Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: МФК "Новая Пресня"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 48  49  50 

 
снусмумрик (гость) 03.09.2014 10:03
трансляция наверно работает, но
сервак ейный лежит скоро сутки...
 
 
Andrey-1 10.09.2014 14:09
что входит в понятие "под ключ"
Добрый день, кто может пояснить что входит в понятие под ключ "под ключ"? Какая входная дверь, покрытие полов, стен, сантехника и пр.? Это прописывается в каком нибудь документе?
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 13:35
Все что входит- прописывается в Приложении 2 к ДДУ (см.). Сейчас идет разработка вариантов отделки и выбор материалов. При этом цена - не приоритетный фактор. Предполагается не люкс, но вполне себе достойный средний уровень отделочных материалов, фурнитуры, сантехники. Ну например, сантехника - Roca или BLB. Абсолютно универсальных вариантов создать конечно не получится, но идея именно в том, чтобы как можно меньшее число покупателей сразу ввалилось в ремонт.
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 13:37
не прицепилось с первого раза
Фото: МФК "Новая Пресня"
 
Andrey-1 10.09.2014 14:17
кто платить арендную плату по договору аренды земельного участка?
А кто платить за аренду земельного участка после ввода в эксплуатацию комплекса? В перечне эксплуатационных и коммунальных платежей что на сайте МФК указано (http://www.newpresnya.ru/news/razmer-kommunalnykh-platezhey-v-mfk-novaya-presnya/) не значатся данные платежи. Участок земли не в собственности, а в аренде, а значит будет действовать договор аренды нужно будет платить 1,5% от кадастровой стоимости (т.е. от 215 млн. руб.) в год, что составляет 3,23 млн. руб. в год. Разделив на площадь всех помещений без учета автостоянки, можно получить порядка 27,9 рублей с метра площади в месяц. Это дополнительный платеж для владельца аппартаментов?
 
снусмумрик (гость) 10.09.2014 22:48
аренда
Рискну предположить что аренда земельного участка превращается в собственность оного участка когда объект сдаётся в эксплуатацию
 
Andrey-1 11.09.2014 07:39
Думаю это было бы верно в отношении жилья, а тут нежилые помещения. И в договоре аренды земельного участка уже указана ставка аренды после ввода обьекта в эксплуатацию - 1,5%. В жк сердце столиц земельный участок принадлежит Донстрою, а не в аренде, полагаю там получится описанный Вами случай. Есть на форуме кто уже купил аппартаменты? Не выясняли этот вопрос? Кстати договор аренды не на такой уж большой срок выдан, а значит его условия могут быть изменены достаточно скоро. Не является ли именно аренда земельного участка
минусом Новой Пресни и сюрпризом для будущих владельцев?
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 14:16
Ключевое слово "собственность", а не "жилье/нежилое". Все будет происходить по варианту, указанному снусмумрик - ом
 
снусмумрик (гость) 11.09.2014 13:54
Я неточно выразился. Есть ввод в эксплуатацию а есть регистрация права собственности дольщиков на помещения. Между первым и вторым ставка 1.5%
Потом - вместе с регистрацией права собственности на помещения происходит прекращение договора аренды и переход участка в собственность дольщиков. Поправьте если ошибаюсь.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия