Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 40  41  42  ... 65  66  67 

 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:02
Новые фотографии

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:02

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:02

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:02

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:03

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:03

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:03

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:03

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
МИЦ-Новостройки 15.01.2014 19:04

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
Софья8 22.01.2014 00:37
ПРОДАЮТ ЭТИ СВАИ - НЕ БОЛЕЕ
 
Софья8 22.01.2014 00:36
ВСЕ ТРОПКИ ЗАСЫПАЛО...СТРОИТЬ НЕ ХОТЯТ
 
Софья8 22.01.2014 00:34
ВИДИМ-СТРОЙКА ЗАМОРОЖЕНА С ОКТЯБРЯ
 
Софья8 22.01.2014 00:35
В СЕНТЯБРЕ БЫЛО ТО ЖЕ
 
Софья8 22.01.2014 00:30
Не стыдно? Показывать то, что построено летом+сентябрь? ЗАЧЕМ ОБМАНЫВАТЬ БЛИЖНИХ?
 
Софья8 22.01.2014 00:32
эТО БЫЛО ПОСТРОЕНО ЕЩЕ ЛЕТОМ! СТЫДНО ОБМАНЫВАТЬ ЛЮДЕЙ!

иЛИ НЕ СТЫДНО?
 
Софья8 22.01.2014 00:33
пОСТРОЕНО ЕЩЕ ЛЕТОМ!
 
Софья8 22.01.2014 00:31
Тропинок нет-ЗАСТОЙ!
 
Панамаренко 17.01.2014 13:40
ЖК Гагаринский
В ЖК Гагаринский тоже быстро и в срок ставили коробки, но дольщики почемуто не хотят жить без воды, канализации и т.д...
PS с уважением Ваш ЭлитКом(Стройимпекс,ГИЗА)
 
Красавчик 18.01.2014 12:41
Надеюсь ваш ЖК Гагаринский никогда не сдадут. Форум поскучнеет.
 
Панамаренко 20.01.2014 09:21
Сдадут, так же как и Ваш, с задеркой на много лет.
 
Софья8 22.01.2014 00:44
СТРАННО, КОНЕЧНО, но у меня ощущение, что Вы громоотвод-ОТСЮДА БЕЗРЕЗУЛЬТАТНАЯ ШУМИХА, ЧТО ТАМ , ЧТО ЗДЕСЬ..(сейчас начнется бред сумашедшего, как..прогонзируют большинство читателей) Поэтому, пож, избегайте СЛОВОБЛУДИЯ,...Мы просим вас больше не писать..
 
Софья8 22.01.2014 00:48
ШУРШИТЕ У СЕБЯ-а мы без вас как=нибудь справимся.
НЕ ЛЕЗЬТЕ-...ГЛУПО ВЫГЛЯДИТЕ..
 
Гага 23.01.2014 01:43
Откуда в вас столько гордости и гавн...?
Какое пренебрежение к обманутым дольщикам вашего же застройщика!
"Шуршите"- как пренебрежительно!
"Не лезьте"-уже подобны чиновникам, отмахивающихся от народа!
Мы люди, которые плыли и плывем против течения, так как плыть по течению-ждать квартир вечно! И никто из нас не заслуживает такого пренебрежения, которое сочится из ваших сообщений -Софья!
 
Софья8 22.01.2014 00:50
ПЕРЕИГРЫВАЕТЕ...И СИЛЬНО!!!! НА РУКУ МОШЕНННИКАМ
 
Гага 23.01.2014 01:53
не поскучнеет.
Долгострой-это школа, где не бывает скучно!
Школы Пономаренко, Жидаева, Полонского, обучение в которых очень дорого стоят, развивают чувство юмора.))))
 
Александр от застройщика 22.01.2014 12:29
Представитель застройщика
Здравствуйте! Меня зовут Александр. Я представляю интересы застройщика "Элит Ком". Свои вопросы вы можете задавать здесь на форуме или отправить письмо по электронной почте на адрес info@elit-kom.ru Контактные данные застройщика вы можете посмотреть по данной ссылке http://elit-kom.ru/kontakty.
 
Василь77 22.01.2014 18:27
Александр, добрый день.

В связи с тем, что есть очевидная проблема с трансляциями стройки и с обновлением фотографий, мы (покупатели квартир) хотим иметь официальное разрешение на посещение стройки и фотографирование хода работ. Нас будут интересовать детали - окна, внутренние стены и т.п. На тех фотографиях, которые появляются - одни и те же ракурсы, и совершенно непонятно, идут какие-либо работы или нет.
Если нет принципиальных возражений, готовы связываться с вами перед посещением стройки и отправлять на указанный вами мэйл контакты визитера, чтобы не было вопросов у находящихся там риелторов.
Фотографии будем выкладывать на закрытый форум, но, естественно, гарантировать их непопадание на этот форум или куда еще невозможно.
 
Гага 23.01.2014 01:33
Василь77:"Фотографии будем выкладывать на закрытый форум, но, естественно, гарантировать их непопадание на этот форум или куда еще невозможно."
У вас там уже паранойя разыгралась у всех что ли?
Неужели вы и на самом деле считаете ,что ЖК Гагаринский и Булганинский без вашего форума жить не могут? Что мы сидим и судорожно ждем ваших фото.
У меня для вас отличная новость-ваша паранойя не будет прогрессировать, так как источник вашего раздражения в ближайшее дни исчезнет.
По нашим прогнозом те немногочисленные люди ЖК Гагаринский, которые проявляют интерес к судьбе вашего дома, скоро его напрочь потеряют, и это именно будете вы, которые будите заходить на форум и ждать сообщений от "троллей")))
 
Василь77 23.01.2014 14:29
Гага, когда я задаю вопрос конкретному Александру, который здесь "представляет интересы застройщика", я ожидаю ответа именно от него.
Мне неинтересно читать ваши комментарии с попыткой поставить диагноз и пропиариться.
Развлекайтесь друг с дружкой, вас здесь много.

Александр, на случай, если вы тоже заходите сюда не каждый день - продублировал вопрос на указанную почту.
 
Василь77 24.01.2014 16:27
Черт, понаделали "дочек" - СТР Групп, Ньютон, ЭлитКом и т.п.
Вроде хотят как лучше, даже человека специального ставят - на вопросы отвечать.
Но пока вопрос через все эти однодневки дойдет до хозяина - мы тут все поседеем.
Два дня отвечать на простой вопрос на форуме - это бред.
Вы как-нибудь, для общего развития, узнайте стандарты работы в социальных сетях ведущих американских компаний - там среднее время реагирования на негатив - 20-40 минут.
Это время реакции на запись, размещенную человеком на своей странице или в своем твиттере, на секундочку.
Была тут Дарья, тоже "представитель", в таком же режиме общалась.
Когда отчетность за IV квартал будет на сайте?
 
Александр от застройщика 28.01.2014 19:06
Отчетность сдается в налоговую инспекцию и министерство жилищного строительства нарастающим итогом. Годовая отчетность, которая будет включать IV квартал 2014 года, юридическим лицом обязана быть сдана до 30 марта 2014 года.
 
Александр от застройщика 28.01.2014 12:34
Добрый день, Василь77!
На поставленные Вами вопросы сообщаю следующее:
1. Касательно проблемы с трансляцией строительства - она действительно существует. Поэтому было принято решение установить вторую камеру на строительной площадке, обратившись к другой подрядной организации. Фотографии выкладываются еженедельно на нашем официальном сайте, при этом сохраняется история с прошлых месяцев: http://elit-kom.ru/stadiya_stroitelstva . Следовательно, Вы можете следить за процессом и видеть, как видоизменяется строительный объект. Прошу принять во внимание, что помимо внешних изменений происходят и внутренние работы в домах, которые не столь заметны на фото и видеотрансляции.
2. Что касается Вашего интереса по окнам и внутренним стенам, то Застройщик не менее, чем через месяц до наступления установленного срока передачи квартиры, направляет Участнику уведомление о завершении строительства и готовности квартиры к передаче. Далее Участник проводит фактический осмотр квартиры и обязан прибыть в офис Застройщика для подписания Акта-приема передачи в течение одного месяца со дня получения уведомления от Застройщика. В случае обнаружения недостатков в передаваемой квартире, Участник обязан сообщить о выявленных недостатках в течение одного месяца до подписания Акта приема-передачи квартиры. После устранения недостатков Стороны подписывают Акт приема передачи, с момента подписания которого обязательства Застройщика и Участника считаются выполненными.
3. Касательно, посещения объекта строительства, то строительная площадка всегда представляет собой место повышенной опасности. Именно здесь можно наблюдать запущенные в работу механизмы и оборудование, системы и агрегаты, а также многие другие устройства, которые требуют четкого соблюдения правил безопасности со стороны участников строительного процесса. Дольщики, которые блуждают по строительному объекту: 1. мешают работать строителям; 2. создают опасность возникновения несчастного случая.
Ответственность за несчастный случай, вплоть до уголовной, будет лежать на Генеральном директоре технического заказчика. Поэтому просим с пониманием отнестись к тому, что Вас не пропускают на строительную площадку.

Мы хотим еще раз открыто заявить нашим дольщикам, что мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и открыты к обсуждению. Вопросы и предложения можно направлять на нашу электронную почту info@elit-kom.ru.
 
Дмитрий
28.01.2014 14:27
Александр, на сайте http://elit-kom.ru/stadiya_stroitelstva фотографии не обновляются уже 1,5 месяца.
Да и побывав на самой стройке, видно, что дома 2, 3, 4 стоят без изменений (частично без балконов, без окон, без стен) уже месяца 3, хотелось бы узнать причину недостроя и когда они будут завершены.
Также хотелось бы знать даты начала работ по договору с подрядными организациями по переносу ЛЭП, строительства трансформатора и т.д.
 
Василь77 28.01.2014 16:35
Александр, спасибо за ответ. К сожалению, могу констатировать, что перед появлением на сайте, любые сообщения от компании проходят многоступенчатые согласования и теряют здравый смысл. Если детально, по вашим ответам.
1. "Фотографии выкладываются еженедельно". Вы хотели сказать, ежемесячно? В одном и том же ракурсе? Этого недостаточно.
2. Вы забываете, что у дольщиков есть право получать информацию о ходе строительства, и в случае остановки стройки - сменить застройщика через суд. Возможно, для нас уже настало время обсудить этот вариант.
3. Речь не шла о нарушении правил посещения объекта. На объекте постоянно присутствуют риелторы и потенциальные покупатели.
Мы изначально говорили о заранее согласованном посещении одним!!! человеком, который сделает несколько фотографий.
Делаем вывод, что вам есть что скрывать. Так или иначе, у вас нет никаких механизмов закрыть нам посещение стройки.

На вопросы вы не отвечаете, никакого смысла в данном формате общения не вижу.
Будем писать официальные письма, всем удачи.
 
Александр от застройщика 28.01.2014 17:49
Уважаемый, Василь77!
1. Мы учтем Ваше пожелание и сделаем деление фотографий не по месяцам, а по неделям на нашем сайте. За январь 2014 года наши фотографии будут опубликованы 31.01.2014 года. Касательно ракурсов, то также учтем Ваше пожелание, будут и одинаковые и другие. Просим заметить, что к нашим фотографиям прикрепляются комментарии, в которых описано, что именно происходит в конкретно указанном доме. Если необходимы еще другие ракурсы, то риэлторы также публикуют фотографии жилого комплекса и на данном сайте: http://....ru/ru/stadii_stroitelstva/ .
2. У дольщиков есть право получать информацию о ходе строительства, для этого необходимо обращаться к Застройщику по указанным контактам на сайте. Все запросы и претензии принимаются Застройщиком в письменном виде.
3. Если Вы наш дольщик, пишите запрос - это Ваше право. Мы готовы к обсуждению и рассмотрению Вашего предложения. На данном форуме Вы, к сожалению, для нас неизвестный пользователь.

Все правовые аспекты прав и обязанностей дольщика определены 214-ФЗ, Градостроительным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ. Мы настоятельно рекомендуем каждому дольщику с данными документами ознакомиться.

Прошу принять во внимание, что на данном форуме я, как представитель Застройщика, готов отвечать на вопросы, на провокации ответа не последует. Если не будет конструктивных вопросов, обоснованных на фактах, а не на слухах и страхах, то ответов также не будет.
 
Василь77 29.01.2014 12:36
Александр, спасибо за ответ и разъяснения.
Очень приятно, что это стало происходить более оперативно! Надеемся на дальнейшее взаимопонимание.
 
Василь77 30.01.2014 11:47
Александр, спасибо за ответ. Приятно, что это стало происходить более оперативно.
 
Дмитрий
23.01.2014 15:28
Здравствуйте Александр! Хотелось бы увидеть график работ по строительству: когда будут поставлены оставшиеся дома, когда будут вставлены окна и доделаны балконы, когда будут готовы внутренние стены в домах, когда начнется строительство подстанции и подводка труб, когда в домах начнутся работы по отделке подъездов и проведение коммуникаций.
Хорошо бы увидеть скан такого графика с подписями.
 
Екатерина
23.01.2014 17:16
Дмитрий, мы ранее запрашивали у застройщика график работ, застройщик нам предоставил что-то похожее на график, с учетом продолжения строительства до 30.11.2014 г. и ввода в эксплуатацию 29.12.2014 г., только вопрос в том, что кто покупал квартиру непосредственно у застройщика через ДДУ, срок сдачи в эксплуатации гораздо раньше, не помню точно, июль кажется, и тут неувязка, комплекс ведь полностью сдают?!!!
 
Дмитрий
24.01.2014 09:13
Екатерина, все верно, в договоре ДДУ срок сдачи июль месяц, но это имеется ввиду госкомиссия, а 4 кв. 2014 года это я так понимаю имеют ввиду выдачу ключей и запуск коммуникаций.
 
Александр от застройщика 28.01.2014 16:40
Добрый день, Дмитрий!
Если Вы являетесь нашим дольщиком или потенциальным покупателем, можете обратиться в наш офис http://elit-kom.ru/kontakty и ознакомиться с графиком строительства. Стоит заметить, что график работ в строительстве может меняться, например, в последовательности действий, или в сроках выполнения данных действий. То есть график строительства - это рабочий документ, который обуславливает ориентировочные сроки выполнения этапов строительно-монтажных работ на объекте. Сроки строительства объекта напрямую зависят от собственных и привлеченных денежных средств (кредиты, займы, денежные средства дольщиков и прочие инвестиции).
Согласно договорам долевого участия, Застройщик обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в IV квартале 2014 года и передать квартиры Участникам в порядке и сроки, установленные в договорах долевого участия.
 
Василь77 28.01.2014 17:00
Да, Дмитрий, это такой жутко засекреченный документ для внутреннего пользования, что божежмой.
Это просто классический способ протянуть время - пока вы соберетесь (если вообще соберетесь) поехать в офис застройщика в заранее выбранную среду (они же только по средам принимают, в остальное время жутко заняты), потом через месяц приедете...
А в этом "секретном" документе написано: "Начало строительства дома №3 - май 2013, сдача - IV квартал 2014". "Начало работ по благоустройству - 2013 год, окончаний - IV квартал 2014" и так далее.
Всё же по графику, будьте спокойны!

Вот насчет строительства подстанции, согласований с МОЭК и подключением к балашихинской канализации - это уже намного интереснее.
 
Екатерина
23.01.2014 17:30
Александр добрый день! Не мог бы застройщик сделать более информативный сайт!!! Допустим в строке новости вести журнал выполненных работ с фотофиксацией, это намного было бы информативней и эффективней для ВАС, а то, сайт у вас мягко говоря никакой!!!! Поэтому много и вопросов!!!! Зимой понятное дело вы бетон не заливаете, а работ внутри дома со стороны не видно и с камер тоже, которые практически не работают!
 
Александр от застройщика 28.01.2014 18:17
Уважаемая, Екатерина!
Спасибо за предложение, ранее такого не поступало. Мы готовы произвести изменения на нашем сайте и сделать его более информативным.
Все пожелания по сайту http://elit-kom.ru/ просим направлять по эл. почте: info@elit-kom.ru.
 
ведьма 24.01.2014 18:11
Александр добрый вечер! Скажите когда будут готовы внутренние стены в домах, когда начнется строительство подстанции и подводка тру и проведение коммуникаций. И срок сдачи обекта?
 
Александр от застройщика 28.01.2014 18:22
С графиком строительства можно ознакомиться у нас в офисе http://elit-kom.ru/kontakty. Срок сдачи объекта, т.е. 10 домов, детского сада, торгово-офисного центра - 29 декабря 2014 года.
 
Дмитрий
29.01.2014 09:08
Поясните кто нибудь, у кого в ДДУ срок 29 декабря? Там вроде написано срок сдачи июль месяц, затем начисляется пени с застройщика за просрочку в соответствии с 214 ФЗ
 
Александр от застройщика 29.01.2014 10:53
В случае если строительство Объекта долевого строительства не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении условий ДДУ.
 
Дмитрий
29.01.2014 11:17
Так может в новых договорах срок уже 29 декабря стоит? У меня договор подписан в июне 2013 г. со сроком сдачи июль 2014, никаких доп.соглашений о переносе срока мне не направляли.
 
Василь77 30.01.2014 12:19
Александр, у меня в ДДУ прописаны другие сроки.
"Застройщик не позднее 25 июля 14 года осуществляет сдачу в эксплуатацию комплекса из десяти малоэтажных жилых домов
...и в течение трех месяцев передает в собственность жилое помещение"

С теми сроками, которые вы озвучиваете - расхождения почти в полгода.
Можете прокомментировать позицию застройщика?
 
Дмитрий
28.01.2014 08:34
Александр, куда же вы пропали? Вы можете объяснить, почему так долго получать ответы на такие простые вопросы?
 
Александр от застройщика 28.01.2014 18:43
Уважаемый Дмитрий!
В штате сотрудников компании нет специально выделенного сотрудника, который круглосуточно и ежедневно мог бы отвечать только на вопросы по данному форуму. Чтобы у Вас правильно сложилось мнение, то я провожу встречи с дольщиками у нас в офисе, принимаю от них запросы, готовлю ответы, посещаю еженедельно строительный объект, лично делаю фотографии для сайта, сопровождаю наш сайт, отвечаю на вопросы по телефону клиентам, веду контроль за государственной регистрацией договоров, формирую реестр дольщиков объекта и т.д. Мне было поручено в дополнение к основному объему работ, контактировать с пользователями на внешних форумах. Поэтому я отвечаю на поставленные вопросы по мере, того как успеваю их прочитать. Со своей стороны обязуюсь отвечать еженедельно.

Прошу принять во внимание, что на данном форуме я, как представитель Застройщика, готов отвечать на вопросы, на провокации ответа не последует. Если не будет конструктивных вопросов, обоснованных на фактах, а не на слухах и страхах, то ответов также не будет.
 
ведьма 12.02.2014 17:29
Добрый день Александр!Я собираюсь приобрести квартиру у вас.Меня интересуют следующие вопросы. 1.За чей счёт финансируется объект? 2.Кто является инвестором стройки ? 3. Кто осуществляет контроль за строительством.?
 
Проектсервис холдинг 28.01.2014 15:40
Январь 2014

Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Квартал Европа" (г. Балашиха)
 
Проектсервис холдинг 28.01.2014 15:44
!
ПОКАЗ И БРОНИРОВАНИЕ КВАРТИР:
8-926-363-76-14 Альберт
8-926-363-74-79 Наталья
Персональный менеджер Александр Борисенко
8-495-921-22-67
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия