Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 37  38  39  ... 261  262  263 

 
Алек 16.10.2010 21:17
А из КОПЭ парус однушки будут смотреть на Мичуринский?
С высоких этажей будет видно Олимпийскую деревню интересно?
 
Оптимист (гость) 17.10.2010 13:01
Будет, конечно...
У меня на 12 двушка - даже и оттуда будет вид офигенный...
 
Тата (гость) 17.10.2010 12:03
Вопрос про землю
Граждане, а не кажется ли вам, что так медленно идет подготовка к строительству в мичурино, т.к. на землю нет всех даже предварительных разрешений и есть какие то разногласия с тем, кто владеет этой землей? Какие то работы очень неспешные идут только рядом с офисом продаж. А дальше - тишина, никто не сносит старых зданий. Как думаете - почему?
 
dsc (гость) 17.10.2010 12:39
Тата, никаких разногласий нет, и с разрешениями все нормально. Причина оттягивания сноса старых построек ЖБК вызвана тем, что с завода не успели вывезти все вещи вовремя,сказали через неделю начнут все активно сносить.
 
Оптимист (гость) 17.10.2010 13:14
С документами все в порядке - есть постановление правительства Москвы...
Снос ЖБИ, говорят, должен начаться не позднее середины - ноября - потом все, как обычно, у Ведиса будет расти - два дня этаж.....
Просто фазы строительства отличаются от фаз продаж - в первую очередь строительства входят башни д25 и один корпус П44 - №4, во вторую очередь - остальные 44ки, а в третью - КОПЭ. Как я понимаю, поскольку в башнях площади сильно увеличенные, маркетологи решили выставить в продажу П44ки т.к. при площади однушки в башне 41,2 - 45 кв.м. цена квадрата была ба совсем заоблачной. А потом, при более высокой стадии готовности и самых хороших видовых характеристиках башни все равно уйдут на ура. А вообще, не поленился посчитать - продано на сегодня уже более 300 квартир, это половина выставленного объема. Нереальный показатель при текущей стадии готовности, мутной схеме, проблемах в московском правительстве и не сильно дешевых отношительно предыдущих объектов Ведиса ценах. При этом, остались в основном 1ки и 3ки - которые во второй фазе продаж улетучатся т.к. в башнях почти нет трешек и однушки сильно дороже будут...
Кстати, по слухам из Ведиса, они собираются цены повышать на днях...
 
ProBell 17.10.2010 15:03
Если точнее, сейчас продано 344 из 696 квартир - до празднования 50% продаж осталось 4 квартиры :)
Д25Н и 4-й корпус будут стоять на земле Ведиса, остальные - на земле ПИКа. Может, с этим как-то связана очередность.
А 5-й корпус точно в первую очередь не входит? Под него вроде тоже уже котлован готов.
 
Оптимист (гость) 17.10.2010 16:00
как говорят в офисе - 5 корпус - это вторая очередь... с учетом разницы в 1-2 месяца - это не сильно принципиально...

а по поводу ПИКа - говорят, что очень много проблем он им доставляет - уже сейчас какие-то документы задерживает - все как не у людей. зря Ведис с ними спутался...

А то, что башни будут стоять на земле Ведиса - только подтверждает то, что они улетучатся как ракета...
 
Тата (гость) 19.10.2010 15:41
Ну то что покупают быстро - это не показатель, т.к. часть квартир изначально была зарезервирована под ведесовских сотрудников, а другая часть может, как я, раскупается благодаря хорошему имиджу застройщика. Надо было в 4м корпусе брать квартиру, чуствую с Пиком сейчас будут проблемы. На их земле и как раз никак не снесут постройки.
 
Алек 17.10.2010 16:36
А однушки с 7м кухней в 2012 будут ликвидны?
Скорее это не квартира апартамент эконом класса, сдать студенту или одинокому человеку, жить в такой планировке даже вдвоем тяжеловато...просто думаем, стоит ли покупать...была бы кухня 10метров
 
Надежда 17.10.2010 17:54
Вложитесь в КОПЭ Парус позднее. Там однушка 44 метра и кухня 10,5. Хорошая квартира. Но цена будет выше, т.к. больше метров/
 
ProBell 17.10.2010 17:55
Ну вообще считается, что в однушке жить будут максимум два человека, ну три - если с маленьким ребенком. На такую небольшую семью должно хватать совмещенного санузла и компактной кухни.
7.4 метра - не так уж и мало на самом деле, тем более что в П44Т кухня удачно вытянута вдоль окна. У нас в нынешней квартире кухня 7.1 метра, пользуются четыре взрослых человека и ребенок. Чуть тесновато, конечно, но в любом случае это не пятиметровые клетушки в хрущобах - жил в такой, это реально ужас.

А может, получится чуть подзанять и взять небольшую двушку? Там и кухня 10 метров, и комната лишняя, и санузел раздельный. Разница в цене - около миллиона, а дополнительные преимущества куда как серьезнее.
 
Алек 17.10.2010 19:00
Остальное отстойные планировки из 90-х годов для очередников и муниципалов, смешно на полном серьезе кухню 7м, и двушку 52 метра называть пригодными для проживания квартирами....это реально слезы...

На однушку похожа планировка в башне 48м, с кухней 13м и окнами на разные стороны
 
ProBell 17.10.2010 20:19
Да все так, но то, что получше, и стоит куда как дороже. Хотеть за 4-5 миллионов современную большую квартиру сейчас утопично.
 
Алек 17.10.2010 17:20
А в Башнях какие квартиры будут с видом на олимпийскую дер?
С другой стороны башни ближе всего будут стоять к 4 транспортному кольцу

На макете в офисе продаж П44Т стоят неправильно, по факту дома будут строить наоборот, а вот как понять как будут стоять башни? из каких квартир будет вид на старую ол деревню?
 
Надежда 17.10.2010 18:29
4 кольцо давно на Западе существует - это Минская ул и Ломоносовский проспект.
Рядом с башнями идёт Южная рокада, в которую входит ул.Лобачевского. Сейчас она упирается в Варшавку, но поидет дальше к Каширке, к Капотне с выходом на МКАД. Рокады призваны разгрузить кольца и радиальные проспекты, т.е. это попытка создать "сетку" дорог.
 
Алек 17.10.2010 18:57
Не есть хорошо тогда башню брать, она очень близко к дороге стоит
 
Алек 17.10.2010 18:46
Говорят что схема ЖСК входит в оборот
чтобы закрыть раз и навсегда проблему дольщиков и необходимость государства помогать (вмешиваться) и вообще нести репутационные и другие риски наряду с недобросовестными застройщиками, теперь апеллировать можно будет только к самому себе, раз вы собрались, выбрали правление, доверяете этим людям, несёте им немалые деньги, можете контролировать куда и на что эти деньги потрачены, то какие в случае неполучения жилья и денег могут быть претензии к государству? Так что каждый конкретный гражданин остается один на один со своим решением и сам и только сам отвечает за свои действия и деньги .....
 
ProBell 17.10.2010 20:21
Совершенно верно. Каждый сам кузнец своего счастья. И каждый сам себе злобный буратино. А на государство надеятся не стоит.
 
Алек 17.10.2010 20:35
его не выбирали, не знаем какие в итоге цели преследуют эти люди, как можно давать согласие на дополнительные взносы от правления которое само себя назначило? ЖСК только вывеска а по существу наблюдается подлог, ничего из того что предлагается подписать и подтвердить не происходило и не делалось рядовыми членами ЖСК,смысл в 214 ФЗ если остались лазейки позволяющие привлекать средства пайщиков без разрешающих документов?

Получаются из всех покупателей заведомо делают буратино в стране дураков? Есть хоть один пайщик который по схеме ЖСК получил квартиру? так понимаю покупатели Мичурино первые бета тесторы этой схемы?
 
ProBell 17.10.2010 21:01
По существу не подлог, а единственный вариант быстро строить и быстро вводить. Или нужно было все по-серьезному, пару лет собирать участников, потом полгода проводить собрания, выборы, прения и обсуждения Устава?

ЖСК известны с советских времен, никакой Америки тут не открывается.
 
Алек 17.10.2010 22:02
подлогом от первого до последнего документа, граждан вынуждают подписывать документы и соглашаться на кабальные условия в выработке решений которых они не принимали никакого участия, самый что ни на есть подлог, если не сказать больше, надеемся новая городская власть обратит на это пристальное внимание и ударит по рукам чтобы и другим не повадно было
 
Алек 17.10.2010 22:06
получить политическое убежеще, а сейчас возможно собрать с граждан деньги и спокойно спрятать их в шортах и самому благополучно убыть ...так что аналогия не уместна, тем более речь идет о сотнях млн долларах и соблазн очень велик.....
 
Гон (гость) 18.10.2010 11:52
Алек, ну разве Вас заставляет кто-то впрягаться в этот Вами ненавистный ЖСК?

Здесь люди приорели паи, сидят, надеятся на лучшее... А Вы со своим пессимизмом...

И 214 закон не уберегает от кидка, усокойтесь...

Вся схема построена на доверии. Доверии к Компании. У кого оно есть - покупают, у кого нет - кусают локти спустя полгода, когда дома уже стоят, риски практически равны 0, но уже и не купить - ибо дорого...

Не зря же они свою эту стратегию долбанную продаж повесили - на первом этапе покупают те, кто доверяет...
 
ProBell 18.10.2010 12:12
Я так понял, Алек бы и не прочь здесь тоже прикупить, но у него куча сомнений. Он их тут в жесткой форме высказывает, чтобы мы его успокоили. Шучу :)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия