Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 39  40  41  ... 57  58  59 

 
Romax (гость) 04.08.2012 01:38
покупка
Ребята подскажите, рассматриваю вариант покупки кв-ры в ЖК 2 (оплата 100%). Интересует такой вопрос, если вдруг так обстоятельства сложатся что понадобятся деньги, возможно ли будет эту кв-ру продать на этапе строительства и за какую уже потом цену?
С какими трудностями столкнусь (подача НДФЛ, штрафы, декларирование и т.д.) и как все будет происходить в 2-х словах?
p.s. за ранее благодарен!
 
Sadco 04.08.2012 05:32
1. Квартира, земля и некоторые другие активы не является ликвидным, т.е. быстро реализуемыми.
2. Учитывая строительство кроста, в этом районе в разы выросло предложение, соответственно спрос упал. Т.е., если вдруг будет необходимо "уйти" в деньги, то - уйдёте в минус или нет - будет зависеть времени и Х событий.
3. ДДУ предусматривает права на переуступку 3м лицам, т.е. реализовать недострой можно.
4. С какими трудностями? - Деньги пришлось сначала зарабатывать - потом отдавать, хочется же на халяву.
5. НА оформление и прочее 50-60 тыщ сверху
6. Я брал через миц, всё нормально, но безграмотные и постоянно неосведомлённые менеджеры, поэтому не могу советовать. Говорят проект сервис нормальный, но они берут какие-то деньги сверху, которые вроде как потом возвращают - прочитайте, тут написали.

в двух словах:
риэлторы расскажут
 
191698 04.08.2012 12:23
п. 6 В проектсервисе дополнительных никаких денег не берут. (По крайней мере с меня) Обращайтесь к Александру из Проекта - очень внимательный и хороший менеджер.
 
Молодежь (гость) 05.08.2012 00:52
Не претендую на истину, но мне кажется, что все зависит от соотносимости момента покупки жилья и его продажи. В настоящий момент цены несколько снижены. Поэтому покупать есть смысл.
Но, конечно, если Вы решите продать это жилье в течение ближайших полгода, то вряд ли заработаете или даже вернете свои деньги, т.к. в случае срочной продажи придется уступать в цене.
А через год, могу предположить, что свои деньги безусловно вернете и, вероятно, даже с некоторой прибылью.
 
Пользователь забанен Alex Z 05.08.2012 14:16
Romax, по договору переуступки прав, перепродадите.
 
1111 (гость) 06.08.2012 22:36
Время уходит,торопись с покупкой. Пока есть варианты..
За неделю цену подняли на 1000 руб...
 
gudron4ik 04.08.2012 13:28
Страхование финансовых рисков при инвестировании в строительство жилья
здесь подробнее про это
http://www.sogaz-complex.ru/credit/fin.php
ребят этот человек ..7ru всех вас троилит выражаясь молодежным языком а вы ведетись
 
Молодежь (гость) 04.08.2012 14:21
Да это понятно. Зато какая активность на форуме проявилась!
 
Romax (гость) 04.08.2012 17:19
покупка
... как это можно уйти в минус при продаже к примеру через год или два если возникнет такая необходимость если цены растут как на дрожжах (или я что-то не понимаю)?
 
gudron4ik 04.08.2012 20:16
в минус уйти запросто если обанкротится заказчик или на дом метеорит упадет.
 
Пользователь забанен Alex Z 05.08.2012 14:47
Фотоотчет (пятница).
Был в девять вечера, работы велись полным ходом, готовятся 9-ый этаж делать, и крост и ингеоком работали, завезли кирпич, ребята второй этаж начали обкладывать кирпичом, сделал фотки с непопулярных ракурсов, сзади М2 Крост поставил красный офис продаж, погулял по району к набережной - все просто шикарно, очень все понравилось, район весь новый, на конечном этапе строительства все- супер!
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
 
Пользователь забанен Alex Z 05.08.2012 14:50

Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
 
Молодежь (гость) 05.08.2012 19:26
Красиво ... Alex Z, Большое спасибо за фото!
Когда начнется и закончится благоустройство территорий, то станет вообще замечательно. Будем жить в одном из лучших мест, надеюсь, что уже Красногорского района Москвы.
"Паруса" и со стороны МКАД смотрятся впечатляюще!
 
Мкаксим (гость) 06.08.2012 10:30
Думаю жители Павшинской поймы то же так думали когда покупали себе квартиры, хотя по факту этот же Мыс первый оказался фактически очередным долгостроем от СУ155. Предполагаю что там работы будут завершены не раньше 2015, т.к. сейчас стройка идет очень вяло.
 
Молодежь (гость) 06.08.2012 12:10
Ничего. Дождемся и 2015! Если метеорит 12.12.12 или 21.12.12 не упадет ....
 
Мкаксим (гость) 06.08.2012 12:45
Хахаха )))
 
Молодежь (гость) 07.08.2012 00:38
Alex Z, увеличила первое фото, которое Вы сделали и обратила внимание на толщину межблочных (межкирпичных) швов, а также пустоты - не полностью заполнены раствором участки (или трещины), просматривающиеся ближе к потолочной плите первой секции (справа) ...
Швы действительно очень широкие?
Насколько я знаю, по СНиП 3.03.01-87, СНиП II-22-81, средняя толщина горизонтальных швов д.б. 12 мм, вертикальных - 10 мм.
Мне кажется или нет, что реально их толщина гораздо больше? А при устройстве стен пеноблоками она д.б. еще меньше (3-4 мм).
Неполное заполнение швов кладки раствором не обеспечивает защиту фасада от осадков, способствует загрязнению поверхности и снижает ПРОЧНОСТЬ стен.
Кроме этого смущает лицо работника (кладчика?) присутствующее над плитой в той же части снимка. Складывается впечатление, что это его работа, но не профессионала ...
М.б. уже есть смысл объединяться участникам долевого строительства и контролировать качество строительных работ? А то потом заделают все дефекты, которые просматриваются сейчас и не докажем ничего.
 
Молодежь (гость) 07.08.2012 00:50
Увеличение толщины кладочных швов приводит к повышению доли раствора в кладке и, как следствие, к увеличению теплопроводности стены.
Неполное заполнение вертикальных кладочных швов уменьшает прочность кладки. Кладка с плохо заполненными вертикальными швами легко продувается, ее теплозащитные показатели значительно снижаются. Не полностью заполненные раствором наружные швы, приводят к переувлажнению кирпича и дальнейшему разрушению каменной кладки при воздействии отрицательных температур.
 
Пользователь забанен Alex Z 07.08.2012 21:59
как "не строитель" - "не строителю" ;)
первый этаж - нежилые помещения, его делают "белым" кирпичом, "щели",- которые я увидел целые две, легко заделываются, жилые этажи делают "двойным красным" с наружним или внутренним МНОГОСЛОЙНЫМ утеплением - где швов не может быть вообще.
"Кроме этого смущает лицо работника (кладчика?)присутствующее над плитой в той же части снимка. Складывается впечатление, что это его работа, но не профессионала ..." - давайте я туда попробую сесть, с лицом профессионала, оценим тогда качество строительства :))
НЕ беспокойтесь! Ингеоком делает.
 
Молодежь (гость) 08.08.2012 04:00
Alex Z, спасибо за информацию. Я же не с претензиями! Про нежилые помещения первого этажа и вообще забыла. Но согласитесь, что лучше обратить внимание на моменты, которые беспокоят, чем потом "кусать себе локти". Все-таки если кладку делают "работники с дальнего юга", могут возникнуть определенные сомнения в качестве их работы. Помнится,что в Советском Союзе в ПТУ на каменщиков год учили ...
 
Sadco 05.08.2012 15:00
как? сегодня купить, завтра продать
вы же не определили временные характеристики, так какого ответа ожидали?
но учитывая лихорадочное состояние рынка и падение рубля, приобретение квартиры представляется надёжным вложением средств.
Так что, если вложиться в данный проект на настоящем этапе то, по крайней мере деньги можно сохранить.
Ну если метеорит не упадёт 21.12.2012 или ещё чего, как вещает gudron4ik.
Что в принципе - вероятно.
 
..7ru (гость) 06.08.2012 16:39
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Форум жителей
Купившие, у Вас уже есть свой форум или пока только тут тусите?

Предлагаю еще здесь позащищать свой проект http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=58&t=19638 , а то тут както, то же не очень красиво отзываются о вашем будущем жилье...

Для особо подозрительных... я не админ того форума, хотя пофиг... думайте как хотите.
 
Молодежь (гость) 06.08.2012 22:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Соседи, предлагаю "не бросать жемчуга перед свиньями, чтобы они не попрали его ногами…", т.е. весь бред "..7ru (гость)" игнорировать.
Сам отсюда сольется!
 
1111 (гость) 06.08.2012 22:41
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Это Правильно.. Строительство идет полным ходом..
Караван идет,а собака лает...
 
..7ru (гость) 07.08.2012 10:49
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Забавно то что, даже на вполне обычные посты, я получаю вообще неадекватные ответы... как то уже и не хочется жить рядом с Вами.

И еще! я уже знаю что Вы можете ответить.. предсказуемы
 
Sadco 07.08.2012 17:06
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
когда кругом воняет - то не от вас ли?
перефразирую:
когда кругом дураки - не вы ли у них "главный"?
 
..7ru (гость) 07.08.2012 18:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Вот не удивили, именно такого ответа я и ожидал... Конечно же в очередной раз опустились до оскорблений. Ничего не буду говорить в обратку, Вы сами все дальше скажете и тут как говорится и Вам того же желаю.

Вообщем забавные Вы, весело у Вас тут в форуме!
 
Sadco 07.08.2012 20:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
в нашей "психуше" всегда весело - особливо када очередного "наполеона" привезут, да таблеток не выдадут
 
Пользователь забанен Alex Z 07.08.2012 22:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ignor to ..7ru
Уважаемые форумчане!
Пользователь ..7ru пытался неоднократно дискредитировать строительный объект М2. Выводы его необоснованы и субъективны. Судя, по его постам, он активно агирирует в пользу квартир соседнего застройщика КРОСТ. При этом считая, 355! покупателей квартир в М2 "дураками". Предлагаю, не отвечать на посты ..7ru, дабы не провоцировать очередную волну агрессии.
 
Shimano 07.08.2012 23:43
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
я давно уже так делаю))))

Присоединяйтесь!!)))
 
Молодежь (гость) 08.08.2012 04:04
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Присоединяюсь! Подобное предложение тоже сделала позавчера. Нечего "бросать жемчуга перед свиньями, чтобы они не попрали его ногами…", т.е. весь бред "..7ru (гость)" нужно игнорировать и прекратить с ним общение. Сам отсюда сольется!
 
..7ru (гость) 08.08.2012 10:24
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ALexZ если бы Вы читали внимательнее то заметили бы, что я пытался не дискредитировать, а указывал на имеющиеся явные риски и некоторые недостатки, которые все уже купившие упорно стараются не замечать. Соседняя стройка так же не лишена недостатков и рисков на которые я НЕОДНОКРАТНО указывал. И уж тем более, я никого никуда не агитировал, а только предлагал и предлагаю делится полезной информацией по этим объектам, т.к. человеки с Вашего форума гораздо чаще там бывают и выкладывают фотки. Извините, но складывается ощущение что у Вас какаято мания преследования, повсюду злые конкуренты мерещаться...
 
KpacHoroP 08.08.2012 11:19
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.

Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
 
Молодежь (гость) 08.08.2012 11:40
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Этот дебил - ..7ru, теперь "развлекается" тем, что закрывает сообщения участников форума и пишет всем одинаковый минусовой рейтинг, где его игнорируют. Он себя в свинье узнал! Что очень приятно. Мы сделали это наглядно. Ура-ура! Значит, наши сообщения доступны даже для придурков.
 
..7ru (гость) 08.08.2012 12:16
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
хаха, ну Вы даете! Совсем опустились, ниже плинтуса. "Молодежь" еще один человек с маниакальной манией преследования! Специально для Вас разъясняю, гости форума не могут голосовать и закрывать сообщения, так что в очередной раз "сели в лужу"

Вы же обещали не писать больше ничего мне, чтож Вы так подводите??? :((( Давайте так... сейчас лучше вытрите пену у рта и успокойтесь уже, Вы меня лишний раз провоцируете. Если так хотите писать, создавайте свои темы и там обсуждайте как прекрасно поют птички и как ярко будет светит солнце в ваше новое еще не построенное окошко.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия