Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 372  373  374  ... 510  511  512 

 
Другая Елена (гость) 01.12.2009 23:51
форум Нахимово
К сожалению, форум на Нахимово толком еще не функционирует. единичные сообщения большей частью с вопросами о дате начала продаж. Плюс, ведущая блога, как сотрудница компании Ведис не публикует вообще подобную информацию от нас, на вопросы не отвечают. Только то, что продажи скоро будут. там такая система, что сначала твое сообщение должно быть одобрено к публекации Ведущей блога. А подобные обсуждения компании Ведис не нужны, надо чтобы в первый день продаж очередь на квартиры стояла:))) Я не говорю ничего плохого о компании Ведис, это всего лишь информация, которую нам удалось собрать, т.к. потенциально мы думаем о Нахимово. Но, у компании Ведис вообще нет корпоративного сайта, виртуальные менеджеры по телефону мычат и дают электронный адрес, по которому стоит слать свои вопросы. Как вы понимаете, на них никто не отвечает :))
 
Guest (гость) 02.12.2009 21:57
Он имеет в виду на новостройкине в разделе Нахимово, но там глухо все, а тут иногда заглядывают знающие люди. Тем более эти проекты- братья-близнецы. Так что не тушуйтесь, Елена , все тут к месту.
 
Другая Елена (гость) 01.12.2009 23:54
пепел на голову
Кстати, Человек, перечитайте еще раз мои посты, разве где-то прослеживается тот факт, что мы пеплом голову посыпаем? :)) Я собираю и делюсь информацией, т.к. интересуюсь деятельностью Ведиса, будучи потенциальным покупателем. Не стоит язвить:))
 
Человек (гость) 02.12.2009 08:39
Я имею ввиду на Новостройкин.ру есть ветка "Нахимово". Там то что мешает вам тренькать про Нахимово?
 
Гость (гость) 02.12.2009 11:07
Кто где хочет тот там и общается, так как застройщик и у Марфино и Нахимово один, думаю есть смысл пройтись по Марфино ... тут у людей уже больше опыта и информации.. и потом покупая новостройку считаю ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ делом - пообщаться с теми кто купил квартиры на предыдущих объектах застройщика. Реклама может быть любая... самый лучший способ пообщаться с покупателями которые уже купили и заселились и права собственности оформили.
 
Артур Пирожков (гость) 02.12.2009 12:20
А вот я посыпаю голову пеплом, что не взял Марфино в начале сентября. За те копейки по которым оно шло. Понятно, что место – отстой и квартиры панель-дерьмо, но для спекуляции нормально. Сейчас бы переуступил и был бы в Шоколаде.
 
Гость (гость) 02.12.2009 13:00
Можете еще успеть в фили-давыдково. Место получше явно.
 
Прохожий (гость) 02.12.2009 13:25
Видно по всему. что Другая Елена - серьезный покупатель. Глубоко копает. Наверно целый подъезд хотите взять. Заморочка с землей объясняет затягивание с началом продаж. Сейчас они там по понятиям договорятся (кто, кому, скока должен - от этого себестоимость будет определена), и сразу начнут продажи. За это время уже создана виртуальная очередь из желающих купить (меня самого туда записали). А документы и распоряжения потом еще год будут оформлять.
 
Другая Елена (гость) 02.12.2009 14:29
Прохожий, Боже упаси, мы рядовые покупатели на 1 квартиру! Нет у нас денежков на целый подъезд :)) Да и в жизни занимаемся не спекуляцией. Просто свои кровные отдавая, хочется хоть как-то быть уверенным в чем-то и понимать природу вещей и реально оценить риски. Мы не из тех людей, которые приезжают в офис к риелторам и молча преддоговор подписывают. Тем более, что деньги за квартиру нам придется отдать все, которые у нас имеются, у родственников, да и кредит частично брать. Поэтому интересуюсь всем этим вопросом исключительно в рамках среднестатистического покупателя. Кто также интересуется и обладает какой информацией - пожалуйста, давайте общаться и делиться!
 
Гость (гость) 03.12.2009 13:18
Дело всё в том что, покупатели загнаны в такие условия что выбирать не приходится. Думаете те кто покупал в Марфино не понимал все риски? А теперь и Нахимово.. а все равно берут и будут брать ... а альтернативы нет , особенно в таких случаях как у вас(последние , да ещё у родственников ,да ещё и кредит)те у кого есть деньги могут добавить и в полтора раза дороже купить готовое жилье или по 214. а таких как мы нет выбора или риски ... или область за ту же цену :(
 
Прохожий (гость) 03.12.2009 13:33
Елена. Поделюсь своими впечатлениями. Я купил 2-ку в Марфино как и все по предварительному договору, другого варианта не было. Вроде стройка движется и движется прилично, никаких задержек пока нет. Я постоянно наблюдаю. Далее: достроят - недостроят. Судя по темпам строительства и активной поддержки этой стройки со стороны Правительства Москвы достроить и ввести в эксплуатацию должны. Т.к. у господ Лужковых-Ресиных есть план по строительству, если они его выполнять не будут к ним возникнут вопросы со стороны Федерального Правительства. Потом вроде как должны передать в собственность тем кто оплатил по пред.договорам. Здесь возникают некоторые сомнения. У Ведиса, могут возникнуть обстоятельсва непреодалимой силы в силу которых они могут квартиры не отдать. Основных вариантов три. 1. Отдают квартиру как и обещали. 2.Могут извиниться и вернуть деньги с уплатой штрафных %. 3.Могут не извиняться и денег не отдать. Тогда пойдут суды, и эта бодяга затянется на несколько лет. НО 2 и 3 варианты в массовом масштабе в сегодняшней непростой социальной и экономической ситуации подобно самоубийству. Народ сначала начнет рвать на части Ведис, потом мэрию. Федеральные власти я думаю отреагируют очень быстро. Старикам Батуриным придется отсиживаться рядом с Чичваркиными. Всомнят сразу все: и часы за лимон, и как колхозницу с рабочим ремонтировали и все остальное.
Оформление по 214 закону так же не дает полной гарантии. У меня Приятель купил по 214 в ЮЗАО и что? Застройщик продал все квартиры, постоил 9 этажей и остановился. Стройка стоит уже год. Деньги все прожрали. Достраивать не на что. Чем дело кончить не известно.
Каждый принимает решение по собственному усмотрению. НИКТО НИКАКИХ гарантий дать не может (даже сам ГАРАНТ). Следить за событиями которые проходят внутри Ведиса конечно интересно, но по большому счету бесполезно. Заплатил по договору, расслабься и сиди жди. Мой личный прогноз - 90 % что все будет нормально.
Если вы покупаете для себя - можно.
Если в инвистиционных целях на свои деньги - тоже можно.
В инвестиционных целях на заемные средства не советую.
 
Другая Елена (гость) 02.12.2009 14:39
Собрание акционеров Автокомбината 35
Кстати, друзья.... Кто интересуется Нахимово. В курсе ли вы следующего: в прошлую пятницу состоялось собрание акционеров Автокомбината 35. Анонсировалось, что будет принято решение о какой-то сделке. Только вчера узнала что же так решили и просто в шоке.
Вопрос, поставленный на голосование: Одобрение крупной сделки.
"Одобрить совершение крупной сделки по заключению Договора Поручительства между ОАО «Автокомбинат №35» и ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее – «Банк») в обеспечение исполнения обязательств ОАО АП «МАРФИНСКОЕ» (далее – «Заемщик») по Кредитному договору № 7700-08-00066 от 18.07.2008 г. (далее – «Кредитный договор»), заключенному между Заемщиком и Банком на следующих условиях:
- сумма кредита 50 000 000 (пятьдесят миллионов) долларов США на срок с «18» июля 2008 г. по «21» октября 2009 г. включительно, с «22» октября 2009 г. сумма кредита 33 406 828,36 (Тридцать три миллиона четыреста шесть тысяч восемьсот двадцать восемь целых и тридцать шесть сотых) Евро по кросс/курсу Банка 1,4967.
- срок кредита, предоставленного в виде кредитной линии с лимитом задолженности: с 18 июля 2008 г. по 17 июля 2010 г."
Т.е. получается,ь что действительно нет денег на достойку Марфино! И они еще раз срочно перекредитовываются в банка Санкт Петербург, но Автокомбинат 35 начинает выступать поручителем по этому займу! Вот это мне совсем не нравится уже. Марфино все продано, кредиты под него уже брались, а сейчас получается, что всех тех денег вообще нет у Марфинского, раз потребовался такой серьезный поручитель. И если что-то пойдет не так в плане отдачи этого займа, Автокомбинат35 должен будет погашать многомиллионную задолженность. Кто и что думает по этому поводу?
 
Муфтий (гость) 02.12.2009 15:02
Ну что тут скажешь- классическая пирамида ! А всезнающей Елене Шакаловой из Ведиса рекомендую прекратить парить людям мозги( это которая живет в Куркино и все про всех знает).
 
Ермолов (гость) 02.12.2009 15:09
Куда ты завел нас,не видно не зги

Кончай Ведис-групп полоскать нам мозги !!!
 
Другая Елена (гость) 02.12.2009 15:15
Я не знаю кто такая Елена Шакалова и к Куркино не имею никакого отношения :)). То, что у людей могут быть одинаковые имена - вы не сталкивались с этим? :))МАрфино, стратегически-важный проект для Ведиса, не спорю. Но, меня интересует Нахимово и как будут обстоять дела именно с этим проектом
 
Сергей 02.12.2009 16:08
Другая Елена! Не обижайтесь - это не к Вам! Это к просто "Елена" :)
 
Guest (гость) 02.12.2009 22:05
Правда, почему из Ведиса? Только потому что имя совпало?
 
Myosotis (гость) 16.12.2009 10:09
Странно что вы удивляетесь, все стройки идут по таким проектам, чтоб достроить один проект начинают продажу другого,собирают деньги и достраивают предыдущий, а на достройки того на что собрали- новый запускают;) стандартная схема в новостройках, неприятно но факт. По нахимово утешает тот факт, что будут еще 3 корпуса, может с их денег и первые 3 достроят;)
 
Желающий купить в нахимово (гость) 02.12.2009 15:37
Так вот почему НДВ не захотел участвовать в этой Афёре! всё становится на свои места!!! Куплюка я что-нибудь другое...........
 
Артур Пирожков (гость) 02.12.2009 15:40
Мне кажется, сейчас, когда квартира стоит от 200 до 500 тыс. баксов. И таких квартир в Нахимове будет 8 домов по 4 подъезда по 17 этажей по 4 квартиры на площадке. Сумма кредита в 50 миллионов баксов кажется просто смешной.
 
Другая Елена (гость) 02.12.2009 16:00
Артур, получается, что самая дорогая квартира в Нахимово стоит 250 000 баксов, это трешка. Остальные будут дешевле гораздо (по предварительной информации), плюс, почти весь 1-ый корпус планируют отдать городу, плюс 3,4,5 корпуса - вторая очередь, не известно когда продаваемая. 50 млн баксов - это эквивалент 200 3-х комнатных в Нахимово или 250 2-х комнатных. В Нахимово 3-х комнатных будет примерно всего 288 шт в продаже (обеих очередей вместе). Не такой уж кредит и смешной....
 
Другая Елена (гость) 02.12.2009 16:23
Я не знаю, афера ли это...... Насколько я поняла, НДВ действительно не будут продавать Нахимово, т.к. не договорились по финансам и эксклюзивности с Ведисом. В НДВ мне гордо ответили, что они будут продавать Юрлово целиком и полностью на эксклюзиве. А Юрлово - это следующий проект Ведиса. Но, о нем сейчас информации еще меньше, чем по Нахимово. Только на словах.....
 
гость (гость) 03.12.2009 20:34
50 млн.долларов это по 18 тыс.рублей с метра, поэтому квартиры тут от 90 сразу
 
Марина (гость) 02.12.2009 23:11
Зато НДВ согласился участвовать в другой афере "Юрлово", и уже поучаствовал в афере "Марфино"
 
komd (гость) 03.12.2009 15:04
Хорошая наверное афера была, если люди уже ключи получают......Не надоело еще хаять все что делают ведисы? пока они реальными делами доказывают свою состоятельность. а все домыслы не стоят и выеденного яйца - дома-то уже стоят.
 
Ясновидящий (гость) 03.12.2009 15:43
Так вот кто воду мутит. Это НДВ в своей злобе никак не остынет и пытается насолить Ведису. "Ай моська, знать она сильна, коль смеет лаять на слона". Писал в позапрошлом веке Иван Крылов.
 
Guest (гость) 02.12.2009 21:57
Откуда такие детальные подробности?
 
Другая Елена (гость) 03.12.2009 01:20
Все, что касается деятельности акционерных обществ - информация публичная. Они обязаны ее раскрывать. Просто надо уметь искать...
 
Гость (гость) 03.12.2009 12:14
Да по законы это действительно так. Вся финансовая деятельность. в открытом доступе.
 
мим (гость) 02.12.2009 17:11
Арифметика
Другая Елена облазил весь инет,не могу найти ппм от 24 ноября,дайте плиз ссылку.Тоже очень интересует Нахимово.Я тут посчитал будут продавать 18 под'ездов этаж примерно 800т долл.Итого 18 на16эт-288 эт. Получается примерно 230млн 400кусков долл. Может не так все страшно?
 
Другая Елена (гость) 02.12.2009 17:35
Мим, может и действительно все не так страшно. Я вот и пытаюсь советоваться со всеми вами, да информацию выкладываю, которую нам с мужем удается найти. А Распоряжение очень просто найти - на сайте Правительства. Вот ссылка. Если не откроется, то в строке поиска набираете РП, потом 3001-РП и выдает документ. http://mos.ru/wps/portal/!ut/p/c1/jY7NDoIwEIQfaZdtbeGIo
S0kpuihSrmQxhCC4ceDMfHthZMn0ZnjZO
YbqGHxFJ59Fx79PIUBKqhFo7*****5kT4k4xJJvwzCWW0Igl96KxJTnNi
yiKhYqQRM73h3OBJmP_tPGLUvzRvqxvt-lrvrFv83lswUMtP5wyNohFTHSUOmULFv
zQduH6gvvoKrxx9wYT8e0P/dl2/d1/L3dJVkkvd0xNQUJrQUVrQSEhL1lCcHhKRj
FOQUEhIS82X0VGRUZRN0gyMDA1RTMwMk45NERVOU4yME8xLzdfRUZFRlE3SDIwME
RVOTAyTjlUUDRKNjEwQjI!?nID=6_EFEFQ7H2005E302N94DU9N20G6&cID=6_EFEFQ7H2005E302N94DU9N20G6&documentId=12
7522#7_EFEFQ7H200DU902N9TP4J610B2
 
Другая Елена (гость) 02.12.2009 17:37
Кстати, Мим, это не ПОСТАНОВЛЕНИЕ, а РАСПОРЯЖЕНИЕ. Может быть вам поэтому не удалось найти. До постановления им еще плыть и плыть....
 
Гость (гость) 03.12.2009 12:11
Елена спасибо что делитесь информацией, хорошо бы ещё и источники для полноты картины
 
Другая Елена (гость) 03.12.2009 17:11
Вся информация, которую я предоставляю взята из официальных источников, еще раз повторяю - кто искать умеет, тот найдет. И источники все у меня есть. Какие источники вас интересуют? Откуда я знаю про оффшор Мелдузия? Годовой отчет и баланс Автокомбината? Спрашивайте конкретно, я подкажу где лежит эта информация. А то некоторые даже РП найти не могут, хотя это уж точно на сайте правительства Москвы выложено. Есть документы и на сайте Москомархитектуры, и на сайте регистраторов по деятельности АО......
 
Guest (гость) 02.12.2009 22:11
Автобазу уже сносят
видно все на мази:
http://zyzino.info/_fr/5/5574178.jpg
 
Марина (гость) 02.12.2009 23:09
Как вы думаете до нового года начнут продажи ?
 
гость (гость) 04.12.2009 11:13
начать продажи начнут, а вот фундамент в зиму вряд ли зальют
 
гость (гость) 04.12.2009 15:19
кстати насчет фундамента: 51 мкр.построен на сваях, а 52 мкр. без свай на жб плите. все бы ничего, но только из-за близко расположенной реки и озер (смотрите карту, ландшафт), грунты на Ботанической имеют свойство проваливаться, последний индиндент был в 2005 году, грунт провалился на 80 см, ботаническая была перекрыта.
А по словам местных жителей, проживающих в данном районе много лет, за последние 15 лет, грунт на стороне ботсада ополз на несколько метров,
что будет с 17-этажным домом на плите, если под плитой начнет с одной стороны оползать грунт?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия