Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Октябрь" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 40  41  42  ... 49  50  51 

 
Пользователь забанен *** 23.11.2012 11:45
***
***
 
Okt 23.11.2012 11:49
Через пару лет можете нам писать, не раньше.
 
Катаржина 23.11.2012 14:39
Почему нас кормили морковкой!
Сейчас напишу не очень приятные для кого-то вещи и попробую объяснить, почему нас кормили морковкой:
1. Когда нам сотрудники Беста оптимистично говорили о сносе дома еще с лета, то вряд ли представляли себе какова логика всего этого процесса, последовательность действий в пространстве и времени, сложность этих работ, поэтому так и получилось.
2. Вложение в ЖК Октябрь, с учетом того, что для Застойщика - это первый объект, это очень высокий финансовый риск. Застройщик все делает впервые: впервые строит, впервые сносит дом и т.д. Чем бы ни объяснялись низкие темпы стройки, лишь бы ни нехваткой финансов.
3. О финансовой составляющей: см. проектную декларацию п. 9.1 Планируемая стоимость строительства - 1 100 000 рублей 00 копеек. Конечно, тут ошибка, такой домище стоит больше миллиарда. Итак, строительства такого дома стоит примерно 1 000 000 000 рублей. См. п. 6 о финансовом положении Застройщика на 30.06.2011 г.: активы около 202 млн., из них примерно 72, 5 млн. вложено в незавершенное строительство, остальное, грубо говоря, - это "оборотные активы", то есть денежные средства в распоряжении предприятия. Хорошо бы узнать, как сейчас идут дела у застройщика с активами и пассивами, но это только в мечтах:) Мой вывод такой: чем лучше будут идти продажи квартир в ЖК Октябрь, тем быстрее будет идти стройка.
 
Ло Чунь 23.11.2012 15:23
по этому логично, всячески нахваливать застройщика..... что бы создать благоприятный фон...что бы шли продажи....
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 23.11.2012 15:26
Фото на сайте Бест Новострой
Новые фото от 22.11.2012
 
Ло Чунь 23.11.2012 15:29
спасибо.... а то давно тут сидим.....
 
Катаржина 23.11.2012 16:09
1 этаж за 2 недели - нормальный темп. Если будут продолжать таким же темпом строить, то все будет ОК.
 
alfrol 23.11.2012 19:31
Ну здесь я с вами не согласен. Один этаж в одной секции 2 недели это очень медленно.Всего секций 7. С учетом уже построенного, будем считать что осталось возвести по 16 в каждой. Тогда получается таким нормальным темпом только на возведение каркаса монолита потребуется четыре с половиной года..А ведь монолит это только пол беды..Так что категорически не согласен на счет темпа....
 
Катаржина 23.11.2012 20:10
Имею ввиду по 1-му этажу в каждой секции, конечно.
 
alfrol 23.11.2012 20:18
Ну значит минимум лет 5
 
alfrol 23.11.2012 20:20
Извиняюсь не все цифры набрал )) 2,5г
 
Катаржина 23.11.2012 20:25
Кстати, проанализировав дневник строительства за последний месяц, так и получается: примерно по 1 этажу по всем секциям за 2 недели.
 
Катаржина 23.11.2012 20:34
У меня другие цифры получаются:)))Осенью должны достроиться с 7 по 4 секции, а 1 по 3 достроятся к концу 2013 года. В первом квартале 2014 г. все дообустроят, и мы получим ключи весной. Это только мой прогноз, я не Ванга и не Ностардамус.
 
alfrol 23.11.2012 20:47
По всем секциям????))))Каким всем???
 
alfrol 23.11.2012 20:53
Судя по фото, 7 и 6 сделали за месяц этаж, 5 и 4 только зачатки этажа..про остальные понятно не говорю..Или я чего то не усмотрел?
 
Катаржина 23.11.2012 23:27
Подтверждаю Ваши слова и забираю свои, действительно 1 этаж в месяц. Темпы надо увеличивать ровно в 2 раза, иначе получится по срокам так как Вы посчитали.
 
Inga 23.11.2012 23:36
Если невыписанную семью не найдут в ближайший год, то барак не снесут и никакое увеличение темпов строительства нам не поможет
 
Катаржина 24.11.2012 00:20
Насколько я знаю, когда люди прописываются в новом месте, то их автоматически выписывают из старого, тут уже недоработка паспортного стола, который должен был направить отрывной талон на старое место прописки.
 
alfrol 24.11.2012 11:04
Перепрописался тот, на ком была квартира(и на том теперь новая).. А остальная куча вымогателей(чтобы не особо платить коммунальные) осталась с прежней пропиской..вот и все..дешево и сердито.. и прописка есть и платить не надо...
 
Катаржина 23.11.2012 21:37
По всем которые есть, четырем то бишь:)))
 
Катаржина 23.11.2012 20:36
Исправляюсь: "по 1-му этажу по всем секциям":)
 
Mitrokhin 24.11.2012 00:16
вопросы к застройщику: почему нельзя выдерживать темпы хотя бы по этим секциям? т.е. строить как положено?
ну и еще, позитивное))
наконец-то поставили человеческий кран! а то обрубки какие-то поднимали стройматериалы. Даже на стройку не было похоже... как будто застройщик специально строит с мобильных кранов чтобы в любой момент собрать вещи и...
 
Mitrokhin 24.11.2012 00:17
а теперь похоже на многообещающий строительный объект!
 
Катаржина 24.11.2012 00:24
Вопрос про темпы правильный. Про краны - забавный комментарий:) Маленькими кранами удобнее возводить низкие этажи, а большими - более высокие.
 
alfrol 24.11.2012 11:00
Кран , судя по фото, не мобильный.. а потому одного его будет маловато...
 
Ло Чунь 23.11.2012 15:55
Рмеонт......
Чисто шкурный интерес
вот перелагаться 3 варианта отделки и что они под собой подразумевают не ясно

Вопрос к представителям БЭСТА, можно поподробнее по этой теме?
 
Пользователь забанен Безнос Снежанна 23.11.2012 18:35
Как я писала выше, узнала об этом в устной форме.
Как будут эскизы и цены, сообщу.
 
alfrol 26.11.2012 18:44
шахматка
Для создание шахматки на форуме нашего дома нужны данные по количеству квартир и их порядковая нумерация..если у кого есть такие данные скиньте..можно в личку
 
Okt 27.11.2012 09:40
А как тут в личку писать ?
 
alfrol 27.11.2012 11:37
С умничал я))) По ходу нельзя..А у вас есть такие данные?
 
Okt 27.11.2012 13:02
Нет, к сожалению нету.
 
alfrol 27.11.2012 16:04
А уже и не нужно)))
 
Катаржина 27.11.2012 22:59
Кстати, в проектной декларации есть информация по количеству квартир.
 
alfrol 28.11.2012 10:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Катаржина вы же на новом форуме по нашему дому присутствуите ...там же уже предоставлена вся информация которая была необходима. Так чтовопрос снят))))))
 
DRON 28.11.2012 19:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
здравствуйте! alfrol - а как я могу попасть на новый форум по нашему дому. я дольщик и покупал квартиру в феврале еще. и иногда захожу сюда , узнать как дела идут. Возможно мне туда попасть( на форум)
 
alfrol 28.11.2012 22:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
frolobossa@mail.ru напишите мне и я вам дам ссылку, а то если выложу здесь, меня забаннят(((
 
Катаржина 29.11.2012 16:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Точно! Давно там в гостях не была, зайду на огонек:)
Реклама

Дизайн проект для Вашей квартиры от 400 руб./кв.м. 3D визуализация, колористическое решение, коллаж, подбор и закупка материалов, дизайнерское сопровождение, ремонтно-отделочные работы.Работают славяне. Образование высшее. Опыт работы более 10 лет.

наш сайт

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия