Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 387  388  389  ... 560  561  562 

 
Sergey Nekrasov
03.08.2014 20:29
Машиноместо
Почем сдают машиноместа на паркинге подскажите и есть ли сдающие?
 
Дмитрий Попов
04.08.2014 12:40
оценка квартиры
кто знает где можно сделать отчет об оценки квартиры?
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 13:57
банк
 
Natali28 04.08.2014 14:31
оценочная компания... В банк нужно уже с готовой оценкой приезжать для оформления закладной
 
Denchik 04.08.2014 15:21
Банк должен предоставить список компаний, в которых можно сделать оценку. Имхо дешевле в Сафети - www.conex.ru
 
Дмитрий Попов
04.08.2014 17:39
оценка квартиры
втб24
 
Примовский Зомби 04.08.2014 18:03
чет Снигиря давно не видно
 
Denchik 04.08.2014 18:21
У меня тоже ВТБ24, тогда советую Сафети
 
Кирилл Баданов
04.08.2014 18:56
У нас многие делали в сафети. отрицательных отзывов никто не оставлял. А цену я например дешевле найти не смог, обзванивал весь список аккредитованых оценщиков своего банка(несколько десятков).
 
Дмитрий Попов
04.08.2014 19:05
оценка квартиры
спасибо!!
 
Примовский Зомби 04.08.2014 19:14
нах по 10 тем создавать. пипец
 
Кирилл Баданов
04.08.2014 21:46
В квитанции появился еще один пунктик
Подогрев воды. 230 руб. Это за полотенцесушитель похоже. Кто нибудь вкурсе насколько это законно или мы опять сами за все проголосовали?
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 21:51
такая же хрень, не должно такого быть, нет такой строки в Москве. у меня 346 руб. и вообще я был в отпуске в июле, не было меня дома, воду и электричество отключал... Но чувствую опять наша бухалтерша нихера не знает. с верху присылают.... один ответ.
Зомбак чё за хрень растолкуй - х кому претензии предъявлять??????
 
Кирилл Баданов
04.08.2014 21:55
Дмитрий, если вы не подали показаний счетчиков, возможно они вам средний расход посчитали, по предыдущим месяцам. Потом когда подадите скорректируют.
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 21:59
я успел подать
 
Кирилл Баданов
04.08.2014 21:51
А немного разобрался. Горячая вода идет по такому же тарифу как холодная, а за ее подогрев отднльно деньги берутся. Но все равно как то много получается за 2 куба 265 рублей.
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 21:59
Наименование организации Тариф на горячую воду (руб./куб.м) с учетом НДС

Городской округ Щербинка 90,29

если перемножить, ни фига не получается уравнение
сами придумали умножать на 1646.9
 
Кирилл Баданов
04.08.2014 22:06
Да уж очень интересно, как они подсчитали индивидуальное потребление подогрева воды. Боюсь бухгалтер будет говорить что незнает, типа это программист что-то запрограммировал и программа сама как-то считает. А если интересно, то езжайте в Ивантеевку. Вообщем просьба к тем кто днем бывает в приме, зайдите в УК, узнайте методологию расчета, а мы коллективным разумум попробуем определить законность этой методики.
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 22:10
я пытался ее поспрошать по поводу отопления в мае, она все валила на офис головной, звонил в офис они говорят мы для примы не считаем, считаем только для ивантеевки.- далее спросите главбуха, (была в отпуске) сейчас может вышла. Писал на почту с просьбой разъяснить начисления, до сих пор жду ответа...
 
Андрей Булыгин
14.08.2014 01:19
Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в жилых и нежилых помещениях, оборудованных распределителями.

Постановление Правительства РФ № 354 пункт 53
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 22:13
ну походу у них для подогрева 1 куба воды требуется 0,06995 Гкал. Соответственно кто сколько слил, тот столько и получил умножив еще на подогрев 1646,9 руб.
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 22:25
тут еще надо поделить на площадь квартиры. получается где-то так 0,0012 Гкал на куб воды
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 22:01
Тарифы на горячую воду для населения города Москвы, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
(вводится с 1 июля 2014 г.)
Городской округ Щербинка 90,74
что за бред они придумали
за холодную взять + подогреть ее по завышенному нормативу и впарить лохам
 
Пачти абориген 20.08.2014 21:52
лохов надо лохать - это аксиома)
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 22:23
не ну ваще п...ц, отопление и подогрев воды по одному тарифу????????????? чем дальше в лес, тем толще волки (УК)
 
sasha-b 20.08.2014 21:48
Для тех жильцов, кто заключил тот договор с УК, этот способ расчета вполне легален. Там говорится, что контора может поставлять жильцам ресурсы купленные на стороне и оказывать свои услуги. В данном случае, поставить холодную воду, а потом ее подогреть. Хотя мы понимаем, что это лишь на бумаге так происходит, а реально в дом (квартиру) сразу поступает горячая вода. Короче, Костриков замутил свой фиктивный "реверс" как Яценюк.
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 21:53
а у нас еще и электроэнергия подросла, невзначай так???
 
Кирилл Баданов
04.08.2014 22:00
Ну электричество по тарифам мосэнергосбыта
http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/tarif/....
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 22:02
согласен, не успеваю за ростом цен
 
Примовский Зомби 04.08.2014 22:16
10 пункт еще смотрите.одпу физическая вода
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 22:20
она по нолям, а что это?
 
Примовский Карлсон 04.08.2014 22:31
в следующей платежке узнаем))) а за июль тоже самое цифра такая же за подогрев
 
Примовский Карлсон 05.08.2014 13:10
готовимся к августу вырастет содержание и ремонт еще около 7 руб за кв.метр
 
Кирилл Баданов
05.08.2014 13:20
Чем сильнее нас зажмут, тем проще будет самоорганизоваться, когда получим собственность, и решить самим, сколько мы будем платить.
 
Примовский Карлсон 05.08.2014 13:34
бум надеяться что с собственностью решится скоро вопрос,знакомый в Мортоне 2 года ждал
 
Brill
05.08.2014 12:03
у мосэнергасбыта Т1 на 1 копейку меньше :-)
 
Дмитрий 6-209 05.08.2014 12:05
нет все правильно, у нас трехзонный тариф
 
Дмитрий 6-209 04.08.2014 22:31
а я смотрю народу пофиг за что платить, одна УК не спит...бдит...наверное)))
 
Примовский Карлсон 04.08.2014 22:32
пока собственность получим они нас как липку обдерут
 
Примовский Зомби 04.08.2014 22:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
мы вам еще и не такое впарим. и что самое смешное сделать вы ничего не сможете)))
 
Кирилл Баданов
04.08.2014 23:25
А мы собственность оформим и как проголосуем за Снегиреву. Придется вам к ней в подчиненные устравится. Вот я не позавидую ее подчиненным.
 
Примовский Карлсон 05.08.2014 11:32
ой договоришься скоро будешь не зомби,а примовская отбивная
 
Кирилл Баданов
05.08.2014 00:11
Вот нашел статью, которая как раз, разясняет вопрос тарифа на подогрев воды, но как то там мудрено все написано, сути так и не догнал. На досуге перечитаю снова.
http://maxpark.com/community/4701/content/2008582
 
Дмитрий 6-209 05.08.2014 06:37
Здесь сказано:
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления,
ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Еще раз пишу:
Тарифы на горячую воду для населения города Москвы, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
(вводится с 1 июля 2014 г.)
Городской округ Щербинка 90,74
У нас утвержденные тарифы!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
Примовский Карлсон 05.08.2014 11:25
почитал форумы и вот что пишут другие у кого тоже есть "такой подогрев" ответ УК " что вода из обратки поступает остывшая в ИТП и там подогревается до нужной температуры - за это они и берут плату"
вот еще про это
Большинство новых многоквартирных домов оборудованы индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) - т.е. от ТЭЦ в дом приходит теплоноситель, которых нагревает холодную воду в теплообменниках непосредственно в доме для нужд ГВС и отопления.
В таких домах расчеты немного отличаются от самых распространенных. Мухлеж заключается в том, что за ГВС берется двойная оплата за нагрев (Дерут за отопление по общедомовому счетчику и дерут за горячую воду по городским тарифам, однако, общедомовой счетчик считает отопление И НАГРЕВ ВОДЫ ДЛЯ НУЖД ГВС).
Управляющие организации закупают у ресурсоснабжающих организаций холодную воду, за которую расплачиваются по прибору учета холодной воды и за тепловую энергию, за которую расплачиваются по прибору учета тепловой энергии. Горячую воду управляющие компании у поставщиков не закупают, соответственно.
 
Тимофей Бобков 05.08.2014 11:38
Т.е. по факту УК теперь правильно, если я правильно понял написанное?
 
Примовский Карлсон 05.08.2014 11:52
если посмотреть за июнь платежку шла строка ГВС(сч) 90,29 за м3,а за июль 17,29 м3 +0,1399Гкал 1646,9 (230,4руб)и если посчитать то на примере потребления за 2 м3 гор.воды получается за июль дороже (по старому заплатили бы 180,58 руб,а по новому заплатим 264,98 руб)хотя в июне тоже отопления не было, короче мудрят как хотят нас
 
Дмитрий 6-209 05.08.2014 11:53
Посчитайте тогда во сколько обойдется горячая водичка нам. Возьмем например квиток Кирилла 265 р./2 м3= 132,5р. за куб. Где вы такие тарифы видели???
 
Примовский Карлсон 05.08.2014 11:57
вот я и брал на его примере 2 куба 34,58+230,4=264,98 за июль,июнь 2*90,29=180,59 разница почти 85 рублей
 
Дмитрий 6-209 05.08.2014 12:04
не хило учитывая то что он не живет в квартире, а для тех у кого семья, по 85 руб за куб сверху да на кол-во квартир.
Походу УК хочет на новый год на сейшелы махнуть всем скопом, даже с Зомбаком
 
Примовский Карлсон 05.08.2014 12:10
ИМХО и полотенчик туда заложили в Гкал он включается в контур ГВС на подачу
 
emate 05.08.2014 09:04
судя по всему, воду нагрели примерно на 70 градусов.
Формула для расчета необходимой энергии для подогрева:
Qгв=Gгв*p*(tгв-tхв), ккал
где:

Gгв - расход воды для подогрева (куб. м)

p - объемный вес воды (кг/куб. м), равный 983,18 кг/куб. м при температуре 60°C

tгв - температура горячей воды (60°C)

tхв - температура холодной воды
 
Дмитрий 6-209 05.08.2014 09:37
Приложение 22
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 ноября 2013 г. N 748-ПП
ТАРИФЫ
НА ГОРЯЧУЮ ВОДУ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ, ПРОЖИВАЮЩЕГО
НА ТЕРРИТОРИИ ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ
(вводятся с 1 июля 2014 г.)
N
п/п
Наименование организации Тариф на горячую воду (руб./куб. м) с учетом НДС
1 ОАО "МОЭК" по системам централизованного
горячего водоснабжения на территориях
внутригородских муниципальных образований
города Москвы:

1.2 Городской округ Щербинка 90,74
 
emate 05.08.2014 10:13
здесь можно узнать законно ли это http://rec.mos.ru/contact-us-/contacts/
 
Дмитрий 6-209 05.08.2014 10:18
законно ли постановление правительства???)))м-дааа
 
Дмитрий 6-209 05.08.2014 09:23
http://www.uk-sds.ru/deyatelnost/shherbinka/tarify/
тарифы нашей УК...
 
moscow2mri
05.08.2014 14:16
Может кто видел уже.
http://www.youtube.com/watch?v=6qla0Q4RXIY
 
Natalya Holina
05.08.2014 12:24
А кто платит за содержание?Я думаю если в платежке указать назначение платежа за воду, электроэнергию и заплатить только за эти услуги.
 
Лиса Алиса 05.08.2014 12:30
А Вы не платите за содержание?У Вас не было задолжности?
 
Natalya Holina
05.08.2014 13:59
Вот сейчас хочу не заплатить.
 
рыжик 05.08.2014 22:58
Сегодня вынула платежку за июль......подогрев воды по нулям.....интересно получается как они такое вытворяют!!! Кстати в подъездах висят объявления как теперь считают за подогрев воды.....надо изучать и делать выводы законно или нет!!!
 
Natalya Holina
06.08.2014 10:05
Добрый день, у вас был расход горячей воды? и если был , то по какому тарифу вам посчитали?
 
рыжик 05.08.2014 23:33
ссылка идет на постановление 748-пп правительства москвы на приложения 14 18 и 26. 26 все пересмотрела....гвс 90 руб. с копейками за куб про подогрев ни слова....
 
gulchatay 06.08.2014 02:08
Сегодня очень много многоквартирных домов, особенно это касается новостроек, оборудованы автономными системами теплоснабжения. На таких домах отсутствует централизованное теплоснабжение и горячее водоснабжение, а коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение производятся при помощи общедомового оборудования, которое естественно входит в состав общего имущества собственников помещений такого многоквартирного дома. Расчет платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в таких домах производится несколько иначе, чем в домах, имеющих централизованную подачу тепловой энергии. В правилах расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями (далее - Правила), как раз и указана методика начисления платы в таких случаях.
 
gulchatay 06.08.2014 02:11
Я так понимаю, что до июля у нас была централизованная система отопления. Соседи кто в курсе какая у нас система подачи тепловой энергии?
 
gulchatay 06.08.2014 02:16
Я ознакомилась со справочником проектировщика «Отопление. Водопровод. Канализация», где дается классификация систем отопления. В данном справочнике разъясняется, что централизованными называются системы отопления, в которых генератор (например, котел) вынесен за пределы отапливаемых помещений и теплоноситель от генератора к местам потребления подается через систему труб.
Из всего вышеизложенного следует, что в нашем многоквартирном доме теплоснабжение производится от автономного источника тепла, т.е. крышной котельной с централизованной системой отопления.
Получается, что оплата за подогрев воды незаконна.
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 08:57
какая крышная котельная???? она во дворе стоит!!! может лучше у застройщика спросить какого типа у нас котельная и система отопления. кто знает у кого можно поинтересоваться?
 
Natalya Holina
06.08.2014 10:09
Кому писать жалобу??? задолбали!!!!!!!!!!!!В правительство Москвы,может в прокуратуру?
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 10:33
чёт я не понял, чё за хрень тута написана. какая .. жалоба. ты о чём? кто кого задолбал??? я спрашиваю кто знает какая система отопления у нас!!! ...!
 
Natalya Holina
06.08.2014 11:15
Дмитрий, не реагируйте так.Я не только к вам обращалась, а ко всем!Просто УК уже задолбали, теперь в квитанциях появился, я считаю от балды, подогрев воды.На мой взгляд это уже беспредел!
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 11:26
поэтому и заявление которое вы составили надо было составлять не только в двух экземплярах, а еще добавить туда соточку соседей с подписями. я бы поддержал, да и соседи готовы. Объявить сбор подписей часов в 21-00, чтоб все кто заинтересован во двор выходили и подписывались под заявой. сложного ничего нет. Кому надо прийдет. это займет от силы 5 сек на каждого, при условии что ознакомится с текстом заранее и десяток листов разлинованной белой бумаги для подписей. ИМХО.
 
gulchatay 06.08.2014 12:35
Мы с мужем подпишем коллективную жалобу. Когда будет проводится весь процесс?
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 12:47
когда кто-нибудь решится ее составить, с учетом всех пожеланий...
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 12:50
вот у Натальи есть начало, можно продолжить и подписать
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 11:32
возможно УК и правы в таком подсчете расходов, но почему раньше у нас была централизованная подача воды, а теперь вдруг стала автономная. УК должно было уведомить нас о таком переходе заблаговременно. Т.е. раньше забирали у города и горячую и холодную, а теперь только холодную. А трубу с горячей водой они в пруд что-ли пустили или законсервировали???
 
Natalya Holina
06.08.2014 12:25
У кого еще поменялся в квитанциях лицевой счет?Я думала раньше ,что лицевые счета не меняются
 
gulchatay 06.08.2014 12:30
Наталья, я сразу не обратила внимания. Но у меня тоже изменился лицевой счет. С чем это связано, кто то может знает?
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 12:33
с отмыванием бабла
 
gulchatay 06.08.2014 12:36
Дмитрий, а у вас не изменился лицевой счет?
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 12:48
не обращал внимания
 
Примовский Карлсон 08.08.2014 12:01
кстати если посмотреть платежку на обратной стороне получатели платежа 2 компании УК и ООО "ЭнКо Инвест" с которой как раз идет расчет за коммуналку "компания «ЭнКо Инвест» осуществляет строительство различных зданий и сооружений, включая жилые комплексы. Она также производит отделочные работы и осуществляет дальнейшую эксплуатацию возводимых зданий" скорее всего наша котельная оформлена на эту компанию и они уже вертят ценами нам на гор. воду хотя получатель только один СДС
 
gulchatay 06.08.2014 13:00
ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ — счет, открываемый бухгалтерией управляющей компании для учета расчетов с отдельными лицами. В таком счете отражаются все денежно-кредитные операции с данным клиентом.
Запретов на смену нумерации таких счетов не существует, значит, если это вызвано производственной (бухгалтерской, технической, статистической и т.п.) необходимостью, то менять лицевой счет можно, естественно, с уведомлением об этом клиентов и объяснением причин.
При отсутствии такого уведомления и возникновения вследствие этого материальных убытков, ответственность понесет управляющая компания.
 
Владимир 2-290 06.08.2014 12:53
Возможны разные варианты. Вот несколько версий.

Применяемая новая система расчета за гвс незаконна. Либо вовсе, либо срок еще не наступил, либо был нарушен обязательный регламент перевода жильцов на новую формулу расчета.

Изменилось соответствующее законодательство и теперь отделять мухи от котлет (воду от нагрева)является правильным. В таком случае нелишним было бы уточнить пару моментов. Как правильно рассчитывать затраты на нагрев (не факт, что формула совпадет с отоплением)? И как на затраты может повлиять подзабытый вопрос о принадлежности котельной?

Ук строго следует букве закона и новые начисления правильны.

Законодательство изменилось раньше и значит применяемый ранее тариф на гвс был неправомерен.

В любом случае сначала не мешало бы разобраться в сути, а не строчить жалобы непонятно на что.
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 13:03
а я не жалобы строчу, а прошу разъяснить правомерность такого вида расчета, а разобраться не получается потому как УК сама не знает почему так начисляет
 
Владимир 2-290 06.08.2014 19:01
Про жалобы я не конкретно Вас имел в виду. Вы же сами поставили вопрос о том, что не мешало бы сначала разобратьсяв сути происходящего. Я лишь поддержал и развил Вашу мысль.
Кстати. Между тем, какова ситуация на самом деле и тем, что заявит ук, может не стоять знак равенства. Правильнее опираться на факты.
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 21:25
Бла-бла-бла опять! Я же говорю: зайдите,спросите у УК - в.чём.дело.почему.так.а.не.по.старому.Потрындеть.и.я.могу.Вот доУК.дойти.не.могу.сколько.народа.сегодня.было.у.нашей.бухалтерши,наверное.вся.в.поту работала,на.телефон.ответить.не.могла сопоставьте,стрУК говорит.и что.по.факту.должно.быть. я.вот.выяснил.что.у МОЭК.мы.не обслуживаемся.значит.подогретая.вода.к.нам.не.идет.а.забирают.холодную у мосводоканала.до комитета.жкх.щербинки.не.дозвонился,чтобы.узнать.как.нас.обслуживают кортрос.ваще.походу.ничё.не.знает.или.утаивает.УК.ваще.расстрелял.бы,спереди.поставил.бы.бухалтершу!
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 21:32
И никто не отписывается по.результатам.посещения.ук?!выяснили что-то втихушку для.себя успокоились.и.в.норку.может.не.всё.так.просто.как.заливает.ук.они же на свой карман работают,набьют,пока.их.не.свергли.и.свалят...
 
Зомби 06.08.2014 22:25
просто все поняли что бесполезно тягаться
 
_Vlad_ 07.08.2014 10:05
Вчера видел в нашем подъезде на доске объявлений (та что справа от грузового лифта) какую-то бумажку, в которой было что-то написано про новый расчет расхода ГВС с 01.07.2014. Есть даже какая-то формула. Прочитать внимательно не успел т.к. приехал лифт. Сегодня вечером уделю больше внимания, может что-то удасться прояснить.
З.Ы. Бумажка находится в левом нижнем углу, рядом с объявлением УК о том что платежки за июль находятся в почтовых ящиках.
 
Примовский Карлсон 15.08.2014 09:24
вот она эта бумажка по новому расчету по ГВС от УК,только мне не понятно почему с февраля по июнь было по другому?
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Papas 15.08.2014 10:48
http://www.uk-sds.ru/deyatelnost/shherbinka/kommunalnye-uslugi/ вот здесь есть соглашение с ЭнКо Инвест только на тепло для целей отопления 9п. 1.1). Но на тепло для нужд ГВС договора нет. Нужно его читать, т.к. РСО - это застройщик.
Вот тут интересного много чего почерпнуть можно
http://жкхвроссии.рф/vopros-otvet/view/829-oplata-podogreva-vody
 
Примовский Карлсон 15.08.2014 11:29
на сайте УК открываю коммунальные услуги Щербинка,а объект Ивантеевка
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Papas 15.08.2014 10:54
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=160509 пост № 16.
 
Papas 15.08.2014 10:57
Ключевой момент- наша котельная это общедомовое имущество или нет. В проектной декларации ее нет.
 
Кирилл Баданов
15.08.2014 11:00
Нет, котельна точне не общедомовое имущество.
 
Papas 15.08.2014 11:09
Значит РСО должна утвердить тариф на ГВС и по нему продавать ГВ. На форуме ОЗПП много чего про это написано.
 
Андрей Булыгин
20.08.2014 02:36
ИМХО,РСО не может установить тариф на ГВС,т.к. у нас ИТП в доме и снимаются показания тепловых счётчиков каждый месяц,которые должны фиксироваться в журнале УК.А вот как будет рассчитываться подогрев с наступлением отопительного сезона,это вопрос.Будем платить по индивидуальным тепловым счётчикам и по тепловым общедомовым за подогрев? немного не понятно.
 
Papas 20.08.2014 09:37
Андрей, а что за ИТП у нас в доме? Внутри?
 
Андрей Булыгин
20.08.2014 15:21
Индивидуальный тепловой пункт.Не видел проект строительства,не могу ответить где находиться.ИТП сложная система и зачастую управляющие организации не горят желанием включать её в состав общего имущества,хотя по закону ИТП является таким же имуществом собственников дома,как крыша,лифт,подвал и т.д. По сути ИТП должен находиться в 24-м и 26-м доме отдельно,иначе если стоит тепловой пункт один на два дома,то это сетевой объект,а не индивидуальный.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Papas 20.08.2014 15:41
Судя по Вашей ссылке наша котельная, предназначенная для обслуживания более, чем одного дома, не может являться общим имуществом. Перечень общего имущества должен быть указан в договоре с УК (приложение 1). Договор-то у них на сайте есть, а вот приложения все отсутствуют. Есть ли у кого подписанный договор с УК в полном варианте? Что там указано про общее имущество?
 
Андрей Булыгин
20.08.2014 15:56
В том то и дело,что договор не подписывал.Видел его только на сайте и ещё соседи на электрон почту скидывали.Но процедура подписания есть в законодательстве.УК обязана направить экземпляр договора управления МКД владельцу жилого помещения ( почта либо лично),а владелец в 30 дневный срок должен подписать или внести разногласия.До сих пор наша УК не изъявила желания заключить со мной такой договор))

Что касается котельной.У нас котельная не крышная,а отдельно стоящая.Но если она находиться на границах нашего земельного участка,то и она является общим имуществом.Если честно,мне не нужна котельная в общем имуществе,потому что бремя по содержанию общего имущества несут собственники,а это будут дополнительные поборы.Надеюсь,вы меня поняли))))

P.S.: просьба,отзовитесь те,кто видел проект строительства?Спасибо.
 
Андрей Булыгин
20.08.2014 15:45
Подтверждением того,что ИТП входит в состав общего имущества является отсутствие в платёжках отдельной строки расходов на содержание ИТП,т.е. наша УК соблюдает закон и обслуживает внутридомовые инженерные системы в составе общего имущества,плата за которое входит в статью "содержание и ремонт ",что не может не радовать))) тьфу-тьфу-тьфу))))
 
Владимир 2-290 07.08.2014 10:25
Прошу прощения, с первого раза я не понял, что обязан был бежать в ук за информацией для Вас. Несмотря на то, что у меня другой взгляд на обсуждаемый вопрос.
Что за напасть вообще с соседями? Чуть что не понравится, готовы сразу стрелять. Укропия, блин(((
 
Дмитрий 6-209 07.08.2014 11:18
Ну конечно, для того чтобы выяснить такой пустяцкий вопрос, надо "самоорганизоваться, выбрать старших по подъезду", еще какого нибудь супер старшего и послать его на амбразуру, пусть помается, а мы будем только ЦУ раздавать, и говорить тчо у меня другое мнение по этому вопросу. Если другое мнение нех лезть в обсуждение, молчи в тряпочку...
 
Владимир 2-290 07.08.2014 11:41
Упражняйтесь в хамстве перед зеркалом.
 
Дмитрий 6-209 07.08.2014 12:03
удачи
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 13:13
ну так разберитесь в сути, что мешает-то?
 
Владимир 2-290 06.08.2014 19:05
Разве это я призываю всех к немедленному составлению коллективной жалобы непонятно на что? Или Вы считаете меня специалистом по бухгалтерии ук? К чему такой категоричный подход?
 
sonar352 06.08.2014 13:54
насколько я знаю у нас и отопление и ГВС идёт от "своей" котельной (и всегда так было) - так что логично что кВт (или Гкал) тепла что на ГВС, что на отопление стоит одинаково (газа на эту потраченную еденицу тепла ушло столько же)
так что зная сколько владелец потратил кубов ГВС можно вычислить сколько было затрачено тепла на нагрев этих кубов воды, и эти кВаты (Гкал) перевести в рубли.
единственное что непонятно - почему они раньше так не считали
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 14:10
наивный, например по паспорту машина должна потреблять 25 л/100 км, а по факту она потребляет 15. списывается по паспорту, догадываетесь куда идет разница???
 
sonar352 06.08.2014 14:30
и как эта схема работает у нас? где обман?

Расход тепла на нужды горячего водоснабжения определяется по формуле 10.6 справочника проектировщика под ред. Староверова :

Q= 1,16 х q (65-t)(1+К), где

К- коэффициент , учитывающий потери теплоты трубами, принимаемый для систем горячего водоснабжения, табл.10.2 справочник проектировщика под ред. Староверова
К=0,2
65°С – температура горячей воды , поступающей к водоразборному прибору
t° –температура холодной воды, принимается равной 5°
q - расход ГВС , =2 м3 (берем из вышевыложенной квитанции)

Расход тепла :
Q= 1,16 х 2 х(65°-5°)х(1+0,2)=167 кВт=0,144 Гкал
(в квитанции 0,1399 Гкал)

по моим расчётам всё сходится - единственный момент какая у нас реально температура ХВС и ГВС
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 14:41
что ж у нас все умные такие. Вот нет у меня возможности спросить у бухгалтера нашего почему такой расчет, у нее сейчас очередь из страждущих спросить что и как, но никто из них на форум ничего не выкладывает. Меня по телефону посылает, видите ли у нее очередь... может все-таки кто-нить может у УК поинтересоваться что, почему и как и довести до всех
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 14:42
а думать за УК что и как может каждый, но зачем гадать, если надо спросить???
 
Natalya Holina
06.08.2014 15:14
Почему нигде нет постановлений Правительства Москвы на такие услуги?Этот подогрев выставляют только в регионах,как я почитала на различных форумах,почему в Москве нет никакого подогрева?Ведь если все таки должны выставлять данную услугу то должен быть норматив.А из данной формулы ничего не понятно.
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 15:19
я звонил в МОЭК которая должна по идее нас обслуживать, там после пары часов раздумья и выяснения выдали, что они нас не обслуживают. Просят позвонить в Комитет жилищно – коммунального хозяйства, транспорта и связи
Телефон: 8 (495) 867-04-97, 8 (495) 867-39-02 уточнить кто нас обслуживает. Дозвониться не могу.
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 15:14
вот и я говорю по паспорту все сходится, а в реале деньги в карман идут
 
Лиса Алиса 06.08.2014 16:01
у меня за однушку 35м2 насчитали 02589Гкал. Это ошибка? у всех должно быть 0,1399?
 
sonar352 06.08.2014 16:13
должно быть привязано к расходу горячей воды
в расчёте - принято что потрачено 2 м3 (2 куба) горячей воды
 
Лиса Алиса 06.08.2014 16:30
спасибо за разъяснение
 
Кирилл Баданов
06.08.2014 10:12
У Зомби, он же сантехник.
 
Дмитрий 6-209 06.08.2014 10:34
зомби под дулом пистолета не расколется, только треп
 
Пачти абориген 06.08.2014 12:08
он ассенизатор)))
 
emate 15.08.2014 11:24
пришёл ответ из энергетической комиссии: просят старые квитанции, а я их выкинул =(
если у кого-то остались квитанции и чеки об оплате(они думаю у всех остались) отправьте заявление вот здесь http://rec.mos.ru/contact-us-/e-reception-hall/Y/2d32cc5badf134b0b852b7ad126e2537/
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Дмитрий 6-209 16.08.2014 23:31
такая же отписулина пришла, где заверять-то все бумаги, у УК что-ли?
 
emate 18.08.2014 09:47
я думаю достаточно отсканированных документов

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия