Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 37  38  39  ... 68  69  70 

 
Тутошний 18.03.2014 16:42
Ценник
Валюта покатилась вниз. А ПИК будет цену снижать?
 
Осенька 19.03.2014 01:05
ой, не верится........
 
dartveid
19.03.2014 17:15
а у нас цена только в одном направлении изменяется;)
вобще интересно: те брони, которые сейчас в Бунинском отображаются, реальные, или очередной изображение активности для потенциальных покупанов? мол покупай, а то не успеешь...
Да, скоро развернется полномасштабная стройка дороги в коммунарку, этот вид распугает и последних потенциальных покупанов..ведь многие, в том числе уже купившие тут квартиры, даже не подозревают, что будет проходить под их окнами
 
Оксана Жигуля
19.03.2014 23:32
И что же там будет проходить под окнами?
 
dartveid
20.03.2014 10:13
На портале госзакупок, поищите в поиске Коммунарка и найдете тендер о проектировании дороги в Коммунарка-Бутово. Там есть детальные схемы и видно насколько близко к домам пойдет трасса.
"Не такая уж большая" я не согласен, например, шоссе энтузиастов это тоже 6 полос. Тем более по этой дороге пустят автобусы и маршрутки в Коммунарку, чтобы вывозить новомосквичей к метро в бутово, так как метро появление метро в коммунарке маловероятно в обозримом будущем.
НО самое главное, это дублер мкада, Солнцево-Бутово-Видное, вот где эта сладкая дорога пойдет, кто-нибудь в курсе?
 
Стр@нник 20.03.2014 11:36
Если не ошибаюсь, где то на этом форуме была ссылка на информацию по этой трассе: кол-во полос по 2 в каждую сторону( не такая уж и большая получается, таких дорог по всей Москве полно, а автобусами и маршрутками нас не напугаешь(это мое мнение)). Про дублер мкада тоже писали что он пройдет гораздо дальше!
Если у Вас есть более подробная и полная информация скинте ссылку пожалуйста!
 
Стр@нник 20.03.2014 09:14
Да не пугайте народ. Не такая уж и большая дорога.
 
Тутошний 20.03.2014 12:33
Да, ПИК часто грешит так с шахматками. На всех своих объектах. Они снимают с продаж объемы под видом проданого. Потом квартирки опять всплывают как новый объем.
Или поднимут цену на % и дадут скидку на столько же, а то и меньше и кричат о снижении цены.
Такой у них маркетинг.
 
Тутошний 20.03.2014 13:34
ПИК думаю стал заложником своей ценовой политики.
Повышать ценник легко, но если в результате продажи встают, то снижать его трудно будет.
При снижении все думают что что оно продолжится и не спешат покупать. Продаж все равно долго нет.
Придется дисконт делать существенный.
 
dartveid
20.03.2014 15:15
ПИК выкинул новые объемы в продажу, теперь 166 доступно квартир. Я так понял основные объемы появились в 9, 12 и 13 корпусах
 
Тутошний 20.03.2014 18:18
Правильно спешит сбыть по такому ценнику, но похоже уже поздно...
 
Тутошний 20.03.2014 18:28
Мало того, ПИК выбросил сегодня квартиры почти на всех объектах!
Теперь посмотрим как это будут "расхватывать".
 
Осенька 21.03.2014 11:22
в 12 и 13 корпусе новые квартирки
 
Ooo 19.03.2014 11:50
Улица проходящая через ЖК будет называться
Улица проходящая через ЖК будет называться
Улица Александры Монаховой
http://wikimapia.org/street/17349072/ru/ул-Александры-Монаховой
 
GazOn 21.03.2014 11:23
Про транспортную доступность
Дорога от Коммунарки к Бутово пройдет рядом с 9 и 12 корпусом
По две полосы каждую сторону.
[url]http://mosopen.ru/document/683_pp_2013-10-15[/url]
Если дорогу от Коммунарки дотянут до Остафьево, а в Щербинке построят мост через жд, то это дорога свяжет Варшавское шоссе с Калужским, что не есть хорошо для района.
 
GazOn 21.03.2014 11:31

Фото: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)
 
dartveid
21.03.2014 11:58
Про дорогу: http://www.m24.ru/articles/19733
"Согласно проекту, она должна соединиться с Остафьевским и Рязановским шоссе и через Подольск и Щербинку выйти на Варшавское шоссе. Тем самым, хорда будет дублировать участок МКАД между Калужским и Варшавским шоссе и поможет разгрузить кольцевую дорогу".
Поэтому то что пройдет сквозь бунинский - это полноценный дублер мкада, и построяет его гораздо быстрее, чем гипотетический собянский дублер, солнцево-бутово-видное.
Поворот на 90% на схеме - вобще сладкое место для пробкогенерации
 
GazOn 21.03.2014 12:28
Ну дублером он с такими поворотами не станет)И это не поворот будет, а Т-образный перекресток, в который еще вольется весь поток из Воскресенского и всех прилегающих котеджныхтаунхаусных поселков. Через Воскресенское есть еще один выезд на Калужку. Так что тут встретятся все, кто не хочет на Калужке стоять.
 
Тутошний 21.03.2014 13:17
в продаже
Квартир все больше. Вчера под вечер было 165/40. Сегодня уже 168/35.
 
Sunrise 21.03.2014 15:24
Меня волнует вопрос, почему ничего не делают с 7-м корпусом? Корпус построен (под крышей) аж с середины декабря.
Прошло уже больше 3-х месяцев, а воз и ныне там. Выкладывают на официальном сайте одни и те же фотки. Такое ощущение, что работы над корпусом вообще прекратились.
 
Юрий Ширяев
21.03.2014 16:34
а что они должны делать с 7. все идет по графику, сейчас потеплеет и начнут обои клеить.пока работают на фасаде...
 
Тутошний 26.03.2014 13:14
За неделю продано всего пяток квартир во всем комплексе!
Сейчас 160/34
 
dartveid
26.03.2014 14:49
а проданы ли они, может просто в брони теперь.
Рубль укрепился, спрос на недвигу постепенно исчезает, а операционные расходы по множеству объектов пика и выплату долга никто не отменял.
 
Светлана ***
26.03.2014 16:49
Такие же разговоры были когда продавали первые три корпуса. Тоже спрос обсуждали) Сейчас квартир в этих корпусах уже нет) А мы ждем заселения))))
 
Тутошний 26.03.2014 17:03
Поздравляю. Квартиры там есть.
Помните как пролетел народ поторопившись с 8к. на кругленькую сумму?
На то и форум чтобы обсуждать.
 
Светлана ***
27.03.2014 09:15
Мы купили именно в 8 корпусе и не считаю что мы пролетели)
 
dartveid
27.03.2014 12:04
Просмотрел фин отчетность и презентации Пика, краткосрочный долг аж 21 миллард, то есть отдавать надо уже в этом году:) сократить долговую нагрузку в прошлом году им большей частью удалось эмиссией новых акций, на сумму в 10452 млн. Погашено долга 6793 мли.
Исходия из промежуточной отчетности за первую половину 2013 года, грубая оценка ежемесячных расходов компании ~ 3 млдр рублей, без учета расходов по обслуживанию долга.
Вот интересно, на текущий момент, продажи Пика опять грубо говоря минимальны, все истеричные натуры уже вложили свои накопления в бетон. К тому же дальнейшие перспективы всей экономики мягко говоря совершенно нерадужные, большие обязательства по социалке, в кусково, строительство школы в бунинском и т.п.
На что они там все рассчитывают???
 
Светлана ***
27.03.2014 16:29
все истеричные натуры уже вложили свои накопления в бетон -?
 
Kosha_
27.03.2014 20:26
Я не считаю, что кто вложился в бетон, тот истеричный или глупый или прогадал. На вторичке Дельта подняла ипотечную ставку на 3%, ВТБ на новостройки тоже повысил, Сбербанк пока молчит, но скорее всего тоже вот-вот повысит.
 
Светлана ***
28.03.2014 09:17
А мы не вкладывались в бетон, мы поменяли однушку на двушку с минимальной доплатой))))) Это же здорово!
 
Aly 28.03.2014 17:56
А мы однушку на трешку и тоже с минимальной доплатой. Тоже неплохо.
 
Светлана ***
31.03.2014 08:50
Я БЫ СКАЗАЛА ЗДОРОВО)))) Мы вот теперь тоже трешку хотим))))
 
dartveid
26.03.2014 17:27
я вам по секрету расскажу, что и в 8 корпусе квартиры есть, поступят в продажу они с ключами.
в том же 7 корпусе 14 квартир в продаже висят без изменений с начала года, ничего не продано.
Если еще месяц назад в выходные на объекте были очереди на просмотр, то в это воскресение потенциальных покупанов было значительно меньше.
 
Светлана ***
27.03.2014 09:16
Откуда такая уверенность?
 
dartveid
27.03.2014 11:46
Это не уверенность, а точная информация.
 
Владимир (Южное Бутово) 27.03.2014 13:06
И в 15 корпусе есть квартиры свободные. тоже поступят с ключами.
В предыдущем году была, кстати, такая же ситуация. трехы были по 8 млн и выше, а в конце года в октябре-ноябре хорошо просели, аж до 7.2. И тут кто-то писал, что таким макаром вернули двуху и взяли треху. Вот я щас тоже сижу осени жду. Пока думаю не рвать когти. снизят, возьму, нет так иди они лесом. 8.8 млн чето перебор уже.
 
Тутошний 27.03.2014 14:16
+1. Аналогично и таких тут достаточно.
 
Светлана ***
27.03.2014 16:28
Хорошо когда есть где сидеть и ждать осени)
 
Тутошний 27.03.2014 17:00
Почему осени, в июне вроде Вы писали ключи будут?
 
Светлана ***
27.03.2014 17:37
Владимир написал что будет сидеть и ждать осени)
 
Тутошний 27.03.2014 17:02
Вас удачного и скорейшего заселения!
 
Тутошний 27.03.2014 17:02
т.е Вам
 
Светлана ***
27.03.2014 17:38
Спасибо, с нетерпением ждем)))
 
Осенька 28.03.2014 02:18
И тут кто-то писал, что таким макаром вернули двуху и взяли треху.
И вовсе не кто-то а Я.
 
Natok 27.03.2014 18:00
Башня копэ
Добрый день! Не подскажите когда начнутся продажи башни? И когда лучше брать, прям сразу или все-таки подождать , но не будут ли потом цены заоблачные?
Мы раньше жили в жк волжский, это на м. Текстильщики застройщик пик, все дома их серии, огромный райн, ухоженный, красивый. Квартира правда однушка, сейчас трешку например для меня там взять нереально - 15-16млн стоит. В районе пик построил 4 сада и 3 школы. Это я к тому, что застройщик вроде надежный и свои обязательства выполняет всегда. Поэтому планируем трешку в башне, кто-нить был на стройке? Что там делается на месте 4к? Строится хоть что-то?
 
Тутошний 27.03.2014 21:28
Прям так и хочется в ЖК Волжский от ПИКа)))
 
Natok 27.03.2014 22:41
Странный сарказм в ваших словах. Я думаю, что многим хотелось бы жить за 15мин на метро до центра в просторных квартирах с хорошей инфраструктурой. И если бы вы располагали большими средствами, то на этой ветке по ЖК Бунинский не ошивались бы. И впредь, прошу отвечать мне по существу (по к4, в данном случае), а не сотрясать просто так воздух. Всего доброго.
 
Тутошний 28.03.2014 10:28
Ей, чувак, подбирай выражения.
Что же ты из своих престижных Кузьминок в деревню Столбово собрался? Тут 1.5 часа до центра.
И зачем тебе в центр, сиди у себя в своем "ухоженном и красивом".
Мы тут не "ошиваемся", а обсуждаем стройку и не ЖК Волжский.
 
Natok 28.03.2014 17:04
Ну, наверное, все-таки на вашем жаргоне я "чувиха". И вы мое сообщение прочитали между строк. Собралась из своих Кузьминок, потому что у меня нет в кармане лишних 15млн, чтоб купить трешечку там. Зато есть 2-ое детей. И Я знаю, что от Бунинского 1.5ч до центра, я там бывала. А написала я про ЖК Волжский, ибо такой же огромный аналог строят сейчас здесь. Поэтому есть надежда, что ЖК Бунинский будет таким же хорошим районом, как и район на текстилях. Может для кого-то эта информация окажется полезной. А вы очень грубо реагируете на чужие сообщения. И ничего плохого в своем первом сообщении про Бунинский я не говорила, чтоб высказывать мне "а ты сиди в своем районе хорошем и ухоженном".
 
БОР 28.03.2014 18:32
Тутошний, ты начинаешь хамить, потому что злишься?)) Ты с первых дней строительства Бунинского на этом форуме людей пугаешь, а они, "зараза", все равно покупают здесь квартиры))). Так и хочется сказать: Иди ты в ... Эталон свой! И занимайся продажами квартир. А сколько квартир купили и сколько продали в Бунинском мы и сами видим. Извини, если обидел. Давно не заходил на этот форум, т.к. квартиру уже купил и общаюсь с соседями на другом форуме. Случайно зашел и прям перевернуло от такого хамства.
 
Светлана ***
28.03.2014 14:15
Мы тоже ходим 3-ку в башне) Нам сказали что фундамент уже заливают)Хотелось бы взять прям на старте продаж)
 
Natok 28.03.2014 17:06
Я читала в январе, вроде Вы писали про то, что фундамент заливают. Но уже же март. А панель быстро достаточно строится. вот и интересуюсь, может уже и этажи начали возводить. =) Мой отец звонил вчера туда (я сама просто далеко не в России нахожусь сейчас и не имею возможности на телефонные разговоры, а мои письма ПИК игнорирует) и ему сказали, что продажи башни начнутся после 20-ого апреля. Ну посмотрим за сколько влепят...
 
dartveid
28.03.2014 17:50
башня будет 17 этажная кстати. трешку 101 метр планируете?
сомневаюсь я, что будут продавать в апреле. пока весь текущий объем не продадут, не будут выпускать в продажу. Этот корпус ликвиднее расположен, заберет и без того малые продажи с текущих корпусов.
 
Natok 28.03.2014 19:29
Главное, чтобы Башня была НЕ КОПЭ-башня М. Да, планируем трешку выше сотки по метражу. Если будет средств хватать то и на 4-ку рассчитываем. Но главное, чтобы цены не поставили безумные. А то как влепят от 12млн. и все тогда. Будет очень обидно.
Эх, по поводу ликвиднее - вы правы. Но хотелось бы, чтобы они выполнили свои "ОБЕЩАЛКИ" по поводу конца апреля. Или хотя бы мая...
А то, что башня будет 17 этажей, вы откуда получили информацию?
 
dartveid
28.03.2014 22:07
со слов представителей застройщика. Собянин ввел ограничение высотности, до 17 этажей.
Наврядли будут лепить высокие цены, они не Ведис, который может из своих 4 домов в Вершинино выжимать все сколь угодно долго. Пик монстр, которому нужно много денег для работы
 
dartveid
28.03.2014 17:46
так у вас же двушка в 8 корпусе?
будете переуступать до ключей?
в 8 копрусе одни линейки двушки вроде?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Январе! Первый взнос 0% от 2,8 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия