Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 39  40  41  ... 117  118  119 

 
knoxville 02.10.2013 21:44
дорога до вокзала.
Всем привет !!! Скажите про район. Вообщем может и хочу приобрести даже. сколько ехать до вокзала? Вот что интересует !!! Спасибо.
 
vladis 03.10.2013 13:30
На электричке до Казанского вокзала 15 мин.
 
bert 03.10.2013 14:12
ну как бы не 15 :) но 22 на экспрессе - это да.
 
rendjer 03.10.2013 15:35
35 минут ровно на обычной электричке . я каждый день езжу
 
shakhms 03.10.2013 14:42
а до метро вообще 3 станции...поэтому и решили тут брать
 
bert 03.10.2013 16:57
Вообще много вариантов выходу к метро с электрички: Косино (Лермонтовский проспект)(3-6 мин ехать)- нужно будет пройти, Выхино (6-8 мин ехать), Новая (Авиамоторная)(17-22 мин. ехать)- нужно будет пройти, Электрозаводская (26-28 мин ехать), Казанский вокзал (Комсомольская) (22-35 мин ехать)
 
bert 02.10.2013 22:53
стоимость на старте
Подскажите, сколько на старте стоила студия? Как только запустили продажи? Для интереса :)
 
Елена Сизова
03.10.2013 13:36
Реклама была 2мил.600тыс., а на самом деле не знаю может кто-то и купил за эту сумму???? Нам не повезло, мы нашли этот вариант когда уже было 7 этажей....
 
bert 03.10.2013 14:13
а это мало? Еще недавно можно было за эти деньги (май) купить второй или первый этаж в 3-ей очереди.
 
Елена Сизова
03.10.2013 14:26
Мы покупали в апреле-мае цены были 2.710 000 и это начиная с 16-го этажа. Этажи ниже, были дороже....
 
vladis 04.10.2013 10:52
Незнаю как студия. Но в сентябре 2012 г когда был котлован мы брали кв.метр однушки стоял 76000 рублей.
 
bert 04.10.2013 11:05
а сейчас?
 
vladis 04.10.2013 11:37
А сейчас 95 790 рублей.
 
Tallo 04.10.2013 20:47
да, в 3-й очереди было 2.682 мил. когда я брал, эта цена была еще в марте 2013, а потом поднялась!
 
zin4ykip
03.10.2013 22:16
Во довре вместо парковой зоны строят парковку
Сегодняшние фото, первая очередь.
Некоторое недоумение у меня вызывает принцип остекления - она кости что-ли бросают, какой этаж сегодня стеклить? КстатиЮ, за последний месяц остеклили всего несколько квартир, темпы удручают.

Но еще больше удивило строительство паркинга прямо во дворе первой очереди, там, где его не должно быть.

Если вы откроете проморолик или хотя бы картинку проекта http://academ-dom.ru/#about
то там нет никакого паркинга - там есть скамейки, тропинки, фонтан, деревья и газон.
Как там вдруг образовался паркинг?
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
Volniy 03.10.2013 22:57
Мне объяснили, что площадка и "типо"фонтаны будут наверху этой парковки
 
vladis 04.10.2013 10:51
Были тоже удивлены по поводу этого паркинга.Предполагали что это будет под землей незаметно. А теперь что получается будет здание во дворе обложенное кирпичом (как видно на фото). И как туда сверху поставят все?
Никто больше не звонил офис?
 
zin4ykip
04.10.2013 13:43
но она уже на уровне второго этажа!
 
shakhms 04.10.2013 13:55
сказали, что мол не получилось сделать ее подземной и решили ее сделать 2-этажной наземной,а фонтан перенесут к 8 секции....
 
S-Evgeny 07.10.2013 11:08
Хорошо, что подземный паркинг вообще есть. Сверху благоустроят, я видел такие варианты домов. Территория получается обособленная, что не плохо.
Что касается темпов, когда дом растет, то все происходит заметнее, внутреннюю работу сложно оценить. Остекление, судя по всему, идет по мере поступления самих окон.
В конце года уже ГК по первым очередям, территорию благоустроить должны к этому же моменту, тогда и сравним с роликом.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
08.10.2013 18:00
Судя по столбам на крыше парковки - там тоже будут стоять машины, а не дети играть.

Я вообще, не против парковки.

Где еще ставить машину, если в доме 1500 квартир?
 
shakhms 09.10.2013 08:14
Илья, так ее ипланировали сделать,только подземной. Вы думаете,что если будут места наверху,то они будут бесплатные?я сомневаюсь....Поживем-увидим
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
09.10.2013 12:13
Даже если будет платная, то все-равно часть жильцов будет ставить машина там, а значит на улице будет больше места.
 
shakhms 09.10.2013 13:14
Илья,а если она не наземная.а подземная, то что, ставить будут меньше?Я не думаю... Мне без разницы где она . с точки зрения автовладельца, лишь бы были места поставить
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
11.10.2013 08:58
Так речь и шла в предыдущем сообщение, про то, что есть вероятность, что парковка будет на крыше этого сооружения.
Просыпайтесь!
 
онже 14.10.2013 18:29
>Просыпайтесь!

Не так надо.

Эй! Ау!! Кто-то здесь собирался детей разводить? Выгуливать будущее пушечное мясо где собираетесь? В простенке между шараш-монтажем и подъездом? Что вы вообще сюда понаехали? Вас ждут в Набережных Челнах, к вашим услугам там целая улица из детсадов, каждый из которых заточен под лечение своего детского заболевания. В городе автоваза ЗНАЮТ конечную стоимость автотранспорта.

Надеетесь что пронесет и что шараш-монтаж разорится? Главное, не дергайтесь. Вам было гарантировано обеспечение ваших потребностей в благоустройстве и оно будет обеспечено! Самой логикой существования в окрестностях станции метро-3. В таких точках самые рентабельные бизнесы: аптеки по распространению наркозамещающих препаратов, дешевая проституция, лежбища для гастарбайтеров. Есть еще варианты? Ну как же, есть! Еще дорогие фешенебельные бутики, места распространения липовых контрафактных лейблов, которым до зарезу нужен потребитель с соответствующим интеллектом, у которых нет денег на рекламу и приходится ловить его в местах скопления людей. Что я не уверен в том что элитные придурки это достойная замена люмпен-идиотам.

Кто-то здесь собирается сдавать жилплощадь? А как собираетесь конкурировать с целым рабочим общежитием расположенным во дворе?

Откуда возьмутся все эти прелести? Ну как откуда, из договора. Читаем соответствующий пункт, о неотчуждаемости доли в общем имуществе дома: заборов, фонтанов, парковок. Протираем глаза, читаем еще раз. О том что неотчуждаемой является та доля общей собственности жильцов, которую никто не сумел отчудить в свою пользу.
 
онже 09.10.2013 00:07
С-.... Не успели достроить как уже начали тырить. Все что плохо лежит.

Придомовая территория - коллективная собственность жильцов. Моя в том числе. Я на том месте где парковка думал деревьев насадить, вместо озеленения которое не сделает застройщик.

Пошел писать отлуп на тему невыплаты им налога на блондинок. Как работают, вот пусть так же и получают.

>В конце года уже ГК по первым очередям, территорию благоустроить должны к этому же моменту

Ага, тридцатилетние деревья прямо на глазах рвутся ввысь.
 
zin4ykip
09.10.2013 00:44
Звонили из БСА
Спрашивали, сколько людей фактически будут жить. Всем будут завонить, чтоб собрать статистику и из нее сделать проект обустройства, как мне объяснили.

Уточнили, что въезжать делать ремонт можно будет в конце января
 
Tallo 09.10.2013 01:51
да, мне уже 08.10.2013 позвонили
 
vladis 09.10.2013 13:13
А зачем звонили Вам?что спрашивали?
 
shakhms 09.10.2013 08:16
это когда Вам сказали?Мне на той неделе сказали,что в декабре-январе только можно будет смотреть,а ключи давать и разрешать ремонт будут не ранее апреля тем,кто заплатил еще 30 тыс БСА,а остальным еще позже...
 
vladis 09.10.2013 10:31
А вы уже заплатили оставшуюся сумму 30 000 - за получение собственности?
 
shakhms 09.10.2013 10:52
я -нет, я почитала договор, он меня смутил- платить надо сразу,Как только получишь акт приема-передачи. А вот у них строгие сроки не стоят,т.е. никто их не заставляет спустя полгода (по закону) бежать и требовать выдачи свидетельств...и будем мы еще год их пинать... А потом я помню за свою квартиру тоже заплатила 30 тыс за регистрацию,А люди потом и за 10 делали... НУ дадут мне на месяц позже ключи,ну и ладно,все равно пка денег нет на ремонт :)))А Вы отдавали?
 
vladis 09.10.2013 13:10
Мы не платили, нам они даже еще не дали подписанный договор (прошел год уже) на эти 90 000 рублей. Так что пока не буду.Может позвонят когда начнут собирать документы.
 
shakhms 09.10.2013 13:12
стоп, если Вы заплатили 90,то это значит, что 60 за ДДУ и их услуги и 30 именно за регистрацию прав собственности. Я заплатила только 60. И договор агентский у нас на руках. Вам его должны были отдать
 
bert 09.10.2013 11:07
Странно. Что за вопросы? зачем обзванивать всех, если и так уже море статистики, сколько человек живет в той или иной квартире в новостройке. Бери предыдущие дома и считай. Может в чем-то другом суть состоит...
 
shakhms 09.10.2013 13:11
ну не совсем согласна- вот откуда кто знает,сколько будет жить у нас в квартире? или в трешке?
Но вот зачем это им надо...я впервые слышу,чтобы обзванивали.
 
bert 09.10.2013 15:13
ну им же общая цифра нужно, если цель именно та. которую обозначили. Поэтому им все равно должно быть. сколько у вас конкретно в трешке жить будет человек :) А вот общие тенденции. а они отлично прослеживаются для дома из 1500 есть. разумеется существуют. Например, чаще всего в новостройку в трешку заселяется 2,5 человека. Через 3 года эта цифра в среднем увеличивается до 3 человек. И т .д.
 
bert 09.10.2013 15:20
то же самое, если начнут обзванивать и спрашивать, сколько я воды потребляю или как часто мусор выбрасываю, чтобы проект мусоропровода и водопровода сделать.
 
shakhms 09.10.2013 15:43
гыыы, с водой смешно и с мусором тоже- я потребляла 1 куб в месяц и выбрасывала 1 пакет мусора в неделю, с мужем получается уже 4 куба воды и через день мусор))) Если отслеживать тенденцию по мне,то потребление всего в 4 раза меньше,чем если отслеживать по мужу)))
 
Ольга Фата
12.10.2013 10:55
Мне тоже звонили. А потом коллега сказал, это нужно для расчета оплаты расходов типа "квартплаты" - которые у нас потребуют оплатить до получения ключей. У некоторых новостроек типа красной горке за 5-6 месяцев до ключей выливалась в оч. приличную сумму под стольник.
 
Jungo 12.10.2013 12:14
если не ошибаюсь это не законно
после подписания акта можно платить
так?
 
Games Onlin
12.10.2013 17:11
Бремя эксплуатации покупатель несет с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Так как застройщик за квартиру не несет ответственности с момента подписания акта приема-передачи, то и требовать оплаты «вперед» тоже не может. Также застройщик не может требовать такую оплату по ЖКХ до подписания данного акта.
Застройщик не может заставить участника платить сверх того, что предусмотрено законом. Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов за жилые помещения возникает с момента регистрации права собственности.
Оплату за ЖКХ, как правило, требуют именно ТСЖ/управляющие компании. Это связано с тем, что у данных организаций могут возникать единовременные расходы, превышающие обычные ежемесячные платежи. Однако это является заведомо оспоримым моментом в договоре с организациями, поскольку в данном случае имеет место быть нарушение ряда положений ЖК РФ, Закона о защите прав потребителей и ГК РФ. Данные выводы подтверждаются судебной практикой.
На практике, покупатель квартиры начинает нести расходы с момента, когда он получил квартиру в фактическое пользование (например, для ремонта), вполне логично, что за фактическое пользование застройщики требуют уплаты вперед на несколько месяцев, тем самым компенсируя свои расходы на «коммуналку.
Выиграть суд удавалось в тех случаях, когда застройщик нарушал права покупателя, если изначально в договоре не было пункта о необходимости предоплаты услуг ЖКХ, но на момент подписания акта приема покупатель столкнулся с таким требованием. Еще более вопиющий случай – если коммуникации (вода, газ, электричество) еще не действуют, а платить за них уже нужно. Еще одна возможность – слишком большой срок, за который нужно внести предоплату – более 6 месяцев. Самой распространенной в Московском регионе считается предоплата за 4 месяца
 
Games Onlin
09.10.2013 02:14
метро в Люберцах
порылся в интернете по поводу информации о метро в Люберцах, вот что нашел, надеюсь так оно и будет
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
Games Onlin
09.10.2013 02:15
от нашего дома 2-3 остановки автобусом по прямой получается!
 
shakhms 09.10.2013 08:18
хотелось бы надеяться, но думаю,Что т.к. у нас будет не конечная,то утром и вечером автобусы будут мимо идти битком набитые. Поэтому будем радоваться станции электричек рядом))
 
bert 09.10.2013 12:52
со станции-то 100% автобус пойдет с начальной остановкой, когда откроется метро.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
09.10.2013 12:12
да уже обсасывали не раз эту тему на обоих форумах.
До ст. Жулебино такое расстояние, если по прямой мерить.
 
Tallo 09.10.2013 15:47
одно дело по прямой мерить, и совсем другое реальный маршрут проложить, по карте до жулебино замучаешься петлять, мосты и дороги с пробками переходить, а так реально по прямой будет, тфу тфу тфу надеюсь!
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
11.10.2013 08:58
неважно. речь про то, что метро не так уж и далеко
 
S-Evgeny 11.10.2013 18:06
Попробуйте до м. Лермонтовский проспект, ближе будет.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия