Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 401  402  403  ... 560  561  562 

 
HiGHT 24.08.2014 17:26
Сниму комнату/1-комнатную квартиру
Молодая семья без детей снимет 1-комнатную квартиру или комнату в 2-комнатной. Можно без хорошего законченного ремонта и частично мебелированную.
Цены: за комнату до 12 тыс. За 1к квартиру до 18 тыс. Возможны варианты.
Славяне.
Своевременную оплату и порядок гарантируем.
Тел: 8 925 206 15 78
 
Зомби 24.08.2014 18:11
однушка тут от 25. до метро ровно 15 мин спокойной езды. имейте совесть господа хорошие.
 
Пачти абориген 24.08.2014 22:46
7 минут и не газую)))
 
L_zolotareva 25.08.2014 09:14
я тоже на 50 км/ч доезжаю за 8 минут
 
Зомби 25.08.2014 16:57
темболее
 
Marials 24.08.2014 18:45
Вопрос владельцам 1ой очереди
Уважаемые владельцы первой очереди, скажите, пожалуйста, какие сроки сдачи домов у вас были прописаны в договоре ДДУ и когда застройщик реально сдал дома? Собираюсь покупать вторую очередь, проблема в том, что застройщик обещает сдать дом самое позднее в 1 квартале 2016 года (и разрешение на строительство именно до первого квартала 16 года), но в договоре ДДУ прописывает крайний срок сдачи - 30 декабря 2016 года.. т.е. страхует себя в случае задержки сдачи на 9 месяцев.. нехило так.. и если что, то никакой неустойки купившим за это время не получить. Как было у Вас по срокам? Стоит ли верить обещаниям застройщика?
 
220382 24.08.2014 19:04
Обещал во втором квартале 2013. По ДДУ 30.12.2013. По факту первые акты приема передачи квартиры были подписаны в декабре 2013.
 
Marials 24.08.2014 19:38
понятно, со второй очередью будет такое же.. только ещё дольше придётся ждать.. фактически, с настоящего времени до сдачи дома пройдёт два года и 4 месяца.. и ничего застройщику за просрочку не предъявить.
 
Владимир 2-290 24.08.2014 21:05
Отталкивайтесь от сроков в Договоре. Досрочная сдача будет бонусом.
 
ANZubr
24.08.2014 21:18
посмотрите проектную декларацию и не верьте написанному в рекламе, сдавать будут по срокам этой декларации и ДДУ (должны совпадать), но сдача домов не означает, что Вы сможете тут же приступить к отделке - прочитайте в истории форума посты периода декабрь 2013 - март 2014, имхо - будет похоже, но - возможно - лучше, с учетом уже созданной и эксплуатируемой инженерии и приобретенного опыта
 
Marials 24.08.2014 23:34
в том-то и дело, что не совпадают.. в одном из последних изменений к ПД срок сдачи в эксплуатацию - 1 квартал 2016 года (в первом варианте ПД стоял срок 4 квартал 2015), а в ДДУ прописан срок 30 декабря 2016 года, на 9 месяцев разница с ПД.. а ещё если, как вы говорите, к отделке приступить возможно не сразу, то фактически я получу квартиру ко 2ому кварталу 17 года.. почти 3 года ожидания. Думается мне, что застройщик неспроста двигает срок сдачи в ПД и страхует себя периодом в 9 месяцев в ДДУ, видимо, есть все шансы задержки сдачи, учитывая масштаб строительства. Очень печально, потому что уже настроилась на Приму. Ждать до 2017 года без возможности получить неустойку не рискну :(
 
ANZubr
24.08.2014 23:51
тогда ориентируйтесь только на сроки ДДУ, там возможны санкции по 214-ФЗ, эти сроки будут стараться соблюсти, в 1й очереди дома были сданы в сроки ДДУ, но квартиры многие (но не все) люди принимали намного позже, были обоснованные претензии и требования их устранений, инфы о получении неустойки здесь не было, только пожелания. а вообще - чем раньше все будет построено и отинфрастуктруированно, тем лучше всем. про отделку - опять же из истории форума - кто то требовал устранения недоделок и косяков, кто то просто не связывался и сразу делал сам сразу
 
Marials 24.08.2014 23:46
Представитель застройщика пытается пудрить мозги. Спрашивала, почему срок в ДДУ не соответствует сроку в ПД, ответили, что застройщик страхует себя таким образом, но мол сдадим раньше, берите смело, по первой очереди задержек же не было.. но не уточнили, что первую очередь обещали сдать во 2 квартале 2013, а сдали в декабре.. как бы задержка на 6 месяцев. А в случае со второй очередью это будет не 6, а 9 месяцев..
 
Papas 25.08.2014 09:37
Срок по проектной декларации- это срок сдачи дома в эксплуатацию (п. 2.8 нашей ПД по 2 корпусу, есть на сайте МИГа). Срок в ДДУ - срок предполагаемой ПЕРЕДАЧИ квартиры дольщику (30.12.13 у меня). Это два разных срока, если иное не прописано в ДДУ. Там у Вас фраза про передачу Вам квартиры? У нас так и получилось. По ПД срок получения разрешения на ввод -4 кв 2013, нам обещали на словах 2 кв 2013 (МИГ эстейт). Дом сдали в 4 кв 2013 г, см.разрешение на ввод (октябрь). Уведомления всем разослали в 4 кв 2013, т.е. почти вовремя. Многие и подписали акты в 2013 г, кто не стал ждать устранения недостатков. Так что все вовремя.
 
Marials 25.08.2014 14:31
Фраза именно про передачу квартиры, вот цитата из ДДУ на 11 корпус: "После ввода Жилого дома в эксплуатацию Застройщик обязуется в срок до 30 декабря 2016 года передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства по передаточному акту (далее - «Срок передачи Объекта долевого строительства»). Обязательство по передаче Объекта долевого строительства может быть исполнено Застройщиком досрочно." При этом срок сдачи в ПД – 1 квартал 2016. Получается, что первую очередь застройщик сдал без задержек (если не учитывать устные обещания о сдаче во 2 квартале 2013), а со второй предлагает явно невыигрышные для покупателя условия..
 
КириллБаданов 25.08.2014 10:20
У нас застройщик все построил как и обещал, на пол года раньше срока по дду. Но долго не мог получить разрешение на ввод в эксплуатацию из-за того что один из его подрядчиков не хотел восстанавливать прилегающие к траншее(водопровод, канализация) территории в остафьево, и пока они бодались с администрацией, мы ждали бумажку, которая разрешила бы застройщику передать фактически построеные дома - нам. То что застройщик построит дома, как обещает, думаю сомнений не вызывает(из окна наблюдаю, строят очень быстро), а вот как пойдет со сдачей, никто гарантии дать не может, администрация за эту бумажку может начать требовать передачу садика - городу, благоустройства территории вокруг пруда, банальную взятку и ещё много чего.
 
Marials 25.08.2014 14:34
понятно, конечно, что застройщик хочет себя обезопасить от срыва сроков сдачи датой 30 декабря 2016, но мне от этого как бы не легче)) если и правда возникнут сложности, даже неустойку не получить. В первой очереди были более человечные условия)
 
Papas 25.08.2014 14:58
Так и общая ситуация в экономике была несколько другая, да..
 
Андрей Булыгин
25.08.2014 14:59
Не понятно,что вы хотите от нас услышать? Строительство мы не ускорим.В какой-то степени даже замедлим,если будут превышены уровень шума ночью и грязь вокруг.Мне кажется,лучше обратитесь к юристу,который за плату будет вникать в ваши условия договора.И ещё выслушает все ваши жалобы,и тем более раз уж вы считаете условия застройщика "невыигрышными для покупателя" не проше найти вариант другого строительства?
 
КириллБаданов 25.08.2014 15:18
+1. Рынок есть рынок. Если есть где-то более выгодные условия, значит надо брать там. Если нет, значит даже эти условия наиболее выгодны. А сравнивать с тем что когда-то было неконструктивно, когда-то внутри мкада менее тысячи долларов за метр цены были и в СССР тоже много хорошего было.
 
Marials 25.08.2014 16:05
от вас я хотела услышать, на каких условиях сдавалась первая очередь, дабы сравнить эти условия со второй очередью.. и я это услышала, спасибо всем ответившим) да, условия изменились, да, проще найти другой вариант.
 
SvetaFO 24.08.2014 19:24
Продам 2-х комнатную квартиру
Продам 2-ую квартиру 50 кв. метров. Барышевская роща д.26/16 этаж. Чистовая отделка от застройщика. тел. 8 916 259 75 96
 
margu6e4ka 25.08.2014 17:24
новшество с 1 сентября
В доме грязные полы и не работает лифт? Повод избавится от управдома!

В сентябре в России начнутся экзамены для управдомов, по итогам которых самые лучшие управляющие компании (УК) получат лицензии. Без этого разрешения после 1 мая следующего года работать в жилых домах коммунальщикам будет нельзя.

Но и сам этот документ не сможет гарантировать УК долгую и спокойную «жизнь» в доме — чтобы сохранить лицензию придется поработать, уверены в Минстрое. Необходимо будет делать все, что нужно для обеспечения комфортного проживания в доме. Это влажная уборка, работа лифта, освещение, работа инженерных систем. В конце концов, это проверка фундамента, подвала, крыши. Это санитарная обработка и истребление насекомых и грызунов. «Собственники на собрании могут заказать управляющей компании выполнение дополнительных работ — например, консьержа посадить или газон поливать. Но главное — соблюдать основные правила, и к УК не будет претензий», — пояснил ранее в интервью «РГ» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Если эта работа будет выполнена плохо, то управдом может лишиться работы на несколько лет. По новым правилам, если жилинспекцией зафиксировано два нарушения, по которым есть решение суда о привлечении к административной ответственности руководителя управляющей компании или к самой компании, такая организация покидает дом. «Вот в таком порядке: нарушил, появилась жалоба жильца, выдано предписание, которое в срок не исполнено, суд направляет одно, второе взыскание. Если на них реакции нет — уходи из дома. Таких домов стало более 15 процентов? В судебном порядке аннулируется лицензия. Честно? Абсолютно, — пояснил Чибис. — Самое главное, у людей появляется инструмент защиты своих прав. Они теперь не должны бегать, собирать своих соседей, биться в офисы управляющих компаний, обрывать телефоны диспетчерской службы, пытаться организовать собрание».

Кстати, аттестацию придется проходить и руководителям жилинспекции в регионах. «Компетентность нужно проверять у всех работников коммунальной сферы, в том числе и у чиновников. Поэтому и устраиваем всероссийский экзамен», — добавил замминистра.
 
Дмитрий 6-209 25.08.2014 17:33
еще одна статья пополнению собственных кошельков чиновников...
 
listenson 25.08.2014 19:17
Про новое Остафьевское шоссе (вдоль 26 дома)
Префект ТИНАО ответил про новую скоростную магистраль по полю между нашими домами и старым остафьевским шоссе. Напоминаю - там в проекте не было наших домов - дорога проходила рядом с озером ( вместо 26 дома ).
Резюме: в ближайшее время магистрали не будет. Проект дороги в работе -все нормы будут соблюдены.
 
listenson 25.08.2014 19:23
Уважаемый Роман Валериевич!
Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов
(ТиНАО) города Москвы рассмотрела Ваше обращение, поступившее на Портал
Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, по
вопросу строительства линейного объекта улично-дорожной сети
Остафьевского шоссе (город Щербинка - деревня Молодцы - деревня Алхимово)
и сообщает.
Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2014-2016 гг.,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.09.2013 N~ 591-ПП
«Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014 - 2016 годы»
(в редакции N~326-ПП от 10.06.2(14), строительство линейного объекта улично-
дорожной сети - Остафьевского шоссе (город Щербинка - деревня Молодцы -
деревня Алхимово) не предусмотрено.
В настоящее время Москомархитектурой совместно с ГУП «НИиПИ
Генерального плана Москвы» ведутся работы по разработке проекта планировки
указанного линейного объекта. При разработке проектной документации
учитывается расположение существующих населенных пунктов и снт.
В ходе разработки проектная документация подлежит утверждению и
согласованию в установленном порядке, а также проходит государственную
экспертизу в Государственном автономном учреждении города Москвы
«Московская государственная экспертиза».
В соответствии с Федеральным Законом от 05.04.2013 N 43.ФЗ проведение
публичных слушаний по данному проекту планировки не предусмотрено.
Дополнительно сообщаем, что в настоящее время в префектуре ТиНАО
отсутствует информация об утвержденных проектных решениях по данному объекту.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия