Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 36  37  38  ... 117  118  119 

 
Валентина Андреевна 16.09.2013 14:17
ОДНО ОКНО ВМЕСТО ДВУХ
Люди добрые! Кто купил квартиры-студии в 11 секции 30,6 метражом! Просьба откликнуться! Мною, на третьем этаже куплена такая квартира! Вместо двух окон (проходов) построено по одному! Я предъявила претензию в БСА-инвест, лично, самой Писаренко, на что мне сказали, это техническая ошибка! Хочу найти единомышленников! Пишите на е-мейл: valenkorni@mail.ru
 
S-Evgeny 17.09.2013 10:17
Инвестиции в недвижимость.
После 23-09-13 планируется повышение цен.
 
bert 17.09.2013 10:45
Сейчас на сайте актуальные цены?
 
S-Evgeny 17.09.2013 10:51
да
 
S-Evgeny 17.09.2013 10:52
А вот наличие квартир нужно уточнять.
 
Оксана Климова
22.09.2013 22:23
У кого- нибудь есть пример договора Дду для ознакомления (приобретение квартиры по ипотеке в данном жилом комплексе)???
 
S-Evgeny 11.10.2013 15:03
В офисе продаж можно посмотреть.
 
shakhms 17.09.2013 13:32
Цены до 23 числа актуальные,а дальше будет повышение и в октябре еще одно,это мне сегодня их сотрудник сказал....
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
17.09.2013 16:32
уже несколько раз обсуждалось на этих форумах, что ежемесячно цены повышаются на 3% и более. на сайте обновляются с запозданием
 
ds5k 17.09.2013 17:53
Не совсем так. Когда было последнее повышение цен? Я 2 месяца назад купил квартиру, цена все та же. Лето, не сезон. А вообще 3% в месяц, это 38,15% в год. Если брать от котлована до сдачи дома в период 1 года, то это реально. 30-40% вырастает цена новостройки в период строительства. Но это если год.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
18.09.2013 09:05
А вы следите за ценами по их сайту?
Он редко обновляется - раз в полгода.
Зато каждый подъем моя квартира дорожает более чем на 300 т.р. - это больше 10%
 
shakhms 18.09.2013 09:13
Илья, Вы не совсем правы...я не знаю,как раньше, но когда я обратилась в начале июля в БСА мне озвучили ту же цену,что и до сих пор, т.е. 2,5 месяца не было корректировки цен. Но сообщили точно-в понедельник повышаем, правда, процент не озвучили...
 
S-Evgeny 18.09.2013 13:35
Действующие цены от 01,06,13г. В настоящий момент в 3-й очереди уже 12+ этаж льют монолит... Осенью всегда новостройки дорожают. Чтобы купить без изменения цены, нужно либо 100% оплату иметь для оплаты ДДУ после регистрации или при ипотеке уже одобренной срочно ДДУ заключать. Заключенный ДДУ фиксирует цену.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
18.09.2013 15:28
и в чем конкретно я не прав?

Я говорил про полгода, а вы мне говорите июль...

У меня в договоре от октября 2012 года стоит цена 75000, уже полгода на сайте висит цена 91000,
т.е. это примерно 10%

А с 1 октября 2013 снова будет повышение.

Где я не прав?
 
shakhms 19.09.2013 08:59
Вы писали, про 3% ежемесячно, по крайней мере так сформулировали. Поэтому я написала , не что Вы не правы,а что Вы не совсем правы. Они рывками дорожают, причем странными- вот с понедельника, а потом почти сразу в октябре...
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
19.09.2013 10:37
Я написал, что на сайте информация обновляется раз в полгода. Это и имелось ввиду, что скачками.
Но если разделить на месяцы, то примерно на 3% в месяц
 
ds5k 19.09.2013 12:50
Да какая разница когда обновляются на сайте. Лично мне интересно о реальном обновлении цен, а не об обновлении цен на сайте!!!
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
20.09.2013 08:48
реальные цены вы узнаете, только когда будете подписывать ДДУ.
Я когда пришел к ним в первый раз, мне назвали одну цену, но все время говорили, что будет подорожание. В итоге, за пару-тройку недель пока провозился с ипотекой, документами деньгами, цена стала выше.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
20.09.2013 08:48
а на сайте старая цена еще долго висела
 
shakhms 20.09.2013 09:59
вот это и есть самое ужасное...ты готовишь одну сумму (немаленькую),а потом оказывается, что тебе еще надо где-то тысяч 300 быстренько найти... А не знаете, есть ли возможность, например, оставить залог за квартиру,чтобы зафиксировать цену,а потом уже возиться с бумагами по ДДУ и ипотеке?
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
18.09.2013 15:31
уточню. 10% за полгода, 20% за год в среднем. Однушки быстрее дорожают, чем двушки
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
18.09.2013 15:33
вернее это даже 20% за полгода.
Если сейчас будет подорожание еще на 10%, то за год получится подорожание примерно на 30%, это получается чуть меньше, чем 3% в месяц.
 
S-Evgeny 18.09.2013 17:54
Илья, расчет абсолютно правильный. 30% за год, может не равномерно, но получится.
 
shakhms 19.09.2013 09:00
а сейчас на 10% дорожают? Я не знаю на сколько,мне не сказали...я думала,процентов на 5...
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
19.09.2013 10:39
Посмотрим. Никто кроме агентства пока не знает об этом.
 
shakhms 28.09.2013 13:28
вчера была в БСА с 15 октября квартиры дорожают еще на 3%. Они прогнозируюют,что двушки,которые сейчас стоят 5,2 будут стоит к полной сдаче дома около 7 млн.
 
S-Evgeny 11.10.2013 15:06
Смотря какие, цена от площади зависит. Те, что 70м2+, возможно.
 
shakhms 18.10.2013 08:14
Разговор шел конкретно про мою квартиру 62,5 квадрата
 
ds5k 20.09.2013 13:09
повышение цены.
а вот вам и повышение цен. новые цены на сайте.
 
shakhms 20.09.2013 14:42
Цена поднялась с сегодняшнего дня на 3% и с 1 октября еще поднимется на 3-5%
 
shakhms 20.09.2013 16:03
я на сайте не нашла новых цен, по крайней мере на двушки первой очереди цена та же и в тотале и за метр....а где Вы увидели?
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
20.09.2013 20:37
Ништяк. Моя квартира стоила 91000р за метр, теперь 93730 :).
На 135 тысяч в общем подорожала.
 
Jungo 20.09.2013 23:48
Площади квартир
Расскажите пож-та какие действия принять если разница по площади с тем что написано в ДДУ и замерами БТИ будет более 1 м2 ? если наоборот то есессно потребуют доплаты по фиксированной в ДДУ цене. Расскажите кто уже проходил через этот процесс.
 
shakhms 23.09.2013 08:10
ПО идее, должны потребовать доплаты по стоимости, указанной в ДДУ, или наоборот оформить возврат по безналу (ну за вычетом процентов на перевод). ПО факту, у меня с подруги требовали доплатить по стоимости на настоящий момент,а не по ДДУ.
 
Jungo 23.09.2013 09:48
и как она поступила? через суд?
 
vladis 23.09.2013 09:51
Должны по цене указанной в ДДУ. Когда оформляли договор я об этом вопросе спрашивал, и в договоре прописано цена по которой я должен доплатить если площадь будет больше. п.4.5.2.1.
 
shakhms 23.09.2013 11:18
я не спорю и не говорю,что здесь будет так, я просто рассказала реальную историю моей подруги. Она заплатила, не стала судиться..У нас же 80% кричат,что идут в суд и прокуратуру,А сами....сами знаете...
 
shakhms 23.09.2013 08:12
планировка двушки в 12 секции
А вот план двушки 62,5 квадрата, угловой в 12 секции. Вчера взяла в БСА
 
shakhms 23.09.2013 08:18
а вот и сама планировка
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
shakhms 23.09.2013 08:19
не прикрепляется...
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
Puhlik 23.09.2013 09:34
Спасибо, а то уже собирался ехать смотреть)))
 
Puhlik 23.09.2013 09:43
Теперь осталось дождаться реальных замеров БТИ, а то не очень хочется чтобы квартира уменьшилась в размерах...
 
shakhms 23.09.2013 11:17
вполне может чуть увеличиться /уменьшиться, в панельке разбег обычно меньше,А в монолите...как бог на душу положит или как строители надумали))ПОживем-увидим. Но будет обидно,конечно,увидеть комнаты еще меньше (они итак невелики)
 
shakhms 23.09.2013 11:16
да я сама ждала-ждала, просила-просила...а вчера поехала туда по своим вопросам,а заодно и попросила подробный план. РАдует,что вход на балкон не посреди стены,а с краю,а то место бы пропало...Но вот огорчил короб с коммуникациями в комнате....МОгли бы и в ванной оставить... А вы с какого этажа?
 
Puhlik 23.09.2013 13:59
7 этаж, номер вроде как 1079, а вы?
 
shakhms 23.09.2013 15:00
6 этаж 1074,прямо под вами :)))НАдеюсь,топать не будете?))) и мебель двигать ночами,как мои нынешние соседи
 
Puhlik 23.09.2013 15:06
Топать не буду и мебель передвигать тоже)) вы пока смету по ремонту не подсчитывали?
 
shakhms 23.09.2013 16:08
неа, даже не начинала....получилась сложная ситуация, квартиру не продали (не успели, обещали бронь снять на эту),пришлось брать кредит и взаймы...пока не разберемся с этим, считать,мне кажется ,бессмысленно... А вы?
 
Puhlik 23.09.2013 17:05
Пока тоже, планирую начать считать скоро. Я хотел бы перенести стены, поэтому пока продумываю как,а потом буду готовиться морально к согласовыванию проекта...
 
shakhms 28.09.2013 13:29
а я посмотрела план,меняы все устраивает, каких-то супер-идей нет по поводу ремонта и переноса, поэтому, наверное, будем оставлять как есть.
 
Puhlik 30.09.2013 08:54
мне тут один знакомый подкинул идею, по его плану, можно сделать из двушки трешку)) но там кухня переезжает в другое место, так что фиг знает можно ли так сделать или нет...
 
sme 30.09.2013 12:46
кухню, точнее мокрую зону можно перенести в коридор, т.е. в нежилое помещение. А при согласовании кухню обозвать кабинетом. БТИ это согласовывает. Только надо сначала всё согласовать а потом перепланировку делать. А если у вас ещё ипотека, то надо взять разрешение от банка на перепланировку.
 
shakhms 30.09.2013 13:43
кухню очень сложно перенести....да и с тем что есть,получится либо крош5ечная кухня,либо комнатушки-закутки,а я хочу полноценную кухню. только мне кажется,что она будет темновата-слишком вытянута она
 
Puhlik 30.09.2013 14:07
это уже на месте смотреть... вот с согласованием проблемки полюбому будут. Ну это уже ближе к делу, а так пока можно помечтать)))
 
sme 30.09.2013 15:18
Как говорится мечтать не вредно. Я нарисовала уже 21 вариант кухни-гостинной, 4-е из них кухня находиться в коридоре.
 
Puhlik 30.09.2013 15:43
у меня поменьше вариантов, но в половине из них надо убирать несколько стен...
 
shakhms 30.09.2013 18:20
ну я смотрю,тут фантазия разгулялась)) а мы еще ничего не рисовали, не думали, вернее, решили,что скорее всего стены трогать не будет- нет ни лишних денег ни времени на согласование,да и планировка вполне устраивает, поэтому будем,видимо, рисовать мебель и расстановку ее, но это ближе к НГ,когда уже будет точно все понятно и нас ,я надеюсь, пустят посмотреть.
 
vladis 23.09.2013 14:05
Короб на кухне очень огорчил и меня.....Кухня уменьшилась
 
shakhms 23.09.2013 15:00
да короб на кухне вполне ожидаем (Кстати на начально планировке он тоже присутствовал), Вы посмотрите на комнату крайнюю- вот там короб вообще не нужен... кто ж коммуникации по комнатам-то ведет....
 
Puhlik 23.09.2013 15:07
вот походу благодаря нему мы и теряем свои метры...
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
23.09.2013 11:51
ездил на стройку - там девушка в вагончике сказала, что нет у них схем с размерами реальными.
Звонил в офис, мне тоже самое сказали, сволочи.
 
shakhms 23.09.2013 13:16
ТОчные размеры будут только после БТИ,а это те, на которые они опираются.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия