и ремонту 3 года. было и не на лимон...Кухня встроенн. техн. Мебель вся гарнитурная.Полы с подогревом . Кондея не было.Свободная. 12/17эт.
 
Inquizitor (гость) 17.11.2009 21:24
Елена, вторичка сейчас чуток дороже, потому что гарантий больше и риска меньше.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия