Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Влюберцы" (г. Люберцы)

1 место в рейтинге новостроек Люберец
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 36  37  38  ... 49  50  51 

 
Гость_850 (гость) 01.05.2016 19:26
Что нового?
Народ, вы что ремонты делаете? Поделитесь у кого какие проблемы возникают? Сколько платите? Есть ли новости когда метро откроют, или все треп что в 2017 ? Как отопление? Давление в трубах. Качество воды? Ау-ау!!!
 
Андрей из 7 (гость) 10.05.2016 14:10
Ремонт не делал, про метро не знаю. За 3-ку 7т.р. просят, без воды и электричества. Отопление отключили, в квартире холодно!! (раньше в панельке жили - никогда не мерзли).
 
петя2015 (гость) 03.05.2016 00:43
воры
Соседи закрывайте двери, у меня сегодня из квартиры на 12 этаже украли куртку с документами и ключами и т.п. А к соседу сверху этот вор армянин с лысиной тоже зашел без стука и давай про проводку байки плести типа проверка и все такое.
 
Антон. (гость) 11.05.2016 21:31
Водопроводная вода
Друзья, может, кто-то уже сделал анализ воды из под крана? Что с железом и жесткостью? Подозреваю, вода жёсткая.
 
Pavel_07 (гость) 12.05.2016 08:26
Ремонт и перепланеровка
Соседи привет! Кто нибудь делал перепланировку в двушке? Поделитесь вариантами, идеями, дизайнерскими решениями.
Фото: ЖК "Влюберцы" (г. Люберцы)
 
Гость_850 (гость) 14.05.2016 17:31
Есть пиши куда сбросить. Объёмы большие. Не реклама и не фирма.
 
Гость_850 (гость) 14.05.2016 17:35
Сам кстати такую перепланировку не делал, не потяну. Но если интересует....... Никому не навязываю.
 
Pavel_07 (гость) 16.05.2016 08:45
pasha-one-up@ya.ru сюда если не сложно, спасибо!
 
Гость_850 (гость) 16.05.2016 14:58
Отправил.
 
lara kroft (гость) 17.05.2016 10:34
мусоропровод
Ув.соседи, кто, нет КТО заварил мусоропровод? Неужели ЖЭУ, чтобы не было хлопот!?! И что, вопрос этот поднимался на общем собрании?
 
kotya1711 (гость) 17.05.2016 12:55
А Вам трудно вынести мусор? Не очень хочется жить в постоянном соседстве с тараканами, крысами и т.д.
 
Гость_409 (гость) 17.05.2016 13:02
Полностью с Вами согласен. Ладно бы с тараканами, а вонь, крысы и другая живность.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 16:33
"Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции"
Статья 36 ЖК РФ.
мусоропровод относится к общему имуществу дома (т.е. принадлежит всем вместе и каждому в отдельности) и фактически, заваривая мусопровод, эта собственность уменьшается. А уменьшение общей собственности только с согласия всех собственников.
Заварили незаконно.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 17:13
Можно прийти в ЖЭУ с заявлением, типа какие-то хулиганы заварили наш мусоропровод, будьте добры - разварите. Одного заявления одного собственника вполне достаточно! Посмотреть на их вытянутые лица, уверена заварили они сами, все вышеперечисленные возможные проблемы (вонь, крысы, своевременный вывоз мусора) - это их проблемы, которые они должны решать, а не мы.
Если отказ-заявление в прокуратуру.
Но можно и по-простому болгаркой.
Петя, вместе со сварочным аппаратом - в полицию. Да он сам бы, уверена, и не догадался и не решился бы заварить 17 этажей.
И, да тем, кто не жил, а есть такие тут кто и не видел чистых подъездов с мусоропроводами мои сочувствия.
 
Алексей_788 (гость) 18.05.2016 18:33
Скорее всего тут дело вот в чем:

Насколько я понимаю в наших платежках пока нет графы "вывоз мусора", мусоропроводы заварены. Нужно действительно обратиться в ЛГЖТ с просьбой решить этот вопрос. Насколько я понимаю на общем собрании должно быть принято соответствующее решение, тогда мусоропроводы будут работать + появится соответствующяя графа в платежках.

Меня кстати еще интересует возможность посадить консьержа на первый этаж.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 19:04
Мусоропровод - общее имущество собственников. Вопрос о праве пользования ОИ МКД урегулирован непосредственно Жилищным кодексом (ч. 2 ст. 36, ч. 2 ст. 61 ЖК). Ограничение в праве пользования общим имуществом собственниками и нанимателями помещений не допускается.
Следовательно, пока нет решения ОСС, управляющая организация, как лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества, обязана устранить всякие препятствия в пользовании мусоропроводом и обеспечить его надлежащее содержание.

Далее. Поскольку вопрос пользования ОИ МКД собственниками и нанимателями помещений урегулированы приведенными нормами ЖК, а также в силу ч. 2 ст. 44 ЖК, он не входит в компетенцию общего собрания собственников. П. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ наделяет общее собрание компетенцией в принятии решений по вопросу пользования ОИ иными, кроме собственников и нанимателей, лицами. Тем самым, решение ОСС по вопросу пользования ОИ собственниками и нанимателями помещений не имеет юридической силы.
Следовательно, управляющая организация обязана устранить всякие препятствия в пользовании мусоропроводом и обеспечить его надлежащее содержание даже при наличии решения общего собрания собственников по этому вопросу.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Требования к содержанию мусоропровода содержатся в разделе 5.9 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 19:08
Если коротко - никакие решения никакого собрания по этому поводу юридической силы не имеют. И второе - ЛГЖТ обязана разварить мусоропроводы.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 19:13
с целью привлечения к ответственности за непредоставление услуги (т.е. заваренный мусоропровод)
В Госжилинспекцию, ст. 7.22 КоАП.
В суд.

На ЛГЖТ.
 
Anto (гость) 19.05.2016 09:24
Консервация мусоропровода не означает его ликвидацию и демонтаж, а, следовательно, не приводит к уменьшению размера общего имущества дома. Поэтому рассматриваемый случай с позиции части 3 статьи 36 ЖК РФ оценке не подлежит.
Для консервации мусоропровода необходимо было проведение общего собрания собственников помещений, только я ничего не слышал о собрании с такой повесткой.
 
lara kroft (гость) 19.05.2016 11:36
п.2.статьи 36 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Пользуются!
 
Anto (гость) 19.05.2016 12:35
В компетенцию ОСС входят решения о рапоряжении общим имуществом в многоквартином доме.
 
lara kroft (гость) 19.05.2016 12:48
Не подменяйте понятия - о распоряжении входит в компетенцию ОСС, а о ограничении в праве пользования - не входит.
 
Anto (гость) 19.05.2016 14:04
Хорошо, мне интересно, в компетенцию какого органа, по-вашему, будет входить такое право?
Хотите сказать, что даже в случае получения теоретических 100% голосов на ОСС, решение о консервации будет незаконным?
 
lara kroft (гость) 20.05.2016 10:50
Вы живете, например, в коммунальной квартире. И ваши соседи решили не пускать вас в туалет, вдруг, извините, после вас будет вонять. Может, конечно, и не будет вонять, ну на всякий случай не пускать и все.
Еще раз извините за такой пример, хотела привести пример с вашими ботинками (типа кто может запретить вам ими пользоваться?), но так получается наглядней.
 
Марина к7 (гость) 18.05.2016 20:19
Вот консьерж меня интересует. Только пока все жильцы не въедут, не сделают ремонты, то и сдавать на него никто не будет. Очень сложно собирать деньги со всех квартир, тем более, пока жильцы не устаканились в своих квартирах.
А еще меня очень интересует проводной домашний телефон..к сожалению, в доме кабель не заложен.. Если кто будет собирать подписи, то я за.
 
4444 (гость) 19.05.2016 09:02
Вывоз мусора и содержание мусоропровода входит в строчку плата за содержание и ремонт (по моим подсчетам где-то около 500руб в месяц). Вот горячие парни, которые против мусоропровода, пусть попробуют заставить УК убрать плату за содержание мусоропровода из квитанций))) Тут их смелость и запал бы очень пригодился. Да, Петя?
Вывоз мусора, конечно, оставить.
 
lara kroft (гость) 20.05.2016 13:07
Для экстрасенсов, которые видят уже тараканов и крыс.
Вот идет Петя к бакам или спускается в лифте с мешком. Мешок тяжелый, бутылки там всякие, прочее. Несколько дней из дома не выходил - выходные или Новый год. И вдруг банкой железной или косточкой какой, мешок рвется. Или ручки оторвались. Дело обычное, с каждым бывает. Все содержимое очистки там, потрошки рыбные сыпется на пол. Петя, красивый такой - на работу опаздывает, бежит домой за совком и тряпкой. И все чистенько подметает-моет.
Представили?
 
62 17.05.2016 17:01
правильно сделали...а то срач, крысы, тараканы и запах готов... не вижу труда утром отнести пакет с мусором.... и так в 30б бегают желтые муравьи :)))
 
Елена_07223 (гость) 19.05.2016 09:58
Что за ерунда такая про срач, крыс и т.д.???? Вы что никогда не видели нормальных подъездов с мусоропроводами? Мы живем в соседнем районе Кожухово, у нас мусоропровод даже не отделен дверью, как в этом доме это сделано, но, тем не менее, все чисто и никакого запаха, а уж, тем более, крыс!
 
Гость 12 (гость) 19.05.2016 10:05
На каком этаже живёте, сколько лет дому?
 
Елена_07223 (гость) 20.05.2016 09:14
10 этаж, дому 12 лет
 
kotya1711 (гость) 19.05.2016 10:16
Кожухово-это не Люберцы, с УК ЛГЖТ.
 
кожухово (гость) 22.05.2016 11:02
9мкр. Кожухово
9 лет дому, 3 этаж
вывозят каждый день, есть дворники-мусорщики, есть женщина, которая руками моет мусоропровод внутри
Что делают люди, когда вечером пакет мусора собрался, а спускаться вниз выкидывать лень? Выставляют за дверь (чтоб в квартире не пахло).
17 этажей х 5 квартир и все будут дисциплинированно выносить каждый день. Ну-ну...
 
Марина к7 (гость) 17.05.2016 19:19
Я вот полностью поддерживаю, что заварили. Никаких трудностей не вижу в выносе мусора на улицу. А то крысы да тараканы и вонь только.
 
петя2015 (гость) 17.05.2016 23:41
Я сам лично заварю если кто оторвет, в домах с мусоропроводом не могу в лифтах ездить, вонь такая что блевать тянет.
 
lara kroft (гость) 18.05.2016 10:20
Лично мне не трудно. Но в квартире будет жить пожилой человек - инвалид, практически не ходячий, один. Что вы можете ему предложить? И да, у меня новый дом (относительно) с мусоропроводом, ни крыс, ни тараканов нет. Крысы будут жить в Дикси, там тепло и сытно. И все же, что вы можете предложить инвалиду, который покупал квартиру с мусоропроводом?
 
Михаил 17 (гость) 18.05.2016 12:19
Всех волнуют только собственные удобства. На инвалидов и больных всем наплевать!
 
Алексей_574 (гость) 18.05.2016 12:32
Для его тогда нужен мусоропровод? Как будто в деревне живете.

Если дворник будет убирать мусор, если через определенное время будет проходить дезинфекция мусопровода (как должно быть), если люди будут выкидывать мусор в пакетах, предназначенных для этого, никаких проблем не будет.
 
Алексей_428 (гость) 18.05.2016 12:38
Видимо вы никогда не жили в домах, где весь этот процесс правильно организован.
 
Михаил 17 (гость) 18.05.2016 12:52
Может с и в туалет ходить на улицу будем!? А то вонь же! Умник Петя!
 
Гость_111 (гость) 19.05.2016 07:12
Петя2015, с тобой полностью согласен, я пойду дальше - Вообще срежу эту трубу сверху и снизу. И поставлю заглушки. Вонь и всякую заразу нам не надо. А сказки про белого бычка (про нормальные подъезды с обслуживанием) пусть люди другим рассказывают. Нет никаких проблем мусор выбросить на улицу в контейнер. Надо будет и на мусоросжигательный завод буду носить и в туалет там же.
 
lara kroft (гость) 19.05.2016 09:04
И все же, что вы можете предложить инвалиду, который покупал квартиру с мусоропроводом?
 
Михаил747 (гость) 19.05.2016 09:53
Договориться с соседями(наверняка найдутся сторонники консервации мусоропровода)соцработником, чтобы выносили вместо инвалида. Был в доме, где именно так вышли из ситуации.
 
lara kroft (гость) 19.05.2016 13:41
Вы бы согласились?
 
911-1 (гость) 19.05.2016 12:39
Это уголовка.
 
Гость_111 (гость) 19.05.2016 13:11
Ну и пусть меня посадят, зато в чистоте буду жить когда из тюрьмы выйду.-)
 
911-1 (гость) 19.05.2016 13:39
Ну, в тюрьме и поборешься за чистоту с местными жителями, парашу запаяешь), что б не воняла значит. А мы тут пока свои порядки наведем...
 
Гость_111 (гость) 19.05.2016 13:56
Мы - это кто? Шутник однако.....
 
911-1 (гость) 20.05.2016 11:10
я -тетка!
 
Гость_111 (гость) 20.05.2016 17:46
Я - дятька
 
Гсть_111 (гость) 20.05.2016 18:22
Если Вы женщина, то я перед вами пас. Смените ник... Извините. Но свою точку зрения буду ....... -"до конца".
 
Михаил 17 (гость) 19.05.2016 13:58
А вы не подскажите ваш номер квартиры? А то хотелось бы вам и Пете двери входные заварить, а то вонь на весь чат стоит.
 
Гость_111 (гость) 19.05.2016 14:07
Ты сначала свою назови, а я к тебе приду и свою покажу
 
Михаил 17 (гость) 18.05.2016 12:49
А зачем на улицу то выносить? Может на мусоросжигательный завод сразу. Он тоже рядом!
 
Гость_976 (гость) 19.05.2016 03:09
Я посмотрю как вы завоете когда его разварят. Все такие правильные, букву закона все знают - по факту все полная ерунда. Будут валить мимо этого мусоропровода и грязь. Вы где живете в пентхаусе что ли? Смотрите на вещи реальнее. У меня не первая квартира и знаю что такое мусоропровод. Во всяком случае разваривать его сейчас нельзя. Ремонты. И если кому-то повезло где-то с управляющей компанией которая обслуживает на 5 мусоропровод, то не надо быть уверенным, что и в нашем доме будет также. Спасибо.
 
677 (гость) 19.05.2016 08:53
конечно будут валить и с мусоропроводом и без него, безкультурных везде хватает, а также нанимателей жилья (посмотрите сколько квартир в доме уже сдается), которым наплевать, а также любителей собачек и кошечек, которые воняют похуже мусоропровода.
 
Гость_976 (гость) 19.05.2016 10:02
Я понимаю, что люди у нас не все разгильдяи, но сами рассудите: не все будут выбрасывать мусор в пакетиках, есть такие кто и сейчас из ведра вываливает мусор, а это представляете какая каша будет по этой трубе стекать - как ранее писал Петя - это и есть причина вони. Второе, это то, что много квартир которые сдаваться будут, а им всё равно т.к. временное жильё не будет аккуратничать. Не буду повторятся про всякую живность и др.. У меня у знакомых дом с мусоропроводом, 17 этажей - забивается труба в праздники и весь дом нюхает прелести в течении всех выходных и праздничных дней. А забивается она просто. Чистится "гирей", но опять же кто этим будет заниматься, дезинфекцию я сомневаюсь что УК будет проводить вовремя. Много минусов, а вопрос стоит только в том что кому-то лень выйти на улицу и сбросить пакет в контейнер (кроме людей не способных это сделать самостоятельно).
 
За_петю (гость) 19.05.2016 15:26
Какой мусоропровод, вы о чем?
Шумоизоляция в доме никакая, слышно личную жизнь соседей на пару этажей вниз. Представляете что будет с открытым мусоропроводом, когда кто-нибудь с этажа так с 17-го начнет бутылки скидывать или чего еще твердое?
 
петя2015 (гость) 23.05.2016 01:04
Что за чушь про инвалида? Кто ему еду из магазина носит тот и вынесет пакет с мусором. Обычно решаются такие вопросы голосованием ТСЖ и по статистике 100% за нормальный запах в подъезде.
 
кв.138 (гость) 23.05.2016 13:43
Я из квартиры 138 кор.7 и я против вонизмы, надеюсь весь 2-й подъезд тоже.
 
lara kroft (гость) 24.05.2016 10:26
Вы,простите из тех, кто никогда не жил в чистых подъездах с мусоропроводами? Или из тех, которые никогда не видели чистых подъездов с мусоропроводами?
 
lara kroft (гость) 24.05.2016 10:34
Петя, видимо вы молоды и здоровы и вы думаете, что так будет всегда, вернее вы не задумываетесь о будущем. И родители ваши, а также бабушки с дедушками живы, здоровы. Дай вам всем бог.
Что за ТСЖ? Я что-то пропустила? Расскажите подробнее.
Реклама

Занимаемся профессиональной декоративной и венецианской штукатуркой стен на любой вкус, а также ремонтом и отделкой квартир, загородных домов. Мы работаем по всей территории Люберецкого и Раменского районов. Все вопросы по телефону 8 (966) 074-55-23

Декоративная отделка, ремонт

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия