Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 361  362  363  ... 510  511  512 

 
Андрей (гость) 15.11.2009 02:00
Квартира 85000 руб. за кв.м.
Ну вот! Не зря просидел 2 дня в инете в поисках предложений. В ЖК Галактика есть квартиры по 85 тыс. руб. за кв.м. Отличный район, рядом с метро и с парком. Чистый воздух. Классные виды из окна.
Таким образом, стоимость квартиры в 104,2 кв. (8 857 000 руб.) метров рядом с метро Пражская почти такая же как за треху 84 квадрата (7 760 00 руб.) в Марфино. Просто офигеть!
 
DDD (гость) 15.11.2009 11:04
Сценарии сказок написать попробуйте,думаю получится.
 
Елена 15.11.2009 12:01
Мне кажется лучше брать в построенном доме.Где гарантия ,что Пражскую достроят.Сейчас стоят ,а завтра хоп и нет. И Пражская (место), как и Нахимово с ботаникой рядом не стояли.Многим не важно метро,но парк большинству покупателям с малыми детьми важен.
 
Андрей (гость) 15.11.2009 14:06
Там 500 метров от этого комплекса до Битцевского парка. Поверьте, это лес по сравнению с ботаническим садом. Другое дело, что вы правильно заметили, башни долго строить будут. Рядом со мной тоже такие 4 башни стоят (Ходынское поле), строили пару лет, а заселение началось на четвертый. Вопрос во времени. Я ищу для себя, я не инвестор и поэтому ждать совсем не хочется. Если не секрет, вы для себя купили в Марфино или инвестировали?
 
Inquizitor (гость) 17.11.2009 23:40
Намекаете купить у вас? )) А вы хитра )))
 
Андрей (гость) 15.11.2009 14:09
Я подыскиваю себе квартиру по возможности за наименьшее количество денег и с наименьшими рисками. А вам чего хочется?
 
Гость (гость) 15.11.2009 21:55
ЖК Лазаревское в Бутово. Самый дешевый монолит в Москве. Строят быстро, экология, потолки 3 метра, паркинг. Дешевле, чем в марфино
 
Андрей (гость) 15.11.2009 22:31
Это далеко от центра. А для многих еще дальше от работы. Тем более когда оба члена семьи работают в совсем других районах города. Вообще, рынок скорее мертв чем жив. В интернете находишь какие-то варианты, звонишь риэлторам и выясняется совсем другая картина. Народ порой ждет своих квартир с 2003 года в недостройках. Вариант в Марфино с поддержкой правительства Москвы один из лучших вариантов. Вот договора у них конечно фиговые. Я бы рискнул даже за эту цену, но Сбербанк не рискнет.
 
гость (гость) 16.11.2009 06:18
в южном РЕУТОВО (ближе к МКАД,чем БУТОВО)рядом метро "НОВОКОСИНО"(открытие в 2010 году) 10 мин пешком. ж.д.станция 5 мин пешком и 20 мин до Курского.
Монолиты 3-х комнатная квартира 95 кв.м. в сданном доме
6 600 000 руб(69 499 руб/кв.м.). продает тоже est-a-tet.
 
Ситуэйшен (гость) 16.11.2009 00:40
Предварительный договор купли-продажи
"В настоящее время существует информация, что в Государственной Думе РФ готовится законодательная инициатива, согласно которой какие-либо финансовые расчеты на основании предварительных договоров предполагается запретить.

Если подобная инициатива воплотиться в реальность, людям, купившим квартиры в новостройках по серых схемам придется ждать оформления своих прав на недвижимость очень долго – сколько не знает никто. Более того, дополнительной опасностью будет являться то, что покупателей квартир в новостройках по предварительным договорам – большинство. Поэтому в случае появления своего рода финишной даты возможности легализовать приобретение жилья (признать предварительный договор договором долевого инвестирования) загруженность судов резко возрастет, пропускная способность которых и так оставляет желать лучшего. Проще говоря, кто-то может и не успеть. "

http://www.irn.ru/articles/21013.html
 
Гном (гость) 16.11.2009 10:41
Закон обратной силы не имеет. И гражданский кодекс еще не кто не отменял. При отсутсвии договора по 214 предварительный самый безобидный.
 
DDD (гость) 16.11.2009 20:09
Для начала элементарные азы юриспруденции изучите ,затем бред строчите.
 
гайст (гость) 16.11.2009 21:09
че чувак, почем хату переуступаеш? ты ш спекулянт
 
Елена (гость) 16.11.2009 11:16
У Ведиса проблемы?
Есть информация что у Ведиса большие проблемы. Они обещали 60000 метров Москве,а они уже все продали,площадки им новые не дают,риелторы менняются у них как перчатки,очень много людей ушло от них,а это не есть хорошо
 
Артур Пирожков (гость) 16.11.2009 11:20
Откуда такая инфа. Ресин же был в курсе, что все распродано и сам не раз про это говорил?
 
Гость (гость) 16.11.2009 12:15
Елена, а вы не могли бы кроме всего прочего написать ещё ОТКУДА такая вот интересная информация? И потом разве не вы так ратовали, на этом форуме, "ЗА" Марфино? Даже помнится другим помогали в оформлении документов.
 
Петрович (гость) 16.11.2009 17:13
Это другая Елена, та сотрудник ведиса/ндв и зарегистрирована на форуме, а эта - нет :) Классический холивар среди риэлторов. Одни пиарят товар, другие антипиарят. Но мне ближе разумные антипиарщики, они хоть дают повод подумать над проблемами и всё взвесить. Я думал-думал, но так и не рискнул покупать в марфино.
 
Гость (гость) 16.11.2009 17:32
Так ничего и не купили нигде?
 
Петрович (гость) 16.11.2009 17:56
Пока смотрю, у меня всё же есть большое желание брать по ФЗ214, а то потом не хочется кусать локти. Опять же, я склонен к квартире в монолите, а не в панели. Опять же - лучше отдельный дом, чем целый новый квартал без инфраструктуры. Можно и подальше от центра. Я же для себя беру, а не как инвестор. Да и лучше без ремонта и без отделки, а с голыми стенами и без стяжки, я просто знаю, что там в этом ремонте будет и сколько это стоит на самом деле и какое там качество. Резюмируя - слишком много минусов для меня. Но тут уж на вкус и цвет. А, ну и субъектив от продажников, уж больно тут хамоватые рекламщики сидят. Если они сейчас так общаются, то что будет потом? Я просто уже привык, что у нас в стране принцип - главное впарить, а там пофиг уже!
 
Гост (гость) 16.11.2009 21:19
Нашли что-нибудь стоящее?
 
Елена 16.11.2009 17:50
Другая -это я.Какие проблемы ? Очередники в 60000 м. уже давно живут.Уже собственность получают... Те ,кто думал покупать - теперь могут не думать.Все остатки выкупает город и 10 кор. тоже. Я очень расчитывала на блок в 10 кор. -теперь обломалась.
 
гость (гость) 16.11.2009 20:05
10-корпус выкупает город это бред! За него как раз и можно было заломить цену. Что же ведис держал держал и благотворительностью занялся, он городу п3м мог слить давно
 
Елена 16.11.2009 20:37
За что купила ,за то и продаю.Сказали 10 кор. в продаже не будет. Еще сказали,что квартиры все поданы.Как будет покажет время.
 
DDD (гость) 16.11.2009 20:59
Даже если и купят,то в след году.
 
гость (гость) 16.11.2009 21:12
А Вам морально легче от того, что Вашу квартиру могут городу отдать не в этом году, а в следующем? Не улавливаю разницы. Или предлагаете спокойно встретить Новый год, а о проблемах думать после?
 
Ведис (гость) 16.11.2009 21:14
бред не неси
 
Гость (гость) 16.11.2009 21:02
Не будет в продаже и продадут городу это не одно и тоже. Не подменяйте понятия.
 
Елена 16.11.2009 23:03
Не будет в свободной продаже.Так пойдет?
 
Гость (гость) 16.11.2009 21:07
Сколько у вас всего квартир? Судя по вашим постам по всему городу и еще докупить блоками хотите, че так скромно берите уж подъездами в своем марфино цены ведь адекватные, проект отличный, давно надо было продать все и прибежать сюда выкупить пару корпусов.
Вы не путаете свои квартиры с квартирами своих клиентов?
 
Елена 16.11.2009 22:55
У меня нет клиентов.Я если и работаю ,то тока на себя...Я уже давно сделала, так как вы советуете .Правда на пару корпусов не наскребла.Думала, если уж уезжать из Куркино ,то в 10 кор. с видом на сад. Правда потолки убивают, а так райончик оч. нравится. Но видно не судьба...Мне сейчас менагер сватает Нахимово-вот туда, ни за что не поеду и вкладывать не буду.
 
Ну вот (гость) 16.11.2009 21:46
Первые ласточки
Вроде как что-то все таки переселенцам в 52 мкр. выделяют, раз нужно садик строить, а там домики с жителями. Поэтому наверное 10 корпус отдадут. А потом может быть опять кому что-нибудь понадобиться.
А как же Яростное утверждение Ведис, что 52 мкр. Марфино полностью коммерческий? Эх...
Будем посмотреть.... Все равно некоторые уже пытаются скинуть квартиры по более дорогой цене. Правильно люди делают - купили - продали, бабло заработали, а гемморой с квартирами им на. не нужен.
Только без паники господа и дамы, не обруште рынок в Марфино :)
 
DDD (гость) 16.11.2009 22:23
Не устали глазки тереть,пока в камеры смотрели,строят?Город если и возьмет,то за бабло,так что,весь коммерческий.
 
Елена 16.11.2009 23:01
Кто сказал, что в 10кор. будут очередники? Кто их туда пустит?Если город выкупает, то только для очередников? Да и Ведис наверно загнет цену мин. 120 т.р.Хотя я думаю давно уже продал.
 
Елена 16.11.2009 23:16
Если бы людям вместо садика в Марфино-52 давали,то мы бы об этом знали.Людей за год ,а то и больше предупреждают...Варианты предлагают...Народ то болтливый ...Ведис же пишет -что очередникам рассматривают продажу городу в СВАО -в Юрлово...Хотя не удивлюсь, если в каждый подъезд вселят по 3-5 семьи.Но очееень надеюсь,что этого не случится.
 
Умник (гость) 17.11.2009 21:47
Город никак 51-й мкр раздать не может, полупустой стоит до сих пор
 
Андрей (гость) 16.11.2009 23:10
Марфино дешево, но поздно.....
Был в Марфино. Райончик еще тот, конечно. Дом на доме, улицы узкие, но цена ..... Все же лучшее предложение на сегодняшний день, как не крути. Даже при таких ценах. А в НДВ недвижимости работают воистину лгунишки. Товарищ из НДВ заверил меня, что трешек больше нет ни в одном доме. Есть только переуступки под 9 с лишним лимонов. Сказал, что сам продал 4 штуки сегодня. И еще кучу чего сказал. Зашел к их конкурентам, которые рядом справа находятся, и там сказали, что еще есть трешки в наличие в П3Мах. П44Т действительно ничего больше нет и похоже больше не будет. Короче, завтра в Нахимово, надо посмотреть на ту застройку. Если понравится, то без раздумья брать буду. Если начнут с 80 тыс. конечно. Марфино, спи спокойно. :)))
 
Елена 16.11.2009 23:29
Марфино уже не дешево и точно поздно.Трешки были на днях в П3М на 2 эт по 7200т.р...Сегодня уже и этого не было...По переуступке сегодня видела за 6700 т.р в 14 кор.рядом с железкой,кажется 5 эт...На днях открывают продажи в Нахимово...НО мой совет- не покупайтесь на дешевизну ,дождитесь хотя бы постановления правит. москвы. Там нет ничего из доков.
 
Андрей (гость) 16.11.2009 23:47
Елена, спасибо за совет. Сразу же не кинусь, подожду какое-то время. Разница в цене 500 тыс. не так принципиальна. Но ждать пока разница станет в 3 миллиона от первоначальной цены, точно не буду. Алексеевская и Марфино отличные примеры.
На счет цены, не уверен. Вот, например, задаю в базах данных у риэлторов 3-х комнатную от 80 квадратов, метро ВДНХ или Темирязевская. Цены от 11 миллионов. Есть о чем подумать.
 
Андрей (гость) 16.11.2009 23:57
Кстати, там окна не всегда на парк выходят. Есть еще дома малоэтажные (4-5 этажей) между парком и застройкой. Если, конечно, брать выше 6 этажа, то да. Но в этом есть и свои негативные моменты. Например, на нижних этажах не будет слышно улицы, на верхних вид из окон лучше. И еще, чем выше тем теплее квартиры летом. Внизу дом почти не нагревается и даже в самую жаркую погоду в таких квартирах до 5-го этажа остаётся сносно прохладно. У меня есть опыт, живу на верхних этажах, тоже в панеле.
 
Гость (гость) 17.11.2009 11:37
Мне агенты НДВ сказали, что цены в Нахимово на однушки к примеру будут в районе 100 тыс.
 
Гость (гость) 17.11.2009 12:21
Так что не думаю что там что-то от 80-ти тыс. будет... а с другой стороны , как они ВОЗДУХ за такую цену будут продавать, ведь в Нахимово ни документов, ни даже котлована нет. Даже офиса продаж и того нет :))) .. микроавтобус стоит у въезда.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия