Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Молодежный-IV" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 48  49  50 

 
Лена_2014 (гость) 07.11.2014 17:13
ДВИЦ
Привет! А кто-нибудь оформляется через ДВИЦ или ждем аккредитацию еще какого-нибудь банка? что-то ДВИЦ жжет по доп расходам и ставкам
 
Иван Костенко
07.11.2014 19:13
Лена, а какие условия?
 
7220415 (гость) 10.11.2014 12:02
Условия по ДВИЦ тел.79263882797
С Уважением, Катерина.
 
Лена_2014 (гость) 10.11.2014 20:19
до передачи в собственность 15,5% (при минимальном авансе и на 20 лет)
плюс 2% за оформление сделки (платится сразу)

дельтакредит-сбер и втб дают до 14% без каких либо доп средств на оформление договора (именно в банке)
 
Иван Костенко
28.11.2014 11:23
Банк Возрождение аккредитовал, получается уже 2 банка
 
Иван Костенко
09.11.2014 20:09
Новости
Был сегодня в офисе продаж на объекте, народу битком!
Подошел к строителям, говорят стройка идет ежедневно без выходных
 
kazakovna (гость) 12.11.2014 18:25
Иван, а сравнивали цены? У кого получается выгоднее? Или у всех одна цена?
 
Иван Костенко
12.11.2014 19:10
У всех одна цена, скидок нет, старт продаж
 
kazakovna (гость) 14.11.2014 15:43
спасибо! сегодня оформилась.
 
Иван Костенко
14.11.2014 16:59
Поздравляю!Я тоже оформился, жду регистрации ДДУ.
 
kazakovna (гость) 17.11.2014 14:18
о, и мои поздравления! я правда взяла самую кроху - 23 метра, но надо ж с чего-то начинать. )) А не знаете есть ли в контакте группа оформившихся, чтобы делиться новостями, например?
 
Иван Костенко
17.11.2014 21:43
Есть общая группа по ЖК Молодежный, vk.com/gkmol
 
Иван Костенко
19.11.2014 09:46
В той группе, что я написал выше, меня не публикуют, добавляю свою vk.com/moloforum
 
Пётр-1 (гость) 04.02.2015 22:44
В какой секции и на каком этаже?
 
alex_ivanov (гость) 12.11.2014 10:27
планировка
Думал о покупке квартиры в ЖК Молодежный 4, но как выяснилось у них ВСЕ квартиры свободной планировки... Никого это не смущает? Мне кажется это не удобно, мягко говоря. К тому же почти у всех квартир нет лоджей.
 
Иван Костенко
12.11.2014 16:27
Так это плюс, а не минус. Можно сделать ремонт какой душе угодно. Стены возводятся элементарно. В монолитных домах свободная планировка часто встречается
 
kras 12.11.2014 19:55
думаете достроят?
застройщик хз кто, думаете достроят?
с учетом текущей экономической ситуации
 
Иван Костенко
12.11.2014 20:07
2 дома сдали, 3-й достраивают, 4-й дом активно начали строить, бизнес центр "Красногорск Плаза" сдали. я думаю построят, спрос есть, цемент и кирпич производят в РФ. сам район уже можно сказать обжитой, открылся магазин Перекресток в 100м от будущего 4-го дома, открылся пешеходный мост до м Мякинино и Крокус сити. Строится сад и школа. А кризисы они приходят и уходят. Тем более есть мысль, что Застройщики после 2009 года все-таки у нас поумнели
 
kras 15.11.2014 13:29
немного пессимизма:

предыдущие очереди, хорошо, но это не показатель того что достроят.
и как правило неприятные сюрпризы бывают с последней очередью
4 последний?

кроме цемента и кирпича, есть еще техника, она вся импортная.
учитывая текущую ситуацию в стране, расходы на нее УЖЕ увеличились на 40%
а впереди еще 2 года стройки.

кто знает, может к концу 2015 увидим 70р за бакс.
как думаете, какие действия будут застройщика с таким курсом?
 
Иван Костенко
15.11.2014 14:54
Ну а какая техника то скажите? Лифты? Они в щербинке делаются. Строительная? Так она в наличии у подрядных организаций. Я согласен кризис может повлиять, но хочется конкретных примеров
 
kras 15.11.2014 17:18
строительную технику я имел ввиду, краны и тд.
нету примеров, только опасения.

времена сейчас такие.
опытные инвестора сейчас не рискуют брать котлован даже у известных застройщиков.
 
Иван Костенко
16.11.2014 09:28
Вы знаете, в последнем доме ведь и плюсы есть: готовые коммуникации, в частности котельная. Краны и техника не будет закупаться под нас, она в достаточном количестве у подрядчика.
Мне кажется сейчас люди, не успевшие купить валюту, активно покупают новострой, ведь очереди не только на нашем объекте.
Будем сохранять оптимизм и держать руку на пульсе
 
kras 16.11.2014 15:41
вы знаете, у меня много знакомых, которые побежали покупать новострой, но никто из них не полез в котлован.
все берут на 80-100% готовности. знакомые инвестора, вообще затаились выжидают ценопад в 2015 году.

не хочу никого обидеть, но у меня сложилось мнение, что здесь только агенты миц и инком :)
 
Иван Костенко
16.11.2014 18:41
Я по выходным бываю на объекте, для себя, слежу за ситуацией, офис продаж полон людей, много молодых пар с детьми и без, самые лакомые квартиры тают на глазах в шахматке проектсервиса, определенно берут, что меня, как дольщика, несомненно радует, будет ценопад в 2015 или не будет я не знаю, но то, что рубль просел и его сейчас нужно вложить, понимают все

насчет инвесторов, тоже почитываю их форум, лакомые предложения берут, брали и будут брать в любые времена, да сейчас осторожничают и ни в чем не уверены

если вы думаете, что я агент предлагаю совместную поездку на объект в след. выхи )
 
Дмитрий_2014_2014 (гость) 28.11.2014 08:56
Я когда читал ДДУ обратил внимание на отсутствие пункта привязки курса валют к рублю и последующей индексации стоимости во время строительства.
Нервозность конечно вводит общая "стабильность" экономики в стране и ситуации во круг страны.
Смущает что каждый комплекс стройку ведет новое юр. лицо, активов никаких нет, даже земля не вся в собственности.
Посмотрел проектную декларацию, у застройщика кредиторская задолженность превышает дебиторскую и общую прибыль предприятия в 6 раз, хотя может быть набрали кредитов на постройку дома заранее по выгодным ставкам - утешаю себя :).
Стройка застрахована, страховая (БАЛТ Страхование) не ТОП уровня, по оценкам чуть выше среднего. Правда эта же страховая страховала ДОМ СОЛНЦА в Химках, и наводит на мысль потянут ли все, если вдруг что? И как ведет себя государство и союз страховщиков при банкротстве страховых?
И почеум застройщик не вступил в в ОБЩЕСТВО ВЗАИМНОГО СТАРХОВАНИЯ, а может его не взяли.
Так что, если вдруг, то у застройщика и взять особо нечего :)

По бумагам договор вроде составлен нормально по отношению к покупателям, пунктов про индексации цены нету, но я не юрист может и есть какие камни.
В договоре даже указано, что если застройщик просрочит сдачу дома к определенному числу, то ему начисляются проценты за каждый день просрочки.

Коммуникации все уже есть, бумаги вроде в норме, работа реально идет, дом в итоге вместе с комплексом получится неплохой, и как я понял обнесен забором по периметру, а это очень хорошо, будет паркинг, до ж/д станции 10 минут в развалочку, до моста мякинина - 20 минут средним шагом.
Да и конечно, на таком видном месте, не достроить будет большой грех и огромная мозоль на глазах чиновников - хотя этим все по хер!
Будем надеяться что все будет хорошо!
 
kras 28.11.2014 09:36
Вы тоже в лодке ? ) что взяли ?
 
Иван Костенко
15.11.2014 19:11
Был на объекте
Был на объекте, в офисе продаже снова аншлаг, стройка идет очень активно, как 3-го дома, так и 4-го
Фото: ЖК "Молодежный-IV" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-IV" (г. Красногорск)
 
Иван Костенко
16.11.2014 09:23

Фото: ЖК "Молодежный-IV" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-IV" (г. Красногорск)
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия