Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 40  41  42  ... 94  95  96 

 
avolkov2 17.06.2015 15:46
Вопрос к AR про регистрацию собственности
Уважаемый AR, скажите, Вы получили уже свидетельство о собственности ? И не запрашивали ли у Вас в МФЦ доверенность на Старкову (подпись в акте приемке-передачи) с указанием номера дела ?
 
AR 17.06.2015 17:48
я пока не доехал до МФЦ, не возобновил. Насколько я вижу возобновил заявление Vjik.
 
Жанна П 17.06.2015 21:54
Я сегодня сдала документы у меня нечего кроме акта, договора, доп соглашения и паспорта не спрашивали. МФЦ находится напротив М-House за Варшавкой.
Работают каждый день до 20.00 и очереди почти нет, ждала 10 минут.
 
Vjik 18.06.2015 10:08
Дело возобновил, по свидетельству информации пока нет (у них срок 10 рабочих дней, до 19го получается). Доверенность на Старкову не спрашивали.
 
AR 18.06.2015 10:14
В МФЦ о таких тонкостях как доверенность не в курсе - они просто принимают документы. На все вопросы отвечают - обращайтесь в Росреестр.
 
Жанна П 17.06.2015 19:10
вопрос по застеклению балкона
Кто нибудь узнавал стоимость застекления балкона?
 
Dima_2015 17.06.2015 23:11
ZAO в офисе раздает визитки контор, которые могут остеклить так, что фасад внешне почти не отличается от оригинального, но при этом остекление теплое.
Я пока им не звонил.
Кстати, не много не в тему, но ктото интересовался на форуме, посчитали мне стоимость развдижной двери на балкон 2м*2.5м. Профиль VEKA Roto Patio.
67тр.
 
Seven 01.08.2015 09:06
ZAO работает на другом объекте второй месяц.
 
warwik 18.06.2015 11:51
Что и почем?
Уважаемые соседи!
Где вы примерно брали рабочих (и каких) и какие расценки у них примерно на черновую, скажем, отделку?
Тот вариант, на который мы рассчитывали, сорвался. и теперь вот думаю, где и кого брать.
По опыту, можно нарваться на неприятиности и с бригадой по рекомендации, и может повезти с людьми со стороын по объявлениею
 
warwik 18.06.2015 11:56
Я просто сижу с принятой трешкой и думаю, что делать. Супербыстро мне не надо, т.к. чем больше народу одновременно делает, тем хуже. Дизайнера я брать не планирую, есть прошаренные родственники, готовые с этим помочь
 
Елена Хо 18.06.2015 11:59
У нас люди, которые нам ранее делали ремонт. Их расценка была в прошлом году 700 р/ кв. метр.
 
warwik 18.06.2015 12:18
За 700 р без материалов они городят-ровняют стены, заливают пол и приводят в чувство потолок? Наверное, 700 р -это что-то простое для вторички?
 
Елена Хо 18.06.2015 12:27
Не могу сказать, что для Вас - простое. Мы делали стандартный евроремонт с их помощью - ванную комнату и туалет на прошлой квартире, полностью меняли все, даже трубы. остались довольны. Есть конечно нюансы, но они же приезжают - если что - переделывают.
Вы действительно правы, что и за 2000 р /кв метр можно нарваться на халтуру. Здесь главное - проверенные мастера. Просто многие конторы просят такие деньги вовсе не потому, что они настолько профессиональны, а просто потому, что в эту стоимость включается и плата прорабу, и плата самому агентству, и самим рабочим. Когда это только рабочие - они же сами себе прорабы - то стоимость уменьшается в разы.
 
Елена Хо 18.06.2015 12:29
Да, 700 р - это их стоимость работ под ключ, без материалов, естественно. Работает 2 человека, иногда привлекают сами других мастеров (например, маляра на неделю). расценка была в прошлом году, сейчас может несколько выше. Планируем с их же помощью делать свою квартиру. Но уже правда, с нового года.
 
Елена Хо 18.06.2015 12:33
вот такой ремонт был в туалете в однушке. Ничего особенного. До ремонта - было все советское, все ломали, меняли трубы и тп. С чернового.
Фото: ЖК "M-House"
 
warwik 18.06.2015 12:46
Елена, спасибо за ответ! Очень полезно!
 
Елена Хо 18.06.2015 16:56
Я прошу прощения, только сейчас увидела - 7000 рублей за квадрат, а не 700 :)
 
Simonique 30.06.2015 07:20
Извините, не увидела сразу поправку вашу...
 
Simonique 30.06.2015 07:18
А где вы взяли такие цены? Мы тоже такие хотим!!! Нам вон все, к кому не обратишься - частник или фирма предлагают не дешевле 7500 за квадрат... о как. Хотя я не сказала бы, что у нас что-то супернавороченное в проекте, да, сам проект своей детализацией производит впечатление, но работы то там не шипко сложные.
 
AR 18.06.2015 13:03
Это цена за косметический ремонт, не более.
 
Roman17 18.06.2015 17:20
может 7000 рублей?
 
Елена Хо 19.06.2015 09:39
Да, да - я имела ввиду 7000 рублей,
На работе сидела, не о том думала, опечаталась, сорри :)
 
Fessalonika 18.06.2015 16:51
Мы рабочих пока не брали, планируем посмотреть несколько бригад, как по рекомендации, так и просто из интернета. По расценкам дизайнерский ремонт - 20-25 тыс руб за метр с материалами чистовая и черновая отделка
 
Елена Хо 18.06.2015 16:57
А что входит в эту стоимость?
 
Fessalonika 18.06.2015 17:47
Работы черновые и отделочные, материалы черновые и отделочные, не входит мебель и сантехника
 
Елена Хо 19.06.2015 09:42
А материалы кто предлагает? Вы выбираете или Вам уже предлагают?
Мне кажется, это дороговато, даже с материалами..
Скажите, пожалуйста, а дизайн-проект тоже входит в эту стоимость? И дизайнерский надзор, в том числе меня интересует.
 
Fessalonika 19.06.2015 15:18
20-25 тыс за метр - это нас так дизайнер сориентировал, т.е. это цена не какой-то конкретной бригады, а средняя стоимость итогового ремонта (без мебели) по проектам выбранного нами дизайнера (стоимость дизайн-проекта сюда не входит). Просто дизайнеру тоже важно понимать на какую стоимость ориентироваться при подготовке проекта, т.к. часто бывает, что нарисует он одно, а по факту реализации оказывается, что для заказчика это очень дорого. Для нас это тоже дороговато, т.к. возможности подсократились из-за лишних метров, но желания остались) поэтому будем искать баланс, растягивать ремонт и т.п.
Конечно, можно сделать и в два раза дешевле, вопрос в пожеланиях и возможностях.
А что касается материалов - в дизайн-проекте будет полная спецификация всех используемых в проекте отделочных материалов и их количество, а покупать и выбирать итоговые мы будем сами...
 
Елена Хо 19.06.2015 16:14
спасибо большое, теперь понятно!
 
Vjik 19.06.2015 07:44
С материалами мне трудно прикинуть. У меня делают по 6т.р. за кв.м. без материалов. И тут надо уточнить, что за квадратный метр по полу (т.е. общая стоимость 6000*метраж квартиры), а то некоторые берут за метр пола, метр потолка, метр стены и т.д.
 
warwik 19.06.2015 12:57
Я вчера повесила заказ в интернете. Марс атакует, все хотят делать! При этом не задавая учочняющих вопросов. Наверное, в итоге 20-25 и выйдет. Но от материалов, конечно, зависит.
 
master 74 01.07.2015 01:30
уважаемые господа собственники!прежде чем обсуждать квадрат стоимости.надо сначало подумать и обсудить с теми кто будет делать..а что будет входить в квадрат ремонта???как частный мастер могу утверждать что ремонт двух одинаковых квартир в вашем доме может отличатся в разы и стоить от 4000до 15000рублей за метр.сам работаю в вашем доме много видел много знаю....можно стены выровнять в ноль..а можно просто подровнять....можно сделать два санузла...а можно один и место второго кладовку.о каких квадратах вы говорите????сумма ремонта складывается с того что вы хотите...а хотят по жизни все чтобы все было все дешево и хорошо. так не бывает......хороший мастер-мастера считают свою работу не по квадратам а по работе то есть стяжка наливной пол штукатурка розетки и.т.д каждая операция стоит денег...а вот уж потом можно все поделить на квадраты и у вас к концу ремонта получится сумма за квадрат!так что так как то....всем удачи в ваших ремонтах!!!
 
Vjik 01.07.2015 08:09
Ну у вас такой подход. У меня строители делают за 6 т.р. метр, сразу заключили договор, нигде я не описывал что и как будет, а говорил уже по ходу ремонта. И стены они выравнивают в ноль, и все остальные мои прихоти делают без доп платы (да, мне повезло со строителями). Я ни в коем случае не говорю, что ваш подход неправильный, я просто к тому, что бывает по разному.
 
warwik 01.07.2015 16:21
Вам повезло со строителями. Мне цену озвучивали 8-9, в итоге у нас даже больше 9 выходит. Но мы отказались от натяжных потолков, скажем. Это сразу плюс тыща к метру. А вообще, дешево и хорошо бывает, но нечасто. Нам некоторые ремонтеры говорили, что за ХХХ всего или Х за метр все сделают. Без сметы. А потом на полпути они начнут давить, типа это дополнительно, то не входит. И или их выгонять, или платить и конфликтовать. А в итоге что будет? Придут следующие и скажут "ой все криво, кто у вас тут работал, надо переделывать. Я очень люблю хорошо и дешево. НО мне за мою хорошую работу платят хорошо, поэтому я тоже готова за хорошую работу платить. Другой вопрос, что дорого не всегда значит хорошо. Поэтому надо очень аккуратно выбирать
 
Vjik 02.07.2015 09:15
Ну строители просто проверенные, у очень многих делали и с хорошими рекомендациями. Я сильно подозреваю, что на самом деле у них ценнник выше, просто мне по хорошему знакомству скидка. Но просто я не понимаю людей, которые работают хреново лишь бы что-нибудь урвать. Ведь если ты делаешь стабильно хорошо - на тебя всегда будет спрос, даже если повысишь ценник. Как и пример с моими - у них очередь на год вперед их ждут. В принципе терпеть не могу непрофессионалов своего дела.
 
Irina_ 20.06.2015 12:44
Мы рабочих нашли по совету знакомых. Могу порекомендовать, они сейчас заканчивают черновую отделку у нас в квартире в пятой секции. По ценам 6 тысяч рублей метр квадратный
 
warwik 21.06.2015 23:05
Цена неплохая. Мы все выходные смотрели. Сейчас ждем некие суммы. Разброс большой. Говорят и про 7, и 8, и 9 и 10 тыс. метр, хотя ничего суперособенного мы не планируем (у нас трешка).
Если есть возможность, напишите мне на почту warwik-club@mail.ru
 
Irina_ 22.06.2015 18:00
Ок, я напишу вам на почту
 
avolkov2 30.08.2015 17:30
А не скажете, сколько у Вас за трешку за работы под ключ за квадратный метр получилось рабочих найти ?
 
warwik 18.06.2015 12:20
Трешки с тупыми углами (2-4 секция)
Кому повезло, как и мне, с квартирой, где не все углы прямые? Вы все будете делать по проекту или кто-то хочет перенести кухню и тп?
 
kuzya89 19.06.2015 11:42
2 секция
Всем добрый день! Специально зарегалась, рассказываю. Вчера попытались получить ключи от нашей квартиры во 2 секции. Секция совершенно не готова, как и наша квартира не была готова к приёмке. Написали множественные замечания, расстроились, что зря потратили время. Муж был в квартире и в секции первый раз, в шоке от уровня "комфорт-класса". Вот интересно, как они успеют всё доделать до 30 июня..
 
Dima_2015 19.06.2015 12:27
Не успеют. Но вы не расстраивайтесь. Работа идет, со временем все приведут в порядок
 
warwik 19.06.2015 12:54
Ой да ладно, у меня стоит себе сломанная дверь, заходите-берите что хотите. в УК типа нет личинок на замену, не привезли. Ходим пока туда так, как в сарай.
 
kuzya89 19.06.2015 13:10
а вы приняли квартиру? кроме двери были замечания?
 
kuzya89 19.06.2015 13:09
спасибо за поддержку! так а если не устранят замечания по кв. до этого срока и я не получу ключи, я так понимаю можно судиться и требовать неустойку. Не интересовалась пока подробно, хочу верить что успеют хотя бы по квартире, подъезд то пока не критично, тк все будут ремонт делать.
 
Fessalonika 19.06.2015 14:49
Скажите, а вы в итоге акт подписали? Или только написали замечания и ничего не подписывали? У нас в среду приемка тоже во 2й секции
 
kuzya89 19.06.2015 15:40
не стали подписывать, тк думаю, что так надежнее. подпишу, а потом будут кормить завтраками и ничего не исправят. Надеюсь, Вам повезёт больше. Соседняя от нас квартира была в лучшем виде, по крайней мере мусор и окурки были убраны.
 
Fessalonika 19.06.2015 16:29
Спасибо!
 
Roman17 19.06.2015 17:53
Они и в этом случае вас будут "завтраками кормить". Хотя управляющий по объекту (не УК), надо отдать ему должное, когда вмешался все очень быстро решилось, даже сам позвонил, узнал телефон и позвонил. У нас просто оч долго не могли доделать пустяки. Но это тоже показатель плохой организации, почему управляющий должен вмешиваться, не его это задача. А так там везде "халям балям", уровень организации низкий, куча посредников субподрядчиков. Dima_2015, конечно, скажет, что надо понять, они же тоже люди, на других объектах еще хуже, это да. Но конструктивная критика им не помешает.
 
Dima_2015 19.06.2015 18:14
Это почему я должен сказать, что их надо понять? Меня тоже сильно выбешивает что не сделаны мелкие косяки и что их уже 2 недели не могут исправить. Как и то, что нет электричества в квартире. Как и то, что по телефону говорят одно, а по факту на месте и конь не валялся.
А насчет других объектов, это я думаю вы меня с кем-то перепутали, я не знаю что на других объектах творится
 
Din_one 20.06.2015 10:26
Все в порядке, это вас со мной перепутали! Я тут инакомыслю иногда, видите ли.)))
 
kuzya89 19.06.2015 22:26
а не подскажете телефон управляющего? очень хочется быстрее начать ремонт!
 
Wit 20.06.2015 23:38
Судиться вы не будете, так как в итоге подпишите акт датой первого визита. В противном случае, Вас будут пугать перерасчетом коммуналки и доплатой с Вашей стороны.
 
kuzya89 20.06.2015 23:51
на каком основании интересно? буду обращаться к знакомым юристам, в любом случае
 
Fessalonika 21.06.2015 21:33
А что за перерасчет? Можно оплатить квитанции после просмотра квартиры, когда я буду наверняка понимать, что готова акт подписывать? Или нужно обязательно до просмотра?
 
Wit 21.06.2015 22:47
Когда вы записываетесь на приемку, вам высылают квитанции на оплату коммуналки с начала года. Собственно подразумевается, что и акт вы подпишите этим числом, иначе предложат пересчитать с начала года на дату фактического подписания акта. А без оплаченных квитанций с вами тоже разговаривать не очень будут.
 
Roman17 22.06.2015 10:35
в письме же написано - перед приемкой вы должны провести все взаиморасчеты. К ним коммуналка тоже относится, т.е. утром деньги вечером стулья.
 
Fessalonika 22.06.2015 11:56
Ну вообще просить они могут что угодно, но по закону квитанции на 42 тыс платить организации, с которой у меня еще нет никаких договорных отношений, я не обязана
 
Roman17 23.06.2015 00:28
Так они и не обязывают, а настоятельно просят. А настоятельные просьбы это другая юрисдикция. ))
Если серьезно, то правильно они делают. В том смысле, что кто сильнее, тот и прав. Потом бегай за вами собирай деньги.
Вы какую цель преследуете, хотите отсрочки платежа или вообще платить не хотите? Иного тут не может быть. Или не хотите договор заключать на таких условиях? Ключи то у них.
Т.е. надо сделать так: вы приходите в офис, заключаете договор с УК, но ключи вам не передают, ждут пока вы оплатите, когда вы оплатили вам передают квартиру. Короче, в чем подвох, вроде так удобней? А оспаривать правомерность взимаемых сумм, можно как до заключения договора так и после.
 
Fessalonika 23.06.2015 01:00
Ну вот у нас сейчас в квартире нет окна, если его к приемке не поставят - я от подписания акта откажусь и договор с УК подписывать этим числом не буду, соответственно, будет еще одна приемка другой датой, там суммы другие. Смысл мне платить к первой приемке и потом морочиться с перерасчетами, если я заранее понимаю, что по рукам с УК мы не хлопнем? Нам отсрочка не нужна и я только рада буду, если приду на приемку, а там все круто - мы сразу же оплатим все и подпишем)
 
Roman17 23.06.2015 01:28
Почему суммы другие?
Я не думаю, что вас без окна оставят. Если вы подпишите акт и напишите разногласия их устранят, пусть и не сразу. Почему вы так хотите отказаться? В чем выигрыш? Вам точно так же будут все исправлять, такая система. И, кстати, если вы не подписываете акт, то, что должны составить акт о неподписании акта с указанием причин? Я просто не знаю. Если ничего не будет в письменном виде, то это хуже подписанного акта с замечаниями.
Некоторые уже акт подписали и ремонт закончили.
 
supporter 25.06.2015 11:49
Привет!
Я, когда принимал квартиру в 6-й секции, поступил следующим образом.
Записался на сайте, распечатал квитанции, приехал в назначенное время, осмотрел квартиру, выписал недостатки (ничего существенного), отправил жену оплачивать квитанции в Сбер (3 минуты пешком от нашего дома), после чего подписал акт и получил ключи :)
Чуть больше часа заняла вся процедура. Правда устранение недостатков заняло немного дольше обещанных 1-2 дня))
 
Fessalonika 25.06.2015 19:16
Мы в итоге квитанции тоже не платили, но распечатали, сказали что посмотрим квартиру и если будем принимать - оплатим. Никаких возражений не было

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия