Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Николин Парк" (д. Николо-Хованское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 20  21  22 

 
Wika (гость) 28.08.2012 18:56
Аналитика по новой Москве
увидела что на фейсбуке на странице ЖК Николин парк постоянно вывешивают аналитику. например, написали что будет выделенная полоса общественного транспарта - скоросного автобуса.
 
Bask (гость) 29.08.2012 11:10
То есть личный автотранспорт будет стоять еще плотней...
 
Wika (гость) 30.08.2012 11:56
мне эти проблемы незнакомы))))) с личным автотранспортом - радуюсь, что могу на автобусе быстро доехать.
 
Гости из будущего (гость) 02.09.2012 15:23
Николин парк
В проектной декларации указан застройщик ООО "Источник". Учредители компании 75% - Захаряев Исай Рашбилович и 25% - Семенов Юсуф Александрович. Кому-нибудь что-то об этом известно?
 
Ирина12 (гость) 05.09.2012 00:20
плата за комуникации
а я вот не взяла этот объект по 3 причинам:
1- неизвестно во сколько ежемесячно обойдется коммуналка- включая охрану, поддержание территории итд. не знаю уж как там с котельными и прочим. а то как в Москве в элитке или в таун-хаусах коммун. платежи частенько составляют 20-25 тыс
2-транспорт. до этой калужки еще надо как-то добраться, метро когда-нибудь конечно будет лет через много, но пока транспортная доступность на грани фантастики.
3- инфраструктура. будет какая-то своя, когда достроят все очереди, но куда первые лет 5 ребенка в сад водить........а я представляю зимой по тропинке вдоль леса с ребенком до шоссе, потом на другую сторону.....короче купили в итоге щербинку)
 
оно ним (гость) 21.09.2012 18:31
так там же сказали, платежи: 40 рублей за м^2, то есть за двушку в 60 м^2, получается 2.4 килорубля.
ну, плюс счётчики, конечно.
 
xenon 11.03.2013 15:10
Ирина, по поводу коммуналки, сказали, что будут брать средние показатели по Москве, около 40 руб. Почему вы сравниваете с таунхаусами и элиткой? Никак не связанные форматы..
По поводу транспорта - до метро даже по пробкам ехать 15 минут, без пробок вообще влет - минут 5. А метро - почему лет через много? Планы же есть утвержденные,в 2015 году будет.Не понимаю, как щербинка привлекательнее в плане транспорта.
А по поводу инфраструктуры - какие 5 лет? ЖК будет полностью построен во II квартале 2015 года, то есть детский сад и вся инфраструктура к этому времени будет.
 
Verba 19.03.2013 19:19
Даже если коммуналка будет немного выше среднего, это нормально, потому что условия жизни хорошие. а то иногда в муравейниках люди платят огромные деньги! И за что? за содержание "малых архитектурных форм" и газонов во дворе!
 
salatik 16.04.2013 21:29
всегда интересно, зачем люди купившие квартиру в другом месте пишут на форумах про другие объекты) либо нечем заняться, либо подставной кто-то, либо из добрых побуждений - вдруг кому поможет мое мнение) но в доброту людскую я не верю...
 
без имени (гость) 11.09.2012 16:14
николин парк
А как у них с документами? На сайте только проектные декларации... Договор по фз-214? С назначением земли все хорошо?
 
Без имени (гость) 11.09.2012 16:52
Да вроде все нормально, смотрели в офисе
 
xenon 25.03.2013 20:44
С документами все в порядке, оригиналы в офисе показывают спокойно. Только не в Николо-Хованском, а в сокольниках. Сканы выложены на сайте
 
Storm 25.03.2013 21:40
А никого не смутило, что в свидетельстве права собственности на землю написано ОБРЕМЕНИЕНИЕ: ипотека в силу закона?
 
Николин парк (официальный представитель) 28.03.2013 10:28
Уважаемый Storm!
В соответствии с 214-ФЗ Застройщик выбрал тип обеспечения обязательств по заключенным Договорам участия в долевом строительстве в виде передачи в залог (ипотека) участникам долевого строительства земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома, в связи с чем в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сделана запись об обременении (ипотеке). В выписках из ЕГРП отражена более развернутая информация об обременениях (ограничениях) прав. В последней заказанной нами выписке указано, в пользу кого обременен земельный участок - "участники долевого строительства", а далее перечисляются объекты долевого строительства и за кем закреплен конкретный объект по состоянию на день формирования выписки.
 
оно ним 21.09.2012 18:51
квартира в Николино-Парке
мы смотрели, в общем, нам понравилось.

из плюсов:
+ близко к москве;
+ если светофоры уберут и развязку около теплого стана построят, то калужка должна нормально поехать;
+ с парковкой должно быть не так печально, как у 17-этажек: мест на территории достаточно много, чтобы застройщик не задрал цены на места в строящемся гараже;
+ лесок (пока ещё) рядом и от трассы в некотором углублении, так что воздух не должен быть совсем убитым;
+ кладбище рядом -- несколько компенсирует отсутствие мед-учреждений :-D ;
+ огороженная территория -- имхо, очень здорово, если действительно так будет.

минусы:
- застройщик неизвестный, так что несколько стрёмно;
- саларьевская свалка рядом -- рыбку в речке не половищь, грибы не пособираешь, картошку не повыращиваешь, так что не совсем уж ЭКО, хотя для городской квартиры -- нормалёк;
- лес могут повырубать, хотя пока говорят, что это лесное хоз-во, но с нашими чиновниками это всё может за одну ночь поменяться;
- с инфраструктурой в ближайшие несколько лет будет беда;
- с учётом планов на этот участок, выезд даже на калужку будет нетривиальным.

ну, как-то так.
 
ЩЖ (гость) 22.09.2012 21:43
боюсь что парковка планируется только отдельно, а так-несколько гостевых...так что разве что покупать, а это тоже минимум пол-миллиона ....
 
оно ним 24.09.2012 18:13
там 300 мест запланированно в самом ЖК, вроде. на всех, конечно, не хватит, но цену на парковки задрать, ИМХО, не получится.
 
мужчина (гость) 07.10.2012 02:45
оно ним забыл добавить:
плюсы:
+ панорамные окна
+ современные европейские ЖК
минусы:
- самолетная транспортная полоса над ЖК,очень шумно и низко летают. Но к машинам мы привыкли и к самолетам привыкнем!:-)

p.s. с документами все впорядке
 
Ирина М (гость) 08.10.2012 15:18
"самолетная транспортная полоса над ЖК"
Это с какого аэропорта?
 
оно ним 08.10.2012 15:57
Внуково, очевидно. )
http://esenino-forum.ru/viewtopic.php?f=1&t=240
ну, там 24L прямо над Ясенево идёт, а соседняя, чуть левее -- над Николиным Парком, это да.
там 75 дб, мне кажется, с нормальными окнами будет не критично, и, как правильно сказал мужчина, привыкнем =)
когда мы туда ездили, как раз пролетал самолёт... ну и ничего, не очень шумно.. и это мы на улице были, а не дома, за стёклами.
 
Wika (гость) 11.10.2012 20:31
Ерунда какая-то. по расположению николин парк далеко от трасс. А вот в Переделкино народ "вешается" от самолетов
 
оно ним 12.10.2012 14:26
вот уж действительно ерунда.
я 15 лет живу в переделкино, ещё ни разу не повесился.
 
оно ним 15.10.2012 17:04
вчера специально походил-послушал в Н-П.
надо же, действительно и у нас летают, и даже слышно...
но, видимо, за столько лет привык, что уже на замечаю :-)
 
Ирина М (гость) 18.10.2012 22:26
кстати, я тоже недавно была около НП, так специально прислушивалась, летают или нет)))) да, пролетел один самолет - очень высоко, тише, чем проходящая мимо машина)))))
 
Екатерина Семенова (гость) 19.10.2012 22:54
да, летают. но не шумно
 
Ирина М (гость) 28.09.2012 17:36
Мне нравится ваш позитив! а то все как начнут ныть - Калужка загружена, рядом кладбище... А если взять другие шоссе, какое не загружено (ну кроме новой риги, но там и метро никогда не будет). А кладбище... Так, я и в Москве неподалеку от кладбища живу)))))))))))
 
Wika (гость) 06.10.2012 18:30
да, это первый московский все время припоминает кладбище. А от николина парка до кладбища 2,5 км. сколько и до п.московского. И к ним Саларьево ближе!
 
оно ним 01.10.2012 15:54
ах, да... там ещё один мину выплыл: чайна-таун рядом будет.

показать ссылку

это помимо уже имеющихся рынков ("международный", "садовод"...)
 
Ирина М (гость) 01.10.2012 18:36
я изучала транспортную доступность этого жк. Пока по транспортной доступности это очень хороший вариант. Будет реконструкция шоссе, метро, от Теплого стана близко, хорошо ходит общественный транспорт.
Насчет лотоса пока ничего не скажу - надо изучить ситуацию.
Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Реклама

ЖК "МИР Митино"- Москва, СЗАО.
Квартиры от 4,1 млн.
10 минут пешком до м. Пятницкое шоссе. Проект на участке 58,1 га для жизни и отдыха!
Квартиры 33-84 м2,
Цены: от 114.000 р/м2
Рассрочка 0%, ипотека, скидки!

www.mirmitino.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия