Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой Квартал "1147"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 36  37  38  ... 41  42  43 

 
Бухгалтер_2016 (гость) 01.04.2016 12:39
Изменения в ПД 8
Изменения в ПД 8
 
Бухгалтер_2016 (гость) 01.04.2016 12:40
Изменения в ПД 8
 
Дима 01.04.2016 13:10
Было бы здорово, если бы кто-нибудь в легкодоступной форме объянил чем грозят растущие циферки задолженности (от ПД7 к ПД8) и насколько всё плохо или неплохо.
 
7 миллиардов (гость) 01.04.2016 15:38
сумма ДДУ проданных квартир тоже выросла
7 миллиардов на 31.12.2015
 
Vargass 04.04.2016 10:42
По двум циферкам особо ничего непонятно.
По самым простым прикидкам - Привлекли на строительство 10,5 млрд. и 6,2 млрд есть на руках (размещено на депозитах, расчётных счетах, в ценных бумагах или где-то еще).
В самой проектной декларации было сказано, что ориентировочная стоимость строительства 8 млрд. Но это было 3 года назад, тогда была инфляция 5% и инфляционные ожидания ниже. Сейчас вероятно эта цифра уже скорректировалась в большую сторону (из за роста инфляции).
Судя по внешнему виду стройки 25-35% работ уже завершено (подземная часть почти готова, построены 1-2 этажи).
на текущий момент продано уже порядка 2/3 квартир (по данным Росреестра), получили за это 7 млрд. Осталась еще треть. Деньги от продажи этих квартир видимо пойдут на погашение долгосрочного кредита на строительство Россельхозбанку (3,1 млрд).

Так что заявления (видимо представителей компании) на форуме о том, что стройка уже профинансирована на 100% если и не являются истинной, то по крайней мере к ней очень близки.

Скоро выйдет отчётность за 2015 год тут: http://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=30353&type=3

По ней можно будет сказать побольше.
 
1147-2016 (гость) 04.04.2016 12:14
Подскажите, как Вы смотрите данные в Росреестре, что две трети квартир продано?

Я смотрю участок Кадастровый номер: 77:02:0023012:32
Маломосковская ул., вл.14
Права и ограничения...
Я насчитываю там около 130 зарегестрированных ДДУ, но такого быть НЕ МОЖЕТ...
 
Vargass 04.04.2016 13:38
Добрый день!
Для того, чтобы получить данные с Росреестра нужно заполнить форму: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new
Там нужно указать адрес вручную, заполнить все данные. Заплатить 150 руб и подождать примерно 5 рабочих дней.
Придет файлик с pdf/xml. Там все данные - номера проданных квартир, кому, в каких секциях, с какой площадью, на каких этажах и т.п.

Относительно количества договоров.
- Там в росреестре есть два интерфейса. В одном из них показывают только договора ипотеки.
- Количество договоров ДДУ не равно количеству квартир. На одном договоре может быть несколько договоров ДДУ.

P.S. Если осилите, могу поделиться самописной программкой, которая из xml-ки Росреестра формирует csv файл, по которому потом можно делать аналитику.
 
1147-2016-1 (гость) 05.04.2016 13:19
Спасибо большое за понятное объяснение! Если Вы пришлете самописную программку, то я попробую разобраться. Shalimar2-0-0-6@yandex.ru ( тире между цифрами убрать)
 
Vargass 04.04.2016 13:42
- А еще среди договоров ДДУ есть договора на машиноместа. Так что просто количество договоров вообще ни о чём не говорит.
 
Реестр (гость) 08.04.2016 21:49
Старые договоры почему то пропали и больше не отражаются
 
Glavbuh (гость) 03.04.2016 23:48
Куда уходят деньги? В какие города?
Долги растут...
 
ВикиЛикс (гость) 06.04.2016 22:53
неужели в Панамские оффшоры?
 
Гость_777 (гость) 04.04.2016 07:16
Аэрофото
Ещё и свежая аэрофотосъёмка появилась, февральская.
 
ВСЧ (гость) 06.04.2016 22:50
Общенародный фронт
что общего с долгостроем "Бутовские аллеи" и ЖК 1147?
 
Виктор_750 (гость) 08.04.2016 10:40
Двор
Господа, а никого не смущает двор? Да, без машин, но он очень маленький. Около 1 га (это 100 соток) для дома в 1250 квартир.

И потом там же не будет солнца никогда.

Окна во двор - это окна-в-окна

В общем для меня это критичный момент
 
Писатель (гость) 08.04.2016 11:55
Двор для детей в первую очередь или вы на скамейке возле своего любите время проводить. Окна в окна согласен это не вариант, поэтому взял себе с окнами на улицу)
 
Васисуалий (гость) 08.04.2016 13:03
Окна в окна немного напрягает. Но от телескопа не спасет и большее расстояние. А 100х100метров вполне хватит детишкам побегать, мне семачки полузгать, подросткам пивасик пососать. Озеро, только, закопать надо. А то оно со временем станет вонючей лужей.
 
Гостья 2016 (гость) 09.04.2016 17:34
Про бассейн - согласна, увы, климат не тот. Да и его содержание будет слишком дорогостоящим.
 
Инфекционист (гость) 08.04.2016 20:24
Мох и плесень любят такую :(

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия