Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Дмитров, ул. Высоковольтная, вл. 1-6

1 место в рейтинге новостроек Дмитрова
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 36  37  38  ... 67  68  69 

 
AsyaB 21.02.2014 17:11
Весеннее настроение:)
Ребята, вы все о плохом, да о грустном. Давайте и о приятном поговорим, весна уже совсем близко) Кто из заселившихся какие посещает фитнес-клубы, бассейны, сауны в Дмитрове? Кто уже ездил кататься на лыжах в Яхрому? Кому какие развлекательные заведения в Дмитрове нравятся?
 
alexander-b84
04.03.2014 15:55
Видать никто, никуда не ходят )
 
Alex_Korn 04.03.2014 17:49
Мы вот тут развлекаемся : http://trophy-life.ru/ Welcome!!!
 
alexander-b84
21.02.2014 22:33
Домовой комитет
Друзья из 3 вл., как у вас обстоят дела с созданием домового комитета? Есть какие либо подвижки?
 
Максим Юрьевич 21.02.2014 22:43
Инициативную группу обозначили, но общее собрание было скорее просто собранием без необходимых процедур. Посему статус группы неясен. Посмотрим.
 
alexander-b84
22.02.2014 23:50
Ну смотрите, если за год после сдачи дома вы самостоятельно не изберет домовой комитет, то собрание инициирует управляющая компания и, как правило, выберет подконтрольный ей домовой комитет.
 
Владимир020977 23.02.2014 10:50
С ДНЕМ ЗАЩИТНИКА ОТЕЧЕСТВА
Уважаемые мужчины! от всей души поздравляю всех с днем защитника отечества! желаю крепкого здоровья - счастья - и благополучия Вам и Вашим семьям!!!
с уважением Владимир.
 
alexander-b84
23.02.2014 22:14
Спасибо! И Вас с праздником!
 
alexander-b84
23.02.2014 22:16
Доставка из Лероу
Друзья, кто-нибудь собирается в ближайшее время заказывать товары из Лероу мерлен с доставкой до дмитрова? предлагаю объединиться.
Собираюсь заказывать двери.
 
Putin23 23.02.2014 23:33
Александр здравствуйте! Скажите пожалуйста правомерно что наша ук выставляет в счете за кварплату за январь в графе Строительный мусор тариф 44,66 кол-во 81,3 = 3630,86руб? тариф 44,66 откуда взяли???Это сосед из трешки во владении 4. а еще вы незнаете когда собрание будет по 4му владению, чтобы создать домовой комитет???
 
alexander-b84
24.02.2014 09:36
Добрый день!
В принципе все правомерно:
1. Строительный мусор не относится к категории твердых бытовых отходов, а значит его вывоз и утилизация должны оплачиваться отдельно
2. В договоре с УК четко прописано оплата вывоза строительного мусора 44,66 руб с кв.м. площади квартиры.

Недавно, на этом форуме, я выкладывал фотографии с выдержками из договора с УК (приложение 1). Вот ссылка -http://www.novostroykin.ru/forumimg/384061/_75d291a5e23995293aa8c3ea13495f64.jpg

Единственное с что может быть не правомерно это стоимость вывоза строительного мусора, но для того чтобы доказать это нужно:
1. собрать комиссию
2. запросить у УК документы, подтверждающие факты вывоза строительного мусора, оплаты этих услуг, а также все возможные управленческие и бухгалтерские документы, связанные с этой услугой.
3. самостоятельно или с привлечение специалистов провести экспертизу представленных материалов
4. В случае выявления нарушений обратится в УК с претензией по выявленным нарушениям и требованием перерасчета.
5. в случае необоснованного отказа УК в перерасчете писать в:
жилинспекию
роспотребнадзор
прокуратуру
следственный комитет РФ

Что касается собрания. Даты я не знаю. К сожалению в соответствии с ЖК жильцы каждого дома должны сами организовывать собрание. Но и в этом случае есть выход:
- можно обратиться в существующую организацию территориального общественного самоуправления (ТОС), что бы они оказали содействие в проведении собрания
- учредить свой ТОС (пока по трем владениям). В полномочия ТОС организация и проведение собраний собственников жилья домов, находящихся на территории ТОС.
 
tanja2704 26.02.2014 11:09
оформление в собственность.
Всем здравствуйте!кто-нибудь подскажет почему такая задержка в оформление кадрового паспорта?сначала называл березовец в срок до конца января,потом до 20 февраля.а теперь сказали позвонить в начале марта.стоит ли волноваться?
 
alexander-b84
27.02.2014 11:00
Волноваться не стоит. Хотя здесь и нарушаются наши права.
в соответствии со статей 16 214 ФЗ участник долевого строительства в праве обратиться в в органы власти, осуществляющие регистрации права собственности, после получения документам подтверждающего факт передачи объекта долевого строительства дольщику.

Если есть препятствия в регистрации права собественности, то можно принудительно, через суд признать право собственности.
 
Артем Кириллов
28.02.2014 12:45
Подскажите, плиз, если кто в курсе, как долго примерно займёт процесс оформления права собственности после получения кадастрового паспорта?
Просто интересно, через какое время можно рассчитывать на возможность прописаться в новом доме. (владение 5).
 
alexander-b84
28.02.2014 13:12
Срок государственной регистрации права собственности порядка 20 дней после подачи документов. Может быть и меньше.
Сразу после регистрации(получения свидетельства) можно идти подавать документы на прописку.
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 13:20
Подавала документы в конце декабря, сразу после праздников было готово.
 
Артем Кириллов
28.02.2014 13:24
Юлия, а Вы из какого владения?
 
alexander-b84
28.02.2014 13:28
из 3
 
Артем Кириллов
28.02.2014 13:33
А, ну тогда понятно.
Просто лично меня вопрос прописки заботит по тому, что к маю мне нужно чтобы у ребёнка была прописка постоянная для садика. :)
Вот и считаю, успеваю или как.
К тому же в моём случае срок получения свидетельства о собственности будет дольше, т.к. квартира куплена в ипотеку и после получения кадастрового номера перед получением свидетельства собственности ещё и в банк нужно обращаться.
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 13:35
Да да да! Тоже прошла этот процесс оформления документов после кадастрового с банком. Квартира тоже в ипотеку
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 13:36
а у Вас какой банк?
 
Артем Кириллов
28.02.2014 14:02
ВТБ24
 
Артем Кириллов
28.02.2014 14:04
Юля, процесс у вас был такой:
1. получение кадастрового номера
2. поход в банк
3. получения свидетельства

так?
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 14:15
1. Получение кадастрового паспорта
2. Поход в банк. Там Вам дадут инструкцию, что дальше делать с этими документами.
Вкратце:
- заказываете оценку квартиры (от 4000 и выше) - оценка производится только их компаниями, которые у них аккредитованы. Все они находятся в Москве. Срок изготовления около недели
- после получение отчета об оценке едете в банк в Москву, отдаете документы (в инструкции будет написаны какие). Ждете около недели
- далее Вам звонят, едете к нотариусу, который тоже находится в Москве (почти в центре). Он у них один видать такой)Составляете закладную. около 2000 руб.
- далее отдаете документы на регистрацию право собственности.
- после оформления право собственности едете в страховую.
Ну вот такой процесс придется Вам пройти. В принципе недолго, единственное, всё находится в Москве очень неудобно!
А у Вас после оформления право собственности, процент снижается или нет?
 
Артем Кириллов
28.02.2014 14:50
да, с 13 до 12 % годовых.
Ну и оценку делать не нужно, т.к. у ВТБ оценка за их счет и она вроде как уже была сделана.
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 14:53
у нас было с 12 до 11%. А Вы брали наверно как вторичку?
 
Артем Кириллов
28.02.2014 15:01
Нет, брали как новостройку, ещё прошлым летом, дом не был сдан на тот момент.
Юля, а нужно в БТИ заказывать техпаспорт квартиры?
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 15:03
Да, мы заказывали план и паспорт. около 9000 руб.
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 15:06
Мы также брали как новостройку до сдачи дома. Но оценку все равно делали после сдачи дома.
 
Артем Кириллов
28.02.2014 15:08
Ага, понятно.
Продолжу мучать Вас вопросами:
а техпаспорт из БТИ нужно делать до похода в банк?

:)
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 15:15
да, сначала в БТИ, потом в кадастровую, потом в банк. Где то около 2х месяцев.
 
Артем Кириллов
28.02.2014 15:31
Спасибо, Юлия!
 
Лена Шевченко
01.03.2014 11:26
Юлия, добрый день!

Для нас теперь это тоже актуально. Скажите, а в какую оценочную компанию вы обращались? просто я зашла на сайт первых двух из предложенного списка,так там цены от 6 и выше :-(. И еще вопрос, а они к вам приезжали. фоткали? или все удаленно происходит?
 
ВВА 03.03.2014 11:45
Сам березовец делает оценку, 4500 стоимость.
 
Лена Шевченко
03.03.2014 13:21
Это вы имеете ввиду агентство недвижимости РАН?
 
ВВА 03.03.2014 15:10
Да, именно
 
Юлия Каратаева
03.03.2014 16:08
Дело в том, что у банков свои оценочные компании, которые у них аккредитованы. От других они отчеты просто не принимают!
 
Юлия Каратаева
28.02.2014 13:30
Из 3его! Ну а после оформления кадастрового паспорта сроки одинаковы.
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия