Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 38  39  40  ... 58  59  60 

 
kestas 30.08.2013 17:47
Звукоизоляция
Доброго времени суток, уважаемые соседи! Необходимо уже сейчас продумать звукоизоляцию квартир. Могу сказать из собственного опыта она просто никакая в домах такого типа. Мало того, стяжка которая кладется застройщиком абсолютна бесполезна без звукоизоляциооного материала!Если интересно, в инете полно статей на эту тему.
 
bobka 30.08.2013 19:20
Спорный момент. Консультировался по данному вопросу со своим директором (фанат звуковых систем, дома свой профессиональный кинотеатр, на автомобиле участвует в соревнованиях по автозвуку). На вопрос эффективности звукоизоляции квартиры ответил: Если добиваться полной звукоизоляции, то ремонт станет золотым. Если делать стандартную (кот предлагают в интернете), то вложится куча денег и при этом звук снизится на несколько дцб, но слышно все равно будет. И этот факт (бесполезной траты денег) может в последствие сильно парить. То есть если будет сосед предпочитающий слушать музыку на максимум, то это не спасет.
 
kestas 30.08.2013 21:04
Музыка это не самое страшное, у меня соседи постоянно что-то роняют, причем независимо от времени суток, а за стенкой такие скандалы устраивают, что пора выпускать словарь по ненормативной лексике! Короче, культуры "советского" общежития нашему народу не занимать.
 
bobka 31.08.2013 08:38
У меня такая же проблема (ругань, пианино, швейная машинка с молотком), вот я и пошел за консультацией, что бы в новой квартире загодя решить даже возможность возникновения данных проблем. И выше я уже написал, что он мне ответил.
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
31.08.2013 13:16
подарите всем соседям сверху тапочки из ИКЕИ, они на них подсядут и потом сами будут покупать новые, и ходить по хате бесшумно...как правда помочь соседям сбоку не ругатся и не играть на пианине, не знаю...
 
kestas 31.08.2013 23:36
К сожалению, тапочки, как правило на вечерние туфли на шпильках, в которых они ходят с утра до вечера, а иногда и ночью, они не хотят одевать, так как пропадает весь смысл хождения, надо же всем соседям показать, что у тебя есть туфельки на каблуках!!!
 
kestas 30.08.2013 21:20
фото квартиры
На днях попал на квартиру, посмотрел стяжку и скажу честно, весь мой позитив куда-то улетучился, дверные проемы сделали бестолково, общую дверь на две квартиры не поставить, с одной стороны электрощиток, с другой противопожарный клапан! Очень много недоделок, полностью не запенены входные двери, особенно сверху, нет пены мужду потолком и перегородками (местами) и просто великолепная слышимость! Стучали в соседнем подъезде, а слышно, как за стенкой. Так что будьте внимательнее при приемке, и запасайтесь "берушами". Негатив не фотографировал!
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
kestas 30.08.2013 21:23

Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
kestas 30.08.2013 21:24

Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
kestas 30.08.2013 21:29

Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
vladimur 31.08.2013 07:34
двери квартир, открывающиеся друг на друга - это сильно. нарушение ППБ и возможные конфликты жильцов )
 
Иван Сергеевич
31.08.2013 11:40
по ППБ всё правильно, двери открываются по пути эвакуации. нас у нас открываются по прямым углом и всё норм
 
kestas 31.08.2013 23:37
Двери Китайские, пустотелые, очень легкие...
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
01.09.2013 19:11
может её переставить вместо общей двери на 4 квартиры? остальные 3 скинуть в рекинцо-2, разместив в их группе инфу...
 
Иван Сергеевич
01.09.2013 19:26
да это такое Г, что даже на общую не тянет
 
seovmemo 01.09.2013 22:27
Гамно, гамно! Точно, точно! У меня на съёмно такая стоит. )) скрипучая, зараза )) и смазать не просто. Короче. На первое время ремонта в самый раз. Убить не жалко. По-любому менять. 100%
 
vladimur 02.09.2013 12:25
общая двупольная и, по идее, должна выполнять роль пож.отсечки и д.б. установлена
 
seovmemo 30.08.2013 21:30
Kestas, если не секрет, где находится Ваша квартира? Я просто опасаюсь, что и у меня так же выйдет — невозможность отгородиться двумя квартирами.
 
bobka 30.08.2013 23:06
Невозможно отгородиться 2-мя квартирами (из за эл щита и системы дымоудаление это да), тогда отгородитесь 4-мя квартирами (если такое острое стремление к независимости. Поставьте общий видеодомофон на входную дверь из лифтового холла. Вот вам и дополнительное личное пространство. Главное со всеми соседями мирно жить.
 
seovmemo 30.08.2013 23:08
Классика. Это план Б. ;-)
 
Иван Сергеевич
30.08.2013 23:28
конечно 4-мя, и велосипед поставить можно и коляску .... 2-мя в чём смысл ?
 
seovmemo 31.08.2013 00:35
Скажу так. Рассматриваю все варианты. Иван, твоя правда тоже есть. Кстати, всю площадку одной дверью и дешевле. В моём случае 5 квартир и длиииинный коридор-колбаса. ))
 
vladimur 31.08.2013 07:38
я за общую дверь у лифта и видеозвонок. буду общаться и уговаривать четырех своих соседей. более мелкое отгораживание ни к чему. даже если возможность есть. исключение две квартиры у одного хозяина )))
 
bobka 31.08.2013 08:23
Только это отделение нужно будет согласовывать с обслуживающей организацией. Ведь в МОП много инженерных систем которые нужно будет периодически обслуживать. Плюс проверка счетчиков. А мы все это отгородим и запрем. Но думаю особых проблем не должно возникнуть. А так затрат всего видеодомофон на 4-5 абонентов, блок питания, замок, доводчик и видеотрубки с проводами и коробом.
 
kestas 02.09.2013 23:11
Не могу найти, как отправить Вам личное сообщение!
 
seovmemo 31.08.2013 10:47
Локальная сеть?
Друзья, а вот такой вопрос. Когда в универе учился, у нас в общаге своя локалка была. Удобная штука. Никого лишнего! Как думаете, актуально доя нас такое замутить? Это просто вопрос. Навыков администрирования сетей нет, поэтому не надо мне типа "раз поднял тему-мути сам". :•))
...Или может специального форума на спец ресурсе достаточно? Будет ли актуален данный форум месяцев через 6-9, когда многие заедут в свои квартиры?
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
31.08.2013 11:05
а зачем нужна локалка в наше время? для обсуждения общих вопросов можно пользовать группу в контакте, там мне кажется это как-то и удобнее и наглядней...в Рекинцо-2 группа осталась живой через год после сдачи дома, и жильцам удобно, обмениваются полезной информацией...
 
seovmemo 31.08.2013 12:00
Да. Точно. Логичный коммент. Спасибо. Главное, полагаю, чтобы группа одна была, а не 10.
 
Иван Сергеевич
31.08.2013 12:13
она есть, присойденяйтесь
 
seovmemo 31.08.2013 12:19
Done! Пока не много там нас:(...
А что за закрытая группа из 1 чел? )) Кто-то не туда кликнул при создании? ;•))
 
Иван Сергеевич
31.08.2013 12:21
"построю свой лунапарк с бледжеком и ...."
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
31.08.2013 11:28
место во дворе...
каждый раз проезжая мимо дома, нервно наблюдаю на проезд между частным сектором и домом, там ведь и 2 машины не разьедутся...сложно представить где мы будем парковатся конечно...а частном доме рядом бомжи сдают стеклотару...неплохое соседство :(...жители 5,4 и 3 секции с верхних этажей могут помочь бизнесу не выходя из дома :)))
 
seovmemo 31.08.2013 12:02
Ааааааа!!! )))))))
Смех-смехом, а парковочные места - дюфисит. Факт. Меня это тоже настораживает. Может планируется рсширение?
 
kestas 31.08.2013 23:41
Вот вам ипервый источник конфликтов-дефицит парковочних мест! Потом будет постоянный шум из-за ремонтов, ну, а там уже и все остальное...
 
bobka 01.09.2013 08:10
Да. Первые 2-3 года звук работающего перфоратора для всех станет просто родным. Так что делаем запас успокоительных лекарств и теории ))) Вчера был в районе Таисии, там убрали забор около офисного здания и делают подготовку под асфальт. И если эта территория не будет отгорожена забором и шлагбаумом, то там много места для парковки.
 
Иван Сергеевич
01.09.2013 09:42
всё зависит от расторопности. в Рекинцо 2 сдан новый дом, прошло пол года, там уже более-менее тихо
 
seovmemo 01.09.2013 13:19
В Рекинцо2 выручает большая платная парковка! Сам там паркуюсь и не парюсь.
 
Иван Сергеевич
01.09.2013 13:32
я продал машину, теперь вОООбще не парюсь ))))
 
vladimur 02.09.2013 14:38
а у меня и бани нет )))
 
seovmemo 02.09.2013 19:47
))))) ...юмористы... )))
 
kestas 02.09.2013 23:09
Поставить шлагбаум и забор никто не даст, потому что в Таисии и НП полно офисных помещений и магазинов, а еще есть банк, как же туда будут попадать клиенты?
 
bobka 03.09.2013 08:30
Нет. Вы не поняли. Эти площади с парковочными местами будут напротив построенного офисного здания (помните справа от банка забор был, так его убрали). И если эту территорию не отгородят, то много парковочных мест появится.
 
Иван Сергеевич
03.09.2013 10:44
огородить именно дворовую территорию, посторонним там делать нечего
 
bobka 03.09.2013 13:01
Так отгораживают в основном жилые комплексы (из нескольких корпусов) со своей инфраструктурой, управляющей компанией и службой охраны. Это не наш уровень. Вот мне нравится как в Зеленограде в районе МЖК (район 5А) всё обстоит. Хотя этого всего они и без заборов добились. Там будто другой мир - и с парковкой проблем нет, и чисто всегда, придворовая территория с ландшафтным дизайном.
 
Иван Сергеевич
03.09.2013 13:45
посмотрите соседний дом Дзержинского 30
 
bobka 03.09.2013 13:58
Знаю, что там есть шлагбаум. Но я так же насмотрелся на войны у моего соседнего дома, где одна шустрая половина периодически бьётся со второй. Шустрые которые отгородили себе всю стоянку. Не шустрые периодически вырывают с корнем все их конструкции. Всё это происходило с криками и драками. И все эти установки шлагбаумов до появления первого правдолюба с заявлением участковому и в прокуратуру на тему самозахвата и ограничения его права на при дворовую территорию (общую).
 
vladimur 03.09.2013 14:29
заборы и шлагбаумы вне закона. и я тоже против )))
 
kestas 03.09.2013 17:29
Они не вне закона! У меня друг живет в другом городе, они создали ТСЖ, Обнесли дом забором, заасфальтировали территорию, наделали газонов, установили освещение, видеонаблюдение, и поставили дистанционные ворота, которые открываются с пульта, все в наших руках!
 
vladimur 03.09.2013 17:57
ну видите, условие ТСЖ - к нам это мало подходит...
 
bobka 03.09.2013 18:30
Согласен. Если только в будущем, когда будет застроен весь микрорайон (согласно плана застройки)
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
03.09.2013 19:30
мне кажется рано пока еще о шлагбаумах говорить, площадей вокруг дома очень мало, надо чтобы частные дома были снесены, а уж потом говорить о заборах и шлагбаумах...а так на будущее я бы скинулся, только конечно после аудита сметы, потому как знаю сколько все это стоит, не всмысле дорого, а всмысле конкретно.
 
kestas 03.09.2013 22:09
Это будет всяко дешевле, чем машиноместо в поаркинге возле Таисии!
 
 
Пока не снесут частников, жизни автовладельцам и Таисии и соседних домов не будет.
 
bobka 04.09.2013 09:53
Если снесут частников, то как минимум под офисно-торговый центр. Или извернутся и впишут какую нибудь небольшую свечку.
 
Иван Сергеевич
04.09.2013 10:43
генплан посмотрите
 
bobka 04.09.2013 11:27
Во первых по генплану наш дом развернут в другую сторону. Во-2 тоже работаю в строительстве и знаком с тем как в эти планы «закладывает мины» в виде невозможности постройки тут садика или школы, вот дом тут впишется, а под школу и сад выделите нам ещё землю. В данный момент одному застройщику проектируем и согласовываем 4-х этажный паркинг для брони на данный участок. В будущем сверху парковки вырасти дом. Так что генплан зачастую это только замануха для выделения земли
 
Иван Сергеевич
04.09.2013 11:30
если так случится, то будет грусть (((((
 
Один частный домик снесли.
 
S_A 15.09.2013 22:52
новость как бальзам на душу)
 
kestas 17.09.2013 09:26
И это не может не радовать, только воплотят ли они свои планы с задуманным микрорайоном со школой и дет. садом? Вот это вопрос!
 
mumisol 17.09.2013 10:14
ДС и школу, как всегда, будут строить последними..... если таки будут строить.
 
seovmemo 17.09.2013 20:19
Ребзя, давайте пока все вместе "болеть" хотя бы за появление двора. ;•)
 
Иван Сергеевич
17.09.2013 20:23
+1
 
kestas 18.09.2013 11:05
и появление спорт площадки!
 
vladimur 04.09.2013 19:32
прекрасный вид! я смотрю монолитный пояс уже красить начали. в белый. как кто-то хотел )))
 
seovmemo 04.09.2013 21:45
Угу. Этот вопрос я задавал. Мне очень эмпанирует добавки белых линий. ;))
 
Юленька Ширшова
03.09.2013 23:20
Так и хочется написать "сравнили ... с пальцем"...Там менталитет людей даже другой, уровень жизни иной да и цены совсем не хилые за жилье и ком.услуги))))
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
04.09.2013 22:22
насчет менталитета, а мы чё хуже их? мы также хотим жить...в МЖК бывал, во дворе красиво...
 
seovmemo 05.09.2013 09:31
Серёг, конечно не хуже! А вохможно в чём-то и лучше. Но за всех не ответишь... ((( Земля всех терпит.
 
Иван Сергеевич
05.09.2013 11:01
человек человеку рознь, кто то и лучше, а кто-то хочеть нагнать кучу чурбанья потом лифты засаты и шприцы на лестничной клетке: главное дешевле!
 
seovmemo 05.09.2013 20:50
+1
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
06.09.2013 00:57
имхо в москве люди хуже...я сужу не по своим заказчикам, они как правило душевнейшие люди.... а вот их соседи-просто звери...после первых монтажей в москве вспомнил почему в армии ненавидели москалей...даже пришлось говорить что я из солнечногорска....так что повторюсь-а мы чо хуже их ?:) ( (С) АК-47)
 
bobka 06.09.2013 09:32
В моем подъезде живут одни славяне, но ситуация аналогична описанной Вами. Так что дело по большему счету не в национальности.
 
Иван Сергеевич
06.09.2013 09:49
жить может и живут, а ремонт делают всё теже
 
vladimur 06.09.2013 12:03
я так понимаю, что форум "кончился". обсуждать кроме "чурбанья" и "засатых лифтов" больше нечего. поэтому всем удачи! встретимся 1 ноября )))
 
Иван Сергеевич
06.09.2013 12:24
банкет будет ?
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
07.09.2013 01:52
вот вам топливо для обсуждения, сегодня работал в свечке специально в деталях пофоткал то о чем я писал несколько страниц ранее -
показать ссылку


важно делать только так, иначе убъем систему отопления, которую потом никто не реанимирует, всилу невозможности и неудобства осмотра жилых квартир... я о установке вентилей (шаровые краны по желанию)
 
Сегодня видел эту парковку. Хорошо, если для офисного здания хватит. Половину площади заложили плиткой, а это не для машин.
Продолжаю волноваться за препаровочные места около моего дома. Что-нибудь про частные дома известно?
 
seovmemo 08.09.2013 21:40
Согласен, опасения разделяю.
 
bobka 06.09.2013 15:12
Шахматка
Что за дела с шахматкой (которая показывает свободные квартиры). Только недавно было 18 непроданных квартир, а сейчас уже 31 квартира. Это столько отказов, или бронь сняли с них? Иле это уже перепродажи идут?
 
Иван Сергеевич
06.09.2013 16:14
два варианта, перепродают. Или специально держали, что бы продать дороже.
 
kestas 07.09.2013 23:03
Подтверждаю, сам брал уже у перекупщиков...
 
Alyosha 09.09.2013 09:32
Намного дороже получилось, если не секрет?
 
kestas 09.09.2013 14:21
Если судить по первоначальной стоимости, то намного, а если по нынешней, то не очень...
Люди, подскажите, как написать в личку!
 
kestas 09.09.2013 14:25
Еще пару свежих фото.
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
seovmemo 10.09.2013 14:01
Что за хрень из стены торчит? Я догадываюсь, что это уплотнитель какой-нить... Вопрос, чего он торчит? Недоделано? Так надо? Прокоментируйте, соседи... Спасибо.
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
10.09.2013 23:33
уже не торчит, не волновайтесь...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия