Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 37  38  39  ... 57  58  59 

 
Serg492 08.08.2011 12:22
Медленно копают.
Глянул вчера вечером -динамики никакой. Копают фигиво ,в смысле темп копания котлована низкий под 3-й корпус. Движухи нет.В отличии от строек Ведиса, где все бурлит.
 
Самолет 09.08.2011 15:22
главное чтобы хоть как-то копали, что-то рынки лихорадит, как бы пионер не слился
 
CПC 09.08.2011 15:40
не сцы самолетик, сам знаешь, минетджеры пионера закупились по полной!
 
Самолет 09.08.2011 16:18
они же первые и сольют, купил-продал и свалил
плохо что просто яма на месте 3-го корпуса, куда лучше бы было с бетоном хотя бы
 
Игорь 09.08.2011 17:32
По информации, полученной от руководителя проекта, есть небольшая задержка по строительсту 3-го корпуса в связи с проведением работ по выносу телефонной канализации из под пятна застройки. В настоящий момент отрыт котлован под первую секцию. Полностью корп. 3 будет построен к концу декабря 2011 г.
 
Natella 09.08.2011 17:51
Игорь, это не опечатка "к концу декабря 2011"?
 
Игорь 09.08.2011 17:52
Нет, не опечатка, я скопировал ответ, который мне пришел по электронной почте.
 
Natella 09.08.2011 17:55
просто выше озвучивали срок выхода ДСК на площадку по корп.1 - 21.12.2011, по корп.3 - 15.01.2012
 
Игорь 09.08.2011 18:27
Эти сроки, по информации BERa, указаны во внутренних графиках ДСК-1, срок же строительства 3-го корпуса до конца 2011 г. сообщил руководитель проекта от Пионера. Возможно,Пионер договорился с ДСК о выходе на площадку раньше намеченного срока, а возможно, это просто хотелки Пионера.
 
Petya77rus 09.08.2011 18:07
Когда предполагается начало заливки фундамента под корп. 3 ?
 
Petya77rus 09.08.2011 18:22
Игорь, когда будут оформлять основной ДДУ?
 
Игорь 09.08.2011 18:35
Конкретный срок по началу заливки фундамента не сообщили, также как и по заключению ДДУ. Для ДДУ ждут письмо от РЖС по земле, которое нужно для открытия адреса в рег.палате.
 
Petya77rus 09.08.2011 18:37
Ок, спасибо!
Если будет еще какая-либо информация, пожалуйста, выкладывайте сюда и на http://www.life-shodnenskaya.ru/
 
Самолет 09.08.2011 19:15
если к концу декабря 2011 - это очень круто! интересно смогут ли ;)
 
таниа 09.08.2011 19:56
это вполне реально,но не для пионера,хотя бы фундамент поставил.
 
CПC 10.08.2011 00:24
быстро вы однако тональность сменил.. кому они сольют, если даже вы паникуешь))) а от манды овечьей я так просто тащусь.. теперь про падение исполняет в мичуринской ветке, цирк да и только...
 
Serg492 09.08.2011 20:31
Не будьте наивными.
Конечно в ответе имелось в виду ,что к концу декабря 2011 г. будет закончен фундамент третьего корпуса. А не сам третьй корпус. Как нам сообщали ранее выход на площадку непостредственно ДСК-1 планируется на 23 декабря 2011 г. Но как я понял это будет их выход на строительство первого корпуса. На третий позднее.
 
Самолет 10.08.2011 02:50
короче потом будут еще целый год колупаться с 3-тьим корпусом, видимо раньше 2013 года заселения не видать, блин, полтора года надо где-то скоротать :(
 
anin 10.08.2011 13:52
ДДУ и залог
Вчера в очередной раз общалась с Пионером.
Получила информацию: Пионер заключает кредитный договор со Сбером. В залоге под обеспечение кредита будут 1й, 2й и 4й корпуса (какие-то из них частично). Третий корпус не будет под залогом, но в это я не очень верю, а проверить информацию сложно.
Про ДДУ новой информации нет.
 
Serg492 10.08.2011 14:25
Похоже на правду. Сбер же не будет кредитовать на 100% всех затрат на стройку.Свои какие то деньги у Пионера тоже должны быть. Вот они у него и есть от продажи квартир в третьем корпусе.А остальные три корпуса вполне могут и заложить.Сберу ,после того как он вложиться в стройку ,как раз интересно будет давать ипотеку физикам под покупку квартиру в этих домах.
 
anin 10.08.2011 15:15
ДДУ и залог
Залог должен иметь рыночную стоимость, которая в договоре о залоге в целях ликвидности уменьшается.
Какая в настоящее стоимость объектов, под которые еще нет даже котлована ?
 
Serg492 10.08.2011 16:27
В залог можно передавать и принимать не только квартиры, но право аренды земли и право требования квартир в строящемся доме, что в данном случае более актуально. У Сбера такое право появится по любому раньше ,чем у физ.лиц покупающих квартиры в этих домах потому что договор с ним будет подписан раньше чем с физиками (речь идет как минимум про 1, 2 и 4-й корпуса) . Про 3-й корпус теоретически тоже может речь идти ,потому как полноценных подписанных и зарегистрированных ДДУ все равно пока ни у кого из физиков нет.
 
Natella 10.08.2011 17:42
А как Пионер сможет продавать квартиры, права требования на которые заложены в Сбере? Очевидно, речь все же идет об определенном количестве квартир в разных корпусах или же о корпусах 2 и 4. Не думаю, что проданные (забронированные) квартиры в корпусе 3 также станут предметом залога.
 
anin 10.08.2011 18:33
ДДУ и залог
Natella, в нашей стране может быть всё, что угодно.
В наших договорах, насколько я помню, ничего про это не написано. А если даже написано, то мы ничего об этом не узнаем.
 
Самолет 10.08.2011 18:57
ну я как правило внимательно читаю что подписываю, и насколько я помню в договоре у меня прописано что Пионер обязуется
- не допускать двойных продаж
- не закладывать имущество являющееся предметом договора
естественно данный договор не является ДДУ, но он составлен предельно грамотно (я даже сам удивился), юридически это договор гарантийного взноса под некоторое имущество которое сейчас не существует но может появится в будущем, и это договор о намеренье заключить ДДУ после 60 дней после появлении такой возможности. В целом риск только один, в случае если квартира попадает под залог Сбера, и таким образом Пионер нарушает пункт о закладке имущества третьей стороне, то наступает неисполнение договора со стороны Пионера.
Неисполнение не сильно жесткое, всего-лишь 10 проц неустойки, что в принципе получишь кредитные требование в 110% от вложенной суммы, ессно эти кредитные требования будут раньше чем у Сбера, так как ПДДУ заключен до Сбера. Ессно эти кредитные требования можно засунуть куда подальше если контора сольется, как всегда все упирается в ДОВЕРИЕ к застройщику. вобщем ничего нового не сказал, кто захочет обманет.
 
Serg492 10.08.2011 19:10
По сути то что у вас на руках-это декларация о намерениях сторон. Двойных продаж я думаю и так не будет.А имущества на момент подписания вами этого договора все равно никакого еще не было.Ни дома ,ни квартиры...так что как правильно заметили-на данном этапе, до подписания и регистираци нормального ДДУ, это вопрос доверия к застройщику.
 
Самолет 10.08.2011 19:50
Но все равно не голая декларация, хоть какие-то обязательства застройщика прописаны (запрещены двойные продажи и помещение в залог)
 
Lanskaya 10.08.2011 22:54
О, новые фотки появились:)
http://www./.com/showthread.php?t=1417798
Правда, как-то очень удачный ракрус выбрал фотограф - такое впечатление, что стройка его совсем не интересовала.. Ну разве что краники всякие там:) Но все же один кадр заслуживает внимание - вывесили новый информационный щит. На нем срок ввода в эксплуатацию - во втором квартале 2013-го
 
Serg492 10.08.2011 23:13
На вывешенном информационном щите секции в третьем корпусе так же перепутаны местами как и на всех их макетах и моделях.
 
NAF 12.08.2011 12:39
Окончание работ: 2кв. 2012г.
 
Serg492 12.08.2011 17:29
Это где вы увидели фразу про "Окончание работ: 2кв. 2012г"?
Реклама

ЖК "МИР Митино"- Москва, СЗАО.
Квартиры от 4,1 млн.
10 минут пешком до м. Пятницкое шоссе. Проект на участке 58,1 га для жизни и отдыха!
Квартиры 33-84 м2,
Цены: от 114.000 р/м2
Рассрочка 0%, ипотека, скидки!

www.mirmitino.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия