Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Авиатор" (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 48  49  50 

 
Дмитрий Т. 24.10.2013 12:35
Договор
Уважаемые, а может ли кто-нибудь выложить договор переуступки, который уже зарегистрирован. Naptik писала, что с ней уже заключили основной договор. Как юрист могу сказать, что предварительный договор который вы изначально заключали является ничтожной сделкой, поскольку к моменту его заключения ваш контрагент (другая сторона) не имела право заключать такой договор, так как их собственный договор еще не был зарегистрирован. Так или иначе основной договор (договор переуступки) считается заключенным с момента его гос. регистрации. Вы зарегистрировали его в ФРС???
 
Алексей 84 24.10.2013 13:53
Наши документы сейчас готовятся к сделке, у нас ипотека. Прислали нам основной ДДУ, который уже зарегистрирован.
 
Дмитрий Т. 24.10.2013 15:16
Тогда все в порядке. Алексей, а можете выложить основной ДДУ, хотелось бы проанализировать его. Рассматриваю вариант приобретения квартиры в данном ЖК. Скажите, а ипотеку Вы в ТКБ оформляете или Вам другой банк одобрил? Спасибо.
 
Алексей 84 24.10.2013 16:36
Ипотека от ТКБ. Другого банка пока нет. Основной ДДУ прикладываю для ознакомления.
 
Алексей 84 24.10.2013 16:38
К сожалению не получается приложить, т.к. файлы в формате *.pdf. А тут можно только *.jpg
 
Алексей 84 24.10.2013 16:42
Залил на файлообменник архив

http://yadi.sk/d/gq7BQTKLBWVcT
 
Алексей 84 24.10.2013 18:18
Дмитрий, вы если найдёте что-то подозрительное, отпишитесь, пожалуйста
 
Банкок (гость) 24.10.2013 17:18
А почему там указаны не все квартиры?! приложение №1
 
Алексей 84 24.10.2013 18:16
Видимо остальные квартиры зарезервированы под что-то другое, может быть для города очередникам и прочее
 
Алексей 84 24.10.2013 18:17
Главное, чтобы та квартира, которую вы покупаете по переуступке прав от Верта, была ею куплена по этому ДДУ
 
Банкок (гость) 24.10.2013 19:41
дду
моей квартиры там нет. У них там вроде как группа компаний..часть квартир у одних часть у других
 
Алексей 84 24.10.2013 23:04
Банкок, если вашей квартиры там нет, то расскажите как вы покупаете свою квартиру? Схему можете кратко озвучить?
 
Банкок (гость) 24.10.2013 23:59
покупка квартиры
там, кстати, много не хватает квартир. покупка за наличные по договору уступки прав об участии в долевом строительстве с зао гк жилищный капитал
 
Банкок (гость) 25.10.2013 00:01
через месяц сказали будет регистрация прав
 
Алексей 84 25.10.2013 00:24
значит часть квартир куплена одной фирмой, а часть другой
 
Окса (гость) 13.11.2013 15:06
У меня тоже через/с ЗАО "ГК Жилищный капитал". Они (ЗАО)по уступке от ООО "МастерСтрой". В договоре 18 квартир, которые по спецпредложению в 5, 6 секции на 2,3,4 этаже. Договор ДДУ зарегистрирован 25 января, а Договор уступки 01.10.13 (дата может быть и 04 - печать мешает точно разобрать)
 
Naptik (гость) 01.11.2013 14:04
ЖК Авиатор
Основной договор я еще не подписала, потому что живу за границей, у меня не хватало доверенности на право регистрации ДДУ в рег.палате доверенность надо ждать так как только в посольстве у нас доверенности заверяют. А так проверяли документы все в порядке. Я пока даже не беспокоюсь.
 
k2 (гость) 07.11.2013 00:16
УКС Лавочкина
Мутное оно, какое-то, это УКС )
http://www.spazint.ru/novosti/bankrotstvo-zhk/zao-uks-lavochkina.html
 
Прокофьева Анна (гость) 08.11.2013 11:34
чем мутное то??? были у них там какие-то суды но ни банкротом ни в черых списках этой укс нет, если УКС не выполнит обязательства их выполнить кто-то другой....
 
Алексей 84 08.11.2013 15:04
Вот я тоже думаю - были суды, были долги, но теперь же всё погашено. Это обычная практика, когда долги есть иски подают на банкротство.
 
Alex-1 (гость) 01.12.2013 20:41
Это ваш гк пик банкрот, а тут все в порядке, и более того, чистый доход немногим больше полумиллиарда только по 5 секции.
 
lenat999 17.03.2014 17:14
НАРОД!!!!!!!планируем купить , но по Уступке не все права как по ДДУ!!!! Подскажите, кто Специалист или разобрался до конца, каковы риски именно в данном случае именно в д. 3 , спасибо!!!!
 
Алексей 84 18.03.2014 11:03
Уступка так же регистрируется как и основной ДДУ. И права все те же что прописаны в основном ДДУ, исключение тут лишь одно - все взаиморасчеты, если вдруг пойдёт речь о неустойке, будут вестись исходя из суммы, указанной в основном ДДУ, а не в договоре переуступки. У нас насколько я помню указана в основном договоре сумма 54 000 р./кв.м, а покупали мы однушку по 87 по переуступке. Вот в этом и вся разница. А в остальном этот договор ничем не отличается. Он так же имеет юридическую силу наравне с основным ДДУ по AP-214.
 
Алексей 84 18.03.2014 11:04
*по ФЗ-214 (опечатка)
Реклама

Ремонт квартир под ключ в Москве и Подмосковье
Все виды работ. Смета и выезд бесплатно.
+7 (495) 502-20-95

Перейти на сайт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия