Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 375  376  377  ... 395  396  397 

 
Михаил Кострюков
22.01.2015 08:16
вранье мкх и ндв
Татьяна, ок, я вот лично купил у этих людей квартиру в 9ке, мотрудники выгеозначенных фирм мне врали полтора года в отношении сроков, а законную неустойку за 7ми месячную просрочку пришлось получать через суд, так как МКХ досудебно предложил 7% от суммы неустойки.
 
счастливаяжена 23.01.2015 13:40
6 месяцев и полтора года сроки разные.Вы сделали правильно.Копейки,конечно,но полтора года просто так не посидишь.А за 6 месяцев и неустойки особо большой не получишь,если получишь вообще,да и переждать проще.
 
Михаил Кострюков
23.01.2015 17:50
В смысле переждать? Не понял вас? И почему не получишь? Я лично получил с них 700 тысяч за 6.5 месяцев просрочки, хорошая так прибавка к бюджету на ремонт на мой взгляд. Если вы считаете, что лучше неустойку просто простить и забить, и это не стоит вашего времени - ваше право
 
Анна Дементьева
23.01.2015 22:43
так ведь уже хорошо, что заплатили. Вы еще и не в накладе остались)))
 
Михаил Кострюков
30.01.2015 17:49
Я бы предпочел квартиру вовремя, желательно в те сроки, которые обещало НДВ, а они оказалось нагло врали. Теперь всем знакомым советую эту компанию стороной обходить.

А заплатили они не добровольно, судиться пришлось, МКХ предлагал 50 тыр, и не судиться :)

Но это в нашей очереди, во второй по некоторым корпусам уже 8 месяцев просрочки, а на корпусе еще не все стены даже есть, и движения ноль.
 
Сергей_авто 12.02.2015 19:20
Почему было не взять подороже?Они сильно снизили стоимость в урон срокам,но у меня стоимость решающий фактор,так что я готов и подождать квартиру.Переплатили бы за квартиру такого же плана,но получили раньше.Сами сглупили,если не просчитали все это.
 
Михаил Кострюков
13.02.2015 11:20
Ну правильно, только почему я это должен считать, по идее НДВ как честный продавец/посредник, должен был предупредить, что по этому объекту с большой долей вероятности будет просрочка, примерно такая-то, а не врать, что мол сдадут за год до срока ДДУ (и ведь убедительно врали, дом то под крышу стоял на момент покупки). До этой покупки мне НДВ казалось вменяемой компанией, а оказалось сборищем хапуг, нахапали и свалить подальше от проблемного объекта.
 
Марлон 19.03.2015 17:37
Форумы почитать,на стройку съездить всегда можно.Не скрывают ничего,а что не трубят направо и налево,так это понятно.
 
olviz 23.01.2015 22:34
Сегодня обратился человек с 8 корпуса, которому до сих пор не удалось оформить право собственности. НДВ взяли 60000 и нагло врут. Теперь все будет быстро оформлено, а НДВ все вернет.
 
Хром_ 30.01.2015 16:36
Есть ведь уже выбор,помимо них и ЦНН продает,я слышал,что там бесплатно оформляли часть документов.Можно к другому агентству обратиться,что все туда идут."Проверенное".
 
Михаил Кострюков
30.01.2015 17:50
Ну да, можно, если вообще есть желание связываться с объектом, на котором все ДДУ УЖЕ просрочены, и активность на стройке минимальная.
 
records 02.02.2015 07:18
Читаешь форум и такое чувство,что вы на их конкурентов работаете))))Копните под любую стройку,такого найдете...Мне отстроили и хорошо,квартиру получили в хорошем состоянии,а на задержку мы как-то внимания особого не обращали.
 
Михаил Кострюков
02.02.2015 17:54
Если вы считаете что на неисполнение договора не надо обращать внимание, то ваше право, я так не считаю, я то им деньги сразу заплатил. А вы из какого корпуса? И что, вам НДВ всю правду про район рассказывало, или вы имеете в виду что они про все стройки одинаково поют?

Если позволите, то на конкурентов кого? Я просто купил тут квартиру и мягко говоря не доволен всем тем, через что пришлось пройти и все еще приходится.
 
olviz 02.02.2015 20:22
Для нормальной работы любой рыночной экономики существуют меры ответственности. Они нужны как волки в лесу - уничтожать слабую и больную дичь. Кто не умеет работать- тех надо по закону разорять. На их место придут другие. Более способные выживать.
 
Именной 12.02.2015 17:30
МКХ вам не какие-то мелкие рыбешки,они уже не первый год в строительстве,так что ваши обещания выглядят не серьезно.
 
Михаил Кострюков
13.02.2015 11:17
Это вы сейчас пошутили так? Они как бы не первый год муку молят и булки пекут, а объект это первый/единственный и комом, это мягко сказано, просрочены все ДДУ по первой очереди, а у половины домов еще стен не хватает. Подрядчиков меняли уже раз 5 или 7. То что у них безобразный менеджмент по строительству признали уже чиновники всех рангов и открыто об этом говорят на совещаниях!
 
Спасатель-экономист 13.02.2015 11:27
Вот тут вы не правы.В этом не одни МКХ участвуют,а объект мягко говоря немаленький,так что могут хоть 10 раз подрядчиков менять,если понадобится.
 
Михаил Кострюков
13.02.2015 13:32
Объект огромный, причем не закончив строительство первой очереди (Царицыно-1) МКХ взялся за Царицыно-2, в результате стройка идет черепашьими темпами. При том что по ВСЕМ невведенным объекты Ц1 УЖЕ просрочены сроки ДДУ от 2 до 8 месяцев! При этом МКХ не торопится их достраивать! Любая смена подрядчика это заморозка стройки на несколько месяцев.

Позвольте поинтересоваться, а вы тут квартиру купили? Или так зашли поболтать? Мы эту стройку наблюдаем уже 3 года, так что я знаю о чем говорю.
 
Шрея Волен 13.02.2015 15:59
Михаил,Вы правильно сделали, что подали в суд. Суд - это движущая сила против нечестных застройщиков. В городе Видное, например, аналогичная в чем-то ситуация происходит с объектов ЖК Видный. Так там представитель руководства застройщика так и говорят - судитесь! А если не судитесь, значит готовы "хавать". А смысл нам надрываться с темпами, если дольщики на деле - хавальщики? Вот так. Чем больше будет таких, как Вы, тем быстрее будет шевелиться стройка и тем ниже риск возникновения таких ситуаций по стране
 
Михаил Кострюков
13.02.2015 18:16
Так нас тоже сначала открытым текстом в суд послал застройщик в лице Кузьмина и Варавы, а потом очень обижались, что это мы всех агитируем судиться, мол разорить их хотим, такие нехорошие :)
 
билли бо 19.02.2015 13:26
Шрея,вы судились когда-нибудь?В вас столько энтузиазма,что уверен,вы с этим не сталкивались.Тут раз на раз не приходится,я как-то судился с СТО.Экспертиза и прочее растянулось на 2!!!на 2 года!!Я уже готов был бы отремонтировать машину за свой счет,лишь бы она не стояла колом эти 2 года.И со строительными компаниями я уверен,та же история будет.Тут дело не в том,кто готов "хавать" как вы выражаетесь и что,а не хочется оказаться по итогу лошком,который таскался по судам,платил деньги,чтобы потом получить фигу с маслом(ту неустойку,которую можно получить за задержку)
 
Михаил Кострюков
19.02.2015 16:16
Ну тут Вам никто не мешает сидеть делать ремонт, квартирой то вы пользоваться можете, пока суды идут, я например с адвокатом встречался один раз, передал документы, доверенность и подписал договор. Дальше все делалось без моего участия, в конце просто пришли деньги на счет. Я как-то его спросил, не нужен ли я на суде? Ответ был что совершенно не нужен, если только у меня самого нет неуемного желания посетить сие действо. Так что судиться надо, в любом случае получите больше, чем предлагает застройщик по досудебному урегулированию. А времени это практически не занимает.
 
Шрея Волен 20.02.2015 14:31
Сочувствую, что я могу сказать... Я судилась с туроператором однажды. Также судилась с физлицом по уголовному процессу. Со страховой был суд. А мой бывший муж судился с застройщиком, а это еще при векселях было. Все выиграно, все убытки покрыты. Главное, грамотно подойти к процессу. Ощущения собственной правоты от 2 раза прочитанного Закона - мало. И что-то мне подсказывает, что не волокиты обманутые дольщики боятся, а хотят сделать все чужими руками, а не своими. Сколько в стране долгостроев и недостроев, так на митинги и то - малая часть жертв застройщиков приходит, что уж про юридические процессы говорить
 
билли бо 27.02.2015 17:23
Кто чего боится,а про чужие руки вы правильно говорите.Поэтому и получается,что кроме шума ничего не выходит.Решать нужно с застройщиком,а не по 3 человека митинговать.Никому не надо,вот и не найти общий язык.
 
Михаил Кострюков
13.02.2015 13:37
И кто же еще тут участвует, или вы про соинвестирование НДВ на начальном этапе решили вспомнить, когда они в рекламных целях пытались подогнать стройку, дабы быстрее квартиры продать?
 
Марлон 27.03.2015 14:53
От ухода НДВ ситуация с продажами у них не изменилась,как покупали,так и покупают.
 
Спасатель-экономист 13.02.2015 11:21
Кризис и рынок недвижимости
Не ожидал на этом форуме такое увидеть.Я работаю в строительной фирме,сейчас цены на импортные стройматериалы так взлетели,что радуйтесь,ребята, что вовремя вложились.Скоро то же Царицыно будет стоить на порядок дороже.
 
Шрея Волен 13.02.2015 12:31
На порядок? то есть не, например, 6 миллионов, а 60?))) вот такие "экономисты" у нас в стране, в фирмах работают - такая и экономика...
 
Спасатель-экономист 13.02.2015 15:19
Выражение "на порядок" имеет переносное значение "во много","в несколько",не придирайтесь,вы поняли о чем я.Я понимаю ситуацию на рынке,о том и говорю.Ваша и вашей "знакомой" личная неприязнь к этой новостройке не изменит того,о чем я говорю - цены будут подниматься.Те,кто сейчас может позволить себе "Царицыно" в первую очередь из-за его низкой цены,скоро не смогут себе этого позволить.
 
Шрея Волен 13.02.2015 15:51
Нет у этого выражения такого переносного значения, есть вполне точное математическое определение - в 10 раз. Цены уже поднялись по всему региону, ничего удивительного в этом нет - застройщикам нужно как-то окупать кредиты по повышенным ставкам. Но факт есть факт: ЖК Царицыно - это болото, влез - не выберешься без потерь. Да и в прямом смысле стремное местечко
 
Спасатель-экономист 19.02.2015 11:49
Не будем же мы с вами спорить на тему русского языка.Да и на тему Царицыно тоже.Покупать здесь никого не уговаривал и не отговаривал.Предоставил информацию к размышлению,так как в курсе происходящего.
 
Михаил Кострюков
13.02.2015 18:18
ну да, заплатить меньше за Царик-2 и получить бетонную коробку без стен, как уже пытались сдать корпуса в первой очереди
 
Спасатель-экономист 19.02.2015 11:52
разве вас кто-то заставляет принимать недостроенные корпуса?такого не может быть,это незаконно.а по поводу "заплатить меньше",на то и ставка в этом жк,такое чувство,что мы говорим о дорогущей новостройке бизнес-класса.
 
Михаил Кострюков
19.02.2015 16:20
Начнем с того, что представлена стройка была как класс несколько выше комфорта, но ниже бизнеса, в корпусах первой очереди даже попытались что-то в этом направлении сделать. Очень даже законно, корпуса тем или иным способом вводят в эксплуатацию, а дальше подписывают акт в одностороннем порядке, мотивируя что вы не пришли на приемку. Там не принять тоже постараться надо. И в нашем микрорайоне с МКХ уже были прецеденты. Когда людям приходил подписанный в одностороннем порядке акт.
 
билли бо 27.02.2015 17:07
Ну вы скажете,скорее выше эконома,как максимально к комфорту приближенное представляли. Бизнес для "Царицыно"это уже перебор,есть нормы,которым они должны соответствовать,чтобы как бизнес-жилье идти.
 
Михаил Кострюков
27.02.2015 20:59
Представляли как "Комфорт+" некий вообще, получилось ниже эконома
 
Михаил Кострюков
27.02.2015 20:59
Теперь мы знаем что можно получить, если НДВ начинает говорить про Комфорт
 
Арктик 02.03.2015 00:07
Ну это определенно выше эконома.Все-таки планировки у квартир хорошие и инфраструктура для комфорта вполне налажена.Вот в экономе действительно просто коробки стояли бы.
 
Михаил Кострюков
02.03.2015 10:57
Это вы сейчас пошутили, я надеюсь?)) Единственное что вменяемо, это планировки, а вот все остальное....

Я уж молчу, что соседи обаруживают отсутствие утеплителя во внешних стенах наших домов! Действительно, НДВ продало ОЧЕНЬ комфортных квартиры (перефразируя матроскина, смотрите как у нас квартирах прохладно, кондиционер покупать не надо :) )
 
Марлон 30.03.2015 22:53
Куда смотрели,когда принимали?Такое нужно переделывать и ндв тут не при чем,как и мкх,они же не сами эти дома строили.Пусть добиваются от подрядчиков переделки.Но это случай из ряда вон выходящий,а не само собой разумеющееся.
 
Михаил Кострюков
05.05.2015 11:32
В нашем районе таких случаев к сожалению много, и я знаю людей которые уже 2 года не могут от МКХ добиться переделки
 
olviz 12.05.2015 06:13
Лично я добился и с хорошей компенсацией. Надо меньше самим бегать и жалоб строчить а обращаться сразу в суд.
 
Кизеев 18.05.2015 00:29
А как иначе?Тоже не совсем правильно.Поднимать судебные тяжбы ради вопроса,который можно решить банальной жалобой?В первую очередь попробовать решить все нужно,а потом уже какие-то другие меры предпринимать,а то и по поводу и без повода можно так по судам бегать.
 
allses 03.03.2015 23:57
Здравствуйте, Спасатель-экономист, и все участники, подскажите, сейчас продающиеся по цене 4880000 1-комнаятные 38,59 кв.м. стоит покупать - корпуса 28-29 стоит покупать за такую цену? Вижу, что Вы опытный эксперт в этих вопросах, если не сложно, может проконсультируете на данную тему? Сложно понять, сейчас эту цена адекватная для этого объекта?
А также вопрос конкретно к Михаилу Кострюкову, пжл, когда будет время, возможность напишите в личку: allses@yandex.ru. как Вы так успешно решили вопрос по неустойке, поделитесь опытом, как действовать, если конечно, Вам это несложно? Поскольку, пока не имею другого варианта для покупки, предполагаю, нас эта участь также ждёт.. На самом деле очень и очень благодарна таким людям, как Вы, которые не жалеют времени и пишут о таких вещах, чтобы остальные знали, с чем придется иметь дело.. И правильно некоторые люди тут также пишут, что если бы все судились - то и задержек было бы меньше.
 
olviz 05.03.2015 00:41
Когда люди рассказывают Вам о больших суммах взысканных пени, надо понимать одну простую вещь: если судья взыскивает сумму больше средней по данным делам, а Вы действуете через адвоката, то значить адвокат вступил в сделку с судьей, ил просто говоря предложил откат, а судья согласился на свой процент. По этому, есть дела, по которым взыскивали и более лимона. Вопрос только в том, сколько реально перепадает Вам, а не сколько взыскано. Сейчас все там по "шапке" получили и суммы взысканий снижены. Так что не ищи понапрасну адвокатов, которые когда то что-то взыскали. Обращайтесь, и Вам все будет взыскано за 10000 рублей. При этом, все что будет судом взыскано в Вашу пользу действительно Ваше. Без распила и отката.6588651@mail.ru
 
счастливаяжена 06.03.2015 16:20
Удивляюсь,как вы умудряетесь к каждому сообщению повод для рекламы найти)А если серьезно,то тогда совсем не понимаю.Судиться по-честному-много не отсудишь.Или застройщика корми,или адвоката с судьей.Да уж.
 
счастливаяжена 06.03.2015 16:16
Когда мы выбирали квартиру,в пределах МКАДА в "Царицыно" самые низкие цены были.Насколько знаю,сейчас мало что изменилось.Дешевле выйдет только за городом если строиться.
 
olviz 06.03.2015 20:04
Этому было объяснение. Но это не значить, что можно нарушать договор, ссылаясь на низкие цены.
 
счастливаяжена 13.03.2015 16:41
Не говорю,что если цены низкие,то все можно.Но некоторые гарантии и дают высокие цены.А когда жилье строится за копейки,то понятное дело,в первую очередь будут строиться дома подороже,нужно к этому быть готовыми,по-моему это у нас в любой сфере. А "Царицыно" люди и выбирают не за темпы строительства,а по цене.
 
olviz 13.03.2015 20:58
Я выбирал цену и срок сдачи. А потом снимал квартиру, потому что какая то мразь решила прокрутить мои деньги. А потом имел по судам тех кто не исполнил свои обязательства как от своего имени, так и от имени тех, кто обращался. И для МХК у меня амнистии нет. Будут рубль должны мне или обратившимся- я его вырву. И хорошо, что есть люди, которые не только пропагандируют принцип не сопротивления злу насилием, но и добра с кулаками.
 
allses 09.03.2015 02:02
Ясно, спасибо..
 
Шрея Волен 13.02.2015 12:40
царицыно
У меня одна знакомая тут купила квартиру, кичилась выгодной по ее мнению покупкой. Мол, я вся такая умная, а ... за дорого покупают. Только теперь "..." живут и новый телевизор выбирают в готовые квартиры, а знакомая стряхивает спесь и сама на себя злится. Вот так вот.
 
olviz 15.02.2015 13:50
Защита прав в суде. Дешево и сердито. Когда адвокаты предложат свою цену сделаю тоже самое в 2 раза дешевле.
6588651@mail.ru
 
olviz 05.03.2015 00:43
Злость надо компенсировать неустойкой за счет Заказчика.
 
Ольга__ 15.02.2015 23:38
Прописка
Здравствуйте, хотим преобрести квартиру по адресу 6-я Радиальная, Д.5, корпус 4. Дом введен в эксплуатацию в октябре 2013 г., ключи на руках, продают по договору по переуступке. Кто нибудь знает почему не выдают свидетельства в этом доме и как быть с пропиской...? Заранее спасибо!
 
alex77777 16.02.2015 22:12
если вы про корпус 7 (старая нумерация), то там уже собственность с прошлого года. А продают по переуступке чтобы налоги не платить.
 
Ольга__ 16.02.2015 22:28
Продавец предоставил свой договор предварительный с МКХ, у которого дата окончания 31.12.2013 г и сказал, что продления ни каких доп. Соглашений больше нет, документы на собственность оформлять надо только через суд. Какая то странная ситуация с документами и собственностью...
 
olviz 17.02.2015 15:09
Напишите мне в личку 6588651@mail.ru Укажите номер квартиры и корпус. Я дам информацию.
 
Vitaliy3 03.03.2015 10:33
Продам 2 комнатную квартиру
Продается 2 комнатная квартира в 24 корпусе.
4 этаж, площадь 55,8. Цена 7 500 000р.
(переуступка)
925510795семь

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия