Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 37  38  39  ... 560  561  562 

 
Dandy (гость) 15.10.2012 14:31
расстояние
А зачем им выезд? Он их не волнует) Обычно измеряют напрямую по яндекс картам, потом привирают раза в два и вуаля, вы чуть ли не у мкада, почти у кремля короче! А ездить можно хоть через Подольск, хоть через Сочи.. )
 
петр158 (гость) 15.10.2012 16:31
Купил двушку
Купил двушку в прима парке. Поздравьте меня. Надеюсь потом выгодно продать.
 
1207 (гость) 15.10.2012 17:21
Ай, молодца! Здесь таких счастлтвых уже не менее 300Ж-)
 
Иван Костенко
15.10.2012 18:43
Поздравляю!
 
xxx (гость) 15.10.2012 20:16
прима
Надеетесь потом выгодно продать? Думаю, не стоит. Вы смотрели какие цены в Щербинке? Я тоже думала взять двушку, сейчас стоит 3600000, потом думаю подорожает только до максимум до 4200000, когда построится. Не такие уж выгодные инвестиции при таких вложениях. Поэтому сомневаюсь, брать ли вообще, хотя уже заплатила агенсткие 60 тысяч Мигу и 25 тысяч за регистрацию договора. Но все больше склоняюсь к тому, чтобы не брать.
 
1207 (гость) 15.10.2012 20:47
Думаю что невыгодно, хотя и купили на старте. Нам просто прописка московкая нужна - а живем мы в другом районе МСК. Хотя по моим наблюдениям квартиры все же раскупаются бодро и скорее не с целью инвкста а тупо жить. Хотя 800 квартир в Щербинке продать на фазе сдачи - чего то фантастиш..
 
wert (гость) 16.10.2012 01:16
За 4200000, речь о "хрущёбе"?
 
seregin 16.10.2012 09:04
Приведу В качестве примера . Приятель продал двушку на спортивной ул , в новом доме с собственностью , без отделки , 68 кв м 10 этаж- за 6400000. Продавал срочно , поэтому и цена ниже рынка , как оказалось. В том же доме продают дороже. Если копнуть виннер , и реально прозвонить варианты- то реальных квартир ( а не уток и завлекалок рекламных , или ошибочных) немного, и нижний порог стоимости метра в 1-2 к кв не менее 100000 руб на вторичке. Так же можно посмотреть цены у ПИКа, в доме на ул. Чехова, который кстати как и наш , находится по ту сторону от дороги! В нашем районе цены на вторичку так же не дешевые , и мало отличаются от цен старой щербинки . Так что мой прогноз - 3.7 за однушку с ключами , и ок 5 млн за двушку с ключами. Если дождаться права собств, то + еще 15-20% к ключам. Это с учетом того, что в нашей стране не произойдет никаких катаклизмов , не отменят собственность и не перепечатают деньги!!!
 
планирую купить в ПП (гость) 16.10.2012 09:25
а что за агентские?? кроме 25 тысяч что еще что то есть?
 
Сергей Савельев 16.10.2012 09:36
Из "брони" в 1,6% от стоимости квартиры, если вы откажетесь оплачивать ДДУ Вам возвратят только порядка 5000 руб (бронь на 2-ку ~ 55-60 т.р.)

Стоимость метра и полная стоимость в ДДУ будет меньше как раз на эту "бронь"
 
планирую купить в ПП (гость) 16.10.2012 09:41
спасибо за ответ Сергей Савельев
вот блин я не учел на эту сумму:( блин тут кое как на первоначальный взнос накопил. а как вообще будет процесс идти? я жду ответа от банка(ипотека)> получаю одобрение> еду в офис>оплачиваю за бронь и за дду сразу> а в банк тогда сумма первоначального взноса уменьшится учитывая уплаченную бронь?
 
Сергей Савельев 16.10.2012 10:08
Про первоначальный взнос лучше уточнить в Банке.

По сути - 1,6% - это агентская комиссия Мига, в ДДУ она не входит.

25т.р., за регистрацию - навязанная услуга застройщика, чисто теоретически собрать и подать документы на регистрацию договора Вы можете сами, заплатив за регистрацию 100 руб.(они всё равно не входят в 25000 и оплачиваются Вами отдельно по квитанции) - для реализации сего надо "бодаться" с Застройщиком.

Порядок расчётов таков -
Вы бронируете квартиру за 1,6% от цены указанной Мигом, подписывая агентский договор.

Затем после подготовки самого ДДУ - приезжаете и подписываете основной ДДУ (Цена договора = "Цена озвученная Мигом" минус "бронь").

Договор ДУ отсылается застройщику на подпись.

После подписи Застройщиком нужно оплатить услуги регистрации (25т.р. - в течение 10 дней) и передать доверенность на регистрацию (1000-2000р) и согласие супруг(а/и) на сделки с недвижимостью (~1000р)

После регистрации ДДУ в органах Росреестра, необходимо перечислить Застройщику либо полную сумму, либо первоначальный платёж по рассрочке, в срок 10 банковских дней (2 календарных недели), если Вы не заплатили в течение 3 недель, начинает "капать" пени из расчёта 1/300 % в день от суммы просроченного платежа. Если Вы не оплатите по договору в течение 2-х месяцев, ДДУ считается расторгнутым.
 
endokrinolog 23.10.2012 18:40
а агентские то за что? тем более аж 60 ?
 
планирую купить в ПП(УЖЕ КУПИЛ ) (гость) 24.10.2012 09:50
такие вот агентские .. потом их вычтут из стоимости квартиры.тоесть в ДДУ будет указана цена минус эти 60 т.р..
 
планирую купить в ПП (гость) 16.10.2012 09:57
цена
как думаете поднимется ли цена со следующей недели? что то в МИГЕ об этом запели..
 
Арнольд77 (гость) 16.10.2012 15:33
Они всегда говорят что цены на -данный час !- может и поднимется но незначительно.
 
планирую купить в ПП (гость) 16.10.2012 15:57
АРНОЛЬД, А КОГДА было последнее повышение цен не в курсе?
 
Трололо (гость) 18.10.2012 10:18
Сказали что цены поднимутся с 20-го окт. примерно на 100 тыс. руб с квартиры
 
планирую купить в ПП (гость) 18.10.2012 11:49
еще не факт. как тогда быть конкурентоспособными? поднимут цену-люди будут смотреть другие варианты
 
seregin 19.10.2012 08:50
А какие другие варианты могут быть конкурентными ? Что строится в этом районе, имеет высокую степень готовности и цены, которые могут быть дешевле или хотя бы такие же? Я , например, ничего и близко не увидел! МОРТОН дороже, пик на Чехова продает однушки по 4 млн . Старая часть города вообще заоблачна! Новое Бутово от 4 млн за 1 к кв, а двушки от 4.8 млн. Бутово парк 2 также имеет высокую цену и не имеет даже котлована. БП1 заоблачнее по ценам всего здесь перечисленного! Бутовские аллеи в 3 этажах по 11 квартир на каждом- стартует от 3 млн за однушку- пои этом Я бы не стал покупать жилье такого формата от госпожи ... пян зарегистрированной в Сочи , которая является там застройщиком. В общем то и нет весомых конкурентов для ПП. Даже если стоимость двушки поднимут до 4 млн , считаю что спрос будет, учитывая степень готовности! Моя приятельница искала искала в этом районе жилье - ничего не нашла кроме ПП . И с удовольствием на днях решилась на покупку!
 
(гость) (гость) 19.10.2012 09:14
опять риелтор(((
 
seregin 19.10.2012 12:09
Я не скрывал никогда , что работаю риелтором на вторичном рынке жилья! А также занимаюсь инвестициями. Мой обзор новостроек около ПП является лишь моим личным наблюдением. Возможно , что кто то из Форумчан найдет более актуальные и интересные сведения, объекты , цены... Я не являюсь пиарщиком МИГа, Реновы и пр заинтересованных лиц! Я дольщик не только в ПП, но и в других объектах М и МО.
 
планирую купить в ПП(УЖЕ КУПИЛ ) (гость) 19.10.2012 09:32
вчера внес аванс за двушку 13-я секция :)))) взял для себя,а не для продажи.будем соседями !!
 
примма (гость) 19.10.2012 12:41
6 корпус
Сегодня попалась на глаза реклама в интернете- открыты продажи в 6 корпусе
 
Сергей Савельев 19.10.2012 12:55
На сайте Мига пока ничего подобного нет!
 
планирую купить в ПП(УЖЕ КУПИЛ ) (гость) 19.10.2012 13:08
и продажи там не откроют,пока не продадут весь корпус 2.Скорей всего там начнут продавать в начале ноября.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия