Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Искры радости"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 39  40  41  ... 52  53  54 

 
Маргарита1981 13.01.2014 12:29
стройка
Была на стройке, есть недоделки, но немного, делают, территория была вся убрана, расчищена, менеджер пояснила, что подготовлена под зимнее благоустройство, могу cказать,что вопросов у меня почти не возникло, как показалось, осталось немного доделать.
 
Промингруппой обманут 26.02.2014 18:51
Маргарита1981 - вы сотрудник Промингруппы - тогда вы правы недоделок маро. А если будущий житель - то ФАСАД НЕ ОКОНЧЕН. КРОВЛЯ НЕ ОКОНЧЕНА, ВНУТРЕННИЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ НЕ ОКОНЧЕНЫ. ОТОПЛЕНИЕ НЕ РАБОТАЕТ. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - НЕТ В ПАРКИНГ ВООБЩЕ ВОЙТИ НЕ ВОЗМОЖНО. ТАКОЙ ДОМ ПРИНИМАТЬ НЕЛЬЗЯ.
 
Промингруппой обманут 17.03.2014 05:14
МАРГАРИТА КАК СТРОЙКА? ВЫ ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИ?
 
Антон 25.01.2014 18:54
Фронт работ
Был сегодня на стройке.
До завершения ещё далеко. Судя по предыдущим темпам потребуется ещё месяца два-три.
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
 
Антон 25.01.2014 18:55

Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
 
Andros79 28.01.2014 00:30
Здравствуйте Антон, а что творится внутри зданий? Были там? Я слышал, что в корпусе а тепло есть. Так ли это?
 
Антон 30.01.2014 20:38
Нет, Андрей, внутрь не заходил. Так что не могу ни подтвердить, ни опровергнуть информацию по теплу.
 
Andros79 01.02.2014 12:44
Сегодня разговаривал по поводу просмотра, сказали, что в феврале уже ключи планируют давать. Верю слабо с учетом фронта работ и темпов в предыдущие периоды
 
Andros79 02.02.2014 17:43
В добавлении к вышесказанному: сегодня побывал на объекте. Ощущения смешанные: во-первых, изменения по сравнению с прошлым посещением трехмесячной давности есть (батареи теплые (корпус А), один из двух лестничных маршей покрыт плиткой, на 5 этаже общий холл также покрыт плиткой и поставлена общая дверь (на моем 4 этаже этого еще сделано не было), выглядит симпатично. С другой стороны есть твердое убеждение, что в заявленные мне сроки до конца месяца они не успеют. Не те темпы, и объема работы хватает. Батареи подключены, но не продуты. Явно завоздушены. Не весь фасад закончен. Гаражом, как я понимаю, они особенно не занимались. Потолки на лестничных площадках не сделаны. Входную группу не видел, говорят, что ее отделывают.
 
Антон 02.02.2014 22:14
Андрей, спасибо за детальное описание.
Я тоже не верю в возможность передачи квартир в феврале. Мне кажется они так говорят сейчас, потому что хотят снять "лишнюю" напряженность. А так же возможно потому, что у них нет нового утверждённого срока передачи и, чтобы не привлекать "лишнего" внимания контролирующих органов, они пока делают вид, что всё хорошо и по плану.
 
iras 09.02.2014 22:45
Добрый вечер.
Я получила письмо о необходимости прибытия 28.02.2014 для приема-передачи объекта строительства. Кто еще получал такие письма?
Меня беспокоит отсутствие документа о вводе дома в эксплуатацию. Может я пропустила столь радостное событие и документы о вводе в эксплуатацию успешно получены и размещены на обозрение? Кто располагает информацией поделитесь.Спасибо
 
Andros79 10.02.2014 00:56
Интересно как они будут вам сдавать объект в таком виде. За 20 дней всего необходимого объема работ не выполнить. У них фасад не закончен, входные группы и лестничные площадки не закончены. Чего они хотят сдавать? Я такой документ не получал. Принимать в таком виде не буду. Необходимо учитывать, что помимо голых стен я получаю в собственность часть общей площади. А она не готова.
 
iras 10.02.2014 07:35
Вот в том и проблема, что все знают про незавершенку, положения п.2 ст.8 214-ФЗ и вместе с тем начинают приглашать "для према-передачи". Муж сказал, что где-то видел размещенный документ на сдачу отдельно теплового узла т.д. Я не нашла.
 
141967 10.02.2014 08:55
А ПРИЧЕМ СДАЧА ТЕПЛОГО УЗЛА И СДАЧА ДОМА- ДОЛНО БЫТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ О ВВОДЕ ДОМА В ЭКСПЛАТАЦИЮ С РЕШЕНИЕМ ГОСКОМИССИ И АКТ УСТРАНЕНИЯ НЕДОДЕЛОК СО СРОКАМИ.
 
Промингруппой обманут 17.03.2014 05:15
РЕБЯТА что нового на стройке. Мне предложили подписать акт-приемки с НЕДОДЕЛКАМИ. ПРИ этом от них подписей нет. Кто предпринимает какие то действия*?.
 
141967 10.02.2014 08:49
ОНИ И НЕ ПЛАНИРУЮТ ЗАКАНЧИВАТЬ. 8 МЕСЯЦЕВ НЕТ ИЗМЕНЕНИЙ НА ФАСАДАХ
 
141967 27.02.2014 14:57
Чем срок ввода дома в эксплуатацию отличается от срока окончания строительства?

Процедура ввода дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию – документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами.
 
141967 10.02.2014 08:46
Они начали госкоммисию как прописанно по договору 31 января 2013 года. Все рассылают письма на приемку 28.02.2014. Будут пытаться подписать акты приемки с недоделками - им надо собрать какое либо кол-во наших подписей. ДОМ НЕ ОКОНЧЕН и окончен НЕ БУДЕТ. НЕ ЗАКОНЧЕННЫ СТЕНЫ - НЕ ЗАКОНЧЕНА КРОВЛЯ……...
 
Антон 10.02.2014 19:58
Я тоже получил письмо о приеме-передачи объекта долевого строительства. Так же, как и вы, недоумеваю.
Только что общался с Никоновым Сергеем, и он (без тени сомнения в голосе) утверждает, что "да", дом будет введен в эксплуатацию. Госкомиссия уже была, они устраняют замечания.
 
iras 11.02.2014 00:00
Добрый вечер, Антон.
У Вас есть допник на последние изменения по срокам: ввод в эксплуатацию-31.12.2013; передача объекта-28.02.2014? У меня еще нет. Говорят, что нужно сдать оригиналы договора и первого допника.
 
Антон 11.02.2014 21:21
Добрый вечер. Нет, у меня допников нет и меня их никуда сдавать не просили. Я бы поостерёгся куда-либо их сдавать.
 
141967 11.02.2014 22:07
Антон а вы встречались? что они предьявляют? Что у них есть акт госкомисси? Решение о вводе дома в эксплутация
 
Антон 12.02.2014 20:20
Сейчас они ничего не предъявляют, т.к. по их словам, находятся в процессе устранения замечаний. Но уверены, что к к концу февраля все замечания, все недоделки будут устранены.
 
Andros79 13.02.2014 23:58
Я ничего пока не получал. Пока не увижу полностью готовый дом, принимать не буду. По весне очень хочется посмотреть на подземный паркинг. Боюсь, что там будет замечательный бассейн
 
141967 17.02.2014 16:22
где собирают 28-го и во сколько я не получал писем но хочу быть. НЕЛЬЗЯ НИ ЧЕГО ПОДПИСЫВАТЬ. КРОМЕ ВЕДОМОСТИ НЕДОДЕЛЕК СО СРОКАМИ УСТРАНЕНИЯ. И НАМ НАДО СОСТАВИТЬ АКТ ПРИСУТСТВИЯ. ЧТОБЫ НАС В ЗАОЧНОМ ПОРЯДКЕ НЕ ПОДПИСАЛИ КУДА НИБУДЬ.
 
141967 10.02.2014 08:50
ТЕБЯ ВПУСТИЛИ НА ОБЬЕКТ. МЕНЯ НЕ ПУСКАЮТ СЛИШКОМ МНОГО БРАКА ВИЖУ.
 
Andros79 13.02.2014 23:59
С первого раза и меня не пустили. Но потом помог звонок Сергею Никонову.
 
Промингруппой обманут 17.03.2014 05:16
ключи получили?
 
141967 10.02.2014 08:48
ТО ЖЕ САМОЕ БЫЛО 8 МЕСЯЦЕВ НАЗАД. КАК МОЖНО ПРИНИМАТЬ В ТАКОМ ВИДЕ?.
 
141967 18.02.2014 13:51
Был сегодня на обьект - фасады такие же как и пол года назад.
 
141967 10.02.2014 08:47
ТО ЖЕ САМОЕ БЫЛО 8 МЕСЯЦЕВ НАЗАД. ИЗМЕНЕНИЙ НЕТ
 
Dolshik3 13.02.2014 22:06
В таком состоянии, в котором сейчас находится дом, квартиру принимать нельзя. В соответствие с 214-ФЗ нужно просто писать мотивированный отказ, причин в нашем случае к сожалению масса(.Если каким-то образом им удастся к концу февраля получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию, то здесь уже вопросы к ГАСН и, по всей видимости, их финансовой заинтересованности. В этом случае можно свободно писать запросы в прокуратуру, пусть разбираются.Будем надеяться, что до такого беспредела дело не дойдет!!!
 
Промингруппой обманут 26.02.2014 18:47
ПИСАТЬ НУЖНО СЕЙЧАС. НЕ НАДО ЖДАТЬ ПРИЕМКИ ДОМА. Я НАПИСАЛ. И МОЖНО ЗВОНИТЬ Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Адрес: 121059, Москва, ул. Брянская, д. 9
Адрес электронной почты: stroinadzor@mos.ru
(495) 471-55-19
499-240-0312

Главе управы Бабушкинского района
Алисултанов Анзор Рашидович
Летчика Бабушкина ул., д.1, корп.1 2-й этаж, кабинет 209
Адрес электронной почты: bshspr@svao.mos.ru
(495) 471-55-19
 
Sergeyy 11.06.2014 16:41
Скажите, пожалуйста, предварительный договор заключался с Интеркомом?
 
Sergeyyyyy 18.06.2014 09:19
Добрый день! Предварительный договор заключался с ГК Промингрупп. А у Вас с кем и когда?
 
ГК Промингрупп 10.02.2014 18:49
входные двери в Искрах Радости

Фото: ЖК "Искры радости"
 
Andros79 13.02.2014 23:56
Для информации: эта радуга на стенах - не подготовка под штукатурку или плитку, а окончательный вариант того, что будет. Мне не очень понравилось (будет тот еще пылесборник на стенах), хотя дама, показывавшая объект, сказала, что выглядит здорово. У каждого свой вкус.
 
ССС 14.02.2014 13:22
Получим с застройщика неустойку
Ввиду наличия факта нарушения Застройщиком его обязательства по передаче объекта долевого строительства участникам, в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан уплатить участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Юристы с обширным опытом взыскания с затройщиков указанных неустоек, предоставят вам услугу по судебному взысканию неустойки с затройщика. Ввиду существенной задержки сроков, сумма, возможная к присуждению, является достаточно весомой и позволит вам, к примеру, выплатить существенную часть кредита по договору ипотеки. Основная часть средств по договору на оказание юридических улуг оплачивается по результатам взыскания денежных средств с застройщика.
Пишите на почту S79168004552@yndex.ru
 
ССС 14.02.2014 13:30
Не подписывайта допники и акты, поскольку это верный повод лишиться возможности взыскать крупную неустойку (от 2 млн. рублей).
Даже если Застройщик будет угрожать расторгнуть ДДУ, он не имеет законных оснований сделать это, если ДДУ полностью оплачен дольщиком.
 
Andros79 15.02.2014 01:33
Вот и навязчивая реклама услуг пожаловала. И каков сейчас процент снижения по 333?
 
ССС 15.02.2014 15:07
В последнее время все чаще удовлетворяют требования без существенного снижения. Кроме того, размер неустойки, если он предусмотрен вашим договором, установил сам застройщик (форма договора ведь его), а значит, он изначально считал такой размер неустойки соразмерным последствиям нарушения.Если же ничего не предпринимать, то и застройщик не пошевелится. Или, может, вы расчитываете, что он быстренько все достроит и устранит недостатки? А почему вы должны ждать и переживать по этому поводу без компенсации за это?
Застройщики потому и не торопятся исполнить свои обязательства в срок, поскольку мало кто из дольщиков наказывает их за это рублем.
 
Andros79 16.02.2014 11:21
Существенное это сколько? Примеры решений (даже лучше постановлений Мосгорсуда) можете выложить?
 
ССС 17.02.2014 11:59
Полагаю, что даже с учетом снижения, 100 рублей лучше, чем 0 рублей.
Или вы со мной не согласны?
Кроме того, взыскивают не только пени, но иштрафы за неисполнение требований в добровольном порядке.
Опять же, несколько исков, возможно, сподвигнут застройщика ускориться.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 18 ноября 2013 г. по делу N 11-32943 – Снижены в два раза
Определение Московского городского суда от 03.12.2013 N 4г/3-11656/13 – снижены в шесть раз

Определение Московского городского суда от 13.12.2013 N 4г/3-12702/13 – снижены в шесть раз

Определение Московского городского суда от 11.10.2013 N 4г/3-9855/13 – не снижены

Апелляционное определение Московского городского суда от 24.09.2013 по делу N 11-30966 – апелляция изменила решение первой инстанции в части снижения по 333 ГК РФ и взыскала в полном объеме

Апелляционное определение Московского городского суда от 20.05.2013 по делу N 11-16501 – снижены в три раза

Апелляционное определение Московского городского суда от 08.05.2013 по делу N 11-12214 – в полном объеме, с учетом перерасчета в соответствии с законом
 
141967 17.02.2014 16:15
Я согласен подать в суд не только за задержку но и за качество стороительства. У есть для этого много фактов, как у инженера-строителя. Какие ваши условия и как с вами связаться.
 
141967 17.02.2014 16:20
мой емаел danok20@gmail.com напишите ваши условия
 
ССС 18.02.2014 12:23
Добрый день.
Отправил информацию вам на емейл
 
141967 18.02.2014 13:50
ССС - спасибо за оперативный ответ. Мы сможем встретиться в понедельник для подписания договора. Предварительные письма претензии я уже выставил. Прошло 30 дней ответов нет, даже при наличии сопроводительных писем с Управы Бабушкинского района и СВАО
 
ССС 18.02.2014 14:17
Думаю, что в понедельник 24.02. сможем встретиться, только время уточнить смогу лишь ближе к пятнице.
Можем созвониться и предварительно обсудить.
 
Антон 23.02.2014 00:06
Фронт работ
Итак, остается всего 5 дней до того момента, как первые счастливые дольщики должны подписать Акты приёма-передачи.
Что же предстоит сделать за этот короткий срок?
Честно говоря, сложилось такое впечатление, что сделать предстоит ровно столько же, сколько и месяц назад.
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
 
Антон 23.02.2014 00:11
Корпус Б
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"
Фото: ЖК "Искры радости"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия