Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 37  38  39  ... 129  130  131 

 
Денис 01.03.2011 10:38
балконы
Lera, смотря в каком доме у Вас квартира. В доме А лоджии в договоре изначально были, но по итоговому замеру БТИ их не оказалось, они включены в площадь квартиры 1:1, но остекление там однокамерное- что не соответствует деклорации. Во всех остальных корпусах конструктивно лоджии есть, т.е. под первым этажом плита пола на улице, но, думаю, продавали эти метры за 100% стоимости. Согласен, что это не правильно!
 
Stas 01.03.2011 10:59
Это было бы неправильно если бы Вы покупали абстрактные квадратные метры, например инвестировали бы энную сумму в 10000м2, а застройщик половину площади убил в крытую стоянку для велосипедов и конечно реализация такой площади будет затруднительна. В данном же случае продавец предложил вам купить конкретную квартиру по конкретной цене. Дальше вопрос готовы или нет вы её купить.
 
Lesya 01.03.2011 21:44
Если прочитаете внимательно ваш договор, то увидите что вы платите ЗА ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ т.е в том числе площадь лоджий и балконов, поэтому Stas прав - готовы ли вы платить или нет при подписании надо определяться. Хотя окончательную площадь выдает БТИ по окончании строительства, а что выдаст БТИ только им одним известно. БТИ это государство в государстве никаких комментариев не дает...
 
Lera 03.03.2011 02:16
Вообще то СНиПы еще никто не отменял и БТИ согласно им меряет. НО вот БТИ и эта контора друг друга стоят. а вот выдержка из СНиП 2.08.01-89*: 2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0.
да и в Москве почему то считают с коэффициентами, не ужели в Первомайском умнее всех........
 
Ольга 04.03.2011 21:06
так и что в итоге? кто-то платит за дополнительные метры БТИ? (мне насчитали + 3,5 кв.м. за которых выписали 215 тыс. руб.) как-то я не согласна с этим.
 
Ольга 04.03.2011 22:39
посмотрела договор, там это все прописано-не отвертишся(((
 
Lera 04.03.2011 22:52
нет Ольга, я вот что хотела сказать. если лоджия 3 м2, то платить вы должны за 1,5 м2. А во всех планировках он входит целиком, без коэффициента.
 
Lera 04.03.2011 22:59
получила паспорт БТИ и там черным по белому балкон в общ площадь посчитан с К=0,5. так что вместо 150 тыщ вы заплатили 300, при условии, что балкон 3 м2, а если их 2 штуки??? вот и считайте....
 
Lesya 05.03.2011 23:53
Вообще-то если лоджия отапливаемая, то она считается коэф. 1,0. У меня тоже площадь прибавилась на 2,5 м2 и соответственно сумма договора выросла на 162 тысячи, но с меня никто денег не требует и акт отдали без разговоров. А с вас что денег требуют?
 
missjulli 02.03.2011 00:10
детский сад
Приветствую всех форумчан. Купили с мужем квартиру в Первомайском2 (д.1, сек.3). На утро после совершения сделки стали родителями (я родила сына), поэтому вопрос детского сада для нас стоит остро. Знаем, что рядом есть муниципальный сад, а времени никак нет доехать (то одно, то другое). Тем временем парню уже 7 месяцев, а мы его на очередь ещё не поставили. Может есть на сайте будущие соседи, с подобной ситуацией и кто уже решил этот вопрос? Заранее спасибо...
 
Lesya 06.03.2011 00:01
У меня этот вопрос не стоит, а вот для моих знакомых он актуален. У них тоже садиковый ребенок. Были они в поселковом садике. В этом году там открыли две дополнительные группы, проблем с записью не возникло осенью могут приходить - по крайней мере пока так. Может быть когда первый комплекс заселят что-то изменится, но в крайнем случае можно доехать до Птичного, там места тоже есть. А я вчера когда ехала в Первомайское увидела объявление о том, что открыт частный детсад. Объявление на дороге сразу после съезда с развязки.
 
.юля 03.03.2011 22:40
Первомайское 1
Уважаемые соседи. Мы подписали акт приема квартиры в конце январе, до сих пор акт подписан только с нашей стороны. Нас заверяют, что управляющий в Йошкар-але, поэтому акт так долго не подписывается. Может быть кто-то тоже в такой ситуации и может подсказать, что делать. Квартира в корпусе Г. Не можем отдать документы на оформление собственности. В конторе выдали кадастровый паспорт,ключи и временный пропуск на территорию.Буду благодарна всем за ответы.
 
sosed 04.03.2011 11:11
Юля, рекомендую Вам созваниваться с Витчуковым Николаем Михайловичем (конкурсный управляющий) и решать с ним этот вопрос оперативней.
моб. тел 8 (девять ноль шесть) 139 6565.
 
.юля 04.03.2011 13:45
Большое спасибо за ответ. Попробуем поговорить с ним.
 
missjulli 04.03.2011 23:23
ДДУ
Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста каким способом лучше произвести регистрацию ДДУ? Своими силами или довериться компании - застройщику? Если своими, то куда надо обращаться (в какую регистрационную палату). И вообще, какие могут повстречаться подводные камни. Спасибо.
 
Lera 05.03.2011 00:10
обращаться в рег палату надо совместно с застройщиком, динамо ура!!!
 
missjulli 05.03.2011 00:17
ДДУ
Lera, что вы имеете ввиду под "динамо ура!!!"? Лучше своими силами, а то нагреют? Тогда подскажите плиз, как правильно и грамотно действовать. Спасибо.
 
alexkoz 05.03.2011 00:18
напишите координаты missjulli
 
missjulli 08.03.2011 18:22
missjulli@mail.ru
Реклама

ЖК "Серебряные звоны-2". Старт продаж 2-ой очереди. Цены от 1.7 млн.
от 60.000 р/м2. Центр города
Квартиры бизнес-класса, кухни 13-19 м, потолки 2.8 м, большие террасы.
СКИДКА 10%!

Застройщик: АО «ЮИТ СитиСтрой», +7 (495) 134-41-81 Звоните!

Сайт ЖК "Серебряные звоны 2"

Реклама

Идеальный ремонт квартир в новостройках от 8000 руб/м2. Максимально точный расчет, фиксированная стоимость на весь срок действия договора. Гарантия 3 года!
+7(499)390-71-55
info@remontvip.su

кап-ремонт.москва

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия