Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 37  38  39  ... 49  50  51 

 
Anita_53 22.03.2014 01:10
про банки (Банк Возрождения)
вчера должны были подписать наконец дду- квартиру вывели из под обременения, банк и бэсткон назначили сделку. вечером накануне банк отжёг: кредитный комитет пересмотрел проект дду и отклонил! сутки разбирались, менеджер в банке говорит- до правления дошли... оказалось вся штука в том, что ставки кредитные банк поднял до 14%, а у меня кредит одобрен был в феврале по акции 12,5%. и хотя одобрение действительно до 16 апреля сейчас банк отказал! пришлось на 14% соглашаться.. теперь до следующей недели сделки ждать...ох, когда же наконец!....
 
Irina Borisova
22.03.2014 01:29
Сволочи. Что еще можно сказать.
Держитесь. Удачи
 
Иван Валерьевич
22.03.2014 10:29
сволочи. полкило болтов им в карму. а попробовать другой банк?
 
Максим Бурдуков
22.03.2014 13:59
Ставки еще выше.
 
CiG 22.03.2014 13:13
Ужас... Надеюсь им скоро хвост прищемят.
 
Максим Бурдуков
22.03.2014 13:58
Меня тоже хотят кинуть по ставке 12,5%, т.к. кто-то не правильно заполнил заявку в компе, вместо ДДУ поставили ПДКП. В понедельник на кредитный комитет сдадут новую заявку по старым условиям, т.к. моей вины в том нет, а одобрение было до конца апреля.
 
Anita_53 22.03.2014 21:18
А вот у меня тоже выяснились новые обстоятельства! в моей заявке оказывается тоже пдкп поставили! психи какие то... полдома уже купили через возрождение квартиры в ЗР, а они такие ляпы делают...
удачи Вам, держим за Вас кулачки!
 
Максим Бурдуков
22.03.2014 22:59
Спасибо. Но во всяком случае, мне не 14%, а 13% предложили. Не так уж критично...
 
Иван Валерьевич
23.03.2014 09:51
отстаивайте каждый процент! это в автокредите не очень важно +/- 1-1.5%, а в ипотечном это более существенные суммы! удачи вам в борьбе с системой!
 
Максим Бурдуков
23.03.2014 13:40
Спасибо, будем надеяться ))
 
MARblSA
25.03.2014 15:04
ну процент же еще от первоначального зависит! у вас 13% полная ставка по кредиту?
 
Максим Бурдуков
25.03.2014 22:13
в смысле? у меня первоначальный взнос от 30 %. ставку сначала одобрили под 12,5, потом вот захотели сделать 13% кредит плюс 3% страховка первый год.
 
Viki_viki 26.03.2014 13:30
Т.Е. эффективная ставка у Вас составит примерно 16,5%
 
Максим Бурдуков
26.03.2014 22:37
Как рассчитывается эффективная ставка?
 
Максим Бурдуков
26.03.2014 22:48
Я предполагал, что это сумма переплаты плюс комиссии деленные на сумму займа... Но это никак не 16,5%, а около 60%.
 
CiG 26.03.2014 23:23
Эффективная процентная ставка - это ставка, которая складывается из процентной ставки по кредиту и всех сопутствующих платежах, взимаемых банками при оформлении и сопровождении кредита.

В кредитном договоре у вас будет указано.
 
Максим Бурдуков
26.03.2014 23:50
16,5% будет с учетом будущих ежегодных платежей по страховке, но их не избежать в любом банке.
 
MARblSA
26.03.2014 13:35
Вот Сергей ниже ответил на "в смысле" ;)
 
CiG 26.03.2014 18:25
Это супруга у меня такая молодец, я больше не пишу от её имени :)
 
Anita_53 22.03.2014 21:08
спасибо за поддержку! прорвемся!....
 
Елена Чернова
22.03.2014 15:44
сроки сдачи
Я надеюсь быть соседкой. Договор на квартиру 9 корпуса 1. Была сегодня на объекте. Садик с декабря не внесли изменения в план строительства. Естественно,что его не делали и не начинали. Мой менеджер из Бэсткома пояснил,что садик надо подготовить и что в апреле будет уже гос комиссия. В реале на объекте ни кто ни чего не знает. говорят о июне не раньше. Квартиры не показывают наотрез. При аргументе, чтобы показали приказ, на основании чего они не показывают квартиры, как поняла его просто нет. Это устное распоряжение застройщика. Намерена искать застройщика и разговаривать. Бэстком просто вешает нам всем лапшу на уши и все. Плиты, лифты и прочее ерунда это мизер по сравнению с не сдачей детского сада.
 
Иван Валерьевич
22.03.2014 16:21
здравствуйте, Елена! так садик и не будут строить - под него переоборудуют один из таунов.
а что не показывают даже "смотровые" квартиры или конкретно вашу отказались показать?

мы все очень надеемся на более раннюю сдачу госкомиссии нежели конец июня как по докам )) лично у меня дикая попоболь относительно начала ремонта да и вообще переезда уже в свое гнездо :)
 
Елена Чернова
22.03.2014 16:36
я видела смотровую два раза. Отказывались до этого показывать мою, потому что шла стройка. Сейчас просто отказались и все. на объекте говорят не раньше июня, в Бэсткоме говорят в апреле. Садик в виде таунов еще не вносили в проектную документацию. Нет таких изменений, хотя прошло уже три месяца с декабря. Чтобы садик приняли его надо отделать, это не квартира.Нет письменных приказов и распоряжений не показывать квартиры собственникам. Почему они их не показывают, когда они готовы. Я же не прошу ключи в руки. Возмутило вранье от Бэсткома. Повторюсь, изменения в документацию не внесены, садик для передачи его не готовится. Я уверена, что все закончится переносом сроков и все.
 
Irina Borisova
22.03.2014 18:08
Главное спокойствие соседи. Эмоции конечно полезны, но положительные. Елена Вы видели по постам, что ждем ответа. Есть информация от рабочих, что за март они ОБЯЗАНЫ устранить недоделки. Недоделки которые я видела (само собой это не все) в основном отделочные. Хочется надеется что так.Возможно все не так страшно.Конечно соглашусь с Иваном Валерьевиче, что хочется начать ремонт и в собственном гнезде обосноваться, мне мое житие на частной уже .....Но не надо себя мордовать негативными эмоциями. Мне кажется еще нет для этого БОЛЬШИХ поводов.дАВАЙТЕ ДОЖДЕМСЯ АПРЕЛЯ.
 
Иван Валерьевич
22.03.2014 18:39
на худой конец июнь покажет. но я конечно надеюсь что все разрешится гораздо раньше. мне конечно на работу в 10 раз ближе от того места где я сейчас живу чем от рощи но после переезда в рощу будет повод бросить нафик эту работу )))
 
Irina Borisova
22.03.2014 18:54
КРУТЫЕ ПЛАНЫ.А жить бу на подножном корме. Вообще-то в области ЖКУ дороже чем в Москве, а работа стоит дешевле.
 
Сергей Зотов 22.03.2014 22:38
Доброго времени суток всем.Уведомление о получении нашего официального послания я имею,будет и ответ.По поводу сроков ввода,человек имеет не то ,что хочет,а то о чем его мысли.Будьте четко уверены в успехе и он будет.
 
Максим Бурдуков
22.03.2014 23:02
Хорошо сказано.
 
Pticca 24.03.2014 10:30
Добрый день!

Сергей одним предложением внушил надежду во все сферы жизни :)
 
Сергей Зотов 24.03.2014 11:25
Спасибо,постараюсь и дальше дарить позитив.
 
Irina Borisova
24.03.2014 11:51
Pticca, Максим Бурдуков,

Ребята, не раскисайте, все еще склеиться. Удачи Вам.
 
Irina Borisova
24.03.2014 12:27
ошибка - склеится.
 
Pticca 24.03.2014 14:34
а, ну вот если интересно мои мини траблы про ипотеку) писала Максиму, почитайте все:

"я как бы тоже рассчитывала на 2-3 дня (одобрение), но... Пошла подавать документы в Возрождение, предварительно рассчитали под 13 %. Ну оке, в принципе это средняя ставка по банкам. В анкете банка есть вопрос о страховании по договору присоединения или отдельно, самостоятельно. Как выяснилось, страховка по присоединению у меня стоит 46 200 р. :) Могу застраховаться сама. Стоимость страховки будет от 6 000 до 10 000 т.р., но при этом банк повысит ставку до 16 %. Такой расклад меня категорически не устроил, выводы напрашиваются сами собой, и я пошла ВТБ, который из-за большого кол-ва заявок рассматривает анкеты в среднем неделю, условия по страхованию, как у всех банков. При этом квартир, осталось очень очень мало (ну, та что мне нужна). Могу и не успеть :)
Таким образом, если не судьба, то летом просто помашу Зеленой роще ручкой, катаясь на велике :))))"
 
Иван Валерьевич 24.03.2014 15:33
велик это круто )) я тоже буду продолжать свой велоопыт. ездил по москве несколько лет, сейчас временно без велосипеда (хранить негде) но как только вьеду в рощу тут же обзаведусь новым лясиком ))

на фотке это на вднх в 13 году ))
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Pticca 24.03.2014 15:39
ну да) велик круто, осталось обзавестись ипотекой))))
 
Иван Валерьевич 24.03.2014 15:45
да, извините, тема про ипотеку а я тут с велотемой )))
 
Irina Borisova
24.03.2014 15:46
Помню и я по молодости километры наматывала на велике. Теперь только дочка катается.
 
Иван Валерьевич 24.03.2014 15:47
восстанавливайте опыт )) тем более окружающая природа там этому располагает )))
 
Klon 24.03.2014 17:09
присоединюсь к велосипедной теме!
 
Иван Валерьевич 24.03.2014 17:45
катаете? дальнобоите? сезонно или круглогодично? походы? :)
 
Klon 24.03.2014 17:54
нет... всё проще, на любительском уровне не против покататься по району 40-60 км.
 
Иван Валерьевич
25.03.2014 06:06
как с собаками бродячими которые за ноги кусают при езде боритесь?
 
Klon 25.03.2014 08:57
пока, к счачтью, небыло таких случаев)))
 
Максим Бурдуков
24.03.2014 23:17
Спасибо за поддержку. Жду решения кредитного комитета.
 
LudmilaH 01.04.2014 16:33
Сергей, здравствуйте. Подскажите, ответа от Системы -Бриз на наше письмо еще нет??
 
Сергей Зотов 01.04.2014 22:58
Дорогие соседи , ответа пока нет,готовят основательный и обоснованный ответ.
 
Иван Валерьевич
02.04.2014 20:42
не хочется нагнетать обстановку но мне кажется ответа от системы бриз можно и не дождаться..
 
daniela 25.03.2014 11:02
Добрый день. Мы с семьей тоже купили квартиру в Зеленой роще, почти, так как на данный момент Бэсткон тянет с регистрацией договора, теперь переживаю, что нам тоже поднимут процент в Возрождении. По поводу сада-вчера была в Комитете, где ставят в очередь детей для детского сада, так вот там сказали, что знать не знают когда наш сад вообще будет сдаваться, на данный момент у них вообще нет никакой информации по нему, на мой ответ, что квартиры нам обещают сдать в июне, соот-но и с садом должно быть что-то решено мне ответили, что в июне точно сад не сдадут, так одни только бумаги будут ходить по инстанциям 3-4 месяца и с вашим садом вообще все непонятно.Так что как июнь уже не обнадеживает и вообще, работники Бесткона уже разочаровали своей неспешностью и наплевательским отношением ко всему, если бы не зацепил сам объект, давно бы уже от них отказались.
 
MARblSA
25.03.2014 15:28
а почему комитет то что-то должен знать? Они будут знать по факту, как можно будет детей в очередь ставить. Их никто не обязан информировать о сдаче. И у вас, наверное, есть куча примеров, где работники агентской конторы горят за дело и сдают застройку вовремя? ;-)))
 
daniela 25.03.2014 18:08
Я не имела ввиду, что они должны сдавать застройку вовремя, но и регистрировать договор больше месяца они тоже не должны. А также, когда мы приезжали к ним на подписание договоров из другого города (2000 км)заранее согласовав с ними дату приезда, доки были не готовы и мы провели в офисе 4 часа с маленьким ребенком при этом менеджер все время куда-то уходил и каждый раз его приходилось искать, это явно не говорит о профессионализме.
Как это комитет не информируют? они же напрямую связаны с администрацией, от администрации к ним поступает информация.А дети в очереди уже и так стоят:) В нашей возрастной категории перед нами 1000 чел и не факт, что мы купив квартиру в Зеленой Роще попадем в сад, который будет на территории.
 
Klon 25.03.2014 18:14
Если сад будет, то попадете. В первую очередь сад для детей собственников квартир в Роще.
 
daniela 25.03.2014 21:34
Очень на это надеюсь, интересно кто и как будет делать выборку распределяя места между детьми.Так как реальную дату попадания в сад нам обозначили как сентябрь 2015 года (имеется ввиду в любой сад в Ивантеевке)
 
CiG 26.03.2014 17:48
В Москве слово "должен" не несет первоначальной смысловой нагрузки :)
 
Максим Бурдуков
26.03.2014 22:51
Кто будет ставить детей в очередь на несуществующий сад? Как только сад будет сдан, тогда и они будут знать...
 
Pticca 25.03.2014 21:36
Друзья, а можно еще раз про сроки сдачи?
сейчас проблема в сдаче детского сада, который на сколько я поняла должен расположиться в тауне, а таун по сути готов, так?

при этом срок сдачи объекта в целом уже переносился с декабря 2013 на 2 квартал 2014 именно из за детского сада. думаете снова перенесу срок? почему?
 
Pticca 25.03.2014 21:57
и еще вопрос такой: есть на форуме люди, у которых ДДУ на данный момент зарегистрирован?
 
Viki_viki 26.03.2014 13:31
Есть и много)
 
Pticca 26.03.2014 13:47
спасибо)
 
CiG 26.03.2014 17:52
Официально версия именно такая, но на объекте без этого было много недоделок, что на самом деле послужило причиной нам не сообщают. На официальное письмо ответа нет и скорей всего уже не будет.
 
CiG 26.03.2014 17:45
Начнем с того, что если вы подали документы на регистрацию в рег палату, то основной договор и кредитный договор у вас уже подписан и никто уже ничего поменять не может. Если вы переживаете по поводу регистрации, то в договоре(на оказание услуг) у вас должно быть написано, что имеете право получить копию "расписки за полученные документы". По этой расписке вы можете узнать судьбу ваших документов. Регистрация договора, если делать всё самим, занимает примерно 2-3 недели, а если учитывать с какой регулярностью они туда ездят, то месяц смело можно не переживать.
 
Irina Borisova
07.04.2014 17:45
Елена, здесь где-то есть пост прошлой недели со ссылкой на видеозапись по поводу детского сада в таунах. Вас видимо очень беспокоит этот вопрос. Посмотрите видеоролик Вам все станет понятнее.
 
LudmilaH 26.03.2014 10:28
ответ на письмо
Добрый день! На наше письмо ответили в Министерстве строительства.
 
LudmilaH 26.03.2014 10:31
сам ответ
 
LudmilaH 26.03.2014 10:44
Посмотрите.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Viki_viki 26.03.2014 13:34
Ну этого и следовало ожидать, ни о чем..
 
Pticca 26.03.2014 13:47
добрый день,

прошу прощения, а о чем письмо в мин строительства писали? что хотели?
 
Иван Валерьевич 26.03.2014 16:53
писали по поводу переносов сроков сдачи
 
CiG 26.03.2014 17:58
Так я и думал... Последний абзац всё решил.
Всем для информации будет полезно.
 
CiG 26.03.2014 18:28
Спасибо.
 
LudmilaH 26.03.2014 10:53
Мин строительства
 
LudmilaH 26.03.2014 14:59
Ответ на письмо к губернатору даст тоже Мин. Строительства, т.к губернатор наше письмо пере направил министерству строительства.
 
MARblSA
26.03.2014 13:38
я так понимаю 2 раза одно и тоже?
 
LudmilaH 26.03.2014 14:54
Отпет пришел пока один, а разместила письмо дважды, т.к первый раз левый край обрезан.
 
LudmilaH 26.03.2014 14:56
Прошу прощения, правый край.
 
LudmilaH 26.03.2014 10:38
Сам ответ.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Anita_53 27.03.2014 21:21
ДАЁШЬ ЗЕЛЕНУЮ РОЩУ!!!
Ну, свершилось! подписали наконец договор переуступки по ДДУ! Кредитный договор в банке стрррашный! шаг влево-шаг вправо-РАССТРЕЛ на месте! 20 лет с ним жить)))))
Все, ради тебя, прекрасная "Зеленая Роща"! Ребята, у нас просто обязан быть образцово-показательный и самый лучший в мире комплекс!
Нас, собственно, двое- я да вот этот красавчег, звать Ривз, порода -дворянин!
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Irina Borisova
27.03.2014 22:21
Анита, поздравляю. Очень хочу и надеюсь, что все вместе мы создадим маленькую Европу. И не кто из нас не пожалеет о покупке жилья в Зеленой роще.
 
Irina Borisova
27.03.2014 22:23
Приветствую со своим зверинцем Вашего питомца. Суть не в породе, а внутреннем содержании.
 
CiG 27.03.2014 22:24
Поздраляем и добро пожаловать :)
 
Anita_53 27.03.2014 23:51
Спасибо большое! :*
 
Максим Бурдуков
28.03.2014 04:04
Тоже, думаю, на следующей неделе подпишем. У нас кор. 2 кв. 17 )) Соседи есть?
 
MARblSA
28.03.2014 09:55
Максим, шахматка вам все подскажет))
 
tokyo2006 28.03.2014 15:10
Здравствуйте!Мы ваши соседи. квартира 16.
 
vera72 28.03.2014 20:57
ПАРДОН КВ 14 КОР 2
 
vera72 28.03.2014 20:55
ДОБРЫЙ ДЕНЬ,МОИ ЛЮБЕЗНЫЕ СОСЕДИ.ВОТ УЖЕ 4,5 ГОДА Я СО СВОИМИ ХОЗЯИВАМИ ЖДЕМ СДАЧИ НАШЕЙ НОВОЙ КВАРТИРЫ(17 кор2).ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ УСПЕТЬ ПОЖИТЬ ХОТЬ В НОРМАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ(ведь я уже совсем не молодой).НАДЕЮСЬ НА ГУМАНИЗМ НАШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
vera72 28.03.2014 20:58
ПАРДОН КВ 14 КОР 2
 
Irina Borisova
28.03.2014 22:01
Держись друг. Обязательно в этом году ведем. И еще погуляем в лесу.
 
Иван Валерьевич
29.03.2014 13:09
4.5 года!! ну и терпение у вас... потерпите уже немного осталось :) как зовут вашего хохлатого?
 
vera72 31.03.2014 15:58
ИЗВИНИТЕ,ЗАБЫЛ ПРЕДСТАВИТЬСЯ.МИТЧЕЛ
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Klon 31.03.2014 12:56
vera72, получается, что вы купили квартиру еще на стадии зарождения комплеса? в те времена цены на эти квартиры существенно отличались от нынешних.
 
vera72 31.03.2014 15:54
ДА,НО МЫ ОПЛАЧИВАЛИ НА САМОМ НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ "РОЩИ".ТОГДА ЦЕНЫ БЫЛИ ПРИМЕРНО ТАКИЕ-ЖЕ.ТОГДА ДАЖЕ ТАУНИКОВ ЕЩЕ НЕ БЫЛО.ПРОСТО НЕ ДУМАЛИ ЧТО ТАК ВСЕ ЗАТЯНЕТСЯ.
 
MARblSA
28.03.2014 09:55
Анита, мои поздравления вам и Ривзу! А назвали в честь Киану?
 
Anita_53 30.03.2014 11:29
Спасибо!
Ага, в честь него.. сомнительная, конечно, честь, но хозяйке 15 лет назад было пофигу...)))))))))))))
 
Иван Валерьевич 28.03.2014 11:01
велкам! )) а он уже собрался переезжать судя по тому что в сумке сидит? ))
 
Anita_53 30.03.2014 11:30
да, ждет-не дождется! как и его хозяйка!))))
 
Irina Borisova
30.03.2014 16:05
Анита, извите поправлю - ждет и обязательно дождется. Держать хвост морковкой!
 
Anita_53 30.03.2014 18:54
в яблочко!
 
Максим Бурдуков
02.04.2014 15:53
Анита, в какой срок у вас планируется регистрация ДДУ, а равно начало обязательств перед банком?
 
Anita_53 02.04.2014 16:22
на регистрацию (в договоре поручения) 30 рабочих (!) дней.
 
Максим Бурдуков
02.04.2014 17:42
То есть у вас проценты еще не капают... А вы первоначальный взнос переводили через Возрождение? Они проценты за перевод денег в Бесткон будут брать?
 
Anita_53 02.04.2014 18:14
схема такая- вы подписали договор переуступки в бэсте (+сразу же договор поручения на бэст по регистрации+доверенность на их товарищей), и подписали договор кредитный в возрождении. идете в любой банк (в ваш, например) и отправляете по указанным в вашем договоре переуступки реквизитам ваш первоначальный взнос. если это тот же банк, где у бэста счет- то должно быть бесплатно, если нет-комиссию платите (узнавайте в конкретном банке, обячно это 1-3%, но не более 2-3 тыс.)
Копию платежки отправляете в бэст и терпеливо ждете 30 рабочих дней, пока товарищи его зарегистрируют. как только он выходит с регистрации, везете в банк их экземпляр с регистрацией обременения. только тогда, в течение 10 (кажется) раб. дней банк перечислит кредитные деньги. причем мы помним- платим еще за выдачу кредита и личное страхование солидную сумму денег в банк при этом. и -та-дам!-начинаем платить свои ипотечные взносы...
 
Максим Бурдуков
02.04.2014 18:32
Комиссия за выдачу платится в районе сроков регистрации договора ДДУ?
 
Anita_53 02.04.2014 19:05
Точнее-как выйдет с регистрации
 
Максим Бурдуков
04.04.2014 11:06
Ага, есть возможность деньжата приберечь пока ))
 
Максим Бурдуков
04.04.2014 11:11
У меня максимальная сумма комиссии 1000 руб. Я думаю это не много...
 
CiG 02.04.2014 22:13
Первоначальный взнос можно налом без всяких комиссий, а всем показывать платежку.
 
MARblSA
03.04.2014 12:40
если у вас нал - процентов не берут. Если перевод из своего банка - то по тарифам вашего банка процент
 
Anita_53 03.04.2014 13:59
к вопросу о наличном переводе- не берут процент если вы приносите денежку в банк где р/с организации которой вы платите (в моем случае у бэста это НОМОС-БАНК). если вы несете денежку наличную в другой банк, чтобы они перечислили НОМОСу, то с вас за операцию возьмут процент.
и к слову- по договору поручения (регистрация) вам нужно перечислить 20 тыс. руб.-я отправляла налом из банка, который в соседнем с бэстом подъезде (не помню название)- они взяли 400 руб. комиссии. но сказали, что в БЭСТе могу дать какую то бумажку (ну, не купон, конечно, но правильное название не знаю просто), при наличие которой процент с вас браться не будет (есть у них соглашение на этот счет о каких то взаимозачетах). поэтому-спрашивайте при заключении договора, денежка может и небольшая, но самим тоже пригодится!
 
CiG 03.04.2014 14:13
Дают они не бумажку, а реквизиты счета в этом банке. Соответственно можно оплатить и на этот счет без комиссии. Так можно оплатить и первоначальный взнос.
 
Anita_53 03.04.2014 14:20
ага-ага, наверное! главное выцарапать правильные бумажки/реквизиты у бэста чтоб не переплатить :))
 
MARblSA
04.04.2014 09:37
уже номос? Был м-банк. В м-банке мне делали оплату по договору поручения без процентов. Пришла, отдала бумажку с реквизитами и отдала 20 тыс. Все. Про нал: конечно нал надо вносить в банк с р/с организации. и иначе смысл какой?
 
Максим Бурдуков
04.04.2014 11:09
Сейчас Тройка-Д ))
 
Максим Бурдуков
04.04.2014 11:08
мне перевод на 20 тыс. обойдется всего в 150 руб. зачем куда-то идти? ))
 
Иван Валерьевич 28.03.2014 11:03
товарищи! )) а кто-нибудь изучал тему про налоговый вычет?
я вот чего нашел:

Граждан, которые в прошедшем году приобретали или строили жилье справедливо интересует информация об имущественном налоговом вычете, необходимые документы, куда обращаться, возможен ли налоговый вычет наряду с субсидией. Порядок предоставления имущественного налогового вычета регламентирует статья 220 НК РФ.

При строительстве или покупке жилого дома в налоговый вычет могут включаться:

расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе недостроенного;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке; расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро - , водо-, газоснабжения и канализации.
При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:

приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
приобретение отделочных материалов;
работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры или дома возможно в том случае, если в договоре купли-продажи указано приобретение именно незавершенного строительством дома или квартиры без отделки.

Налоговый вычет при покупке земельного участка

При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). т.е. Получение вычета возможно только при приобретении земельного участка вместе с жилым домом или после строительства на участке жилого дома и получения свидетельства о праве собственности.

получается мы можем получить вычет еще и за отделочные материалы (на них хоть чеки можно собрать) по идее за работы тоже но надо чтоб договор был с чеками я так понимаю. кто-то вообще изучал уже ПЛОТНО эту тему как все происходит итд? а то суть знаю что получить можно но настолько далек от всех этих налоговых вопросов (их формуляры трудно ложатся мне в голову ))) а вот последовательность действий и порядок всего а так же сроки - для меня темный лес.
 
MARblSA
28.03.2014 15:07
да, изучали. Собирайте чеки, договоры подряда и пр. А налоговая при рассмотрении уже решит - чего вам давать, а чего не давать.
 
CiG 28.03.2014 19:51
Да, все верно, только нам пока рано. Об изменениях с 2014 года можно почитать на сайте Российской газеты http://www.rg.ru/2014/01/09/ipoteka.html и Банки.ру http://www.banki.ru/wikibank/imuschestvennyiy_nalogovyiy_vyichet_pri_ipoteke/
Я получал налоговый вычет по обучению, ничего сложного.
 
Максим Бурдуков
28.03.2014 22:03
Я тоже получаю по обучению. Нужен только договор и оплаченные счета... Ну и 3-НДФЛ конечно ))
 
Anita_53 11.04.2014 13:57
По налоговому вычету (с учетом изменений 212-ФЗ о внесении изменений в ст.220 ч.2 НК РФ с 1.01.2014 г).
те, кто становится собственником жилья с 2014 года и до этого вычет не оформлял- могу получить до 260 тыс. руб. (максимальная сумма (стоимость недвижимости), с которой можно получить налоговый вычет- 2 млн руб.)
при приобретении жилья в ипотеку, налоговый вычет предоставляется с суммы уплаченных процентов, но не более, чем с 3 млн. руб. (максимальный возврат 390 тыс.)
Алгоритм действий и расчетов такой:
По истечению календарного года ((в котором купили квартиру)-здесь логика такая- чтобы все данные/отчеты в налоговые и прочиие органы пришли от разных организаций) сдаем форму 3-НДФЛ, где указываем чего и как купили.
Возвращают в год не больше суммы НДФЛ, который с работника был отчислен в год покупки квартиры (напр., при 100 тыс/мес. белой зп в 2014 году- в 2015 году вернут 156 тыс руб. (=100 тыс*12 мес. *13%), в следующем 2016 году вернут еще 104 тыс. руб. (156 000+104 000=260 тыс.)
то же самое с ипотекой (с процентов).
но. в нашем примере подавать ипотечные проценты в 2015 году бесполезно, т.к. налоговый возврат не может быть больше, чем сумма за год перечисленного НДФЛ. Поэтому подаем в 2016 году и в получаем в том же году (156 тыс-104 тыс.)=52 тыс. за проценты с ипотеки
в 2017, 2018 гг-вернут по 156 тыс
и в 2019 году-отдадут хвостик в 26 тыс.
о как!
 
Иван Валерьевич 11.04.2014 15:34
я правильно понял что если квартира стоит больше 2млн и приобретена не в ипотеку то налоговый вычет не получить? или мозг мой закис?

я вычет не оформлял до этого. стоимость кв больше 2млн - 2.8 (однушка в ЗР) без ипотеки. я не получу вычет?
 
CiG 11.04.2014 15:48
Получите, только с 2 млн.
 
Максим Бурдуков
11.04.2014 15:49
нет, не правильно. вычет вы не получите только в том случае, если вы в этом году не платили налоги, либо уже пользовались ранее имущественным вычетом. по поводу ограничения в 2 млн. руб. Оно по новым правилам привязано не к объекту налогообложения, а к субъекту. Если вы купили квартиру в общую долевую (совместную) собственность. То сумма лимита увеличивается пропорционально количеству сособственников. Например с супругой покупаем квартиру на двоих, таким образом вычет с квартиры мы получим в полном объеме (с 2,8 млн.), а при будущей покупке - еще с 1,2 млн.
 
Anita_53 11.04.2014 16:48
да-да, в случае долевой собственности на недвижимость каждый из собственников может оформить налоговый вычет в размере 13% НДФЛ на стоимость своей доли (но не более 2 млн рублей). т.о. семейным парам, при указанном выше условии, можно вернуть себе по 260 рублей на одного налогоплательщика (520 тыс.).
и ключевое слово- "налогоплательщик", тем кто не отчисляет налоги ничего не вернут, конечно. если вы работаете по найму -попросите в бухгалтерии справку 2-НДФЛ (можно по текущему году за 3 мес)- и увидите какие налоговые (по доходу на физлица) отчисления на вас идут каждый месяц. ндфл за 1 месяц*12 месяцев получаем сумму, которую в сл. году вам вернут в виде этого самого налогового вычета (пример расчета выше)
чем выше у вас уровень белой зп, тем быстрее вам вернут ваши 260 тыс. руб.
Если налогооблагаемая часть зп= 10 000 руб. сейчас и такой и будет дальше, то 260 тыс. будут возвращать 17 лет- раньше, к слову, было ограничение в 3, кажется, года-сейчас сняли... такие вот радости...
 
Anita_53 11.04.2014 16:56
квартира может хоть 10 млн стоить, но налоговый вычет будет только как с 2 млн.(2 000 000 * 13%=) 260 000 руб.
плюс есть возможность другой вычет получить-если купил жилье в ипотеку..
 
Иван Валерьевич
11.04.2014 19:32
понял, благодарю за разъяснения! а вот еще вопрос в струю. говорят что можно вычет получать двумя способами - от налоговой и от работодателя. так вот. у меня зп белая вся абсолютно включая все премии но при этом работодатель достаточно жадный для того чтоб платить "лишние" деньги. кто что знает по этому поводу?
 
Anita_53 11.04.2014 19:51
Нет,это налоговая возвращает, организациия ни причем
 
Irina Borisova
11.04.2014 20:30
Да нет есть вариант и неоплата налога на доходы , т.е. по месту работы.Но это мне кажется не очень удобно . Или получить сразу несклько десятков тысяч или по копейке в течении года.
 
Максим Бурдуков
11.04.2014 23:10
Работодателю по-барабану кому платить налог, вам или в налоговую... Так что все зависит от вашего выбора. Получать прибавку в 12 тыс ежемесячно или раз в год 150 тыс.
 
Anita_53 11.04.2014 23:30
Согласна, лучше кучкой взять... Кстати в реальности приходят деньги через пол года-во всяком случае в прошлом году так было... Но я согласна подождать немного)))
 
CiG 12.04.2014 00:19
Да, можно у работодателя. Получаете в налоговой соответствующий документ и несете в бухгалтерию. НДФЛ в этом случае не будут удерживать, только срок получения вычета в этом случае ограничено 3-мя годами, если получать через налоговую - не ограничен.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Разработка дизайна интерьера квартир. Любой стиль интерьера. Полный дизайн-проект, Экспресс дизайн-проект, перепланировка, 3D визуализация. Профессиональный архитектор-дизайнер. Опыт работы более 10 лет.
моб. +7 (499) 499-15-49

сайт дизайнера

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия