Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: МФК "Новая Пресня"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 49  50  51 

 
снусмумрик (гость) 03.09.2014 10:03
трансляция наверно работает, но
сервак ейный лежит скоро сутки...
 
 
Andrey-1 10.09.2014 14:09
что входит в понятие "под ключ"
Добрый день, кто может пояснить что входит в понятие под ключ "под ключ"? Какая входная дверь, покрытие полов, стен, сантехника и пр.? Это прописывается в каком нибудь документе?
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 13:35
Все что входит- прописывается в Приложении 2 к ДДУ (см.). Сейчас идет разработка вариантов отделки и выбор материалов. При этом цена - не приоритетный фактор. Предполагается не люкс, но вполне себе достойный средний уровень отделочных материалов, фурнитуры, сантехники. Ну например, сантехника - Roca или BLB. Абсолютно универсальных вариантов создать конечно не получится, но идея именно в том, чтобы как можно меньшее число покупателей сразу ввалилось в ремонт.
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 13:37
не прицепилось с первого раза
Фото: МФК "Новая Пресня"
 
Andrey-1 10.09.2014 14:17
кто платить арендную плату по договору аренды земельного участка?
А кто платить за аренду земельного участка после ввода в эксплуатацию комплекса? В перечне эксплуатационных и коммунальных платежей что на сайте МФК указано (http://www.newpresnya.ru/news/razmer-kommunalnykh-platezhey-v-mfk-novaya-presnya/) не значатся данные платежи. Участок земли не в собственности, а в аренде, а значит будет действовать договор аренды нужно будет платить 1,5% от кадастровой стоимости (т.е. от 215 млн. руб.) в год, что составляет 3,23 млн. руб. в год. Разделив на площадь всех помещений без учета автостоянки, можно получить порядка 27,9 рублей с метра площади в месяц. Это дополнительный платеж для владельца аппартаментов?
 
снусмумрик (гость) 10.09.2014 22:48
аренда
Рискну предположить что аренда земельного участка превращается в собственность оного участка когда объект сдаётся в эксплуатацию
 
Andrey-1 11.09.2014 07:39
Думаю это было бы верно в отношении жилья, а тут нежилые помещения. И в договоре аренды земельного участка уже указана ставка аренды после ввода обьекта в эксплуатацию - 1,5%. В жк сердце столиц земельный участок принадлежит Донстрою, а не в аренде, полагаю там получится описанный Вами случай. Есть на форуме кто уже купил аппартаменты? Не выясняли этот вопрос? Кстати договор аренды не на такой уж большой срок выдан, а значит его условия могут быть изменены достаточно скоро. Не является ли именно аренда земельного участка
минусом Новой Пресни и сюрпризом для будущих владельцев?
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 14:16
Ключевое слово "собственность", а не "жилье/нежилое". Все будет происходить по варианту, указанному снусмумрик - ом
 
снусмумрик (гость) 11.09.2014 13:54
Я неточно выразился. Есть ввод в эксплуатацию а есть регистрация права собственности дольщиков на помещения. Между первым и вторым ставка 1.5%
Потом - вместе с регистрацией права собственности на помещения происходит прекращение договора аренды и переход участка в собственность дольщиков. Поправьте если ошибаюсь.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия