Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Чертаново - Северное, мкр. 7Б

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 38  39  40  ... 57  58  59 

 
Sandra_2016 23.05.2016 09:42
Запись
Пока новостей положительных нет. Утром позвонила в ПИК, там сказали, что они пока ни о чем не в курсе, списков нет. Позвонила в Ваш выбор - сказали, что с ПИКом была договоренность о начале записи на сегодня, возможно списки не спустили сверху. Сказали смотреть новости на обоих сайтах во второй половине дня, тогда и звонить.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 09:44
тоже самое
 
Александр_0 23.05.2016 10:42
"как начальство скажет, так и будем записывать, возможно, сегодня"
 
Карина_620 23.05.2016 11:25
Ну не могла же Людмила Михайловка сдержать слово. Нет-нет..это не в ее стиле.
Ну то, что запись скоро будет уже слава богу.. Кто первый запишется, скажите!
Я мониторю 3 сайта: пик, v7b и этот )))
Тут инфа достовернее всего.
 
Александр_0 23.05.2016 11:38
У меня автоматический мониторинг, так что здесь скорее всего увидите :)
 
Александр_0 23.05.2016 13:06
Звоните, я записался. Надо только у Людмилы Михайловны узнать номер квартиры.
 
RudRud 23.05.2016 13:15
на какую дату записали?
 
Александр_0 23.05.2016 13:18
30
 
Карина_620 23.05.2016 13:41
+
я записалась в ПИК, на 30 места есть, даже времени много на выбор. Тоже спросили номер квартиры, у меня его нет. в договоре указан этаж и номер кв. на этаже, но это не подходит.
До "Вашего выбора" не дозвониться - видимо обед. Один раз скинули трубку, теперь трубку не берут.
 
Александр_0 23.05.2016 13:51
Ага, кажется у них с 13:00 до 14:00. Я тоже разок попробовал - не получилось
 
Александр_0 23.05.2016 14:19
Оформление
Людимла Михайловна на месте и отвечает.

1. Площадь увеличилась (по крайней мере у меня). Хотя в договоре написано, что изменения до 10% мы считаем несущественными, они хотят доплату. Увеличение на 0.04 м2, доплата маленькая. Не знаю даже, стоит ли ругаться на эту тему.

2. Собственность оформлять будут примерно после августа. Оформление у них стоит 30000р. Тем, кто хочет самостоятельно, надо ждать новости на сайте.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 14:34
Записался на 30 в 14:30. Долга дозванивался. Тоже увеличение. Вроде не значительное (0,14). На счет доплаты пока не думал (в плане "ругаться" или нет). Оформлять буду сам.
 
Мирик 23.05.2016 14:40
А у нас площадь уменьшилась, причем прилично! На 2 кв.м. И это однука! При этом доплату они берут сейчас, а возврат делают после получения собственности! Как-то не приятно все это... И почему такая большая разница в метрах?у кого еще однушку - отпишитесь как у вас.
 
Карина_620 23.05.2016 16:16
Я тоже дозвонилась, у меня тоже увеличение на 0,14, сказали доплата 13300. Я в договоре не помню, что написано. Прошлую квартиру брала по ФЗ-214 - там условия другие были: если больше я плачу, если меньше они не платят.
А у Вас на нижнем этаже однушка? Странно, что в панельке такое сильное расхождение по метражу.

Собственность я тоже буду оформлять сама.

Соседи у меня сразу вопросы:
- что со шлагбаумом делать? Наверно лучше сразу его ставить?
- это обязанность УК? или мы свою инициативу должны проявить?
- Кто-то спрашивал сколько платить за КУ?
- какие еще доплаты будут? (мусорный контейнер, охрана и т.д.)

я чего-то на такой эйфории с ключами вообще ничего не спросила. А второй раз прозвониться уже не могу.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 16:36
Шлагбаум - это наша забота! Нам и решать, ставить ее или нет. Так же как и вопрос охраны. Навязывать подобное УК нам не может.
Что касается размера за КУ, то нужно брать в расчет сумму, которая фигурирует в протоколе, согласно которому Пик-Комфорт и стал УК в нашем (почти уже) доме. При этом, это только за содержание и уборку. За свет, воду и отопление размер за КУ будет определяться по показаниям счетчиков и существующим тарифам.
и т.д.
 
Мирик 23.05.2016 16:57
У меня 8 этаж. У вас тоже однушка? Какой метраж получился? У нас 42,2 вместо 44,23
 
Александр_0 23.05.2016 17:00
Ничего себе. Это однушки с видом на Варшавку в итоге больше получились, чем во двор? По проекту было как раз наоборот.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 17:03
у меня вместо 42,93 получилось 43,1
 
Александр_0 23.05.2016 17:06
А у вас какой номер на площадке? У меня просто 42.96 -> 43.0
Вообще такие маленькие изменения смахивают на погрешность измерений.
 
Мирик 23.05.2016 19:30
Это однушка окна во двор, номер на площадке 6, 8 этаж... Очень странно почему у нас такая разница. Есть еще кто- то по нашему стояку?
 
Lawyer-Z 23.05.2016 19:35
если не ошибаюсь номер 4 на площадке, этаж 11
 
Sandra_2016 24.05.2016 08:24
Номер 5 на площадке, 11 этаж!)))
 
Lawyer-Z 24.05.2016 10:07
очень хорошо))
 
Карина_620 23.05.2016 17:04
Раз это наша забота, то я предлагаю уже об этом позаботится. В принципе готова поучаствовать в какой-нибудь инициативной группе, которая позаботится об охране и шлагбауме. Не столько думаю сейчас нужны консъержи, сколько шлагбаум: рядом другие дома, у которых проблемы с паркингом и БЦ ВаркавкаСкай

У меня однушка с окнами на Варшавку 14 этаж (вроде) или 13. Уже не помню, надо в договоре смотреть.
Было 42,96, стало 43,1
 
Margo_margo 23.05.2016 17:10
У меня окна во двор , 15 этаж , тоже меньше на 3 см
 
Sandra_2016 23.05.2016 14:44
Ура, дорогие соседи!))) записались на 31 на 9.30. похоже, у них на квартиру по 30 минут отведено!
 
Мирик 23.05.2016 14:43
По 214 фз взаиморасчеты не производятся если изменение менее 1%.
 
Александр_0 23.05.2016 15:46
Я не нашел, чтобы в ФЗ-214 был такой пункт. Наоборот, все источники говорят, что это регулируется договором.
Сегодня еще раз перечитаю, завтра попробую поговорить.
 
Lawyer-Z 23.05.2016 15:54
Поддерживаю! Надо перечитать договор по условиям доплаты и коммунальных платежей. А после предлагаю обсудить здесь как следует поступить в дальнейшем. Думаю застройщик и УК будут чинить препятствия (без них еще не был прием-передача квартиры)
 
Александр_0 23.05.2016 21:53
Очень мутный пункт 4.11 ДДУ. Я очень хочу узнать, к чему относятся эти "существенные" изменения площади.
 
Александр_0 23.05.2016 22:01
Похоже, что это про расторжение договора, описанное в ФЗ-214. Но спросить лишним не будет.
 
Lawyer-Z 24.05.2016 07:55
Вы правы. Изменение площади более чем на 10 % в любую сторону является существенными изменениями условий договора, дающее право стороне требовать ее расторжение. А вот доплатить придется при изменений фактической площади.
 
RudRud 23.05.2016 14:44
у меня уменьшение, тоже незначительное. Сказали доплатят. Оформлением буду заниматься тоже сам. Если кому то понадобиться помощь по кадастровым паспортам, узнать свой кадастровый номер например, или получить паспорт, можете смело обращаться
 
Сосед Петр 23.05.2016 15:16
Вот и новости на сайте
http://invest-rp.ru/News/24490.html
 
mikepon 23.05.2016 17:47
Тоже прозвонился - увеличение площади.
43,26 > 43,5 m2 . доплата если я правильно расслышал из за качества связи 35 760р. за 3 дециметра..
 
Мирик 23.05.2016 19:35
Метраж
Очень надеюсь что Людмила Михайловна ошиблась... Хотя я ее даже переспросила... Что за квартира у нас убогая получилась! (((
 
Lawyer-Z 23.05.2016 19:57
Смотрел договор, за фактическое изменение метража придется доплачивать или доплатят дольщику в течение 7 дней. Так что обещания вернуть деньги через месяц, а то и позже является нарушением условий договора.
А вот с коммуналкой интересная ситуация: платить нужно с момента подписания Акта передачи и за 6 месяцев авансом. Надо проверить на счет законнности пункта про аванс!!!
 
Карина_620 23.05.2016 20:07
Вообще, это нормальная практика - брать аванс за КУ.
Да и как по мне на стадии ремонта это удобно вполне - заплатил и голова не болит. Потом если что перерасчет сделать можно.
 
Мирик 23.05.2016 20:37
Действительно в течении 7 дней - спасибо! Будем требовать согласно договору)))
 
Александр_0 23.05.2016 21:12
Похоже, что у всех, у кого окна во двор, уменьшилась площадь. Не расстраивайтесь так - 42 метра однушка тоже хороша :)
 
Карина_620 23.05.2016 21:24
Зато вернуть сразу прилично, на чистовую отделку хватит ))
По 95 тыс метр возвращают же?

Кстати, ездила тут по сетевым магазинам ремонтным. Оби - самый дорогой. Дороже все на 15-30% в отличии от конкурентов Леруа и Косторамы. Единственно, что в Оби было дешевле - это колеровка краски.
Обидно, они ведь прямо через дорогу.
 
Александр_0 23.05.2016 21:34
По столько за метр, по сколько вы платили, возвращают.
 
Мирик 23.05.2016 21:49
У нас договор уступки и взаиморасчеты проходят по цене первоначального ДДУ а там цена 95. Хотя покупали дороже. Вот тоже обидно...
 
Lawyer-Z 24.05.2016 07:57
на 95, а 110. В договоре прямо указано
 
Мирик 24.05.2016 09:20
Видимо в разных договорах разные цены...
 
Мирик 24.05.2016 10:25
Конечно она ошиблась, назвала метраж квартиры без учета лоджии. А общий метраж 44. Разница на 0,23. Все хорошо! )) По поводу возврата после собственности сказала ей, что они нарушают условия ДДУ, она ответила что у них не получается вернуть все сумму и они поэтому разделили... сначала деньги соберут, а потом их вернут другим )). Хитрая схема.
 
Карина_620 24.05.2016 10:38
Схема хитрая для того, что может кто-то забьет и забудет. И не будет за 15-30 тыс бегать к ним. Скорее всего нужно будет обращаться к ним с каким-нибудь заявлением, они его будут рассматривать, потом еще дней 30 платить будут.
Вряд ли это будет из разряда "давайте вам на карту скинем бабло"
 
Александр_0 24.05.2016 10:55
В смысле "не получается вернуть всю сумму"? Может у меня тоже не получается сделать им доплату. Это освобождает от исполнения условий договора?
 
Lawyer-Z 24.05.2016 14:32
Пишите официальное письмо с указанием номера Вашего счета для возврата денежных средств и ждете официального ответа. Письмо направляйте по почте заказным с описью))
 
Мирик 24.05.2016 15:10
Конечно, так и сделаем!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия