Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 36  37  38  ... 364  365  366 

 
babl1986@gmail.com (гость) 15.10.2012 01:56
Я как-то немного выпал из форума...
Отписал свои реквизиты Gennadiy и nikdmitry, постараюсь сделать все что смогу, хотя по времени очень ограничен.

Надо дернуть шахматку, там много покупателей отметилось, включая меня, а про ситуацию узнал вот только что буквально =( в шахматке есть отправка писем.
 
Val8 15.10.2012 10:40
ИГ
Интересно, сколько дольщиков было на встрече 6.10.Может кто- то не заглядывает на форум, тогда для них нужно вывесить объявление на заборе, разместить в газете. Так как на форуме, не отмечено ни каких реальных действий за выходные, можно сделать вывод, что время прошло впустую. Зачем нужно де-юре ждать развала пирамиды, когда уже де-факто ясно, что сроки по строительной декларации будут сорваны. Повторюсь еще раз. Я считаю, что нужно как можно быстрее:
1.создать ИГ,
2. выбрать (определить) председателя ИГ,
3.дать ему поручение письменно выразить мэру Москвы нашу озабоченность предполагаемым срывом срока окончания строительства.
Не нужно ввязываться в переписку с второстепенными бюрократами и с застройщиком. Мы для них – пустое место, тем более, никак не организованное. Худшая переоценка ситуации нанесет меньше вреда, чем её недооценка. Вот реплика от попадос : «…администрация делать ничего не будет, они там давно все договорились. Марков и Комаров будут врать в глаза и говорить, что вот вот скоро построим... и так годами ». Он наверно изучил эту кухню и знает, что пишет. Не стоит и большого труда угадать ответ от адм.Щербинки.
Пусть их ответы пойдут в канцелярию мэра Москвы, а от неё уже к нам. Ответы в виде отписок у них уже не пройдут.
Если же всё-таки состоится встреча, то хотя бы нужно описать все недоделки по дому. Для этого нужно заранее оповестить представителя застройщика на объекте.
А вообще, в этом году не надо собираться и ничего делать. Собраться нужно в начале 2-го квартала, 1 апреля. Как раз будет уместно, или посмеяться над своими опасениями или высмеять свою нерасторопность. Проснитесь. Больше агитировать не буду.
 
Наталия Борисовна 15.10.2012 14:31
Я с Вами согласна отчасти. Вы во многом поднимаете панику и стратегию предлагаете , по моему мнению неправильную. Перечитала закон, декларацию - еще не говорила с юристами, но... Самое главное, пока нет причин звонить во все колокола и кричать о пирамиде - мы от этого не выиграем. Нужноработать только с застройщиком с органом его контролирующим и СРО, которое в случае чего, должно будет достраивать наш ДОМ!!! Обратите на это внимание. Зачем писать мэру Москвы, пока ничего не случилось, зачем нам бежать в прокуратуру??? наша задача - чтоб дом был достроен!!! и мы в него благополучно заселились. Создать ИГ надо и председателя надо, дальше управдомом будет (смеюсь). Но все делать аккуратно, если наш Застройщик строит и другие объекты, значит у него есть деньги, поэтому основная цель, чтоб вот этими деньгами он достроил и сдал нам дом в срок!!! Без паники, все надо продумать. будет ли хорошо нам если Застройщика признают банкротом или машенником или еще чем-нибудь, нет! Мы проиграли в данном случае. Писать иисьмо я планировала - собираюсь с мыслями. Так же необходимо обратиться в СРО и поставить их в известность, что стройка остановлена! Они то понимают, что им прийдется все доделывать, поэтому найдут рычаги для достройки!!! Возможно есть и другие мнения - давайте обсуждать! Местную власть нужно напрягать на предмет контроля, т.к. по закону они не только каждый квартал берут отчет с Застройщика, но и обязаны оценивать финансовые риски, т.е. они в ответе за наш дом. Вот кто пойдет на встречу с Жишко вопрос отчетов квартальных нужно поднять, там же запросить информацию сколько денег уже освоено по строительсву, сколько еще осталоссь и т.д. все по закону!
 
Дмитрий82 (гость) 15.10.2012 22:59
Откуда Вы взяли что СРО должно будет достраивать наш дом? Я могу, конечно, заблуждаться, но ничего такого я никогда не слыщал и не встречал. СРО насколько я знаю отвечает за своих членов через механизм страховки
 
Grin123 (гость) 15.10.2012 17:08
Вроде не спим (простите за сарказм).
Юридически самое верно начать с СК ОТО, а далее в остальные инстанции, к мэру не придешь с листком бумаги и не скажешь нам показалось, то то то видели это, спросят а запрос застройщику писали? скажем нет, ну и отправят нас. Давайте напишем хотя бы кому нибудь, а то только тут выясняем думаем, а дело на месте стоит.
Но все таки призываю без паники, но конструктивно и предметно.
 
Дмитрий82 (гость) 15.10.2012 23:01
Я думаю необходимо послать сразу 3 обращения. В Мэрию Щербинки (можно сделать каждому дольщику через сайт), в Мэрию Москвы (у них есть полномочия по контролю исполнения 214-фз, можно послать через сайт), в ООО "СК "ОТО" (этим желательно подписать как то коллективно и отправить по факсу и заказным с уведомлением). Тянуть не стоит. В Щербинку и Мск можно обращения направлять хоть завтра.
 
Дмитрий82 (гость) 15.10.2012 23:03
Это в суд надо идти с доказательствами. У гос.органов есть полномочия и обязанности по проведению проверок и сбору информации на основании обращений граждан.
 
Наталия Борисовна 16.10.2012 14:55
Дмитрий у них есть обязательства по закону 214 контролировать и проверять!!! А не только собирать информацию.
СРО, конечно же отвечает не так просто - достроил и все и не так - сраховку выплатил и все (механизмы сложнее и прорисаны в законах), тем не мее СРО отвечает "головой" за своих членов. Поэтому мне кажется логичным обратится и к ним, мол ваш член остановил стройку - просим разобраться!
 
Наталия Борисовна 16.10.2012 14:58
Уважаемые соседи, кто был на нашей стройке в ближайшие три дня. Может быть стройка была приостановлена из-за, того вышел срок разрешения на строительства, без него строить нельзя! А сейчас у нашего Застройщика, может на руках новое разрешение и он возобновил стройку? Может - мы рано паникуем?
 
Наталия Борисовна 16.10.2012 15:22
Увавжаемые соседи, только что разговаривала с Комаровым зам.директора СК ОТО. По поводу стройки он сообщил, что работы 17 возобновятся с 22.10 пойдут полным ходом!!! Доделают фасад и кровлю, а все остальное они оставят на следующий год, т.к. осталось благоустройство. Все инженерные сети внешние сделали и проблем с подключение не будет! Скоро появится и разрешение на строительсво! По поводу нашего собрания - он обещал направить представителя, но просил их пригласить письмом! Думаю, нужно вызвать. И планерки у них проходят по втроникам, можно присутствовать, правда просил не большой делегацией! Мне кажется нет большого повода для паники, но работать и общаться с Застройщиком надо!
 
babl1986@gmail.com (гость) 16.10.2012 18:28
Отрадно слышать. Благо 17-ое недалеко, буквально завтра.
 
Grin123 (гость) 18.10.2012 12:19
Уточните пожалуйста с 17 или 22 октября возобновят стройку?))) просто указано 2 числа)))
 
Наталия Борисовна 18.10.2012 12:31
Обещали с 17 , а к 22 развести активную деятельность. но наша соседка Елена сегодня сообщила, что на стройке пусто - никто не работает! Думаю и 22 там рабочих не будет, они появятся когда Застройщик получит разрешение на строительство продленное.
 
Дмитрий82 16.10.2012 21:09
Из того,что я нашел они (СРО) отвечают за соблюдение своими членами технических требований и правил. Не более. Посмотрю еще, конечно. Насчет обещаний СК ОТО, насколько я помню, они обещаю так каждую неделю, что с понедельника следующей недели начнем работу.
 
Наталия Борисовна 17.10.2012 13:10
Да Дмитрий, я углубилась в градостроительный кодекс и нам будет что-то от них причитаться , если какие-то недоделки причинение вреда, но ни как не мошеничесто?! Жалко, но тем не менее туда тоже не прочь просигнализировать! У меня другой вопрос по закону фз-214 статья 15.1 Обеспечение исполнения обязательств по договору поручительством, с кем наш Застройщик заключил договор поручительства, я наивно полагала, что через СРО, оказывается это должен быть отдельный договор, но я нигде не нашла на него ссылке. Кто несет субсидарную ответственность перед нами?
 
Grin123 (гость) 18.10.2012 12:36
Цитата ст. 15.1 пункт 1: "Исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка". Прошу обратить внимание на слово МОЖЕТ, это диспозитивная норма, т.е. не обязательная к исполнению. В нашем случае обеспечением исполнения обязательств является земельный участок который находится в залоге который зарегистрировала рег. палата. Вывод: никакого договора поручительства застройщик заключать не должен. Перед нами отвечает СК ОТО, своим имуществом и замлей которая в залоге до тех пор пока мы с Вами не подпишем акты приема передачи квартир.
Будут вопросы спрашивайте.
 
Наталия Борисовна 18.10.2012 12:44
Есть вопросы, земля у них в аренде? если я правильно поняла. Не понимаю, кто будет и за счет каких средств, если наш Застройщик бросит стройку? Что-то тут не сходится, кто-то и где-то что-то (а именно , нащу стройку) застраховал? Как разобраться?
 
Наталия Борисовна 18.10.2012 12:45
Имеется ввиду, достраивать.
 
Grin123 (гость) 31.10.2012 17:43
Земля у СК ОТО в аренде. На счет достоя это все таки сложный вопрос, СК ОТО отвечает перед нами своим уставным капиталом и имуществом если не выполнит взятые на себя обязательства. Наша стройка не застрахована - это не обязательная норма закона,поэтому её редко выполняют. Надеюсь не бросят. Предлагаю пока решать задачи по мере поступления. Собрание, письма и т.д.
 
Наталия Борисовна 31.10.2012 18:15
С этим вопросам я разобралась, спасибо большое!
 
Grin123 (гость) 18.10.2012 12:27
Контроль осуществляет по 214 ФЗ такой орган как "Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" вот сайт http://www.mos.ru/authority/mnds/
На данном сайте возможно написать электронное обращение.Сам пока не писал, так что если есть время можете ознакомиться и написать. Данный Комитет входит в состав Правительства г. Москвы. А СРО к 214 имеет посредственную связь.
 
Дмитрий82 18.10.2012 12:47
я написал Мэру Москвы с просьбой принять меры согласно полномочиям регионал власти по 214-фз. Мэру Щербинки тоже направил письмо с просьбой вмешаться в ситуацию и принять меры. еще запросил выписку по нашей новостройке из ЕГРП
 
Наталия Борисовна 18.10.2012 13:28
Дмитрий, написала главе Щербинки + пригласила его на собрание 3.11, также направила требование Застройщику объяснить причины остановки стройки, предоставить план-график производства работ и разрешение на строительство, также пригласила их на собрание. связалась с месной газетой Щербинский весник пригласила на собрание 3.11 в 12-00. пока все! Будут какие-либо ответы отпишусь! И жду ваших новостей.
 
Наталия Борисовна 18.10.2012 14:47
Нашла. иХ САЙТ http://invest.mos.ru/
 
Gennadiy 16.10.2012 19:31
Еще как пройдут. Жду вашего звонка, а то по вечерам разглагольствовать что никто ничего не делает очень хорошо, только этот кто то и вы то же смотрите образцы писем и отправляйте пока за своей подписью куда считаете необходимым. Делать это от имени коллектива прав пока ни у кого нет. С уважением,
 
Gennadiy 16.10.2012 19:19
Приглашение
Приглашение на 3 ноября завтра вышлю за своей подписью. Кто живет в Москве предлагаю встретится
3-4 чел протокол собрания сделать и выбрать представителя для дальнейшей переписки с правом подписи. Свой форум закончил тестирую только зачем не понимаю кто туда ходить будет.
Файлы и ссылки можете забрать здесь ftp://ftp.vniigochs.ru/pub/11/
 
Ленок314 (гость) 16.10.2012 20:53
Все ваши старания посмотрела, Вы молодец :)и работу по мчс то же, прочитала
 
babl1986@gmail.com (гость) 17.10.2012 00:21
Добавьте меня в список, я свои контакты отправлял вам на почту.

Живу в Москве, после 7:30 вечера или по выходным могу подъехать куда договоритесь.
 
Наталия Борисовна 17.10.2012 12:49
Что-то у меня не получается перейти по вашей ссылке?
 
Наталия Борисовна 17.10.2012 12:51
Я могу в будни вечером тоже подъехать на встречу. Куда направить свои координаты или вышлите мне свои на почту vorontcova@mail.ru
 
Ксения В. К. 17.10.2012 13:57
Страничка не открывается...
 
Наталия Борисовна 17.10.2012 12:54
предложение
Может быть пригласить на втречу сми? Какой нибудь местной газеты или московской. Новая москва, а проблемы старые. Напишут пока заметку. Скандал никому не нужен, будут к нашей стройке застройщики и метные власти внимательней относится!
 
Наталия Борисовна 17.10.2012 13:19
встреча 3.11.12
Надо будет определится с форматом встречи! застройщика позамем, месную власть может тоже,, вдруг и СМИ подедут. А на стройке будет бурная работа - нагонит туда Застройщик народу и что? Скажут нам - зря волнуетесь, все будет о"кей!Расходитесь до 1 апреля! Предлагаю, на этой встречи как-то заактировать уже выполненные работы и еще не выполненные. Обозначить причину остановки стройки. Пройтись по всей стройки и посмотреть, заполучить документы (какие?) и т.п. Не просто у ворот постоять и перезнакомится с соседями и Застройщиком. У кого какие мысли?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия