Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

2 место в рейтинге новостроек Люберец
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 36  37  38  ... 117  118  119 

 
Валентина Андреевна 16.09.2013 14:17
ОДНО ОКНО ВМЕСТО ДВУХ
Люди добрые! Кто купил квартиры-студии в 11 секции 30,6 метражом! Просьба откликнуться! Мною, на третьем этаже куплена такая квартира! Вместо двух окон (проходов) построено по одному! Я предъявила претензию в БСА-инвест, лично, самой Писаренко, на что мне сказали, это техническая ошибка! Хочу найти единомышленников! Пишите на е-мейл: valenkorni@mail.ru
 
S-Evgeny 17.09.2013 10:17
Инвестиции в недвижимость.
После 23-09-13 планируется повышение цен.
 
bert 17.09.2013 10:45
Сейчас на сайте актуальные цены?
 
S-Evgeny 17.09.2013 10:51
да
 
S-Evgeny 17.09.2013 10:52
А вот наличие квартир нужно уточнять.
 
Оксана Климова
22.09.2013 22:23
У кого- нибудь есть пример договора Дду для ознакомления (приобретение квартиры по ипотеке в данном жилом комплексе)???
 
S-Evgeny 11.10.2013 15:03
В офисе продаж можно посмотреть.
 
shakhms 17.09.2013 13:32
Цены до 23 числа актуальные,а дальше будет повышение и в октябре еще одно,это мне сегодня их сотрудник сказал....
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
17.09.2013 16:32
уже несколько раз обсуждалось на этих форумах, что ежемесячно цены повышаются на 3% и более. на сайте обновляются с запозданием
 
ds5k 17.09.2013 17:53
Не совсем так. Когда было последнее повышение цен? Я 2 месяца назад купил квартиру, цена все та же. Лето, не сезон. А вообще 3% в месяц, это 38,15% в год. Если брать от котлована до сдачи дома в период 1 года, то это реально. 30-40% вырастает цена новостройки в период строительства. Но это если год.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
18.09.2013 09:05
А вы следите за ценами по их сайту?
Он редко обновляется - раз в полгода.
Зато каждый подъем моя квартира дорожает более чем на 300 т.р. - это больше 10%
 
shakhms 18.09.2013 09:13
Илья, Вы не совсем правы...я не знаю,как раньше, но когда я обратилась в начале июля в БСА мне озвучили ту же цену,что и до сих пор, т.е. 2,5 месяца не было корректировки цен. Но сообщили точно-в понедельник повышаем, правда, процент не озвучили...
 
S-Evgeny 18.09.2013 13:35
Действующие цены от 01,06,13г. В настоящий момент в 3-й очереди уже 12+ этаж льют монолит... Осенью всегда новостройки дорожают. Чтобы купить без изменения цены, нужно либо 100% оплату иметь для оплаты ДДУ после регистрации или при ипотеке уже одобренной срочно ДДУ заключать. Заключенный ДДУ фиксирует цену.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
18.09.2013 15:28
и в чем конкретно я не прав?

Я говорил про полгода, а вы мне говорите июль...

У меня в договоре от октября 2012 года стоит цена 75000, уже полгода на сайте висит цена 91000,
т.е. это примерно 10%

А с 1 октября 2013 снова будет повышение.

Где я не прав?
 
shakhms 19.09.2013 08:59
Вы писали, про 3% ежемесячно, по крайней мере так сформулировали. Поэтому я написала , не что Вы не правы,а что Вы не совсем правы. Они рывками дорожают, причем странными- вот с понедельника, а потом почти сразу в октябре...
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
19.09.2013 10:37
Я написал, что на сайте информация обновляется раз в полгода. Это и имелось ввиду, что скачками.
Но если разделить на месяцы, то примерно на 3% в месяц
 
ds5k 19.09.2013 12:50
Да какая разница когда обновляются на сайте. Лично мне интересно о реальном обновлении цен, а не об обновлении цен на сайте!!!
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
20.09.2013 08:48
реальные цены вы узнаете, только когда будете подписывать ДДУ.
Я когда пришел к ним в первый раз, мне назвали одну цену, но все время говорили, что будет подорожание. В итоге, за пару-тройку недель пока провозился с ипотекой, документами деньгами, цена стала выше.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
20.09.2013 08:48
а на сайте старая цена еще долго висела
 
shakhms 20.09.2013 09:59
вот это и есть самое ужасное...ты готовишь одну сумму (немаленькую),а потом оказывается, что тебе еще надо где-то тысяч 300 быстренько найти... А не знаете, есть ли возможность, например, оставить залог за квартиру,чтобы зафиксировать цену,а потом уже возиться с бумагами по ДДУ и ипотеке?
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
18.09.2013 15:31
уточню. 10% за полгода, 20% за год в среднем. Однушки быстрее дорожают, чем двушки
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
18.09.2013 15:33
вернее это даже 20% за полгода.
Если сейчас будет подорожание еще на 10%, то за год получится подорожание примерно на 30%, это получается чуть меньше, чем 3% в месяц.
 
S-Evgeny 18.09.2013 17:54
Илья, расчет абсолютно правильный. 30% за год, может не равномерно, но получится.
 
shakhms 19.09.2013 09:00
а сейчас на 10% дорожают? Я не знаю на сколько,мне не сказали...я думала,процентов на 5...
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
19.09.2013 10:39
Посмотрим. Никто кроме агентства пока не знает об этом.
 
shakhms 28.09.2013 13:28
вчера была в БСА с 15 октября квартиры дорожают еще на 3%. Они прогнозируюют,что двушки,которые сейчас стоят 5,2 будут стоит к полной сдаче дома около 7 млн.
 
S-Evgeny 11.10.2013 15:06
Смотря какие, цена от площади зависит. Те, что 70м2+, возможно.
 
shakhms 18.10.2013 08:14
Разговор шел конкретно про мою квартиру 62,5 квадрата
 
ds5k 20.09.2013 13:09
повышение цены.
а вот вам и повышение цен. новые цены на сайте.
 
shakhms 20.09.2013 14:42
Цена поднялась с сегодняшнего дня на 3% и с 1 октября еще поднимется на 3-5%
 
shakhms 20.09.2013 16:03
я на сайте не нашла новых цен, по крайней мере на двушки первой очереди цена та же и в тотале и за метр....а где Вы увидели?
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
20.09.2013 20:37
Ништяк. Моя квартира стоила 91000р за метр, теперь 93730 :).
На 135 тысяч в общем подорожала.
 
Jungo 20.09.2013 23:48
Площади квартир
Расскажите пож-та какие действия принять если разница по площади с тем что написано в ДДУ и замерами БТИ будет более 1 м2 ? если наоборот то есессно потребуют доплаты по фиксированной в ДДУ цене. Расскажите кто уже проходил через этот процесс.
 
shakhms 23.09.2013 08:10
ПО идее, должны потребовать доплаты по стоимости, указанной в ДДУ, или наоборот оформить возврат по безналу (ну за вычетом процентов на перевод). ПО факту, у меня с подруги требовали доплатить по стоимости на настоящий момент,а не по ДДУ.
 
Jungo 23.09.2013 09:48
и как она поступила? через суд?
 
vladis 23.09.2013 09:51
Должны по цене указанной в ДДУ. Когда оформляли договор я об этом вопросе спрашивал, и в договоре прописано цена по которой я должен доплатить если площадь будет больше. п.4.5.2.1.
 
shakhms 23.09.2013 11:18
я не спорю и не говорю,что здесь будет так, я просто рассказала реальную историю моей подруги. Она заплатила, не стала судиться..У нас же 80% кричат,что идут в суд и прокуратуру,А сами....сами знаете...
 
shakhms 23.09.2013 08:12
планировка двушки в 12 секции
А вот план двушки 62,5 квадрата, угловой в 12 секции. Вчера взяла в БСА
 
shakhms 23.09.2013 08:18
а вот и сама планировка
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
shakhms 23.09.2013 08:19
не прикрепляется...
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
Puhlik 23.09.2013 09:34
Спасибо, а то уже собирался ехать смотреть)))
 
Puhlik 23.09.2013 09:43
Теперь осталось дождаться реальных замеров БТИ, а то не очень хочется чтобы квартира уменьшилась в размерах...
 
shakhms 23.09.2013 11:17
вполне может чуть увеличиться /уменьшиться, в панельке разбег обычно меньше,А в монолите...как бог на душу положит или как строители надумали))ПОживем-увидим. Но будет обидно,конечно,увидеть комнаты еще меньше (они итак невелики)
 
shakhms 23.09.2013 11:16
да я сама ждала-ждала, просила-просила...а вчера поехала туда по своим вопросам,а заодно и попросила подробный план. РАдует,что вход на балкон не посреди стены,а с краю,а то место бы пропало...Но вот огорчил короб с коммуникациями в комнате....МОгли бы и в ванной оставить... А вы с какого этажа?
 
Puhlik 23.09.2013 13:59
7 этаж, номер вроде как 1079, а вы?
 
shakhms 23.09.2013 15:00
6 этаж 1074,прямо под вами :)))НАдеюсь,топать не будете?))) и мебель двигать ночами,как мои нынешние соседи
 
Puhlik 23.09.2013 15:06
Топать не буду и мебель передвигать тоже)) вы пока смету по ремонту не подсчитывали?
 
shakhms 23.09.2013 16:08
неа, даже не начинала....получилась сложная ситуация, квартиру не продали (не успели, обещали бронь снять на эту),пришлось брать кредит и взаймы...пока не разберемся с этим, считать,мне кажется ,бессмысленно... А вы?
 
Puhlik 23.09.2013 17:05
Пока тоже, планирую начать считать скоро. Я хотел бы перенести стены, поэтому пока продумываю как,а потом буду готовиться морально к согласовыванию проекта...
 
shakhms 28.09.2013 13:29
а я посмотрела план,меняы все устраивает, каких-то супер-идей нет по поводу ремонта и переноса, поэтому, наверное, будем оставлять как есть.
 
Puhlik 30.09.2013 08:54
мне тут один знакомый подкинул идею, по его плану, можно сделать из двушки трешку)) но там кухня переезжает в другое место, так что фиг знает можно ли так сделать или нет...
 
sme 30.09.2013 12:46
кухню, точнее мокрую зону можно перенести в коридор, т.е. в нежилое помещение. А при согласовании кухню обозвать кабинетом. БТИ это согласовывает. Только надо сначала всё согласовать а потом перепланировку делать. А если у вас ещё ипотека, то надо взять разрешение от банка на перепланировку.
 
shakhms 30.09.2013 13:43
кухню очень сложно перенести....да и с тем что есть,получится либо крош5ечная кухня,либо комнатушки-закутки,а я хочу полноценную кухню. только мне кажется,что она будет темновата-слишком вытянута она
 
Puhlik 30.09.2013 14:07
это уже на месте смотреть... вот с согласованием проблемки полюбому будут. Ну это уже ближе к делу, а так пока можно помечтать)))
 
sme 30.09.2013 15:18
Как говорится мечтать не вредно. Я нарисовала уже 21 вариант кухни-гостинной, 4-е из них кухня находиться в коридоре.
 
Puhlik 30.09.2013 15:43
у меня поменьше вариантов, но в половине из них надо убирать несколько стен...
 
shakhms 30.09.2013 18:20
ну я смотрю,тут фантазия разгулялась)) а мы еще ничего не рисовали, не думали, вернее, решили,что скорее всего стены трогать не будет- нет ни лишних денег ни времени на согласование,да и планировка вполне устраивает, поэтому будем,видимо, рисовать мебель и расстановку ее, но это ближе к НГ,когда уже будет точно все понятно и нас ,я надеюсь, пустят посмотреть.
 
vladis 23.09.2013 14:05
Короб на кухне очень огорчил и меня.....Кухня уменьшилась
 
shakhms 23.09.2013 15:00
да короб на кухне вполне ожидаем (Кстати на начально планировке он тоже присутствовал), Вы посмотрите на комнату крайнюю- вот там короб вообще не нужен... кто ж коммуникации по комнатам-то ведет....
 
Puhlik 23.09.2013 15:07
вот походу благодаря нему мы и теряем свои метры...
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
23.09.2013 11:51
ездил на стройку - там девушка в вагончике сказала, что нет у них схем с размерами реальными.
Звонил в офис, мне тоже самое сказали, сволочи.
 
shakhms 23.09.2013 13:16
ТОчные размеры будут только после БТИ,а это те, на которые они опираются.
Реклама

Занимаемся профессиональной декоративной и венецианской штукатуркой стен на любой вкус, а также ремонтом и отделкой квартир, загородных домов. Мы работаем по всей территории Люберецкого и Раменского районов. Все вопросы по телефону 8 (966) 074-55-23

Декоративная отделка, ремонт

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия