Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 368  369  370  ... 510  511  512 

 
Андрей (гость) 29.11.2009 16:49
Марфино - вечная пробка
На прошлой неделе все таки решился на покупку квартиры в Марфино, но сперва решил проверить как добираться с работы до будущего дома. Так как были основания думать, что с этим делом будут большие проблемы. Добраться до Марфино на машине даже в субботу днем оказалось не так просто. Ехал с работы (район Речной вокзал) Путь проложил с помощью карты Яндех. Расчетное время 20 минут на 10 километров. Добирался 45 минут. Два железнодорожных переезда (не пробка, но почти), плюс нет прямого сообщения по улице Б. Академическая (не так как указано в Яндекс карте) через Дмитровское шоссе. Приходится сворачивать на Дмитровское шоссе, а потом делать разворот в районе метро Петровско-Разумовская. Здесь как раз теряется основное время (простоял на узкой улице около 15 минут), а потом узкие переезды под железкой, где машины тоже еле тащатся. Потом уже по Ботанической вроде ничего, но тоже узкая дорога, если вечер будничного дня, то вероятны проблемы. Вообще, учитывая, что моя поездка состоялась не рабочий день с малой загруженностью дорог, то результат не порадовал. Сегодня выбрал другой путь и ехал по Темерязевской улице, а потом по Дмитровскому проезду и дальше по улицам Руставели, Милашенкова, Шереметевская, Новомосковская. Путь занял те же 45 минут. И это в воскресение. Что там будет твориться на дорогах в будни, когда район полностью заселится жильцами можно себе представить. Кроме того попробовал добраться пешком от Марфино до метро Тимирязевская по сокращенному пути, т.е. по пешеходному проходу под ЖД. Путь занял около 23 минуты быстрого шага. Потом проехал на монорельсе, выйдя на Телецентре. Время пути около 15 минут (предположительно, т.к не добрался). Вдоль Ботанического сада по Ботанической улице, т.е. вдоль забора действительно нет асфальтированной или какой либо другой дорожки. Есть только протоптанная грязная тропинка по которой долго идти не пришлось так как там сегодня нереальная грязь. Пришлось выйти на Ботаническую и взять маршрутку, доехав 500 метров до самого Марфино. Учитывая очевидные проблемы с транспортом (особенно с машиной), то Марфино неудобный район для житья. Имеет смысл рассматривать его только в качестве инвестиционного. А жить там .... На очень большого любителя много и далеко ходить, а также часами слушать радио сидя в пробках. Поговорил еще с жильцами, они живут в 100 метрах от новых домов уже несколько лет. В качестве положительных моментов отметили только Ботанический сад и то летом. Все остальное в минус. По переуступке есть треха за 7,4 лимона в КОПЭ. В итоге я отказался. Резюмирую: район на большого любителя геморроя или инвестора. Добираться по полтора часа на работу и полтора часа с работы, тратить около 1 часа пешком только на дорогу за покупками в сторону Тимирязевской, а также возить детей в хорошую школу очень далеко от места жительства нет никакого желания. Кстати, воздух там сейчас тоже фиговый даже для Москвы.
 
Елена (гость) 29.11.2009 17:09
Добираюсь до Марфино из Куркино (правда по выходным и в будни днем)за 15 мин.Про переезды не знаю,по дороге не встречала.Пробки в Москве в будни везде. На той же Ленинградке можно простоять от Речного до МКАД -1 час.Вам лучше взять у Речного ,чем ездить.Там продают новостройки.Правда хватит тока на двушку.
 
Гость (гость) 30.11.2009 12:00
И почем на Речном новостройки? Где они там возле железки?
 
Наталья (гость) 30.11.2009 14:01
Интересно, на вертолете добираетесь?!?! При любом раскладе, даже ночью, за 15 минут - никак!!!
Живу в Марфино, работаю на Речном!
Да и вообще, Елена, невразумительные, а порой и вовсе глупые, посты!
 
Denis 29.11.2009 17:56
Я в выходные добирался до Марфино (тоже работаю и живу на Речнике) за 20 минут.
Маршрут:
Фестивальная ==> Онежская == > Лихоборская наб. ==> Автомоторная ==> пр. 4-й Новомихалковский ==> Бол. Академическая ==> далее направо не доезжая ж/д ==> выезд на Дмитровку в сторону области ==> Линейный ==> Локомотивный ==> Станционная ==> Ботаническая.

В час пик не ездил. Надеюсь за 45-60 минут уложиться можно вполне. Маршрут все-таки меньше 15 км. К тому же немного в противофазе основного потока.

А с развитием 4ТК и Срокады район станет более доступным для транспорта.
 
Андрей (гость) 29.11.2009 18:18
И светофоры все такие зеленые-зеленые :)))
 
Елена (гость) 29.11.2009 18:40
Человек написал с учетом всех цветов -20 мин.. А у меня по МКАД светофоров нет,тока на Алтушке чуток..
 
Сергей 29.11.2009 19:05
Нет, в час пик это точно займет больше часа, проверено. Вот СР ощутимо изменит ситуацию, но когда это еще будет :(
 
Елена (гость) 29.11.2009 19:27
Кто купил в Марфино. Бросайте все свои работы и бегом на первые этажи .А что- кто продукты,кто салон-красоты,аптеку или товары для животных, цветы,детский центр,ин.языки...Поле то, ПОКА не пахано! Можно еще успеть. Нам тут кто то йога-центр хочет открыть и пункт приема аназизов.Во как...Самое главное в пробках не стоять!!!
 
Андрей (гость) 29.11.2009 21:14
А давайте все вместе работать на дому! Вообще не надо никуда ехать. Даже не лифте спускаться :)))
 
Андрей (гость) 29.11.2009 21:08
Я только по Линейной ехал минут 7-8, т.к. было машин немерено перед мостом. Поэтому 15 км. с района Речного за 20 минут даже по карте Яндекс не выходит. Разве что машина с крыльями. Прошу прощения, но это утопия. Учитывая пробки и светофоры больше 1 часа вечером или утром в будни. А за 20 минут ночью. У Елены хочется спросить ее маршрут. Просто ради интереса. Хочется узнать как проехать до Марфино из Подмосковья за 15 минут. Смешно....
 
Елена (гость) 29.11.2009 22:12
Куркино не Подмосковье. 2 км.до МКАД по ул. Молодежной. Потом по кольцу до Алтушки, а потом на ул.Ботаническую и Б.Марфинскую.Перед тем, как ехать смотрю пробки.Еду тока если кольцо и алтушка зеленые.Завтра днем поеду и время засеку ,заодно в парке прогуляюсь.
 
Denis 29.11.2009 22:17
Андрей,
Я согласен на Линейной всегда напряжение. Но в описанном мною маршруте таких мест всего 2: весь участок Б.Академической идет медленно (но не стоит) и Линейный + Локомотивный до светофора после моста. На всех других участках на выходных можно топить по-полной, по Ботанической в том числе. На выходных по ней меньше 80 никто и не ездит, опасная улица!
Оговорюсь только, что живу я не у метро, а в конце Фестивальной...
 
Евгений (гость) 29.11.2009 21:34
RE: RE: Марфино - вечная пробка
Можно проехать от речного вокзала и быстрее. Конечно если выезжать на дмитровку и ехать через петровско-разумовскую можно в будни и 2 часа ехать. Едь через руставели, милашенкова и попадаешь прямо на ботаническую улицу. Два года назад ездил там каждый вечер с работы, пробок не было почти никогда.
Вообще меня беспокоит только ботаническая улица, сейчас то едет плохо, а вот когда все заселятся встанет вообще. А так транспортная доступность марфино нормальная. Проспект мира-ул.Королева или 1-Останкинская.
Если не на машине, то идти до монорельса и там либо на ВДНХ либо на Тимирязевскую.
 
Евгений (гость) 29.11.2009 21:39
RE: RE: Марфино - вечная пробка
И еще тролейбус и автобус едет прямо в центр города.

А по метро еще можно до Владыкино минут за 10 доехать. И там минут 5-7 пешком.
 
Анна (гость) 30.11.2009 14:06
До метро Владыкино минимум 20 минут. Многократно проверено.
 
Интересуюсь (гость) 29.11.2009 22:33
реклама Марфино
Сегодня ехал по центру города, развешаны растяжки с рекламой этого Марфино. Люди, объясните! Если все квартиры проданы, то зачем опять тратить деньги на такую активную рекламу? Какая-то мутная история с самого начала и до сих пор..
 
смешной (гость) 29.11.2009 22:48
Думаю, что проданы долеко не все квартиры, прежде всего самим застройщиком. Скорее всего были проданы самы не ликвидные квартиры и те квартиры, которые люди с баблом хотели купить весной-летом. Остатки придержали и будут продавать после НГ - то есть как заселят первые корпуса.
Думаю, что и цена будет другая.
 
смешной (гость) 29.11.2009 22:46
ха-ха
Пол года назад на этом форуме все проплаченные "товарисчи" с пеной у рта, ссылаясь на конкретные документы, кодексы, постановления и пр литературу четко доказывали форумчанам, что Марфино - просто разводняк - квартир там не будет никогда и т.д. ..., а контр-агенты НДВ и т.д.. форумчанам обещали рай за 6 секунд. Прошло пол года. В Марфино начали выдавать ключи. Рая конечно нет, но ПАЗЕТИФФ огромный.
Так вот - теперь "проплаченные" товарисчи с хронометрами в руках и с той же пеной у рта доказывают что марфино не совсем разводняк, а просто неудобный район, добираться туда долго ... сад там стремный и жухлый и т.д. ....
гы-гы-гы ...
 
Не смешной (гость) 29.11.2009 23:01
Теория заговора против застройщика? Не смешите людей! Каждый человек пишет то, что предполагает. Марфино - один из немногих положительных примеров. Наверное каждый из нас имеет знакомых которых когда-то кто-то кинул. Вот люди и не доверяют больше различным обещаниям. Пока ключи от квартиры не получат.
 
Смешной (гость) 29.11.2009 23:27
теория заговора состоит в том, что когда работают профи - это видно (они напористы, подготовлены по любым вопросам и очень серьезно любят копаться в цужих документах). Обычные люди в этом понимают меньше (если только не юристы по профессии). Те же кто доказывает на этом же поле, что "все будет в шоколаде" - явные их противники.
А ведь вопрос то в деньгах. Цены в Марфино были реально вкусными. Но с рисками. Но вкусными....
то есть не то, что предлагают ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ...
думайте сами...
 
Елена (гость) 29.11.2009 23:03
5+ В точку!Люди просто не знают, о чем же еще плохом написать...Ключи то дают.Кто купил в 51 м-он соб-ть получают...Тока смысл плохое писать- люди УЖЕ купили и квартир больше НЕ будет.А растяжки висят по Марфино- на долгий срок дешевле. А кто будет звонить(а звонков очень много) им скажут все продано... и Нахимово впаривать от 100 т.р будут.Это фишка рекламная. И купят же. По переуступкам в Марфино за 6200-6500т. р. двушки все расхватали.Скоро будет 8000 т.р. А трехи по 10000-11000т.р. Вот так!
 
Елена (гость) 29.11.2009 23:09
Не смешной.Думаю писали те у кого чесалось,а денег не было. Или те, кто продавал на ВДНХ гнилье по безумным ценам и двушки 35 метров за 7-8 млн.у них зависли.
 
Андрей (гость) 29.11.2009 23:15
Так что же в точку && 5+, Елена? Что Марфино без пробок, что офигенная инфраструктура, что конкретно?
 
смешной (гость) 29.11.2009 23:31
5+ - это то, что правильно описана глобальная ситуёвина.
А то, что в районе есть недостатки - садиков нет еще и хз когда будут, что школу точно до НГ не начнут строить и т.д. ... - это да. ВНИМАНИЕ!!! ЭТО ДА_ СОПРОВОЖДАЕТ ВСЕ НОВОСТРОЕННЫЕ РАЙОНЫ на начальном этапе. вот что будет через 2-3 года? Вот это вопрос. Причем не только к застройщику (он пока на высоте, даже выше всех похвал), но и к властям ...
 
Елена (гость) 30.11.2009 00:01
Да то, что много на форуме завистников. Кто не смог купить или не успел!!!...Соседние дома ведь как то живут и в школы ходят, и продукты покупают. Москва в час пик часто вся 10 баллов-намертво стоит...И мы проживем. Заселимся и все у нас будет. Школу строить 2 мес. А детей в середине года, многие и не дернут из старых школ.Тут много купивших (для себя) с грудничками-им пока рано и в школу и в сад. Все у нас пучком!!!
 
Л. (гость) 30.11.2009 09:36
Как-то действительно живут.
Можно, конечно, и в школу какую-нибудь ходить и в каком-нибудь магазине отовариваться. Только вот смотря с чем сравнивать. Если с пустыней, то, да, в Марифино суперинфраструктура, а если с хорошим районом, то Марфино бестолковый район.
Поэтому когда народ заселится, то в полной мере ощутит весь "пучок" проблем..
 
Елена (гость) 30.11.2009 12:42
Вы знаете в Куркино(да во многих новых р-нах)Не было НИЧЕГО. Сейчас знаю 1 дом ,где 2 продмагазина, мед. центр,банк,аптека,Магазин радиоуправл.машин,нотариус,цветы,дом быта(химчистка,ателье и т. д)турфирма,стоматология,салон красоты,дезис и еще не весь 1 эт. занят.Рядом филиал частного университета,дет.клуб...Да первым жителям будет оч.тяжело ,но потом все откроют.И все будет хорошо...Вчера видела фотки холла подъезда ГМС.Повидала кучу домов. И могу точно сказать ,что НИ одна панель в Москве ,так не сдавалась.Да что панель полно монолитов с плохими подъездами...Просто СУПЕР!!!
 
Гость (гость) 30.11.2009 15:17
Главное чтобы отделка была такая во всех домах, а не только в показательных. Не только в 4 показательных квартирах и одном подъезде!!!
 
Елена (гость) 30.11.2009 15:57
Отделка везде такая.Причем в П44Т будет больше вариантов плитки. На нашем форум оч. много фоток разных квартир в ГМС. Кстати, там лифты говорящие-лифт останавливается-кнопка гаснет - и говорит"пятый".
 
Гость (гость) 30.11.2009 15:32
Уважаемая Л.
Поделитесь пожалуйста с нами где Вы живете!!!Очень хочется в подобный район:
Л. (гость)29.11.2009 01:25
RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: НДВ продавать не будет? Есть повод задуматься!
Вот, например, в моем районе (думаю, обычный в общем-то московский спальник) в пределах 7 минут езды ( не более 20 минут спокойным шагом по внутриквартальным (!) дорогам) всё есть - и школы разные (всего около 12-15, две оооочень сильные), есть и художественная, и музыкальная школы, сады (буквально через каждый двор), молочная кухня, 4 развивалки + 1 "дом пионеров" (или как они сейчас называются), детская и взрослая поликлиника, магазинов нереально много и разных (не берусь их даже посчитать, вообще не знаю как при такой конкуренции они выживают), 6 аптек, 2 магазина автозапчасти, около 10 штук парикмахерских (большинство с космет.кабинетом), 3 "дома быта", нотариусы, почта, банки (в т.ч. сбер), кафе, продуктовый рынок и плюс, до кучи, огромный торговый центр около метро (в котором продают буквально всё - от мебели до детских подгузников). И это, думаю, ещё не всё, наверняка что-то забыла упомянуть. Далеко, т.е. в пределах 15 минут езды - 3 бассейна, а также сильные спортивные секции (вообще, в пределах 15 минут езды открывается непаханное поле инфраструктуры соседнего района)...Район, где живу, не у МКАД и тем более не за МКАД.
 
Гость (гость) 30.11.2009 00:31
зачем давать рекламу на долгий срок, если квартиры каждый день пачками продавались?
 
Елена (гость) 30.11.2009 00:42
Так кв. стали пачками продаваться тока в сентябре. Вот в августе туго шли трешки -даже акция была 60 тыр за 20 метров трешки.
 
Анна (гость) 30.11.2009 14:09
Живу в этом районе.
С ужасом наблюдаю за происходящим здесь сейчас!
С ужасом же жду, что будет, когда заселятся в построенные дома. Район умрёт в пробках, отсутствии инфраструктуры.
 
Гость (гость) 30.11.2009 15:37
Ну на Вашем месте можно хотя бы порадоваться, что вместо теплиц Вы получите наконец в своем районе пару салонов красоты, аптек, магазинчиков и кафе. Совсем недурное приобретение
 
Елена (гость) 30.11.2009 16:01
Согласна!!!И думаю, что даже не пару,а гораздо больше. Еще и бассейн под носом.
 
Анна (гость) 30.11.2009 16:30
Ахахаха! Жили без пары салонов красоты и аптек хватало, и ничего! Район был тихим и уютным. А теперь - в топку и тишина, и уют.
По мне так лучше бы совхоз дальше существовал. И людям польза, и рабочие места все же!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия