Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: МФК "Новая Пресня"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  ... 47  48  49 

 
снусмумрик (гость) 03.09.2014 10:03
трансляция наверно работает, но
сервак ейный лежит скоро сутки...
 
 
Andrey-1 10.09.2014 14:09
что входит в понятие "под ключ"
Добрый день, кто может пояснить что входит в понятие под ключ "под ключ"? Какая входная дверь, покрытие полов, стен, сантехника и пр.? Это прописывается в каком нибудь документе?
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 13:35
Все что входит- прописывается в Приложении 2 к ДДУ (см.). Сейчас идет разработка вариантов отделки и выбор материалов. При этом цена - не приоритетный фактор. Предполагается не люкс, но вполне себе достойный средний уровень отделочных материалов, фурнитуры, сантехники. Ну например, сантехника - Roca или BLB. Абсолютно универсальных вариантов создать конечно не получится, но идея именно в том, чтобы как можно меньшее число покупателей сразу ввалилось в ремонт.
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 13:37
не прицепилось с первого раза
Фото: МФК "Новая Пресня"
 
Andrey-1 10.09.2014 14:17
кто платить арендную плату по договору аренды земельного участка?
А кто платить за аренду земельного участка после ввода в эксплуатацию комплекса? В перечне эксплуатационных и коммунальных платежей что на сайте МФК указано (http://www.newpresnya.ru/news/razmer-kommunalnykh-platezhey-v-mfk-novaya-presnya/) не значатся данные платежи. Участок земли не в собственности, а в аренде, а значит будет действовать договор аренды нужно будет платить 1,5% от кадастровой стоимости (т.е. от 215 млн. руб.) в год, что составляет 3,23 млн. руб. в год. Разделив на площадь всех помещений без учета автостоянки, можно получить порядка 27,9 рублей с метра площади в месяц. Это дополнительный платеж для владельца аппартаментов?
 
снусмумрик (гость) 10.09.2014 22:48
аренда
Рискну предположить что аренда земельного участка превращается в собственность оного участка когда объект сдаётся в эксплуатацию
 
Andrey-1 11.09.2014 07:39
Думаю это было бы верно в отношении жилья, а тут нежилые помещения. И в договоре аренды земельного участка уже указана ставка аренды после ввода обьекта в эксплуатацию - 1,5%. В жк сердце столиц земельный участок принадлежит Донстрою, а не в аренде, полагаю там получится описанный Вами случай. Есть на форуме кто уже купил аппартаменты? Не выясняли этот вопрос? Кстати договор аренды не на такой уж большой срок выдан, а значит его условия могут быть изменены достаточно скоро. Не является ли именно аренда земельного участка
минусом Новой Пресни и сюрпризом для будущих владельцев?
 
Oleg V (гость) 11.09.2014 14:16
Ключевое слово "собственность", а не "жилье/нежилое". Все будет происходить по варианту, указанному снусмумрик - ом
 
снусмумрик (гость) 11.09.2014 13:54
Я неточно выразился. Есть ввод в эксплуатацию а есть регистрация права собственности дольщиков на помещения. Между первым и вторым ставка 1.5%
Потом - вместе с регистрацией права собственности на помещения происходит прекращение договора аренды и переход участка в собственность дольщиков. Поправьте если ошибаюсь.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия