Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 38  39  40  ... 58  59  60 

 
kestas 30.08.2013 17:47
Звукоизоляция
Доброго времени суток, уважаемые соседи! Необходимо уже сейчас продумать звукоизоляцию квартир. Могу сказать из собственного опыта она просто никакая в домах такого типа. Мало того, стяжка которая кладется застройщиком абсолютна бесполезна без звукоизоляциооного материала!Если интересно, в инете полно статей на эту тему.
 
bobka 30.08.2013 19:20
Спорный момент. Консультировался по данному вопросу со своим директором (фанат звуковых систем, дома свой профессиональный кинотеатр, на автомобиле участвует в соревнованиях по автозвуку). На вопрос эффективности звукоизоляции квартиры ответил: Если добиваться полной звукоизоляции, то ремонт станет золотым. Если делать стандартную (кот предлагают в интернете), то вложится куча денег и при этом звук снизится на несколько дцб, но слышно все равно будет. И этот факт (бесполезной траты денег) может в последствие сильно парить. То есть если будет сосед предпочитающий слушать музыку на максимум, то это не спасет.
 
kestas 30.08.2013 21:04
Музыка это не самое страшное, у меня соседи постоянно что-то роняют, причем независимо от времени суток, а за стенкой такие скандалы устраивают, что пора выпускать словарь по ненормативной лексике! Короче, культуры "советского" общежития нашему народу не занимать.
 
bobka 31.08.2013 08:38
У меня такая же проблема (ругань, пианино, швейная машинка с молотком), вот я и пошел за консультацией, что бы в новой квартире загодя решить даже возможность возникновения данных проблем. И выше я уже написал, что он мне ответил.
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
31.08.2013 13:16
подарите всем соседям сверху тапочки из ИКЕИ, они на них подсядут и потом сами будут покупать новые, и ходить по хате бесшумно...как правда помочь соседям сбоку не ругатся и не играть на пианине, не знаю...
 
kestas 31.08.2013 23:36
К сожалению, тапочки, как правило на вечерние туфли на шпильках, в которых они ходят с утра до вечера, а иногда и ночью, они не хотят одевать, так как пропадает весь смысл хождения, надо же всем соседям показать, что у тебя есть туфельки на каблуках!!!
 
kestas 30.08.2013 21:20
фото квартиры
На днях попал на квартиру, посмотрел стяжку и скажу честно, весь мой позитив куда-то улетучился, дверные проемы сделали бестолково, общую дверь на две квартиры не поставить, с одной стороны электрощиток, с другой противопожарный клапан! Очень много недоделок, полностью не запенены входные двери, особенно сверху, нет пены мужду потолком и перегородками (местами) и просто великолепная слышимость! Стучали в соседнем подъезде, а слышно, как за стенкой. Так что будьте внимательнее при приемке, и запасайтесь "берушами". Негатив не фотографировал!
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
kestas 30.08.2013 21:23

Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
kestas 30.08.2013 21:24

Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
kestas 30.08.2013 21:29

Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
vladimur 31.08.2013 07:34
двери квартир, открывающиеся друг на друга - это сильно. нарушение ППБ и возможные конфликты жильцов )
 
Иван Сергеевич
31.08.2013 11:40
по ППБ всё правильно, двери открываются по пути эвакуации. нас у нас открываются по прямым углом и всё норм
 
kestas 31.08.2013 23:37
Двери Китайские, пустотелые, очень легкие...
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
01.09.2013 19:11
может её переставить вместо общей двери на 4 квартиры? остальные 3 скинуть в рекинцо-2, разместив в их группе инфу...
 
Иван Сергеевич
01.09.2013 19:26
да это такое Г, что даже на общую не тянет
 
seovmemo 01.09.2013 22:27
Гамно, гамно! Точно, точно! У меня на съёмно такая стоит. )) скрипучая, зараза )) и смазать не просто. Короче. На первое время ремонта в самый раз. Убить не жалко. По-любому менять. 100%
 
vladimur 02.09.2013 12:25
общая двупольная и, по идее, должна выполнять роль пож.отсечки и д.б. установлена
 
seovmemo 30.08.2013 21:30
Kestas, если не секрет, где находится Ваша квартира? Я просто опасаюсь, что и у меня так же выйдет — невозможность отгородиться двумя квартирами.
 
bobka 30.08.2013 23:06
Невозможно отгородиться 2-мя квартирами (из за эл щита и системы дымоудаление это да), тогда отгородитесь 4-мя квартирами (если такое острое стремление к независимости. Поставьте общий видеодомофон на входную дверь из лифтового холла. Вот вам и дополнительное личное пространство. Главное со всеми соседями мирно жить.
 
seovmemo 30.08.2013 23:08
Классика. Это план Б. ;-)
 
Иван Сергеевич
30.08.2013 23:28
конечно 4-мя, и велосипед поставить можно и коляску .... 2-мя в чём смысл ?
 
seovmemo 31.08.2013 00:35
Скажу так. Рассматриваю все варианты. Иван, твоя правда тоже есть. Кстати, всю площадку одной дверью и дешевле. В моём случае 5 квартир и длиииинный коридор-колбаса. ))
 
vladimur 31.08.2013 07:38
я за общую дверь у лифта и видеозвонок. буду общаться и уговаривать четырех своих соседей. более мелкое отгораживание ни к чему. даже если возможность есть. исключение две квартиры у одного хозяина )))
 
bobka 31.08.2013 08:23
Только это отделение нужно будет согласовывать с обслуживающей организацией. Ведь в МОП много инженерных систем которые нужно будет периодически обслуживать. Плюс проверка счетчиков. А мы все это отгородим и запрем. Но думаю особых проблем не должно возникнуть. А так затрат всего видеодомофон на 4-5 абонентов, блок питания, замок, доводчик и видеотрубки с проводами и коробом.
 
kestas 02.09.2013 23:11
Не могу найти, как отправить Вам личное сообщение!
 
seovmemo 31.08.2013 10:47
Локальная сеть?
Друзья, а вот такой вопрос. Когда в универе учился, у нас в общаге своя локалка была. Удобная штука. Никого лишнего! Как думаете, актуально доя нас такое замутить? Это просто вопрос. Навыков администрирования сетей нет, поэтому не надо мне типа "раз поднял тему-мути сам". :•))
...Или может специального форума на спец ресурсе достаточно? Будет ли актуален данный форум месяцев через 6-9, когда многие заедут в свои квартиры?
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
31.08.2013 11:05
а зачем нужна локалка в наше время? для обсуждения общих вопросов можно пользовать группу в контакте, там мне кажется это как-то и удобнее и наглядней...в Рекинцо-2 группа осталась живой через год после сдачи дома, и жильцам удобно, обмениваются полезной информацией...
 
seovmemo 31.08.2013 12:00
Да. Точно. Логичный коммент. Спасибо. Главное, полагаю, чтобы группа одна была, а не 10.
 
Иван Сергеевич
31.08.2013 12:13
она есть, присойденяйтесь
 
seovmemo 31.08.2013 12:19
Done! Пока не много там нас:(...
А что за закрытая группа из 1 чел? )) Кто-то не туда кликнул при создании? ;•))
 
Иван Сергеевич
31.08.2013 12:21
"построю свой лунапарк с бледжеком и ...."
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
31.08.2013 11:28
место во дворе...
каждый раз проезжая мимо дома, нервно наблюдаю на проезд между частным сектором и домом, там ведь и 2 машины не разьедутся...сложно представить где мы будем парковатся конечно...а частном доме рядом бомжи сдают стеклотару...неплохое соседство :(...жители 5,4 и 3 секции с верхних этажей могут помочь бизнесу не выходя из дома :)))
 
seovmemo 31.08.2013 12:02
Ааааааа!!! )))))))
Смех-смехом, а парковочные места - дюфисит. Факт. Меня это тоже настораживает. Может планируется рсширение?
 
kestas 31.08.2013 23:41
Вот вам ипервый источник конфликтов-дефицит парковочних мест! Потом будет постоянный шум из-за ремонтов, ну, а там уже и все остальное...
 
bobka 01.09.2013 08:10
Да. Первые 2-3 года звук работающего перфоратора для всех станет просто родным. Так что делаем запас успокоительных лекарств и теории ))) Вчера был в районе Таисии, там убрали забор около офисного здания и делают подготовку под асфальт. И если эта территория не будет отгорожена забором и шлагбаумом, то там много места для парковки.
 
Иван Сергеевич
01.09.2013 09:42
всё зависит от расторопности. в Рекинцо 2 сдан новый дом, прошло пол года, там уже более-менее тихо
 
seovmemo 01.09.2013 13:19
В Рекинцо2 выручает большая платная парковка! Сам там паркуюсь и не парюсь.
 
Иван Сергеевич
01.09.2013 13:32
я продал машину, теперь вОООбще не парюсь ))))
 
vladimur 02.09.2013 14:38
а у меня и бани нет )))
 
seovmemo 02.09.2013 19:47
))))) ...юмористы... )))
 
kestas 02.09.2013 23:09
Поставить шлагбаум и забор никто не даст, потому что в Таисии и НП полно офисных помещений и магазинов, а еще есть банк, как же туда будут попадать клиенты?
 
bobka 03.09.2013 08:30
Нет. Вы не поняли. Эти площади с парковочными местами будут напротив построенного офисного здания (помните справа от банка забор был, так его убрали). И если эту территорию не отгородят, то много парковочных мест появится.
 
Иван Сергеевич
03.09.2013 10:44
огородить именно дворовую территорию, посторонним там делать нечего
 
bobka 03.09.2013 13:01
Так отгораживают в основном жилые комплексы (из нескольких корпусов) со своей инфраструктурой, управляющей компанией и службой охраны. Это не наш уровень. Вот мне нравится как в Зеленограде в районе МЖК (район 5А) всё обстоит. Хотя этого всего они и без заборов добились. Там будто другой мир - и с парковкой проблем нет, и чисто всегда, придворовая территория с ландшафтным дизайном.
 
Иван Сергеевич
03.09.2013 13:45
посмотрите соседний дом Дзержинского 30
 
bobka 03.09.2013 13:58
Знаю, что там есть шлагбаум. Но я так же насмотрелся на войны у моего соседнего дома, где одна шустрая половина периодически бьётся со второй. Шустрые которые отгородили себе всю стоянку. Не шустрые периодически вырывают с корнем все их конструкции. Всё это происходило с криками и драками. И все эти установки шлагбаумов до появления первого правдолюба с заявлением участковому и в прокуратуру на тему самозахвата и ограничения его права на при дворовую территорию (общую).
 
vladimur 03.09.2013 14:29
заборы и шлагбаумы вне закона. и я тоже против )))
 
kestas 03.09.2013 17:29
Они не вне закона! У меня друг живет в другом городе, они создали ТСЖ, Обнесли дом забором, заасфальтировали территорию, наделали газонов, установили освещение, видеонаблюдение, и поставили дистанционные ворота, которые открываются с пульта, все в наших руках!
 
vladimur 03.09.2013 17:57
ну видите, условие ТСЖ - к нам это мало подходит...
 
bobka 03.09.2013 18:30
Согласен. Если только в будущем, когда будет застроен весь микрорайон (согласно плана застройки)
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
03.09.2013 19:30
мне кажется рано пока еще о шлагбаумах говорить, площадей вокруг дома очень мало, надо чтобы частные дома были снесены, а уж потом говорить о заборах и шлагбаумах...а так на будущее я бы скинулся, только конечно после аудита сметы, потому как знаю сколько все это стоит, не всмысле дорого, а всмысле конкретно.
 
kestas 03.09.2013 22:09
Это будет всяко дешевле, чем машиноместо в поаркинге возле Таисии!
 
 
Пока не снесут частников, жизни автовладельцам и Таисии и соседних домов не будет.
 
bobka 04.09.2013 09:53
Если снесут частников, то как минимум под офисно-торговый центр. Или извернутся и впишут какую нибудь небольшую свечку.
 
Иван Сергеевич
04.09.2013 10:43
генплан посмотрите
 
bobka 04.09.2013 11:27
Во первых по генплану наш дом развернут в другую сторону. Во-2 тоже работаю в строительстве и знаком с тем как в эти планы «закладывает мины» в виде невозможности постройки тут садика или школы, вот дом тут впишется, а под школу и сад выделите нам ещё землю. В данный момент одному застройщику проектируем и согласовываем 4-х этажный паркинг для брони на данный участок. В будущем сверху парковки вырасти дом. Так что генплан зачастую это только замануха для выделения земли
 
Иван Сергеевич
04.09.2013 11:30
если так случится, то будет грусть (((((
 
Один частный домик снесли.
 
S_A 15.09.2013 22:52
новость как бальзам на душу)
 
kestas 17.09.2013 09:26
И это не может не радовать, только воплотят ли они свои планы с задуманным микрорайоном со школой и дет. садом? Вот это вопрос!
 
mumisol 17.09.2013 10:14
ДС и школу, как всегда, будут строить последними..... если таки будут строить.
 
seovmemo 17.09.2013 20:19
Ребзя, давайте пока все вместе "болеть" хотя бы за появление двора. ;•)
 
Иван Сергеевич
17.09.2013 20:23
+1
 
kestas 18.09.2013 11:05
и появление спорт площадки!
 
vladimur 04.09.2013 19:32
прекрасный вид! я смотрю монолитный пояс уже красить начали. в белый. как кто-то хотел )))
 
seovmemo 04.09.2013 21:45
Угу. Этот вопрос я задавал. Мне очень эмпанирует добавки белых линий. ;))
 
Юленька Ширшова
03.09.2013 23:20
Так и хочется написать "сравнили ... с пальцем"...Там менталитет людей даже другой, уровень жизни иной да и цены совсем не хилые за жилье и ком.услуги))))
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
04.09.2013 22:22
насчет менталитета, а мы чё хуже их? мы также хотим жить...в МЖК бывал, во дворе красиво...
 
seovmemo 05.09.2013 09:31
Серёг, конечно не хуже! А вохможно в чём-то и лучше. Но за всех не ответишь... ((( Земля всех терпит.
 
Иван Сергеевич
05.09.2013 11:01
человек человеку рознь, кто то и лучше, а кто-то хочеть нагнать кучу чурбанья потом лифты засаты и шприцы на лестничной клетке: главное дешевле!
 
seovmemo 05.09.2013 20:50
+1
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
06.09.2013 00:57
имхо в москве люди хуже...я сужу не по своим заказчикам, они как правило душевнейшие люди.... а вот их соседи-просто звери...после первых монтажей в москве вспомнил почему в армии ненавидели москалей...даже пришлось говорить что я из солнечногорска....так что повторюсь-а мы чо хуже их ?:) ( (С) АК-47)
 
bobka 06.09.2013 09:32
В моем подъезде живут одни славяне, но ситуация аналогична описанной Вами. Так что дело по большему счету не в национальности.
 
Иван Сергеевич
06.09.2013 09:49
жить может и живут, а ремонт делают всё теже
 
vladimur 06.09.2013 12:03
я так понимаю, что форум "кончился". обсуждать кроме "чурбанья" и "засатых лифтов" больше нечего. поэтому всем удачи! встретимся 1 ноября )))
 
Иван Сергеевич
06.09.2013 12:24
банкет будет ?
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
07.09.2013 01:52
вот вам топливо для обсуждения, сегодня работал в свечке специально в деталях пофоткал то о чем я писал несколько страниц ранее -
показать ссылку


важно делать только так, иначе убъем систему отопления, которую потом никто не реанимирует, всилу невозможности и неудобства осмотра жилых квартир... я о установке вентилей (шаровые краны по желанию)
 
Сегодня видел эту парковку. Хорошо, если для офисного здания хватит. Половину площади заложили плиткой, а это не для машин.
Продолжаю волноваться за препаровочные места около моего дома. Что-нибудь про частные дома известно?
 
seovmemo 08.09.2013 21:40
Согласен, опасения разделяю.
 
bobka 06.09.2013 15:12
Шахматка
Что за дела с шахматкой (которая показывает свободные квартиры). Только недавно было 18 непроданных квартир, а сейчас уже 31 квартира. Это столько отказов, или бронь сняли с них? Иле это уже перепродажи идут?
 
Иван Сергеевич
06.09.2013 16:14
два варианта, перепродают. Или специально держали, что бы продать дороже.
 
kestas 07.09.2013 23:03
Подтверждаю, сам брал уже у перекупщиков...
 
Alyosha 09.09.2013 09:32
Намного дороже получилось, если не секрет?
 
kestas 09.09.2013 14:21
Если судить по первоначальной стоимости, то намного, а если по нынешней, то не очень...
Люди, подскажите, как написать в личку!
 
kestas 09.09.2013 14:25
Еще пару свежих фото.
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
seovmemo 10.09.2013 14:01
Что за хрень из стены торчит? Я догадываюсь, что это уплотнитель какой-нить... Вопрос, чего он торчит? Недоделано? Так надо? Прокоментируйте, соседи... Спасибо.
 
Пользователь забанен
Сергей Ланов
10.09.2013 23:33
уже не торчит, не волновайтесь...
Реклама

ЖК "Серебряные звоны-2". Старт продаж 2-ой очереди. Цены от 1.7 млн.
от 60.000 р/м2. Центр города
Квартиры бизнес-класса, кухни 13-19 м, потолки 2.8 м, большие террасы.
СКИДКА 10%!

Застройщик: АО «ЮИТ СитиСтрой», +7 (495) 134-41-81 Звоните!

Сайт ЖК "Серебряные звоны 2"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия