Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Влюберцы" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 36  37  38  ... 45  46  47 

 
Гость_850 (гость) 01.05.2016 19:26
Что нового?
Народ, вы что ремонты делаете? Поделитесь у кого какие проблемы возникают? Сколько платите? Есть ли новости когда метро откроют, или все треп что в 2017 ? Как отопление? Давление в трубах. Качество воды? Ау-ау!!!
 
Андрей из 7 (гость) 10.05.2016 14:10
Ремонт не делал, про метро не знаю. За 3-ку 7т.р. просят, без воды и электричества. Отопление отключили, в квартире холодно!! (раньше в панельке жили - никогда не мерзли).
 
петя2015 (гость) 03.05.2016 00:43
воры
Соседи закрывайте двери, у меня сегодня из квартиры на 12 этаже украли куртку с документами и ключами и т.п. А к соседу сверху этот вор армянин с лысиной тоже зашел без стука и давай про проводку байки плести типа проверка и все такое.
 
Антон. (гость) 11.05.2016 21:31
Водопроводная вода
Друзья, может, кто-то уже сделал анализ воды из под крана? Что с железом и жесткостью? Подозреваю, вода жёсткая.
 
Pavel_07 (гость) 12.05.2016 08:26
Ремонт и перепланеровка
Соседи привет! Кто нибудь делал перепланировку в двушке? Поделитесь вариантами, идеями, дизайнерскими решениями.
Фото: ЖК "Влюберцы" (г. Люберцы)
 
Гость_850 (гость) 14.05.2016 17:31
Есть пиши куда сбросить. Объёмы большие. Не реклама и не фирма.
 
Гость_850 (гость) 14.05.2016 17:35
Сам кстати такую перепланировку не делал, не потяну. Но если интересует....... Никому не навязываю.
 
Pavel_07 (гость) 16.05.2016 08:45
pasha-one-up@ya.ru сюда если не сложно, спасибо!
 
Гость_850 (гость) 16.05.2016 14:58
Отправил.
 
lara kroft (гость) 17.05.2016 10:34
мусоропровод
Ув.соседи, кто, нет КТО заварил мусоропровод? Неужели ЖЭУ, чтобы не было хлопот!?! И что, вопрос этот поднимался на общем собрании?
 
kotya1711 (гость) 17.05.2016 12:55
А Вам трудно вынести мусор? Не очень хочется жить в постоянном соседстве с тараканами, крысами и т.д.
 
Гость_409 (гость) 17.05.2016 13:02
Полностью с Вами согласен. Ладно бы с тараканами, а вонь, крысы и другая живность.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 16:33
"Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции"
Статья 36 ЖК РФ.
мусоропровод относится к общему имуществу дома (т.е. принадлежит всем вместе и каждому в отдельности) и фактически, заваривая мусопровод, эта собственность уменьшается. А уменьшение общей собственности только с согласия всех собственников.
Заварили незаконно.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 17:13
Можно прийти в ЖЭУ с заявлением, типа какие-то хулиганы заварили наш мусоропровод, будьте добры - разварите. Одного заявления одного собственника вполне достаточно! Посмотреть на их вытянутые лица, уверена заварили они сами, все вышеперечисленные возможные проблемы (вонь, крысы, своевременный вывоз мусора) - это их проблемы, которые они должны решать, а не мы.
Если отказ-заявление в прокуратуру.
Но можно и по-простому болгаркой.
Петя, вместе со сварочным аппаратом - в полицию. Да он сам бы, уверена, и не догадался и не решился бы заварить 17 этажей.
И, да тем, кто не жил, а есть такие тут кто и не видел чистых подъездов с мусоропроводами мои сочувствия.
 
Алексей_788 (гость) 18.05.2016 18:33
Скорее всего тут дело вот в чем:

Насколько я понимаю в наших платежках пока нет графы "вывоз мусора", мусоропроводы заварены. Нужно действительно обратиться в ЛГЖТ с просьбой решить этот вопрос. Насколько я понимаю на общем собрании должно быть принято соответствующее решение, тогда мусоропроводы будут работать + появится соответствующяя графа в платежках.

Меня кстати еще интересует возможность посадить консьержа на первый этаж.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 19:04
Мусоропровод - общее имущество собственников. Вопрос о праве пользования ОИ МКД урегулирован непосредственно Жилищным кодексом (ч. 2 ст. 36, ч. 2 ст. 61 ЖК). Ограничение в праве пользования общим имуществом собственниками и нанимателями помещений не допускается.
Следовательно, пока нет решения ОСС, управляющая организация, как лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества, обязана устранить всякие препятствия в пользовании мусоропроводом и обеспечить его надлежащее содержание.

Далее. Поскольку вопрос пользования ОИ МКД собственниками и нанимателями помещений урегулированы приведенными нормами ЖК, а также в силу ч. 2 ст. 44 ЖК, он не входит в компетенцию общего собрания собственников. П. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ наделяет общее собрание компетенцией в принятии решений по вопросу пользования ОИ иными, кроме собственников и нанимателей, лицами. Тем самым, решение ОСС по вопросу пользования ОИ собственниками и нанимателями помещений не имеет юридической силы.
Следовательно, управляющая организация обязана устранить всякие препятствия в пользовании мусоропроводом и обеспечить его надлежащее содержание даже при наличии решения общего собрания собственников по этому вопросу.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Требования к содержанию мусоропровода содержатся в разделе 5.9 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 19:08
Если коротко - никакие решения никакого собрания по этому поводу юридической силы не имеют. И второе - ЛГЖТ обязана разварить мусоропроводы.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 19:13
с целью привлечения к ответственности за непредоставление услуги (т.е. заваренный мусоропровод)
В Госжилинспекцию, ст. 7.22 КоАП.
В суд.

На ЛГЖТ.
 
Anto (гость) 19.05.2016 09:24
Консервация мусоропровода не означает его ликвидацию и демонтаж, а, следовательно, не приводит к уменьшению размера общего имущества дома. Поэтому рассматриваемый случай с позиции части 3 статьи 36 ЖК РФ оценке не подлежит.
Для консервации мусоропровода необходимо было проведение общего собрания собственников помещений, только я ничего не слышал о собрании с такой повесткой.
 
lara kroft (гость) 19.05.2016 11:36
п.2.статьи 36 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Пользуются!
 
Anto (гость) 19.05.2016 12:35
В компетенцию ОСС входят решения о рапоряжении общим имуществом в многоквартином доме.
 
lara kroft (гость) 19.05.2016 12:48
Не подменяйте понятия - о распоряжении входит в компетенцию ОСС, а о ограничении в праве пользования - не входит.
 
Anto (гость) 19.05.2016 14:04
Хорошо, мне интересно, в компетенцию какого органа, по-вашему, будет входить такое право?
Хотите сказать, что даже в случае получения теоретических 100% голосов на ОСС, решение о консервации будет незаконным?
 
lara kroft (гость) 20.05.2016 10:50
Вы живете, например, в коммунальной квартире. И ваши соседи решили не пускать вас в туалет, вдруг, извините, после вас будет вонять. Может, конечно, и не будет вонять, ну на всякий случай не пускать и все.
Еще раз извините за такой пример, хотела привести пример с вашими ботинками (типа кто может запретить вам ими пользоваться?), но так получается наглядней.
 
Марина к7 (гость) 18.05.2016 20:19
Вот консьерж меня интересует. Только пока все жильцы не въедут, не сделают ремонты, то и сдавать на него никто не будет. Очень сложно собирать деньги со всех квартир, тем более, пока жильцы не устаканились в своих квартирах.
А еще меня очень интересует проводной домашний телефон..к сожалению, в доме кабель не заложен.. Если кто будет собирать подписи, то я за.
 
4444 (гость) 19.05.2016 09:02
Вывоз мусора и содержание мусоропровода входит в строчку плата за содержание и ремонт (по моим подсчетам где-то около 500руб в месяц). Вот горячие парни, которые против мусоропровода, пусть попробуют заставить УК убрать плату за содержание мусоропровода из квитанций))) Тут их смелость и запал бы очень пригодился. Да, Петя?
Вывоз мусора, конечно, оставить.
 
lara kroft (гость) 20.05.2016 13:07
Для экстрасенсов, которые видят уже тараканов и крыс.
Вот идет Петя к бакам или спускается в лифте с мешком. Мешок тяжелый, бутылки там всякие, прочее. Несколько дней из дома не выходил - выходные или Новый год. И вдруг банкой железной или косточкой какой, мешок рвется. Или ручки оторвались. Дело обычное, с каждым бывает. Все содержимое очистки там, потрошки рыбные сыпется на пол. Петя, красивый такой - на работу опаздывает, бежит домой за совком и тряпкой. И все чистенько подметает-моет.
Представили?
 
62 17.05.2016 17:01
правильно сделали...а то срач, крысы, тараканы и запах готов... не вижу труда утром отнести пакет с мусором.... и так в 30б бегают желтые муравьи :)))
 
Елена_07223 (гость) 19.05.2016 09:58
Что за ерунда такая про срач, крыс и т.д.???? Вы что никогда не видели нормальных подъездов с мусоропроводами? Мы живем в соседнем районе Кожухово, у нас мусоропровод даже не отделен дверью, как в этом доме это сделано, но, тем не менее, все чисто и никакого запаха, а уж, тем более, крыс!
 
Гость 12 (гость) 19.05.2016 10:05
На каком этаже живёте, сколько лет дому?
 
Елена_07223 (гость) 20.05.2016 09:14
10 этаж, дому 12 лет
 
kotya1711 (гость) 19.05.2016 10:16
Кожухово-это не Люберцы, с УК ЛГЖТ.
 
кожухово (гость) 22.05.2016 11:02
9мкр. Кожухово
9 лет дому, 3 этаж
вывозят каждый день, есть дворники-мусорщики, есть женщина, которая руками моет мусоропровод внутри
Что делают люди, когда вечером пакет мусора собрался, а спускаться вниз выкидывать лень? Выставляют за дверь (чтоб в квартире не пахло).
17 этажей х 5 квартир и все будут дисциплинированно выносить каждый день. Ну-ну...
 
Марина к7 (гость) 17.05.2016 19:19
Я вот полностью поддерживаю, что заварили. Никаких трудностей не вижу в выносе мусора на улицу. А то крысы да тараканы и вонь только.
 
петя2015 (гость) 17.05.2016 23:41
Я сам лично заварю если кто оторвет, в домах с мусоропроводом не могу в лифтах ездить, вонь такая что блевать тянет.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 10:20
Лично мне не трудно. Но в квартире будет жить пожилой человек - инвалид, практически не ходячий, один. Что вы можете ему предложить? И да, у меня новый дом (относительно) с мусоропроводом, ни крыс, ни тараканов нет. Крысы будут жить в Дикси, там тепло и сытно. И все же, что вы можете предложить инвалиду, который покупал квартиру с мусоропроводом?
 
Михаил 17 (гость) 18.05.2016 12:19
Всех волнуют только собственные удобства. На инвалидов и больных всем наплевать!
 
Алексей_574 (гость) 18.05.2016 12:32
Для его тогда нужен мусоропровод? Как будто в деревне живете.

Если дворник будет убирать мусор, если через определенное время будет проходить дезинфекция мусопровода (как должно быть), если люди будут выкидывать мусор в пакетах, предназначенных для этого, никаких проблем не будет.
 
Алексей_428 (гость) 18.05.2016 12:38
Видимо вы никогда не жили в домах, где весь этот процесс правильно организован.
 
Михаил 17 (гость) 18.05.2016 12:52
Может с и в туалет ходить на улицу будем!? А то вонь же! Умник Петя!
 
Гость_111 (гость) 19.05.2016 07:12
Петя2015, с тобой полностью согласен, я пойду дальше - Вообще срежу эту трубу сверху и снизу. И поставлю заглушки. Вонь и всякую заразу нам не надо. А сказки про белого бычка (про нормальные подъезды с обслуживанием) пусть люди другим рассказывают. Нет никаких проблем мусор выбросить на улицу в контейнер. Надо будет и на мусоросжигательный завод буду носить и в туалет там же.
 
lara kroft (гость) 19.05.2016 09:04
И все же, что вы можете предложить инвалиду, который покупал квартиру с мусоропроводом?
 
Михаил747 (гость) 19.05.2016 09:53
Договориться с соседями(наверняка найдутся сторонники консервации мусоропровода)соцработником, чтобы выносили вместо инвалида. Был в доме, где именно так вышли из ситуации.
 
lara kroft (гость) 19.05.2016 13:41
Вы бы согласились?
 
911-1 (гость) 19.05.2016 12:39
Это уголовка.
 
Гость_111 (гость) 19.05.2016 13:11
Ну и пусть меня посадят, зато в чистоте буду жить когда из тюрьмы выйду.-)
 
911-1 (гость) 19.05.2016 13:39
Ну, в тюрьме и поборешься за чистоту с местными жителями, парашу запаяешь), что б не воняла значит. А мы тут пока свои порядки наведем...
 
Гость_111 (гость) 19.05.2016 13:56
Мы - это кто? Шутник однако.....
 
911-1 (гость) 20.05.2016 11:10
я -тетка!
 
Гость_111 (гость) 20.05.2016 17:46
Я - дятька
 
Гсть_111 (гость) 20.05.2016 18:22
Если Вы женщина, то я перед вами пас. Смените ник... Извините. Но свою точку зрения буду ....... -"до конца".
 
Михаил 17 (гость) 19.05.2016 13:58
А вы не подскажите ваш номер квартиры? А то хотелось бы вам и Пете двери входные заварить, а то вонь на весь чат стоит.
 
Гость_111 (гость) 19.05.2016 14:07
Ты сначала свою назови, а я к тебе приду и свою покажу
 
Михаил 17 (гость) 18.05.2016 12:49
А зачем на улицу то выносить? Может на мусоросжигательный завод сразу. Он тоже рядом!
 
Гость_976 (гость) 19.05.2016 03:09
Я посмотрю как вы завоете когда его разварят. Все такие правильные, букву закона все знают - по факту все полная ерунда. Будут валить мимо этого мусоропровода и грязь. Вы где живете в пентхаусе что ли? Смотрите на вещи реальнее. У меня не первая квартира и знаю что такое мусоропровод. Во всяком случае разваривать его сейчас нельзя. Ремонты. И если кому-то повезло где-то с управляющей компанией которая обслуживает на 5 мусоропровод, то не надо быть уверенным, что и в нашем доме будет также. Спасибо.
 
677 (гость) 19.05.2016 08:53
конечно будут валить и с мусоропроводом и без него, безкультурных везде хватает, а также нанимателей жилья (посмотрите сколько квартир в доме уже сдается), которым наплевать, а также любителей собачек и кошечек, которые воняют похуже мусоропровода.
 
Гость_976 (гость) 19.05.2016 10:02
Я понимаю, что люди у нас не все разгильдяи, но сами рассудите: не все будут выбрасывать мусор в пакетиках, есть такие кто и сейчас из ведра вываливает мусор, а это представляете какая каша будет по этой трубе стекать - как ранее писал Петя - это и есть причина вони. Второе, это то, что много квартир которые сдаваться будут, а им всё равно т.к. временное жильё не будет аккуратничать. Не буду повторятся про всякую живность и др.. У меня у знакомых дом с мусоропроводом, 17 этажей - забивается труба в праздники и весь дом нюхает прелести в течении всех выходных и праздничных дней. А забивается она просто. Чистится "гирей", но опять же кто этим будет заниматься, дезинфекцию я сомневаюсь что УК будет проводить вовремя. Много минусов, а вопрос стоит только в том что кому-то лень выйти на улицу и сбросить пакет в контейнер (кроме людей не способных это сделать самостоятельно).
 
За_петю (гость) 19.05.2016 15:26
Какой мусоропровод, вы о чем?
Шумоизоляция в доме никакая, слышно личную жизнь соседей на пару этажей вниз. Представляете что будет с открытым мусоропроводом, когда кто-нибудь с этажа так с 17-го начнет бутылки скидывать или чего еще твердое?
 
петя2015 (гость) 23.05.2016 01:04
Что за чушь про инвалида? Кто ему еду из магазина носит тот и вынесет пакет с мусором. Обычно решаются такие вопросы голосованием ТСЖ и по статистике 100% за нормальный запах в подъезде.
 
кв.138 (гость) 23.05.2016 13:43
Я из квартиры 138 кор.7 и я против вонизмы, надеюсь весь 2-й подъезд тоже.
 
lara kroft (гость) 24.05.2016 10:26
Вы,простите из тех, кто никогда не жил в чистых подъездах с мусоропроводами? Или из тех, которые никогда не видели чистых подъездов с мусоропроводами?
 
lara kroft (гость) 24.05.2016 10:34
Петя, видимо вы молоды и здоровы и вы думаете, что так будет всегда, вернее вы не задумываетесь о будущем. И родители ваши, а также бабушки с дедушками живы, здоровы. Дай вам всем бог.
Что за ТСЖ? Я что-то пропустила? Расскажите подробнее.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия