Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 395  396  397  ... 510  511  512 

 
aryndin99 (гость) 28.12.2009 13:46
Подождем....
А вообще стоит подождать. Вот в Новой Трехгорке бетонные инвесторы уже запаниковали и сливаются с криками за 3.200 покупал, а теперь по 2.500 продаю и ни одного звонка

Подождать надо, а не впадать в истерию :))
 
хаха (гость) 28.12.2009 14:15
что то "ЖДУНЫ" все пролетели, хотели ещё дешевле, а получилось сами .......
 
gag79 (гость) 28.12.2009 14:35
Да уж жаль людей, которые повелись на бред Михаила и прочих. Цены повысились, а люди не дождались падений и продаж по 214 ФЗ.
 
Жека (гость) 28.12.2009 17:04
В Москве нет ни одного объекта эконом-класса продющегося по ФЗ. Только серые схемы. Так что про ФЗ пишут или из провинции или чекнутые юристы оторванные от реальности.
Преддоговора можно заключать лишь с компаниями твердо стоящими на ногах, например у Миракса или Главмосстроя находящихся в тяжелом положении этот способо продаж стоит. К Ведису народ тянется.
 
Алексей (гость) 28.12.2009 17:45
Ну если продажа по преддоговору и ты знаешь, что через пару месяцев ключи - риск оправдан.

Ведис могли бы продавть и сразу с ключами, тогда цена была бы близка к вторичке, пусть и собственность будет через пару лет. Для меня был бы идельным вариант покупки от застроищика в корпусах с ГК сразу с ключами, к этому вынуждают семейные обстоятельства. А иначе, квартиры разбирают спекулянты, про запас, и ты остаёшься на обочине по той причине, что не успел "схватить".
Марфино объект очень приятный, надеюсь смогу купить здесь квартиру спокойно, без ажиотажа, пусть по максимальной цене, но от застроищика, а не спекулянта.
 
гость (гость) 28.12.2009 18:08
А кто повесил на дорогах перетяжки "Куплю квартиру в ЖК "Марфино" ???
 
Светлана (гость) 29.12.2009 12:19
Если интересна двушка в 6 корпусе, напишите по адресу svs241@yandex.ru. Вечером смогу ответить.
Брали изначально для себя, но стал интересен другой вариант.
 
Елена (гость) 28.12.2009 18:44
А кто у нас тут в истерии? Я спокойна как удав.Жду в конце февраля ключи!!!
 
Гость (гость) 28.12.2009 22:50
Елена, ясно всё про вас ... ну утомили уже!!!
 
ЛЕНКА (гость) 29.12.2009 02:01
RE: Подождем....
А вся планета вокруг нас !
 
Феоктист (гость) 29.12.2009 04:37
Вот если бы ВЕДИС сумел договориться с городом р территории планируемого 9 мкрн. Митино на месте снесенной деревни Пенягино. Чисто поле, строи не хочу. Панорамные виды на ландшафтный парк Митино и Москву, в 3 минутах ходьбы шикарная новая станция метро Волоколамская, чистый воздух северо-запада. Построить можно тысяч 300-400 квадратов разных серии. Второе Марфино.

ВЕДИС!!! - ай да в МИТИНО, 9 мкрн. ждёт крупного инвестора!!!!
 
Михаил (гость) 29.12.2009 15:33
Юрлово
А что присутствующие думают о Юрлово?
 
Андрей (гость) 29.12.2009 16:00
окружение мрачное - железная дорога, подстанция, завод асфальтобетон, до метро 2,5 км
 
Жека (гость) 29.12.2009 17:52
Юрлово найдет своего покупателя не смотря на все эти подстанции, железные дороги. Что в Кожухово лучше чтоли с близостью мусоросжигалки и вонью очистных с Некрасовки, и до метро на оленях, а за вторичку там хотят от 105 тысяч за квадрат. Если по Юрлово будут цены от 70 тысяч - 100% будет ажиотаж, если от 90 тысяч как в первые дни Нахимово - интенсивные продажи, если от 103-105 тысяч, продажи будут ровными и стабильными, уверенный денежный поток. Все таки Юрлово в шаговой доступности метро, а в случае слияния Костромской улицы и Юрловского проезда, до м.Биберево будет 5-7 минут пешком. Вообще район не престижный, Отраданое, Бибирево - быдло, да нищиёбы одни, это не юго-запад и не Марфино, где полно телевизионщиков. Я бы взял кв-ру в Юрлово по бросовой цене, либо чтобы сдавать, либо переподать после собственности.
 
Купивший в Марфино (гость) 29.12.2009 19:38
эээй, я живу в отрадном!)) здесь не одно быдло) Гы.)
А если серъезно, то юрловский почти не отрадное. В принципе со всем что написали согласен.
Если цена будет до 70-80 т,р, то я бы взял.
90т,р-это до хрена (конкретно за это место)
Само по себе отрадное не такое ужасное, просто сама площадка находится в зажопном месте(. Дальше от метро по мойму у нас ( в отрадном) и не найдешь.
Ну и есть плюсы...то как:
в шаговой доступности речка-вонючка (кстати все зоны отдыха у нас облагородили, берега укрепили , газоны положили, камешками украсили)
скверчик есть, не абы что, но все таки не пром зона
да..и большой на мой (лично мой) взгляд сам Юрловский проезд-реально проездной, одно из не многих мест на районе где можно промчать. Все местные только так и объезжают декабристов которая вечно стоит около метро из-за натыканных светофоров, вавилона, 7го континента и пр.
вообщем, все как всегда, упирается в стоимость.
 
Купивший в марфино (гость) 29.12.2009 19:44
тем более что в 5мин езды ближе к метро Алтуфьево лью монолит (со всеми + и - ) но монолит (ЖК Шоколад). Льют уже как пол года почти и цены сейчас в пределах 100т.р
 
И не только (гость) 29.12.2009 22:16
Алтуфьевское шоссе, д.33а - ГУП «Спецзавод № 2 Экотехпром» по термической переработке твёрдых бытовых отходов. Мусоросжигательный завод, короче... В 2,8 км от будущего жилого комплекса.
Читаем дальше справку по объекту:
Мощность по приему ТБО – 130 тыс.тн/год
Вырабатывает для нужд города ~ 4Мвт электроэнергии.
Поступающие ТБО проходят на входе радиационный контроль. В связи с невысокой температурой сжигания является еще более мощным источником диоксинов, мышьяка и других полезных для здоровья химических соединений, чем европейские заводы. Так что - здравствуй, онкодиспансер ((
 
Купивший в марфино (гость) 29.12.2009 23:06
Хм...давайте тогда поглядим в яндекс картах сколько от этого завода до марфино?) не трудитесь, -ровно столькоже!
Я думаю если порытся, то можно еще не один завод нарыть в округе, к примеру есть на сигнальном снегоплавилка... и что?
Была квартира на 2ой фрунзенской, ну оч.хорошее место: магазинов-нет, за забором завод ( по мойму каучук, или как-то так. непомню) справедливости ради скажу что по мойму когда я там жил, он уже не работал.
Поймите, я не говорю, что все это ерунда!,-нет все это(наличие заводов и пр.) оч. плохо. Но где в москве найти квартиру за относительно приемлемые деньги, и чтоб ни каких заводов в радиусе 3х км?
Ну..тоесть я думаю есть, но этих "но", наберется не меньше чем на Юрловском.
 
Гость (гость) 30.12.2009 12:10
До Марфино на 1 км дальше - 3,7 км.

В Юрлово реально много опасной для здоровья промзоны. В большинстве московских спальников всё-таки получше будет, хотя 100% идеала не найти.
Конечно, есть ещё хуже, чем Юрлово. Например, Капотня. Если сравнить с этой какашкой, то - да, Юрлово хорошее место )))
 
гарик (гость) 29.12.2009 20:12
Никогда Юрловский проезд не соединят с Костромской и проезда к метро не будет! Чтоб это сделать - надо проййти через железную дорогу, а мост никто не даст строить, тем более туннель. Сами понимает кризис - денег нет и не будет. Вон дублер Кутузовского не могут даже запроектировать, в Марфино про рокаду тоже можно забыть лет на 20-ть. В принципе к м. Бибирево там сейчас проход какой-то есть, но собак до хрена, гаражи и автосервисы, стремно мужикам-то просто ходить, особенно по вечерам, да и маньяки там всякие тоже ошиваются. Кстати по поводу гаражей - их все надо снести для прокладки дороги, а это просто не реально. Выше сказали что там живут одни нищеебы - так это правильно, и никогда они не дадут снести свои халупки. Так и в Алтуфьево было на Чермянке, там правдо публика посолидней живет, но все равно народ вышел и не дал снести свои гаражи. Так что Батурина тоже под землю ЛЭП уже никогда не осилит убрать, а вместе с ней плакала дорога до метро горькими слезами. Одна правда - речку вдоль берега по самому проезду может облагородят...
 
Несостоявшийся покупатель (гость) 29.12.2009 20:40
Но зато - МОСКВА !
 
Несостоявшийся покупатель (гость) 29.12.2009 20:42
А чем "Алексеевский промзон" лучше ?
 
Елена (гость) 29.12.2009 21:00
Тем, что в Алексеево метро 3 мин. и почти центр...А Юрлово отстой. Хотя если купить за 60-70т.р, то при продаже все равно хороший куш можно снять...Правда риск больше чем в Нахимово...Судя по тому ,что уходят в Нахимово 2-е этажи на ЛЭП. Многим важно купить именно в Москве и не важно в каком р-оне.Кожухово кстати тоже отстой ,но хорошо разлетелось и ЛЭП и мусорка людей не смущали.И на перепродаже там можно было хорошо заработать. То жде будет и в Юрлово...
 
Несостоявшийся покупатель (гость) 29.12.2009 21:33
Откуда Вы знаете, можно будет заработать или нет в будущем ? Какая будет конъюнктура цен на нефть ? Кризиса никто не отменял. Его только немного загасили выбросом огромной ликвидности - около 10 триллионов долларов.

А если для себя покупать - зачем такой "почти центр" c автосервисами, складами, трубами, депо и.т.д. ?
 
Лена (гость) 03.01.2010 02:17
Елена, читала ваши посты, судя по всему вы много знаете. не могли бы вы написать на мою почту tortilka@mail.ru свою почту. есть вопрос.
 
Дмитрии (гость) 30.12.2009 05:24
Интеко активно ведет разработку проекта по уборке ЛЭП и высовобождении площадок. Гаражи под снос. Служебную ж.д. ветку разберут за ненадобностью, т.к. вывод предприятии в область продолжится.
Так что соединение Костромской и Юрловского возможно в перспективе 2-4 года. Речь о 500 метрах покрытия, без мостов и тоннелей.
 
Спекулянт (гость) 29.12.2009 21:52
С Новым Годов
Господа инвесторы и спекулянты!
Поздравляю вас с Марфино, Алексеево, Нахимово и возможно Юрлово! Желаю Нам всем в новом году такой экстрим, чтобы весь год пытаться соскочить с купленных квартир и понимать, что ПОПАЛИ.
Желаю побольше гемороя!
Дадим простым людям покупать жилья для жизни, а не для перепродажи. А для этого нас нужно в новом году хорошенько прокатить. Желаю Ведису сделать из нас лохов и козлов отпущения. Желаю чтобы все суды нас прокатили с этими филькиными бумажками.
Позравляю Всех с Новыми Ощущениями!
 
Гость (гость) 29.12.2009 23:01
Тебе того-же
 
Гость (гость) 29.12.2009 23:07
Что другим пожелаешь, то у самого и сбудется. Смотри сам не ПОПАДИ.
 
Купивший в марфино (гость) 29.12.2009 23:13
Хм..и тебя тоже с НГ
 
ЖЕКА (гость) 29.12.2009 23:26
Господа и дамы, ещё раз с Праздником!!!
Счастливого 2010 года, и пусть эндорфинов добавят новоселья в МАРФИНО и АЛЕКСЕЕВО, а также продажи квартир в этих мкрн. по максимуму!!!!

УРА!!!!

Ведису быстрого возведения ЮРЛОВО И НАХИМОВО. НЕ удивлюсь, если Юрлово раньше НАХИМОВО сдадут.

И новых масштабных проектов. Типа Марфино, ведь все-таки именно Марфино было для компании хэдлайнером. МАРФИНО по объемам не сравниться с Юрлово, Нахимово и Алексеево вместе взятыми.
Как верно было замечено, все эти проекты в Москве, поэтому и высок спрос на них, люди не хотят за те же или чуть меньшие деньги ехать в область, в которой кризис ощущается острее, если с бюджетом в Москве удовлетворительная ситуация, в области - караул.

Удачного, счатливого, богатого 2010 года всем!
 
Дмитрии (гость) 30.12.2009 05:29
Много раз видел здесь, что Ведис, типа, пирамида.
Но может ли пирамида формироваться за счёт крохотных проектов? Марфино - 18 коммерческих корпусов. По логике выходит, что пирамида Марфино базируется на более поздних проектиках Ведиса, Алексеево - 2 корпуса, Нахимово - 5 корпусов, Юрлово - 5 корпусов.

Разве так бывает? Мне кажется пирамида должна быть масштабной, было Марфино 18 корпусов, следуюий проект - 40 корпусов, потом уже 60-80. Но таких территории в Москве уж нет, за исключением Тушинского аэрополя и Сходненской поимы, но это федеральные земли.
 
ЛЛЛ (гость) 30.12.2009 16:14
Мне вообще странно читать про пирамиду. Цена квартир раза в полтора выше себестоимости, значит, Ведис имеет неплохой доход в своих проектах. Его бизнес-стратегия явно успешна - аналог таких же успешных стратегий low-cost на западе или, например, стратегии Ашана у нас. Он может еще массу жилых комплексов настроить (судя по всему, административный ресурс на получение земли у него есть) и еще массу денег заработать. Зачем ему кого-то кидать? В МММ деньги только собирались и никуда не вкладывались, а здесь реальный бизнес с понятным источником преуспевания для Ведиса.
 
Новый Житель Марфино (гость) 30.12.2009 21:09
Новый год
Поздравляю всех с новым годом !!!
 
Анна (гость) 31.12.2009 10:56
Он ещё не наступил. С наступающим 2010 Новым годом!
 
гость (гость) 31.12.2009 11:07
На кого не наступил ?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия