Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Валь д`Эмероль" (г. Одинцово)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 40  41  42  ... 46  47  48 

 
Фанат Валь дэ Эмероль 24.05.2015 10:13
Итоги встречи по проблемам строительства ЖК «Валь деЭмероль»
Итоги встречи по проблемам строительства ЖК «Изумрудная долина» от 22.05.2015 г.
Место проведения: Администрация Одинцовского муниципального района Московской области.
Сообщение Инициативной группы дольщиков ЖК "Валь д`Эмероль"_Val d'Emerol_МЖК "Изумрудная долина".

ЖК Валь д`Эмероль Val d'Emerol Изумрудная долина
Итоги пятисторонней встречи по проблемам строительства ЖК «Изумрудная долина» от 22.05.2015 г.

Место проведения: Администрация Одинцовского муниципального района Московской области

Присутствовали:

1) Представители ЗАО «Департамент инвестиционных проектов»(Генеральный директор Гусев Д.В. , Директор проекта Кубрава Р.Я., управляющий директор Вартанова И.Р., директор по строительству Судаков Л.С., менеджер по информационному взаимодействию Волокитин С.Ю.. )

2) Представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области (Первый заместитель руководителя Администрации Пайсов М.А.,
Председатель Комитета по строительству и развитию дорожно-транспортной инфраструктуры Кувшинникова Галина Борисовна, Заместитель председателя Комитета по строительству и развитию дорожно-транспортной инфраструктуры Хворостьянова Наталья Валентиновна)

3) Руководитель администрации сельского поселения Жаворонковское Сушков Вадим Алексеевич,

4) Заместитель начальника Территориального подразделения по Одинцовскому району
Главгосстройнадзора МО Лучников Игорь Юрьевич.

5) Члены Инициативной группы ( 8 чел.)

Представителей Минстроя на встрече не было. Со слов администрации уведомление о встрече направляли в Минстрой.

Вопросы для обсуждения:
Почему сорваны договоренности с Самохиным, достигнутые на встрече с ИГ 10.12.2014г.?
2. Реальная ситуация с пуском газа, воды, постоянной канализации. Почему их нет и когда будут?
3. Как и когда будут сданы все дома первой очереди?
4. За счет каких средств будет происходить дальнейшая реализация проекта и сдача домов? Есть на выполнение объема работ финансовый ресурс?
5. Предоставить перечень мероприятий необходимых для реализации проекта в части ввода в эксплуатацию домов 3,4,5 кварталов (до августа 2015г.), 7 квартала (до декабря 2015г.), детского сада (до декабря 2016г.) и школы (до декабря 2017г.).

Заслушали:

Зам.руководителя администрации Пайсов М.А:
подчеркнул, что цель данного совещания – разработать конструктивный план обеспечительных мер по продолжению строительства ЖК и обеспечить контроль плана со стороны администрации на регулярной основе.

Директор проекта Кубрава Р.Я:
1) было озвучено, что ранее достигнутые договоренности и сроки не смогли быть реализованы по причине изменений финансового климата и высоких процентных ставок по кредиту ОАО «Сбербанк России», в результате чего кредит не был получен, и был рассмотрен альтернативный вариант - привлечение инвесторов. В настоящий момент идет документальное оформление договоров с рядом инвесторов, подписание завершится в течение 2-х недель. Названия и условия не озвучиваются, т.к. это является коммерческой тайной.

2) Было сказано, что ни для кого не секрет, что работы в комплексе не проводились более полугода из-за отсутствия финансирования.

3) Было также озвучено, что 5 первых домов сданы, и начиная с 18 мая 2015 г. ведется приемка дольщиками квартир. Ни одна из 135 квартир не принята на сегодняшний день, застройщик оценивает масштаб недоделок с помощью актов осмотра и с 1 июня начинает исправлять не доделки, указанные акте осмотра, для этого заключил договор с подрядной организацией.

4) Относительно продолжения работ по остальным домам:
3-5 квартал – работы начнутся с 15 июня 2015 г.
7 квартал – работы начнутся с октября 2015 г.
Работы по 8 кварталу – начнутся с марта 2016 г. (при этом монолитные работы на сегодняшний день не прекратились и ведутся, несмотря на прекращение других работ).

5) Финишная отделка в квартирах (где предусмотрена) не проводилась и планируется ее завершить до августа 2015 г.

6) Пуск газа планируется обеспечить в течение 2-3 месяцев после оформления необходимых документов , в том числе договоров на пуск газа и тех обслуживание с
временной УК.
7) Все ТУ на подключение коммуникаций – выполнены

8) Воды нет, так как не пущен газ.

9) УК временная и выбрана до момента выбора основной ук, если что то нам не понравится - ее поменяют.

10) Проектную документацию готовы предоставить для рассмотрения в офисе застройщика по предварительной записи. Исполнительная документация будет передана эксплуатирующей компании. При передаче квартиры будет предоставлен паспорт на квартиру.

11) Ориентировочный срок передачи квартир первой пятерки с устранением всех замечаний - через два месяца.
12) Временная канализация может принять стоки от 30 домов.

Представители ИГ:
1) Членами ИГ было отмечено, что дома сдаются без воды, газа, подъездных путей, со множеством недоделок, канализация по постоянной схеме отсутствует, а также остальные дома первой очереди остаются без движения и люди готовы на митинги и к активным действиям в рамках работы по возможной смене застройщика, если не будет продолжения строительства. Последняя фраза была воспринята представителями застройщика напряженно. Была видна нервозность и эмоциональность.

2) Было заявлено, что если ко времени следующего совещания в администрации, на стройке не появится достаточное количество рабочих для начала стройки первой очереди, ИГ подает заявку на проведение митинга перед администрацией Губернатора МО.

Представители Администрации:
1) Руководство Администрации отметило, что, несмотря на сложную экономическую ситуацию, мы не можем допустить социального взрыва и необходимо разработать обеспечительные меры (дорожную карту) с четкими сроками и пониманием того, когда все будет реализовано.

2) Администрация отчитала застройщика за отсутствие прозрачности и нормального диалога с дольщиками, и поставила задачу проверить УК застройщика.

3) Администрация дала Застройщику поручение не затягивать со вводом социальных объектов - детсада, школы и медпункта.

Решили:

1) Застройщику обеспечить всей необходимой информацией дольщиков, предоставить доступ к документации в офисе компании;

2) Застройщику в формате пресс-релиза на сайте Застройщика необходимо разметить информацию о подрядных организациях, которые будут вести строительство;
- Застройщику разрешить доступ на стройку, хотя бы нескольким членам долевого участия или представителям ИГ

3) Установить несколько видеокамер по периметру на объекте, для видеофиксации темпов строительства в срок до 08 июня 2015 г.

4) Застройщику предоставить дорожные карты по всем направлениям и кварталам застройки: газ, канализация, водоснабжение, лифты, подъездные пути, сад, школа. Проработать также вопрос социального обеспечения объекта, транспортного сообщения и т.п.

5) Застройщику предоставить в Администрацию банковские договора и договора с подрядными организациями (не для дольщиков). Срок предоставления всех документов в администрацию две недели.
6) Контроль за решениями и проверку дорожной карты провести на совещании в Администрации Одинцовского района МО 18 июня 2015 года в 16-00.

P.S.
Со стороны ИГ, хочется сказать, что тон представителей администрации был требовательный, и некоторые попытки застройщика объяснить что-то пресекались, и выносилось требование обеспечить решение определенного вопроса с конкретной датой выполнения. Было видно, что администрация оказывала психологическое давление на застройщика. Например, администрация буквально заставила застройщика установить камеры по периметру (чтобы дольщики могли наблюдать активность/ее отсутствие на стройке).

Поэтому, считаем, что это большая промежуточная победа в борьбе за продолжение строительства наших квартир, независимо от того, в каком доме первой очереди они находятся. Мы будем делать все возможное, чтобы контролировать действия застройщика и помимо контроля со стороны администрации, будем сами устраивать ежемесячные проверки.

С уважением,
Инициативная Группа ЖК "Валь Дэмероль".
 
Bon_Jor_No 31.05.2015 10:27
валь д эмероль
Жилье – это вам не тапки выбирать. Я пересмотрел десяток вариантов. В итоге решили остановиться на Валь д Эмероле. Нам не особо к спеху, а достроят все равно. Район мне нравится. Цены тоже устроили.
 
Анна Игоревна 1972 03.06.2015 11:49
коммерческая недвижимость
Добрый день, может кто подсказать информацию о планируемой инфраструктуре, может есть в том районе уже что-то?
 
Bon_Jor_No 04.06.2015 23:08
расстояние до жк
Насколько реально заявленное расстояние до мкада? На сайте написано, что 15 км, но по гугл картам чуть больше выходит. Никто не замерял самостоятельно? Сам на стройке еще не был, хочу съездить посмотреть на наших горе-строителей.
 
Danil Kosourov
05.06.2015 09:32
Не надоело прикидываться? На сайте написано верно, застройщик сам мерил линейкой, освоив на этом 15 млн., гугл врёт.
Вы хоть бы рекламные тезисы меняли, а то это "достроят всё равно" у тех, кто уже вложился вызывает серьёзные сомнения и нервный тик.
 
Фанат Валь дэ Эмероль 06.06.2015 12:09
Эпохальные даты делишек власти МО и депутата самохина
Сообщение с группы в ВК и скан с форума байконурцев:
"Около года конторы депутата самохина с помощью властей Одинцовского района и Московской обл. пытаются втулить дольщикам квартиры в недостроенных домах ЖК «Валь д'Эмероль», игнорируя действующее федеральное и региональное законодательство. Эпохальные даты делишек и безделья подчиненных губернатора МО Воробьева и застройщика ЗАО «Ипотечная компания М-6» с УК ООО «ВДМ-сервис»"

.
Фото: ЖК "Валь д`Эмероль" (г. Одинцово)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия