Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 35  36  37  ... 49  50  51 

 
Irina Borisova
13.03.2014 13:20
как попасть в квартиру для замеров
В середине февраля на объекте появился "ключник" со всеми ключами от квартир (в рабочее время) Менеджер дал распоряжение ключнику и мне открыли мои квартиры где я и поработала с замерами. заодно посмотрела и что как сляпали.
Ни каких особых усилий получение доступа не потребовало.
 
Klon 13.03.2014 13:57
вот это уже интересно! спасибо за информацию.
 
Mary31 13.03.2014 14:31
Это конечно интересно, но мы были неделю-полторы назад и уговаривали,чтобы они нас пустили замерить нашу квартиру, они,как обычно говорили,что у них что-то там украли,они никого не пускают и тд
 
Mary31 13.03.2014 14:35
Так что наверное это всё равно "на везение")
 
CiG 13.03.2014 15:35
аналогичная ситуация.
 
Klon 13.03.2014 15:56
Даже как-то и не верится, но сайте фотки обновили. Нового, конечно, ничего нет, но хоть какое-то внимание уделили разделу "Зеленой Рощи", а то глухо было с начала декабря.
 
CiG 15.03.2014 11:48
Наверное письмо наше получили :)
 
Irina Borisova
13.03.2014 23:14
Интересночто можно кроме плиты украсть.В квартирах т.е.лестничных считах нет даже счетчиков.В среду смотрела в паркинге зарезервированное место.Потом нарвалась на какогото дядечку, который выразил недовольство моим прогулкаит по паркингу, а на объяснение ситуации посоветовал купить парковку позже когда пройдет госприемка. Ответила ему на совет,что он оченб смешной в своих советах. На том и разошлисб.
 
Mary31 13.03.2014 23:24
Да я думаю они это говорят чисто для отмазки,конечно там нечего по идее красть,делать нам больше нечего.Но,как они сказали,счетчики на воду где-то там украли.В основном же везде уже стоят счетчики на воду и на газ.
 
CiG 14.03.2014 00:23
По большому счету тот дядечка прав, т.к. стройка - объект повышенной опасности и в случае травмы может дойти до уголовного дела. Накажут ответственного за охрану труда.
 
Irina Borisova
14.03.2014 20:46
Пожалуй готова с Вами согласиться,НО покупать предпочитаю посмотрев товар.А вот продавцу не мешало бы организовать просмотр в сопровождении инженера по тб
 
CiG 14.03.2014 22:00
Были в конце февраля и охранник предупредил "без менеджера по стройке не ходить". Варианты осмотра есть, главное сделать это правильно.
 
Irina Borisova
15.03.2014 00:12
Со мной ни кто из менеджеров
не пошел, разешил пройти,Вообще то я достаточно взрослый человек чтобы понимать что может быть опасным для меня при прохождении через стройзону.И можно подумать, что присутствие кого то исключает на 100 проц. Нештатные ситуации.
 
CiG 15.03.2014 00:27
... я к тому, что замечание было уместным. Остальное исключительно на ваше усмотрение.
 
Viki_viki 14.03.2014 21:55
Маш, так и не померили квартиру??
 
Mary31 14.03.2014 22:01
с большим трудом!!! :)
 
Viki_viki 14.03.2014 22:02
ООО!!!! Поздравляю!! Рассказывай, как???
 
Mary31 14.03.2014 22:04
Вик,напиши мне! :) rastra2004@mail.ru
 
Максим Бурдуков
13.03.2014 23:58
Прайс
Друзья, кто-нибудь в курсе о повышении цен? Не могу вступить в сделку пока депозит не выйдет, весь на нервах, вдруг цены резко поднимутся...
 
CiG 14.03.2014 00:24
А по договору бронирования цена не замораживается?
 
Максим Бурдуков
14.03.2014 11:45
Замораживается, но две недели могут меня не спасти. А кто брал ипотеку, сколько времени занимает процедура заключения договора (с момента звонка менеджеру в БЭСТКОН о том, что покупатель получил положительное одобрение по займу и готов заключать договор)?
 
MARblSA
14.03.2014 14:52
мы брали ипотеку, когда кваритры еще не были выведены под ДДУ, поэтому нам было проще - время ожидания дольше. Но при мне покупала женщина с налом: позвонила, приехала. подписала. Все.
 
CiG 14.03.2014 15:03
Процедура заключения договора - один день, согласовывать договор с банком могут неделю, если оставить это дело без контроля.
 
Anita_53 14.03.2014 15:36
после положительного решения банка фактически на сл. день можно подписывать договор бронирования.
я подписала дог.бронирования на 2,5 месяца (до окончания ипотечного одобрения), т.к. моя кв. заложена в тройке диалог, а они долго выводят из под обременения (менеджер Бэсткона сразу предупредила что это 1-1,5 мес.) По факту договор бронирования 4.02. подписали, на этой неделе из под обременения вывели, вчера отправили в банк проект дду на согласование и сразу же поставили на 20 основную сделку (Бэст и банк).
 
AntonK. 14.03.2014 15:31
Лифты
Господа, как на счёт защиты лифта на период проведения отделочных работ?
Думаю было бы здорово защитить его оргалитом и фанерой, как на фото. А то быстро придёт в негодность.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Klon 14.03.2014 15:46
Поддерживаю, видел несколько раз, что так делают. Самим же потом ездить придется в этом лифте.
 
Irina Borisova
14.03.2014 20:40
Обязательно и еще двери входных групп надо защитить, а то наемные работнички все поубивают.Вообще было бы хорошо всем позаботиться о защите сте и проч в моп. Что бы после наших ремонтов не пришлось делать восстановителбный ремонт.Вообще то как будут выглядеть наши дома и территлрия зависит на 90 процентов от нам самих.
 
Иван Валерьевич
14.03.2014 21:25
поддерживаю! так же предлагаю не использовать мусоропроводы в подъездах. не сложно же выйти на улицу и бросить пакет в контейнер? а запахов (особенно в летний период) и антисанитарии меньше будет..
 
Irina Borisova
14.03.2014 21:50
За обеими руками.В предыдущей квартире мы так и сделали с соседями. В доме чисто. Без вони и тараканов все 10 лет.И еще не курить в подъездах категорически.У всех есть балконы кухни, с вытяжками.
 
CiG 14.03.2014 22:14
Ирина, вас как жителей верхнего этажа должно наоборот беспокоить курение в квартире. Если люди будут курить в туалете или на кухне, то весь дым через вытяжку пойдёт наверх... Я лично не хочу, чтобы у меня в ванной или тем более на кухне пахло сигаретным дымом.
 
Irina Borisova
14.03.2014 23:01
Интересно по Вашему мнению, если будут курить на лестнице то эта гадость в месте курения и останется.увы все поднимется вверх, И еще позволю себе напомнить что законодательно курение в местах общего пользования запрещено.п
Продолжу по поводу мусоропровода в 2003-2006 в месте моего проживания заселялся не маленький квартал новостроек. Так вот по требованию большинства мусоропроводы были заварены. Считаю это ПРИНЦИПИАЛЬНО правильным решением..Не хочу ни кого из будущих соседей обидеть, но мусоропроводом Российские граждане пользоваться не умеют- вылитые щи. Компоты и проч гадость без пакетов превратит мусоросборник и мусоропровод в мерзейшую гадость отмывать которую никто не будет. В конечном счете уважаемый будущий сосед(кстати можно узнать корпус и секцию) не я, не Иван Валерьевич и не Вы будем решать единолично этот вопрос с мусоропроводом,а собрание собственников
 
Viki_viki 15.03.2014 00:27
Я тоже не хочу никого обидеть, но считаю, что те пережитки прошлого которые вы описываете с мусоропроводом, уже нас никоим образом не касаются. Сейчас поколение уже совсем другое. Достаточно следить за собой, не гадить там где живешь, отдавать отчет своим действиям.
Заваривать мусоропровод - полный бред.
Хотя на форуме уже обсуждалась данная тема, и кто-то из соседей объяснял как правильно пользоваться мусоропроводом.
 
Irina Borisova
15.03.2014 01:21
Я буду рада убедиться,что выросло поколение людей, обладающих бесспорно достойным уровнем культуры.Но... что то мне подсказывает, что до идеала еще достаточно далеко.
 
Иван Валерьевич
15.03.2014 09:52
дело не в том как им пользоваться. все могут открыть крышку и выбросить туда пакет с мусором. дело в том, как это все будет убираться. я имею ввиду если дворник забухает к примеру или умрет кто будет вычищает все эти "авгеевы конюшни"? человек найдется не сразу, а мусор будет копиться в сборнике мусоропровода внизу, забивать мусоропровод до верхних этажей и самое главное ВОНЯТЬ. (((

плюс опять же пока дворник будет везти тележку с мусором до того же контейнера - половину просыпет на улице а убирать вряд ли будет.

я предлагаю не пользоваться мусоропроводом только из этих соображений..
 
CiG 15.03.2014 10:36
Дворники не каждый день умирают. :)
По опыту могу сказать, что проблемы с дворником никак не отражаются на жильцах, тем более комплекс маленький и управляющая компания за соседней дверью. Забитый мусоропровод до верхнего этажа похож на историю с концом света. :)

Никогда такого не было и не будет :) это я вам как опытный человек говорю. Дворник наоборот убирает прилегающую территорию, а не мусорит на ней. Я даже не представляю себе такое: красивый поселок, детский садик, тауны, огороженая территория и мусор на улице валяется. :) В самом крайнем случае если управляющая компания не захочет заменить нам дворника (если тот плохо будет убирать), то всегда можно заменить управляющую компанию.
Нет мусоропровода - нет проблем? Это не разумно, согласитесь.
Может лифт тоже заварим? В нем тоже гадят и пишут нецензурщину. А хождение по леснице полезно для сердечно-сосудистой системы.

Я предлагаю пользоваться мусоропроводом и даже готов в своём подъезде решать все вопросы с УК по этому поводу.
 
Mary31 15.03.2014 10:40
Насчёт лифтов мы с мужем посмеялись)))
 
CiG 15.03.2014 11:06
;) у меня есть еще масса подобных примеров.
 
Mary31 15.03.2014 11:13
Тогда мы тут надорвём животы!))
 
AntonK. 15.03.2014 12:08
Уважаемые форумчане.
Разумеется опасения по поводу запахов, как побочных продуктов от пользования мусоропроводами понятны, однако это вовсе не везде. Например сейчас, я живу в 20ти! этажном доме, в котором 15! подъездов.
На фотографии видно, как выглядит мусоропровод. Всё чисто и аккуратно. Никаких запахов нет.
Давайте сначала уточним у управляющей компании порядок обслуживания.
Согласитесь, это гораздо удобнее, чем зимой или в дождь идти к контейнеру, запахи и вид которого уж точно радости не принесут.
Отказ от мусоропроводов у меня ассоциируется с пультами в пакетах) Мне кажется это уже в прошлом...
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Irina Borisova
15.03.2014 12:15
Антон, Вам повезло не только с УК ,но и с соседями.Если мы сумеем себя вести так же я особенно ничего против мусоропровода не имею. Всем нам культурных, чистоплотных соседей.
 
CiG 15.03.2014 12:29
Полностью согласен.
К сожалению нет возможности выложить фотографии моего опыта, но на словах скажу, что выглядит всё примерно одинаково.
 
CiG 15.03.2014 12:42
Интересно, кто-нибудь после этого сообщения снял пакет с пульта? :))
 
Иван Валерьевич
15.03.2014 16:22
не оспариваю, но к сожалению просто сталкивался. до недавнего времени жили в медведково в новом доме в новом дворе. все ок никто конечно мусорные пакеты нигде не оставлял, но в праздники (особенно в новый год, да и на всякие другие длинные больше 1го дня которые) наши дворники активно забивали на работу. и мусоропровод был забит как минимум до 5го этажа (я на 5м жил) а все это давало определенное амбре в лифтовом холле ))

я не против пользоваться мусоропроводом, это естественно удобнее нежели на улицу бегать с пакетами, я просто хотел услышать мнение других людей.

давайте поэксперементируем, если с уборкой будет плохо будем разбираться с УК, я тоже готов участвовать в общественной деятельности )))
 
Irina Borisova
15.03.2014 19:19
Читайте внимательнее ув.GiG смешным для меня были не поавила безопасности, а рекомендации покупать после сдачи объекта. Видимо дядечка ничего крупнее пачки сигарет не покупал и считает что цены на недвижимость находятся в замороженном виде.
 
Irina Borisova
15.03.2014 19:26
Именно так и бывает особенно в дни глобальных праздников.Ук тоже отдыхают, а с ними и дворники с уборщицами.
 
CiG 17.03.2014 23:41
"я тоже готов участвовать в общественной деятельности )))"
Очень рад. ;) Двое, трое - не один.
 
CiG 15.03.2014 10:39
А еще, я знаю, есть такая тенденция в домах без мусоропровода - выставлять мешок с мусором в общий коридор, т.к. дома он наверное ПАХНЕТ, а за дверью нет. Только этот мусор воняет хуже всего мусоропровода на весь подъезд.
 
MARblSA
17.03.2014 14:21
а что мешает дворнику забухать и не убирать баки на улице? мусор будет так же чудно вонять и обрастать грудами еще и по периметру, как это происходит у меня сейчас во дворе. А убирает он за собой или нет решается отлично через управляющую компанию.
 
Irina Borisova
17.03.2014 16:34
MARblSAДворник баки не убирает обычно из них выгружают и вывозят на полигон, А если не убрали, не вывезли, виновные очевидны - УК.И амбре, будет у ворот, а не в подъезде.Согласитесь есть разница.А вот к кому Вы будете предъявлять претензии за вылитые в мусоропровод щи..... 100% ни кто не сознается. У нас в доме ( в Москве) на каждой ЗАКРЫТОЙ на ключ площадке мусоропровод.И когда я обнаруживала слитые щи ни разу ни одна коза не созналась и мягкое место не подняла с дивана чтобы за собой убрать.И расчитывать, что УК будет разыскивать вновного не стоит это не их компетенция да и не реально если только этаж видео установит.В конечном счете насыпать мусора до 7 этажа это еще надо суметь.А установить видеокамеру на этаже, если не дай бог не повезет с соседями, не проблема.
 
CiG 17.03.2014 23:28
Так проблема у вас, а не в мусоропроводе. Чтож вы нам голову морочите, так бы сразу и написали.

Хотите расскажу как легко насыпать мусор до 7 этажа? :) На правах лабораторного опыта: На 5-6 этаже выбрасывается коробка от бытовой техники средних размеров. Не важно, что она туда не лезет, люди очень предприимчивые и целеустремленные. А дальше надо только ждать, пока соседи сверху набросают мусор на застрявшую коробку.
Но тут уже ничего не поделаешь, и в лифтах люди застревают иногда. :)
 
Klon 17.03.2014 23:31
"...Но тут уже ничего не поделаешь, и в лифтах люди застревают иногда."
Еще их бывает используют в роли туалета.
 
Максим Бурдуков
19.03.2014 22:49
Поэтому заварим лифт ))
 
Viki_viki 15.03.2014 00:29
Кстати мой муж уже неоднократно уже писал с какой мы квартиры...
3 секция, 5 этаж
 
CiG 15.03.2014 00:39
Я не курю.
25 лет с мусоропроводом прожил и не буду от него отказываться. Будет заварено - сложу рядом с люком.
Если кто-то не умеет "пользоваться предметами личной гигиены" - то это не значит, что туалет надо закрыть на замок.
За собаками мы научим всех собирать в пакет, а мусоропроводом пользоваться не научим? Странная тенденция.
 
Irina Borisova
15.03.2014 01:14
" мы научим... " полагаете, что не обладая уважением к решению сособственников Вы имеете право кого-то учить правилам культурного поведения?
Re адрес
viki я не имею желания да и возможности перечитать 3х летнюю повесть форума.Тем более у Вас кажется была смена ника.
 
CiG 15.03.2014 10:57
Полагаю, что я имею мнение и имею полное право отстаивать его, если даже оно не соовпадает с мнением собственников. Собственники не желающие пользоваться мусоропроводом - всегда могут вынести свой пакет в контейнер. Я не буду им в этом мешать, соответственно прошу не мешать мне пользоваться мусоропроводом.

От имени viki отвечу, что за 3 года тут появилось меньше сообщений, чем за последние два месяца. Тем более мы не стояли у истоков формирования данного раздела на форуме. Ник не менялся, просто я раньше писал под ником супруги.
 
Irina Borisova
15.03.2014 11:56
Безусловно ни кто не имеет права лишать Вас собственного мнения и права его отстаиватб.Я же хочу сказатб только одно - любое личное мнение при проживании в многоквартирном доме, поселке и тп законодательно ограничено мнением сообщества в котором оно прибывает.
2.я согласна с Вами, что порядок и чистоту нам должна обеспечит ук и если что то не обеспечивается можно и поменять.НО большу проблему вопроса мусоропровода составляет именно пользование им самими жителями.Вот где картина маслом.Я не против муслропровода если сумеем ОДНОЗНАЧНО ДОГОВОРИТЬСЯ МЕЖДУ СОБОЙ О СОБЛЮДЕНИИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ПРАВИЛ .И уж коль Вы готовы от имени нашей 3ей секции решать вопросы с ук может быть уж и организационно-методические мероприятия возьмете на себя.Разумно активный общественник весьма полезен.
 
CiG 15.03.2014 12:22
Я Вас понимаю, но если моё мнение идёт в разрез с общественным, то это еще не повод для его дискриминации. Оно не выходит за рамки морального и тем более правового поля. Пользование мусоропроводом нормальная современная практика и я хочу воспользоваться своим правом, благо технические условия позволяют.

Готов заниматься общественно-полезной деятельностью в свободное от основной работы время.
 
Irina Borisova
15.03.2014 13:02
Как точка над и....Ваше глубокоуважаемое мнение в рамках действующего ЖК РФ подчинено мнению большинства.При этом мнения Вас ни кто не лишает, но в его реализации Вы ограничены.
Признательна за Вашу готовность вести общественную деятельность в нашем подъезде.
 
CiG 15.03.2014 15:00
Очень странно слышать подобное от человека, который считает правила и нормы поведения на объекте повышенной опасности смешными. Возможно Вам известен список нормативных актов которыми можно пренебречь?
Я достаточно взрослый человек, чтобы понимать что и куда выбрасывать. Или вы хотите сказать, что завареный люк на 100% исключит появление мусора в подъезде?

Эта тема поднимается не первый раз и я уверен, что найдется человек, который захочет поднять её снова. Я не изменю своего курса!
 
Irina Borisova
15.03.2014 19:42
Правилами и актами можно и принебречь или вовсе их не знать.не надо принебрегать здравым смыслом и инстинктом самосохранения.GIG, речь идет в рамках данной темы "мусоропровод" не о вашем, моем, или тех кто принял участие в обсуждении, культурном уровне,а о том факте, что в большей степени мусоропроводы в домах имеют весьма мерзкое
состояние и виной тому 1.бескультурье,2.плохая работа ук.
А вынести за свинтусом пакет , брошенный в подъезде проще чем отмывать от щей и других пищевых отходов канал мусоропрлвода.Вопрос действительно больной и полагаю.что к нему вернемся уже серьезнее.Есть разные мнения, каждое мнение имеет право быть.Но применяться наиболее рациональное.

1.низкий уровень культуры некоторых граждан, очень надеюсь что среди нас , жителей Зел. Рощи, таких не будет. Во что хочетсч верить, но....
 
юрий2300 16.03.2014 16:45
Во Вас понесло ,,, если у кого нет мозгов и он страдает недержанием то не стоит из за него отключать лифты заваривать мусоропровод и делать всякую чушь ,, есть для таких и другие меры , не буду уточнять какие , у меня много друзей которые живут в квартирах и пользуются всеми благами цивилизации , при этом не имеют проблем ни с тараканами ни с мухами ни с другими сопутствующими прелестями , Я купил квартиру с мусоропроводом и буду им пользоваться , чтобы Вы там не решили , а если кто в себе не уверен может и заварить на своем этаже , в оплату ком услуг входит и вывоз мусора и уборка лестниц , а если что , на своем этаже Я и сам уберусь ,,,
 
Irina Borisova
17.03.2014 16:20
Хотелось бы сохранить взаимную вежливость. Юрий2003, Вы не возражаете?.Я не желаю Вам с GiG широкого поля деятельности в воспитании тех кто не обладает адекватным уровнем культуры.Очень надеюсь, что все будет мило и пристойно. Но "техника безопасности" это то что дает возможность избежать проблем не при условии их обязательного наличия, а как превентивная мера.Если же Вам проще нюхать воняющий мусоропровод и ловить по квартире тараканов и шарахаться в паркинге от крыс, чем отнести пакет с мусором в уличный контейнер, то никто Вам в этом, при демонстрируемом Вами с GiGом уровне ПРИНЦИПИАЛЬНОЙ решимости бороться за "ЦВИЛИЗАЦИЮ В ВИДЕ МУСОРОПРОВОДА" помешать не сумеет.Далеко не все люди так агрессивны в отстаивании своего мнения.Жаль только, что и этим людям придется "пользоваться побочными явлениями цивилизации". И пожалуйста, оставьте в покое лифт как пример в связи с мусоропроводом, ну как то ......
 
Viki_viki 17.03.2014 18:50
"Далеко не все люди так агрессивны в отстаивании своего мнения" интересно слышать это от человека, который не слушает уже 6 человек минимум, и продолжает талдычить одно и то же.
 
Irina Borisova
17.03.2014 19:26
Viki, в общении людей чаще всего предметом взаимного непонимания и претензий является не разногласия в понимании ситуации,а форма в которой оппоненты позволяют себе высказывать свое мнение.Поскольку лексика дискуссия приняла именно такие не лицеприятные и агрессивные формы я прекращаю общение по данному вопросу.
 
юрий2300 17.03.2014 20:30
Я за взаимную вежливость , только у Вас это не совсем получается ,вообще то Я человек мирный и воспитывать ни кого не собираюсь , так что нет причин для беспокойства . техника безопасности вещь полезная , главное не впадать в крайности , ото получится как в поговорке ЗАСТАВЬ ДУРАКА БОГУ МОЛИТСЯ ,,,,,,, поверьте Я не собираюсь лесть головой в мусоропровод чтобы что то вынюхать ,, и ни кому не советую , и тараканы Меня не любят , у меня всегда чисто , поэтому нет такого опыта борьбы с ними ,,,, И ПРОШУ ВАС НЕ ПРИНИМАЙТЕ ТАК БЛИЗКО К СЕРДЦУ КОГДА КТО ТО С ВАМИ НЕ СОГЛАСЕН ЭТО НОРМАЛЬНО
 
CiG 17.03.2014 23:14
На мой взгляд Вы слишком утрируете. Крысы и тараканы замечательно живут и в домах без мусоропровода - это я вам точно говорю. И наоборот - за много лет проживания с мусоропроводом "незваные гости" замечены не были.
А если вы так категорично против "цивилизационных" удобств, то почему не откажетесь от автомобиля в пользу гужевой повозки? Автомобиль загрязняет атмосферу (про запах выхлопов я молчу), потребляет истощаемые ресурсы нашей земли, а в ДТП (тут совсем грустно, промолчу).. и т.д.

Как я понял мой сарказм с лифтом оценили все.
 
CiG 17.03.2014 22:52
На: "о том факте, что в большей степени мусоропроводы в домах имеют весьма мерзкое состояние"
Категорически с вами не соглашусь. Волей судьбы бывал во многих домах Москвы, наверное вам просто не везет.
 
MARblSA
17.03.2014 14:20
ваше право не пользоваться мусоропроводом. Я им пользоваться намерена и точно буду и считаю это принципиально правильным решением! А соседи, выливающие щи и компоты вычисляются на раз и учатся достаточно быстро.
 
CiG 14.03.2014 22:07
Категорически против! Я уже писал своё мнение на форуме ранее и не буду повторяться. Сейчас хочу добавить, что ПРИНЦИПИАЛЬНО не буду выносить мусор в контейнер. Если кому несложно вынести пакет, то пусть и за моим заходят. Если я покупал квартиру в доме с мусоропроводом то хочу и жить в доме с мусоропроводом, привык жить в цивилизации!
 
CiG 14.03.2014 22:03
Согласен, осталось назначить ответственного и собрать деньги.
 
CiG 14.03.2014 22:48
Или общаться с управляющей компанией.
 
Viki_viki 14.03.2014 22:05
у нас у мамы в новостройке лифт не запускала УК, первые 3 месяца, чтобы не убили его якобы)

Так что.... всякое может быть
 
Irina Borisova
14.03.2014 23:14
Ну в общем такое действительно практикуется, но законодательно не закреплено.Только надо рабочих заставить пользоваться лифтом по уму.
 
Viki_viki 14.03.2014 22:01
Сроки ремонтов
Соседи из 2 корпуса (3 секция особенно), а кто в какие сроки планирует закончить ремонт?

И кстати, просьба предупредить сразу рабочих, чтобы ремонт делался только в рабочее время, а то они любят днем спать а ночью работать, долбить стены и т.д.
 
Irina Borisova
14.03.2014 23:10
Мне надо делать сразу две квартиры, если лето не будет мокрым очень надеюсь уложиться в 4 мес максимум.Ремонты ,а именно шумные работы конечно надо будет заставить всех делать в дневное время.это разумно начать спустя 5-6 месяцев с начала ремонтов,а мож. И несколько раньше как только появятся первые проживающие. Опять же боюсь найдутся принципиально не признающие ни каких разумных ограничений..В общем период решения организационных вопросов и проведение ремонтов покажут кто есть кто из живущих в поселке и кто каким уровнем культуры обладает.
 
Иван Валерьевич
15.03.2014 10:25
тут еще вот в чем дело. мы с вами уже почти собственники, и можем приступить к ремонту сразу как ключи получим. а квартиры проданы по моему далеко не все еще и вот последующие въезжающие будут делать ремонт за ремонтом. боюсь что года на два "перфоратора в голову" нам обеспечены )))
 
Иван Валерьевич
15.03.2014 10:22
возьмем максимальные сроки. например сдают дом к концу июня как по уведомлению о сроках. пока выдадут ключи всем - они говорили что-то такое что физически больше 3-4 квартир в день не могут оформлять типа бумаг много. на черновые работы (а это самые шумные) я думаю уйдет месяц если не растягивать "удовольствие" так что думаю что к августу вся чернушка будет закончена. ну конечно если мы все одновременно все начнем )))

лично я готов приступать хоть щас - дайте мне ключи ))))
 
CiG 15.03.2014 11:15
Хорошо, если так будет :)
 
Irina Borisova
15.03.2014 12:06
Черновые со всеми разводками реально делается за 1-1,5 месяца.просто растяжка пойдет из-за сроков получения доступа в квартиру.и конечно могут растянцть и нанятые бригады.
Я бы тоже приступила хоть сейчас.
 
Максим Бурдуков
15.03.2014 17:17
Смотря какая квартира. По однушке черновые можно и за 3 недели выполнить.
 
Irina Borisova
15.03.2014 19:23
Я как то от размеров своего болота отталкивалась-2 комн.
 
Максим Бурдуков
15.03.2014 23:38
думаю вы правы ))
 
ann458 16.03.2014 23:03
А вы с бригадой уже определились?
 
Irina Borisova
17.03.2014 14:12
есть договоренность с несколькими бригадами, чью работу я видела и готова им довериться,но поскольку нас не "пущают" в квартиры, то к моменту начала работ я не знаю кто будет свободен из них или все вообще окажутся заняты.ГРУСТНО.
 
Pticca 15.03.2014 22:45
в курс дела
Добрый день)

Господа, прошу прощения если повторяюсь с предметом вопроса, но проконсультируйте, пож)

Очень хочу купиь квартиру в Роще. Сегодня была на осмотре. В целом понравилось, не смотря на странного менеджера и отсутвие возможности посмотреть хоть какие-то документы.
Расскажите, пож., по какой схеме заключаются договоры: это ДДУ с застройщиком? он один или менялся? "квартиры выводят из залога" - что это значит?
+ может кто-то подскаже в какую сумму может обойтись отделка квартиры? интересует именно стяжка, подготовка стен, разводка электричества - типа того (без плитки и обой)

спасибо))
 
Pticca 15.03.2014 22:47
к ранее направленному:

просто нужно взвесить все за и против, а проконсультироваться не с кем :(
 
Максим Бурдуков
15.03.2014 23:51
думаю на 60 метров не больше 100-150 т.р.
 
Irina Borisova
16.03.2014 00:29
Очень оптимистично.Если учесть,что запрос под ключ идет от 6500 за кв.м. только работы к этому надо материалы.Запрос можно откорректировать если говорить сразу о том что батареи не еняем потолки натяжные и т.д. Можно взять с улицы тогда возможно опустить и до 4000. в любом случае гарантии качества весьма условны
 
Иван Валерьевич
16.03.2014 09:39
я бы даже сказал что 100-150тр абсолютно нереальная цифра. если только конечно все самому не делать. да и то вопрос хватит ли на материалы.
подозреваю что и стены и пол там ой какие кривые...
 
Максим Бурдуков
16.03.2014 17:00
на чернуху точно хватит...
 
Максим Бурдуков
16.03.2014 17:01
если во всем доме стены сделаны как в квартире для показов, то вполне так ничего себе...
 
Иван Валерьевич
16.03.2014 17:23
ну да во всем доме кирпич и блоки. только как 150 тысяч на чернуху хватит не могу понять. может поделитесь секретом?
 
Максим Бурдуков
17.03.2014 22:54
это только для варианта с самостоятельным выполнением работ. прибавьте ещ столько же и получите полную стоимость.
 
MARblSA
17.03.2014 14:33
не сказала бы, что стены и пол ой какие кривые. Мы с мужем поразились их относительной ровности. Я, конечно не все квартиры видела, но даже те, что смотрели при покупке были достаточно ровными.
 
Иван Валерьевич
17.03.2014 14:41
визуально да. вы мерили их чем-то? я вот нет - мне нечем ((
 
Irina Borisova
17.03.2014 16:01
Стены выложенные пеноблоками почти ровные существует только одна проблема - завалы стен по вертикали и дуга по горизонтали,(это не значит что они есть и в криминальном объеме- я тоже не меряла) так слой штукатурки должен быть не большим .Но надо учитывать влагоемкость самих пеноблоков и правильно применить технологию обработки.Кирпичная кладка санузлов - это уже похуже здесь вилюжин значительно больше и во всех мыслимых направлениях. Но в целом не хуже чем многие другие объекты, которые я видела.
 
Amalgama 17.03.2014 19:41
Не))) Около сотни будет стоить электрическая разводка с материалами на двушку.
 
Pticca 16.03.2014 11:49
спасибо всем!
если у кого то еще есть мнения или конкретика по отделке буду рада почитать)
 
ann458 17.03.2014 21:02
Ну по отделке если говорить о 2-ке, квадратов 60, можно прикинуть... электрическая разводка выйдет около 40 тыс (работа), стяжка пола 20 - 30 тыс., материалов тысяч на 15, по стенам конечно сложнее, но в пределах 30-40 тыс., материала уйдет около 20 тыс. Итого: около 100 тыс. по работе + 50 тыс. на материал. Как-то так)
 
Максим Бурдуков
17.03.2014 22:56
то есть я угадал ))
 
CiG 17.03.2014 23:37
Спасибо за информацию. Есть над чем подумать...
 
Иван Валерьевич
15.03.2014 23:19
да заключается дду, застройщик пока не менялся но толку от этого ноль в случае чего - ооо-шка с которой заключается договор обычная прокладка с несколькими учредителями один из которых импортная компания с бОльшей долей в ооо.

по отделке - зависит от ваших аппетитов )) главное помнить что хорошая чернуха залог долговечности всего остального ремонта. по заливке полов конкретно я нашел вариант за 600р/квадрат толщиной 5см включая материал. подгоняется автомобиль с насосом и прям по шлангу через окно заливается пол. бетоном.
 
Irina Borisova
17.03.2014 14:05
ИВАН вАЛЕРЬЕВИЧ, А КАК ВЫ ЕГО ПОДГОНИТЕ ПО ГАЗОНУ И ТРОТУАРУ. ШЛАНГ ТО НАВРЯД ЛИ ДОТЯНЕТ А УЖ ПРО ПРИХОЖКУ И ГОВОРИТЬ СЛОЖНО. и СПОСОБ ЭТОТ ХОРОШ ЕСЛИ ТОЛЬКО ВАША БРИГАДА УМЕЕТ БЫСТРО БЫСТРО РАСТЯГИВАТЬ БЕТОН, ну по моему разумению такая технология для картир не подходит.Извините за капслок забыла снять.
 
Иван Валерьевич
17.03.2014 14:42
не знаю если честно. говорят что там шланг длинный вплоть до самого верха достанет. а у меня второй этаж.
 
Irina Borisova
17.03.2014 15:55
Иван Валерьевич, обратите внимание на другое- каким образом будете растягивать по площади квартиры бетон. Попробуйте себе это представить. Я наблюдала такую работу в прошлом году на ограниченном пространстве было очень увлекательное зрелище и это на площади не более 10 м.кв.
 
Иван Валерьевич 17.03.2014 19:54
в принципе мне все равно как это будут делать, поскольку это буду делать не я :) обещали сделать значит сделают а как - это уже их задача. наверно есть какие-то отработанные технологии :)
 
Klon 17.03.2014 17:20
Есть такая штука, если вы не в курсе, называется бетононасос - достанет хоть до 9-го этажа в самую дальнюю комнату. И таким образом делают стяжку на полу, стоимость в районе 60-80 руб. за метр
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Klon 17.03.2014 17:24
извиняюсь, 600-800 рублей/метр
 
Irina Borisova
17.03.2014 18:46
Ну вообще-то мне это не важно.Я буду делать сухую стяжку.
 
Максим Бурдуков
17.03.2014 22:58
я тоже за сухую стяжку
 
Klon 17.03.2014 23:19
а в чем вы видите ее преимущество?
 
Irina Borisova
17.03.2014 23:42
Меньше нагрузка на перекрытие, лучше звукоизоляция и теплоизоляция, легче в исполени , сроки готовности к дальнейшим работам самые короткие, цена тож ниже цементной. По поводу стоимости стяжки по вышеприведенным расчетам 2к.кв. с лоджией 75 кв.м, 7оо р.за кв.м уже 52500, не факт что вам названа только стоимость бетона возможно порадуют еще доставкой за ... руб.перед заливкой оч. Полезно обработатб адгезир.жидкостью и возможно подумать о гидроизоляции стыков стен и половых перекрытий что бы не залить ремонт соседей молочком.. это тоже деньги, затем надо будет довыравнивать стяжку и это еще деньги и т. д. ну в общем процес такой стяжки не дешев и трудоемок, длителен по времени класть верхние слои можно не быстроцементная ст
 
Klon 18.03.2014 00:10
из всего перечисленного особо порадовал первый пункт - нагрузка на перекрытие! это, действительно, так важно для вас? Что вы понимаете под стыком стен и половых перекрытий? Каркас монолитный, какие могут быть стыки в половых перекрытиях?
По поводу трудоемкости согласен, хлопотно.
 
Irina Borisova
18.03.2014 10:45
Как мало надо человеку для радости. Пожалуй с протечки через перекрытия действительно я погорячилась. Но в целом мне это все едино т.к. делать буду сухую стяжку.Пусть голова болит у тех кто будет стяжку лить.
 
Klon 18.03.2014 11:29
Irina Borisova, меня больше волнует вопрос, как обыграть газовый счетчик размером с телевизор и трубы от него по пол-метра в каждую сторону, нежели вопрос о том, как залить стяжку. При ремонте в нынешней квартире, стяжку делал сам лично и ничего сверхъестественного в этом процессе не нахожу. А вот что было для вас "увлекательным зрелищем на площади 10 кв.м. " для меня вопрос. Из ваших высказываний складывается впечатление, что вы нахватались терминов из интернета, не имея представления о том, как это делается "вживую".
 
Irina Borisova
18.03.2014 14:59
Klon можно просто Ирина.Klon в отличие от Вас я женьщина. И подобными работами своими руками не занималась и заниматься не буду.Поэтому возможно, то что Вам кажется простым для меня если не забавно то технологически не исполнимо. К профессии строителя я действительно не имею ни какого отношения, так же как и объем моих знаний к интернету. В моем окружении достаточно профессиональных строителей реально работающих в данной отрасли и не один год, которые консультируют меня по части применения технологий и некоторых нюансов ремонтов в новостройках.Кроме того я "пережила" сама новостройку и то как мы все делали ремонты заливая друг друга цементом через перекрытия и т.п.
Если позволите поделюсь своими мыслями по волнующему Вас вопросу - 1 в квартире дочери скорее всего придется закрывать всю конструкцию шкафом. Хотя оч. хотелось бы его переделать,но стояк уходит в соседнюю квартиру через стену и сосед мне для переговоров недоступен.В своей квартире надеюсь удастся его укоротить и расположить всю конструкцию на высоте не более 80 см., а затем закрыть шкафомс дверцами. Ну это пока в процессе осознания.
 
Klon 18.03.2014 16:39
Всё бы хорошо... вот только газ - не отопление, его просто так не перекроешь, чтобы укоротить трубу, приварить новую, нарезать резьбу и т.д. Заказывать данную работу в газовой службе тоже не вариант, ввиду того, что очень недешево это всё стоит. Вообще газовый стояк перекрывают в исключительных случаях.
 
Irina Borisova
18.03.2014 17:04
Согласна. Но сейчас дом не под газом все перекрыто и еще я видела что кое-где вообще по наружке отсоединено. Может можно как-то "подсуетиться". Или законным способом, а дорого это сколько в рублях?
 
Klon 18.03.2014 17:30
По наружке отсоединино в целях безопасности. Видимо, в центральной трубе, которая идет по периметру дома уже есть газ, поэтому и отключили от подъездов. Не буду вводить в заблуждение по поводу цены, так как не знаю сколько это стоит на данный момент, а в 2000г при прохождении практики в газовой службе (учился в этом направлении) просто подсоединение шланга к плите официальным способом стоило в районе 2 тыс.рублей.
 
Irina Borisova
18.03.2014 18:15
А Вы не в курсе кто наш газ- мытищи,щелково или....
 
Иван Валерьевич 18.03.2014 18:53
я тоже думал куда прятать эту красоту.. пока пришел только к одному решению:

трубы закрываются гипсокартоном, непосредственно счетчик и все коммуникации к нему (тоесть чтоб все резьбовые соединения а так же оба крана были доступны) закрывается лючком. сильфонная подводка остается к сожалению частично на виду, но это не так страшно благо она из нержавейки )) да, размер будет не маленьким, но во всяком случае не так страшно как сейчас.

ну а гипсарь кому чем отделывать. кто обоями, кто плиткой.. я лично - декоративной штукатуркой )))
 
Максим Бурдуков
20.03.2014 12:19
Можно поподробнее про штукатурку?
 
Иван Валерьевич
20.03.2014 19:43
такой отделочный материал разной степени зернистости для отделочных работ как внешних так и внутренних стен. изначально - белая, но может колероваться в любой оттенок или цвет по вашему желанию. можете колеровать сами а можете например в леруашечке или обишечке. наносится либо просто ровно либо узорчато - как вам будет угодно. отличная поверхность как мне кажется для кухни - идеально для мытья не размокает итд. правда обои сверху не поклеишь если вдруг надоест ))
 
Irina Borisova
21.03.2014 10:39
Я рассматривала такой вид отделки для фартука кухни. поговорила с мастерами из фирм которые ею занимаются. рекомендовали покрыть лаком ( условно кажется так?)мыть их можно, но не увлекаясь .И еще у них хорошая впитываемость. Так что в основном эта штукатурка носит больше декорный карактер, а не функциональный.Короб можно будет отделать, но "держать" его надо будет подальше от брызг с плиты.И еще спросила про стоимость - необрадовали.Сама сделать точно не смогу.
 
Иван Валерьевич
21.03.2014 19:45
мы у друга ремонт в двушке делали своими силами. кухня как раз в штукатурке вся двух цветов. оч классно получилось. в принципе несложно. просто шпателем на стену и поверх лак, да.
 
Irina Borisova
21.03.2014 20:01
мне очень нравиться . я видела как бабочками цветами или просто узорно делают.но я не сделаю сама точно.а спросила спецов сказали в любом случае не менее чем на 15 тысяч.хотела бы на кухне сделать типа панно у стола но 6 м кв за 15 тыс мне дороговато.счетчики видимо тоже сделаю за коробом но надо подумать как доступ обеспечить. к стати вы видели что счетчики с карточкой.
 
Иван Валерьевич
21.03.2014 22:48
видимо предоплатная карта. кидаешь на нее денег и живешь - юзаешь газ пока на карте есть деньги. удобно. думаю буду пользовать.

6квм за 15 тысяч что-то лихо. мне кажется за такие деньги можно закрыть все стены нашей 12 квм кухни ))
 
Иван Валерьевич
21.03.2014 22:52
зы: доступ к счетчику в гипсаре - через сантехнический лючек. их очень много разных. есть под плитку есть просто белые. с разными механизмами открывания. поизучайте интернет на предмет сантехнических люков...
 
Irina Borisova
22.03.2014 01:35
Карточка хорошо.мы в германии так жили.главное не забывать пополнять.азакрывать буду коробом и дверцами купе, если чего нибудь другое не придумаю
 
Максим Бурдуков
19.03.2014 22:55
А причем здесь газовый счетчик? Он на стене установлен. А под трубы делается прорезь в листе ГВЛ под трубу.
 
Иван Валерьевич 17.03.2014 19:53
дада. вот 600р мне и озвучили за 5см стяжки
 
CiG 17.03.2014 23:44
Интересно, ознакомлюсь на досуге.
Можно будет наверное и скооперироваться.
 
Irina Borisova
17.03.2014 18:40
Про бетононасос я знаю.
Вопросы технологии
1. расстояние от дороги до дома
2. растяжка смеси по квартире ...
 
MARblSA
17.03.2014 14:36
застройщик менялся, если поднимете историю форума прочитаете об этом.
 
Иван Валерьевич
17.03.2014 14:43
пардон, был не в курсе
 
Klon 17.03.2014 14:47
про застройщика можно поподробнее? По моим сведениям застройщиком как была фирма МКФ "Система Бриз", так и осталась до сих пор, разве что директор у нее поменялся.
 
Irina Borisova
17.03.2014 16:04
Я что-то тоже не увидела по теме смены застройщика, и сам застройщик это опровергал. Была смена генподрядчика, но это совсем другое дело.
 
Иван Валерьевич 17.03.2014 19:56
может быть мкф система бриз не всегда была застройщиком? может было какое-то другое юрлицо? у меня договор с системой этой..
 
Pticca 17.03.2014 20:04
более менее картина становится ясной)
что ж... занимаюсь одобрением ипотеки, очень надеюсь, что все схлопнется и встретимся во дворе))
 
Максим Бурдуков
19.03.2014 23:01
Так решение через 2-3 дня дается. Мне одобрили в Возрождении под 12,5%
 
Pticca 24.03.2014 10:17
Максим, приветствую!

я как бы тоже рассчитывала на 2-3 дня, но... Пошла подавать документы в Возрождение, предварительно рассчитали под 13 %. Ну оке, в принципе это средняя ставка по банкам. В анкете банка есть вопрос о страховании по договору присоединения или отдельно, самостоятельно. Как выяснилось, страховка по присоединению у меня стоит 46 200 р. :) Могу застраховаться сама. Стоимость страховки будет от 6 000 до 10 000 т.р., но при этом банк повысит ставку до 16 %. Такой расклад меня категорически не устроил, выводы напрашиваются сами собой, и я пошла ВТБ, который из-за большого кол-ва заявок рассматривает анкеты в среднем неделю, условия по страхованию, как у всех банков. При этом квартир, осталось очень очень мало (ну, та что мне нужна). Могу и не успеть :)
Таким образом, если не судьба, то летом просто помашу Зеленой роще ручкой, катаясь на велике :))))
 
Максим Бурдуков
24.03.2014 23:15
Мы однушку рассматриваем 53 м. По ВТБ не было таких квартир...
 
Pticca 25.03.2014 09:06
да, правильно. 53 кв.м. ВТБ не дает.
Но при таких условиях страховки, исходя из имеющегося у меня бюджета от 53 кв.м. все-таки пришлось отказаться и вернуться к изначальному варианту 40 кв.м. с балконом)
 
MARblSA
25.03.2014 14:48
Птица, не расстраивайтесь)) Возрождение нам и оченью неделю рассматривали)) Мы, правда попали под акцию в 12% но, думаю, не существенно в данном вопросе.
 
Pticca 25.03.2014 21:25
MARblSA, спасибо))

ничего страшного, в любом случае мой квартирный вопрос будет решаться, просто не хочется жить в многоэтажке, как их называют "муравейник"))
Реклама

Разработка дизайна интерьера квартир. Любой стиль интерьера. Полный дизайн-проект, Экспресс дизайн-проект, перепланировка, 3D визуализация. Профессиональный архитектор-дизайнер. Опыт работы более 10 лет.
моб. +7 (499) 499-15-49

сайт дизайнера

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия