Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Поварово Первый" (г. Солнечногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 146  147  148 

 
asper (гость) 22.02.2012 13:49
Рассрочка
На сайте Азбуки новости - На 1-комнатные квартиры действует рассрочка с первоначальным взносом от 50% и увеличением стоимости (2%).

В связи с этим вопрос - 2% за все 6 месяцев или 2% в месяц?

Вопрос не праздный. Мои возможности дальше однушки не простираются. Переплату в 33000 единовременно я переживу. Ежемесячно - нет. Разумеется я и так наберу нужную сумму через полгодика, но к тому времени все нормальное продадут и цены поднимут...
 
ПоваровоПервый (гость) 22.02.2012 16:39
С 21 февраля, по пожеланию Застройщика, именно на 1 к.кв. стала действовать данная схема (2% в месяц). Срок рассрочки - до конца 2012 г. (можно меньше, по выбору покупателя).
На 2 и 3 к.кв. процентная рассрочка не распространяется (рассрочка без % на полгода).
 
ПоваровоПервый (гость) 22.02.2012 16:41
Кроме того, в ближайшее время (середина марта) предполагается повышение цены на ликвидные 1 и 2 к.кв.
 
asper (гость) 22.02.2012 16:51
Это плохо. За вами не угонишься. Мало того, что постоянно "всплывают" все новые платные "услуги", так еще и повышение... Кажися я перехожу в стан созерцателей. А потом - как получится. Начнете строить новые корпуса возможно... Или таки куплю в Аничково, у них 3 месяца рассрочка без процентов... Хотя на этом плюсы и заканчиваются.
 
Ольга Васильевна (гость) 22.02.2012 22:02
А однушки в первом корпусе потихоньку уплывают. Схема пустеет. Нашу квартиру сняли с продажи сразу, как только я внесла 40000 руб.
 
настюша (гость) 28.02.2012 23:14
еще как альтернативу можете посмотреть жк зеленоградский - тоже недалеко от электрички, но ярославское направление.
 
Ольга Васильевна (гость) 24.02.2012 19:12
На сайте Азбуки информация уже сегодня появилась:
Только до 5 марта 2012 г. у Вас есть возможность приобрести квартиры в новостройке ЖК «Поварово - Первый» по выгодным ценам! Торопитесь! Стоимость квартир растет пропорционально дому!
 
modjoT34 (гость) 24.02.2012 11:17
поварово
Мы сначала немного напряглись по поводу подрядчику, но в офисе компании нам подтвердили отзыв иска по банкротству. Да и нам показалось странным, что за 1,5 млн/р бск будет банкротом. Компания вроде с именем. Мы взяли 2-х комнатную, ждем документы с регистрации для оплаты. Параллельно пообщались с местной администрацией и нам сказали, что планируется новое строительство 2 корпуса, но цены достаточно высоки по сравнению с первым, на начальном этапе от 45 тыс/р. Аргументируют тем, что застройщик будет нести расходы связанные с ремонтом жкх
 
Ипполит (гость) 29.02.2012 11:58
Оплата
При внесении денег непосредственно в ООО КБ Союзный комиссия - 1000 руб. Не существенно, но все же. У кого деньги в сбере лежат - в соседнем доме есть отделение, довольно удобно.
И внимательно проверяйте свои данные при оплате!
 
Мисс Селигер (гость) 29.02.2012 12:33
Ипполит, а можете поподробней рассказать про процедуру оплаты?
Вы наличкой деньги вносили? За что тогда комиссия?
Мы хотим вносить несколькими переводами из разных банков. Мы так поняли, что комиссию берет тот банк, который переводит деньги - комиссия за перевод. То есть если, например, переводим из Сбербанка в этот Союзный, то комиссию платим Сберу. А Союзный за что комиссию берет? Никак в этих тонкостях не могу разобраться. Буду признательна за совет!
Наташа
 
Ипполит (гость) 29.02.2012 13:02
Платили наличкой в "Союзном". За что комиссия - не понятно. Не такие большие деньги.
Мы сделали так: положили заранее все деньги на сберовскую книжку (чтобы с деньгами по городу не кататься - в ближайшем отделении к дому, или к другому банку). Когда позвонили из Азбуки и сказали, что ДДУ зарагистрирован, заказали деньги в сбере (крупную сумму нужно заказывать заранее). Приехали в сбер, сняли деньги, и пошли в Союзный. Идти 2 минуты, так что не очень страшно ) В Союзном дадут заполнить один бланк и отправят платить в кассу.
Еще нужно будет выслать в азбуку сканы платежек, но об этом вам расскажут.
 
Мисс Селигер (гость) 29.02.2012 13:46
Ипполит, еще Вас помучаю. А почему Вы наличными оплачивали? Это Ваше желание или их условие? Мы-то собирались просто отправлять деньги переводами, чтобы вообще исключить нал.
И если, например, все деньги класть на книжку в Сбере, то их можно снять в любом отделении? Или надо зранее открывать счет в отделении, которое рядом с Союзным? (это чтобы не ходить долго)
Наташа
 
Ипполит (гость) 29.02.2012 14:17
Наличными оплачивали, потому что половина денег лежала в сбере, это было наше решение. С помощью перевода комиссия будет больше, скорее всего, какая конкретно - нужно узнавать в банке. Открыть счет можно в любом московском отделении сбера и снять тоже в любом московском, иначе опять комиссия будет (если, например, отделение подмосковное, насколько я знаю). Заранее нужно звонить в банк, чтобы снять крупную сумму денег, сказать, в каком отделении будете снимать. За день-два.
 
Мисс Селигер (гость) 29.02.2012 14:49
Ипполит, спасибо огромное за объяснения! Будем искать самый выгодный путь :).
 
Ипполит (гость) 29.02.2012 15:25
Удачи!
 
Мисс Селигер (гость) 29.02.2012 16:01
Спасибо! Она нам всем теперь нужна...
 
Наталья с Селигера 01.03.2012 00:02
Вопрос по проектной декларации
Сейчас посмотрели проектную декларацию и сравнили с декларацией на другой дом (из инета скачали). В нашей декларации нет никаких технических характеристик строения - из чего сделаны стены, какие перегородки (толщина, материал и тд.), какая крыша, лестница, какие где материалы, из чего сделано мусороудаление, какие шахты лифтов. Вообще ничего нет. То есть декларация пуста по сути.
Подскажите, пожалуйста, интересовался ли кто-нибудь этим вопросом? У кого какие мысли на этот счет?
 
asper 01.03.2012 00:21
Очень странно что вы заглянули в проектную декларацию только после заключения договора. Я пытался узнать подробности о коммуникациях и будущей УК, даже переписка завязалась с представителем ИнвестСтроя. Но быстро угасла. Обещанных "во вторник" ответов не последовало.

На сайте появилась новость - Компания “ИнвестСтрой” получила результаты проектирования и подключения коммуникаций первого стартового дома ЖК “Поварово-Первый” ко внешним сетям (тепло, вода, канализация) в соответствии с техническими условиями.

Возможно застройщик посчитал эту информацию исчерпывающей.
 
Наталья с Селигера 01.03.2012 00:34
Мы пока заключили только предварительный договор, не основной. Денег на квартиру еще не вносили.
Поскольку договор ДДУ, то без наличия всех необходимых документов со стороны застройщика его не зарегистрируют. Мы понадеялись на это...
А сейчас вот разбираемся с проектной декларацией. Пока не можем понять - каковы правила ее заполнения, что в ней должно быть, насколько полно указывается информация. Может ли проектная декларация меняться и дополняться в процессе строительства? То есть то, что туда не занесены материалы - это нарушение или нет? Если да - то почему же тогда договоры регистрируются?
 
asper 01.03.2012 10:29
http://www.akdi.ru/gd/jil/22.htm
Вот тут например. Судя по статье довольно серьезный документ эта ПД.
 
ПоваровоПервый (гость) 01.03.2012 13:10
Всю информацию о проекте строительства можно получить, ознакомившись с "Положительным заключением государственной экспертизы на объект......". На сайте поварово ком - только титульный лист, поскольку документ слишком объемный. Полностью с документом можно ознакомиться в офисе Азбуки.
В Проектной декларации опубликована информация о застройщике и проекте строительства в соответствии с 214 ФЗ.
Что касается ответов на часть Ваших, asper, вопросов - будут в ближайшее время.
 
asper 01.03.2012 13:59
Да понятно, что есть в Азбуке или еще где-то... Но туда не забежишь по пути на работу. Причем не на 15 минут, сами же упомянули объемность документов. По-моему интернет - прекрасное средство доставки информации потенциальным клиентам.
 
Наталья с Селигера 01.03.2012 13:51
Спасибо! Полезная статья!
 
Данлиша 09.03.2012 13:41
вот именно! меня сейчас просто наповал убило заявление девушки из Азбуки что видите ли им недавно сообщили что никакой электрики не будет, т.к нет стен.На мое удивление и цитату с офиц сайта продавца она сказала что да, было так,а теперь выяснилось что это ошибка. Нет,это не ошибка а обман! Простите цена за жилье со стенами и проводкой и цена без них- две большие разницы.
Поварово нравится, поеду в ближайшие дни смотреть объект,но что нам делать если подобные сюрпризы будут продолжаться??
 
Наталья с Селигера 11.03.2012 03:19
Внимательно читать договор. Там написано, что квартира сдается без отделки, без перегородок, без электрики, без всего. Вопросы после этого сразу должны отпасть. А сайт - это ни о чем. Ориентируйтесь на документ - договор, и вопросы отпадут.
 
Quest (гость) 01.03.2012 17:34
Вопрос по проектной декларации
Почему в декларации не указаны характеристики дома, из каких материалов будут сделаны перекрытия, стены, облицовка дома, межквартирные и межкомнатные перегородки? В каком виде будут сдаваться квартиры, с какой отделкой? Будет ли электроразводка по квартире? И т.д.?
 
asper 02.03.2012 11:59
Да это и так ясно - армобетон, газосиликатные или полистиролбетонные блоки, облицовочный кирпич... Как у всех.

На сайте - Все квартиры сдаются с «частичной» отделкой. Производится подключение водоизмерительных приборов, осуществляется разводка электрики по квартире.
Важнее - а какая электрика? Сколько Квт на квартиру? Провод - медь или алюминий, сечение? Какие автоматы?
Еще - теплоизоляция. На сайте - Здание выполняется из монолитного железобетона с утеплением наружных стен с внешней стороны современными эффективными утеплителями и последующей отделкой фасадов кирпичом. Встречается что между ограждающими конструкциями и облицовочным кирпичом ничего не кладут, экономят...

И самое главное - стяжку будут делать? Самая грязная, шумная и "грузоподъемная" работа, на лифты в первый год надежды никакой.
 
Тетя Оля 02.03.2012 20:54
Или нам везет, но опыт заезда в две новостройки - лифты работали сразу и грузовой и пассажирский, если сами новоселы не убивали их перегрузом.
 
asper 07.03.2012 21:32
Именно так. Точнее не новоселы, а нанятые бригады.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия