Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 40  41  42  ... 49  50  51 

 
eee55511
16.04.2014 13:21
эх..
показать ссылку


я так понимаю, что "Зеленую Рощу" оставили без внимания..
 
Irina Borisova
16.04.2014 13:39
А ЧТО У НАС ПРОБЛЕМЫ ТАКОГО ПЛАНА КАК У БАНКРОТОВ? - НЕТ, И СЛАВА БОГУ.
 
eee55511
17.04.2014 12:50
да не, обещали же в письме, что Зеленую Рощу будут обсуждать..
 
Irina Borisova
17.04.2014 13:08
...типа отдай мое во что бы то не стало )))))) шучу (второй день все на перекосяк на работе).
 
Viki_viki 16.04.2014 13:33
Ура ТОВАРИЩИ!!:)))
Соседи, у меня для вас хорошие новости!
Уже в следующий четверг Зеленая Роща выходит на гос. комиссию!
ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НАС с отличными новостями! Ура ура ура !:))
 
Irina Borisova
16.04.2014 13:37
УРА!!!!!!!!!!!!!! ВИКИ СПАСИБО ЗА ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
Mary31 16.04.2014 13:38
Викуля,откуда такие новости??отличные!!!!))
 
Viki_viki 16.04.2014 14:05
Написала тебе подробности:))))
 
Максим Бурдуков
16.04.2014 14:22
Вики, вики... Надо делиться добрыми новостями со всеми. Сказала "А", скажи "Б" ))
 
Иван Валерьевич 16.04.2014 13:49
ого! отличные новости! крутим фонарики полчаса )))
 
Irina Borisova
16.04.2014 13:54
"крутим фонарики полчаса "
Иван Валерьевич, это как и про что?
 
Иван Валерьевич 16.04.2014 14:04
фраза принадлежит группе "тайм аут" полностью звучит так: "Всем крутить фонарики полчаса! Это приказ!" используется в интернетиках обычно для выражения радости :)
 
Klon 17.04.2014 09:24
"крутим фонарики полчаса " - ахахаха, повеселил, даже настроение поднялось!
 
Irina Borisova
17.04.2014 09:37
крутим 45 минут. того стоит
 
Максим Бурдуков
16.04.2014 14:21
Это настолько круто, что верится с трудом ))))))
 
Mirovaya 16.04.2014 21:21
Здорово! Это у Вас инсайдерская информация? У нас менеджер молчит, не признается, как партизан(ша)...
 
Irina Borisova
16.04.2014 22:35
Имею подтверждение.Действительно дом готовят к предъявлению госкомиссии ориентировочно будущая неделя или чуток позже.Теперь днем позже днем раньше пустяки.УРА вышли на финишную прямую
 
Максим Бурдуков
16.04.2014 23:13
Откуда информация, Ирина?
 
Слава Ц. 16.04.2014 23:53
На следующей неделе должны получить заключение о соответствии (ЗОС). Следующий этап - получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Планируют в июне получить. Информация от Бесткона.
 
Иван Валерьевич 17.04.2014 08:21
я правильно понимаю что ключи мы получим после разрешения ввода в эксплуатацию? тоесть все таки июнь-июль получаются ключи?
 
Елена Чернова
17.04.2014 08:27
Да, судя по всему раньше ни как. Ввод в эксплуатацию не быстрый процесс
 
Klon 17.04.2014 09:26
Вообще обещали (а обещанного как мы знаем...) разрешить начать делать ремонт раньше, ввиду того что процесс и так затянулся. Перспектива получить ключи в июле вообще не радует, а что делать? будем ждать.
 
Иван Валерьевич 17.04.2014 09:49
откровенно говоря я очень сильно надеюсь на то что разрешать делать хотя бы черновые работы раньше.. ладошки чешутся и душа просит ремонта ))))
 
Klon 17.04.2014 09:52
Вот-вот, таже история. Ремонт дело не быстрое, поэтому хочется побыстрей начать.
 
Irina Borisova
17.04.2014 09:27
в действительности процесс технически не долгий- все зависит от мобильности администрации, готовности пакета документов и взаимоотношений сторон.
 
Иван Валерьевич 17.04.2014 09:48
эхх.. надоело жить "на коробках" :)) но будем терпеть..
 
Klon 17.04.2014 09:28
Уважаемые соседи, а был кто-нибудь на стройке недавно? как там дела обстоят? благоустройство закончили?
 
Irina Borisova
17.04.2014 09:38
былы две недели назад.попробую сегодня заехать.расскажу
 
Irina Borisova
17.04.2014 15:56
ОТЧЕТ ОБ УВИДЕННОМ.
детская площадка сделана, газончики построены, лавочки и вазончики поставлены, территория строительная почти вся убрана, в парковке продолжаются строительно монтажные работы, в доме п.3 корп.2 без изменений - недоделки по мелочи.Перед подъездами пока не- убрано.Лифт подключен - мигает лампочками.Входы в парковки из дома (п.3 к.2)- идут строительные работы. В другие подъезды не заходила. Нафотографировала фоток вечером попробую закачать.
 
Иван Валерьевич 17.04.2014 16:02
класс! заливайте фотки оч интересно посмотреть :)
 
Klon 17.04.2014 16:07
ждем фоток с нетерпением!
 
 
Иван Валерьевич 17.04.2014 17:51
Ирин, а побольше разрешением есть? :)
 
Irina Borisova
17.04.2014 17:56
я еще мучаюсь с загрузкой почти этим не пользуюсь вот и мучаюсь.
 
 
Irina Borisova
17.04.2014 18:03
еще
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Irina Borisova
17.04.2014 18:05
и еще.Ну все кажется. Иван Валерьевич. наверху есть раздел фото из него можно смотреть более качественно
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Anita_53 17.04.2014 18:09
ах, ах! вазончики прекрасны!!!
 
Irina Borisova
17.04.2014 19:29
А в квартирке как бы смотрелись.Чудо
 
Иван Валерьевич 17.04.2014 19:46
Ирина, спасибо за фото!
 
Irina Borisova
17.04.2014 19:57
пожалуйста
 
Klon 18.04.2014 09:40
Ирина! Спасибо большое за фотки, очень порадовали!
 
Irina Borisova
18.04.2014 16:37
пожалуйста .
 
Аркадий Зверев
19.04.2014 01:30
Спасибо! Судя по фото, еще озеленение должно быть. Вроде по мелочи, но успеют ли к Г.К. все доделать.
 
Irina Borisova
19.04.2014 08:53
Думаю, что отсутствие озеленегия не очень повлияет на гп, ну впишут замечание.Вот недоделки в подъездах это хуже.Но думаю все исправят Вовремя.дом готов Бэсткому он уже в тягость.ВСЕХ ПРАВОСЛАВНЫХ С ПРАЗДНИКОМ.
 
CiG 23.04.2014 15:47
Ирина, а вы случайно не заметили, котлован под садик рыть уже начали?
 
Irina Borisova
26.04.2014 15:23
ТАМ ЧТО-ТО ПЕРЕРЫТО.нО ВОРОТА ЗАКРЫТЫ И НЕ ПОНЯТНО ЧТО И КАК.
 
Anita_53 19.04.2014 21:18
Сегодня были в ЗР, какая же красота-солнышко, чистенько,уютненько, мммм..... хочу-хочу-хочу!!!
посетили паркинг (никак со схемой не могли понять где чего), пришлось на место выезжать. фоторепортаж с места событий сейчас выложу.
У меня вопрос, дорогие соседи: паркинг еще доделывать нужно (хотя вроде и немного по объему), но его готовность влияет на приемку ГК дома? или котлеты-отдельно, мухи -отдельно?
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Irina Borisova
19.04.2014 21:45
Паркинг и кладовые гк не принимаются.гк это жилфонд. Дет.сады.
 
Anita_53 19.04.2014 22:48
Ирина, спасибо за разъяснения!
 
Irina Borisova
20.04.2014 18:03
Ок.ЕЩе
Сегодня была в Зеленой Роще ОБНАРУЖИЛА-В САНУЗЛЕ СМОТРОВых КВРТИР сделана гидроизоляция и стяжка. Это во всех будет или как.?надо поузнавать.
 
Иван Валерьевич 20.04.2014 20:13
может эту смотровую кто-то прикупил и уже потихоньку шарашит? :)
 
Максим Бурдуков
20.04.2014 20:48
Не могу сказать насчет стяжки, но гидроизоляция будет в санузле во всех квартирах. Это указано в декларации.
 
Irina Borisova
21.04.2014 00:10
Понятненько. Я просмотрела этот пункт в декларации.
В ЗР БЛАГОСТНО ТИХО ЧИСТЕНЬКО БЕЗЛЮДНО..ПОГУЛЯЛА СО СВОИМИ "волкодавами" по лесу. Стало досадно за мусор в лесу и на обочинах.Особенно в контрасте с обочинами и лесополосой вдоль дорог на Рублевке. В субботу наблюдала как лесополосу убирают спецслужбы. Вопрос это из средств тех кто с Рублевки или там хороший муниципальный хозяин
 
Anita_53 17.04.2014 12:46
уррряяяя!!!!!! спасибо за хорошие новости! лай-лай-ла-а-а-а-а-ай!
 
Irina Borisova
17.04.2014 13:09
мяу- мяу - ау-ау!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
eee55511
17.04.2014 12:53
отличные новости! :) Поздравляю всех!!!
 
YYYYYYY 18.04.2014 00:43
УРАААААААА!!!)))))) Чудесная новость к Пасхе!!!!)))))
 
Аркадий Зверев
21.04.2014 13:21
По поводу дизайна квартир
Вконтакте есть сообщество жильцов ЗР. Там как просили выложил проекты интерьеров и сайт на котором собираются частники и компании по дизайну интерьеров. Вариантов работ очень много.
http://vk.com/z.roscha
 
Adb_83 03.05.2014 08:09
Да где там очень много примеров то? Где там контакты дизайнера вашего?
Или я не туда смотрю?
 
Amalgama 04.05.2014 01:34
Вы смотрите не туда. Аркадий посоветовал Free-lance.ru
 
Adb_83 04.05.2014 06:53
Понял
Спасибо )))
 
Аркадий Зверев
19.05.2014 23:56
на Фрилансе. В группе я могу помочь в работе с этим сайтом.
 
Иван Валерьевич 22.04.2014 10:01
товарищи, по поводу кладовок
если кто покупал - прошла информация что их сдадут только к концу октября..
 
Irina Pavlova
22.04.2014 10:40
....лишь бы дом к концу октября не сдали))), а кладовки уж подождём )))
 
Иван Валерьевич 22.04.2014 11:13
это да ;) по инфе выше ждем ГК на этой неделе вроде бы..
 
леся-леся 22.04.2014 11:30
На этой неделе должны получить заключение о соответствии (ЗОС), а ГК еще впереди... Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию планируют в июне получить. Информация от Бесткона.
 
Иван Валерьевич 22.04.2014 12:25
спасибо.
 
Irina Borisova
22.04.2014 13:05
Думаю это будет всем интересно.
 
Irina Borisova
22.04.2014 13:08
НЕ ПОДЦЕПИЛСЯ ФАЙЛ. ЕЩЕ РАЗ.
 
Irina Borisova
22.04.2014 13:14
О порядке приемки и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства
Вступивший в силу новый градостроительный кодекс Российской Федерации принципиально изменил ранее существовавший порядок ввода объекта в эксплуатацию.
Порядок приемки и ввода объекта законченного строительством в эксплуатацию регламентирован, на сегодняшний день, двумя документами:
- статьей 55 Градостроительного кодекса РФ;
- Положением об осуществлении ГСН в РФ, утвержденным, постановлением Правительства РФ от 1.02.06г. №54.
Согласно первому документу разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается органом, выдавшим разрешение на строительство. Указанная статья устанавливает, что для ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительством застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению прилагается пакет документов, причем перечень этих документов строго ограничен и не может быть расширен по желанию стороны, принимающей на рассмотрение документы. Срок рассмотрения документов ограничен десятью сутками. За эти десять суток должно быть оформлено и выдано застройщику разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо дан аргументированный отказ.
В пакет документов, прилагаемых к заявлению на оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, входит и заключение о соответствии построенного требованиям технических регламентов и проектной документации (далее заключение о соответствии или ЗОС). Заключение о соответствии выдает орган государственного строительного надзора.
Но согласно Положению о ГСН в РФ (Постановление Правительства РФ от 1.02.06г. № 54) до выдачи ЗОС органом государственного строительного надзора должна быть проведена итоговая проверка на объекте, по результатам которой и принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения. Итоговая проверка проводится органом государственного строительного надзора после завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. На итоговую проверку в зависимости от сложности объекта отводится до одного месяца.
Заключение о соответствии (ЗОС) органа государственного строительного надзора выдается только в случае, если при строительстве не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям нормативной технической документации и проекта, либо такие нарушения устранены до даты выдачи заключения о соответствии.
Заключение о соответствии или решение об отказе в выдаче такого заключения выдается застройщику органом государственного строительного надзора в течение 10 рабочих дней с момента (даты) обращения первого в указанный надзорный орган.
Для получения заключения застройщик обращается в орган государственного строительного надзора с соответствующим заявлением, к которому прилагает:
- акт итоговой проверки объекта должностным лицом органа государственного строительного надзора;
- акт приемки объекта капитального строительства в случае осуществления строительства на основании договора.
Следует отметить, что государственный строительный надзор осуществляется с даты получения извещения о начале работ (ч. 5 ст. 52 ГрК РФ) до даты выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации. Поэтому положительное заключение о соответствии органом государственного строительного надзора выдается только в том случае, если надзор за строительством осуществлялся регулярно на протяжении всего периода строительства.
А если по вине застройщика такой надзор не осуществлялся, то надзорный орган вправе отказать в выдаче ЗОС. В обязанность органа государственного строительного надзора не входит выдача заключения о соответствии, если объект построен или часть объекта возводилась с нарушением установленного порядка строительства.
В случае если отдельные части (этапы) объекта были построены самовольно - либо застройщик своевременно не известил орган государственного строительного надзора о начале строительства, то застройщику потребуется выполнить силами независимой специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию, детальное (инструментальное) обследование строительных конструкций здания или сооружения. Результаты проведенного обследования, в виде отчета о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, предоставляются в орган государственного строительного надзора. В этом случае надзорный орган при положительных результатах проведенного обследования может рассмотреть возможность выдачи ЗОС. Но необходимо заметить, что ни один нормативный документ не
обязывает надзорный орган выдавать положительное ЗОС в случае, если надзор за строительством объекта или его части не осуществлялся.
Перед итоговой проверкой объекта должны быть проведены:
- индивидуальные испытания оборудования и функциональные испытания отдельных систем, завершающиеся пробным пуском основного и вспомогательного оборудования;
- пробные пуски;
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства на основании договора).
Во время строительства и монтажа зданий и сооружений должны быть проведены промежуточные приемки узлов оборудования и конструктивных элементов сооружения, а также скрытых работ.
Индивидуальные и функциональные испытания оборудования и отдельных систем проводятся с привлечением заказчика по проектным схемам после окончания всех строительных и монтажных работ.
Дефекты и недоделки, допущенные в ходе строительства и монтажа, а также дефекты оборудования, выявленные в процессе индивидуальных испытаний, должны быть устранены строительными, монтажными организациями и заводами-изготовителями до начала комплексных испытаний.
Пробные пуски проводятся до комплексного опробования. При пробном пуске должна быть проверена работоспособность оборудования и технологических схем, безопасность эксплуатации.
Комплексное опробование должен проводить заказчик в период итоговой проверки. При комплексном опробовании проверяется совместная работа основных агрегатов и всего вспомогательного оборудования под нагрузкой.
Комплексное опробование оборудования по схемам, не предусмотренным проектом, не допускается.
Комплексное опробование оборудования считается проведенным при условии нормальной и непрерывной работы основного оборудования в течение 72 часов с номинальной нагрузкой и проектными параметрами пара, газа, напором и расходом воды и т.п.
В тепловых сетях комплексное опробование считается проведенным при условии нормальной и непрерывной работы оборудования под нагрузкой в течение 24 часов с номинальным давлением, предусмотренным в пусковом комплексе.
В электрических сетях комплексное опробование считается проведенным при условии нормальной и непрерывной работы под нагрузкой оборудования подстанции в течение 72 часов, линии электропередачи – в течение 24 часов.
Необходимо отметить, что во время проведения итоговых проверок законченных строительством объектов должностные лица органа государственного строительного надзора в обязательном порядке проверяют наличие справок других органов государственного надзора и контроля, а также эксплуатирующих организаций- поставщиков коммунальных услуг о подключении наружных коммуникаций к объектам по постоянной схеме, принятии их на обслуживание и выполнении технических условий на подключение.
Алгоритм процедуры приемки и ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительством можно представить в следующем виде:
Акт приемки
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (п.4 ст.753) по договору строительного подряда сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом (акт приемки), подписанным обеими сторонами. Постановлениями Госкомстата России (от 30 октября 1997 года №71а, от 11 ноября 1999 года №100) утверждены формы акта приемки - КС-2 и КС-11. Форма КС-2 применяется для приемки какого-то определенного объема строительных работ в рамках объекта строительства, а также для приемки этапа работ, предусмотренного договором строительного подряда. Форма КС-11 применяется для приемки объекта строительства в целом.
Заключение органа государственного
строительного надзора
В зависимости от типа объекта заключение выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ (ч.3,4 ст.54 ГрК РФ). В отношении опасных производственных объектов, линий связи, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов заключение выдается федеральным органом исполнительной власти в соответствии с постановлением Правительством РФ от 1 февраля 2006 года №54.
Выдается после завершения строительства на основании проверки (итоговой), по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения (п.16 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в РФ).
Заключение о соответствии или отказ в выдаче такого заключения выдается застройщику или заказчику в
Завершение строительно-монтажных работ подрядчиком
Индивидуальные испытания оборудования.
Пробные пуски.
Акт приѐма строительного объекта капитального строительства, подписанный заказчиком и подрядчиком
Итоговая проверка
Проверка наличия справок других надзорных и заинтересованных органов в том числе о выполнении технических условий
Комплексные опробования оборудования
Получение заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от органа государственного строительного надзора и от органа государственного пожарного надзора
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Проведение технической инвентаризации и учѐта
Осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимости
течение 10 рабочих дней с даты обращения застройщика или заказчика в орган государственного строительного надзора.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации (ч.1 ст.55 ГрК РФ). Выдается на основании обращения застройщика в орган, выдавший разрешение на строительство (федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления), с соответствующим заявлением (ч.2 ст.55 ГрК РФ). Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утверждена постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005 года № 698. В течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уполномоченным органом принимается решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Решения принимаются на основании проверки наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению. Условия выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы (ч.З ст.55 ГрК РФ): правоустанавливающие документы на земельный участок; Документы, с наличием которых в соответствии с законодательством связан факт приобретения прав на земельный участок, на котором было осуществлено строительство и располагается объект капитального строительства. градостроительный план земельного участка; Форма градостроительного плана земельного участка утверждена постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2005 года №840. разрешение на строительство; Разрешение на строительство, выданное в соответствии со ст.51 ГрК РФ. Также признаются действительными разрешения на строительство, выданные до введение в действие ГрК РФ (п.З ст.8 ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ). схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации заключение органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации; 2. Передача безвозмездно в орган, выдавший разрешение на строительство, сведений об объекте капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной
документации, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ (пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48, частью 18 статьи 5). акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) * документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (форма не установлена); документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (форма не установлена); документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
Технический учет и техническая инвентаризация объектов градостроительной деятельности
Для проведения технического учета и технической инвентаризации в отделение ФГУП «Ростехинвентаризация» по месту нахождения объекта подается заявление вместе со следующими документами: Градостроительная, проектная документация на объект строительной деятельности со схемой генплана М 1:2000 или М 1:500; Выписка из ЕГРЗКР (Единый государственный реестр земельного кадастра России) с кадастровым номером и планом земельного участка; Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор); Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Регистрация прав на объект капитального строительства
Государственная регистрация прав проводится органом Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и следующих документов (п.З ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»): Учредительные и регистрационные документы правообладателя, Нотариально удостоверенная доверенность на лицо, совершающее регистрационные действия (либо документы на руководителя – если регистрацией занимается он лично), План объекта - Технический паспорт, Выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (действительна в течение 1 месяца с даты выдачи), Документы, подтверждающие право пользования земельным участком или право собственности на него, Разрешение на строительство, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
 
Irina Borisova
22.04.2014 13:15
ИЗВИНИТЕ ПО ДРУГОМУ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ ДАТЬ МАТЕРИАЛ.
 
Irina Borisova
22.04.2014 11:22
переживем, это не самое важное.
 
Anita_53 22.04.2014 15:41
а я, откровенно говоря, порадовалась за паркинг и кладовки в этом отношении- хоть не сейчас платить ))))))))
 
ирина з. 22.04.2014 16:21
ЧП
Уважаемые соседи..., не смогла выдержать..., решила с Вами поделиться...
Прошла информация от Бесткона, о том, что они все таки решили строить садить!!!!!!!!!!! И как говорят, они ведут переговоры, чтобы садик был отдельно от жилого дома при сдачи его ГК..., я не знаю к чему все это выльется.., на мой вопрос, если не договорятся..., что делать нам, ЛЮДЯМ УЖЕ КУПИВШИМ КВ?????!!!!!!!!!!!! вопрос остался без ответа....
 
ирина з. 22.04.2014 16:25
на мой вопрос: сможем ли мы после заселения оформлять документы в собственность..., мне сказали что нет, до тех пор пока садик не будет построен..., я не знаю где логика у этих людей..., и чем это все закончится...
 
Irina Borisova
22.04.2014 16:49
Спокойствие соседи.
1-ое и последнее. Ни каким законодательным актом не закреплено -что жилой дом не может быть заселен если в ближайшем километре нет детского садика.Если какому нибудь законодательно близорукому администратору примстится право непущать-недавать, есть в конце концов администрация Московской области. Я лично готова принять участие - съездить, отвезти, привезти, поговорить и потопать ногами.В конце концов у Бэсткома по праву есть еще время для урегулирования проблем с адм.Ивантеевки до 1 июля. А дальше есть наше право взыскивать пени за просрочку.С паршивой овцы хоть шерсти клок, хотя по моему мнению крайние здесь не Бэст, а перестраховщики от Ивантеевской администрации.Еще! ИРИНА З. если можно, что бы понимать реальность ЧП" откуда информация?
 
Irina Borisova
22.04.2014 16:51
ДА. Про оформление в собственность и регистрацию то же туфта.
 
ирина з. 22.04.2014 20:18
Вот интересно, жители таунов оформили все в собственность???? не смотря на дом..., и ДС..., никто не знает случаем?????
 
CiG 22.04.2014 17:04
Уже обсуждалось на форуме... Обременение застройщика называется.
Сам Андрей Воробьёв одобрил.
Никто не мешает Бесткону снова всех уведомить :) мы уже в этой шкуре пятый месяц. А в офисе говорят "Нам пофиг, идите в суд" :)
Если ключи и выдадут, а разрешение на ввод в эксплуатацию не дадут, то оформить не получится, пакет документов не полный будет.
А если фирма случайно обанкротится после сдачи дома, то и шерсти никто не получит.
 
Иван Валерьевич 22.04.2014 17:19
это понятно, но в проектной декларации указан этот дс будь он не ладен *в печенках он уже сидит* )) и если принятие домов будет проходить по этой декларации (как на самом деле я хз ибо не строитель ни разу) то собственно комиссия и не примет а соответственно о5 перенесут сроки..

не хотелось бы конечно.
 
Максим Бурдуков
22.04.2014 17:42
Глупая ситуация получается, по проектной декларации садик стоит отдельным объектом, как и паркинг и таунхаусы. Но паркинг можно принимать отдельно, тауны тоже уже ввели в эксплуатацию, и никаких проблем из-за сада не было. Но именно сдача нашего дома откладывается из-за него. Значит мы будем писать в прокуратуру, обращаться к губернатору, чтобы принимал решение относительно застройщика.
 
ирина з. 22.04.2014 20:15
Информация от менеджера, у меня с ней очень хорошие отношения, но не смотря на эти отношения, я не выдержала.., и сообщила ВАМ всем..., она сказала, что было совещание., и в устной форме было озвучено строительство ДС.....
 
Amalgama 22.04.2014 22:40
Значит будем решать все вопросы через прокуратуру и гор/обл.управленцев
 
CiG 22.04.2014 16:26
А мне сразу не очень понравилась идея с садиком в таунах :)
 
Иван Валерьевич 22.04.2014 17:15
ну если бесткон сможет договорится о сдаче дома без построенного ДС то нам кроме стройки на задворках ЖК в течение года ничем не грозит. дом сдадут, ключи выдадут, мы начнем ремонт..

а вот если сдача домов без ДС будет невозможна.. то собственно очередной перенос сроков.
 
Максим Бурдуков
22.04.2014 17:36
Значит будем обращаться сами в город, прокуратуру и пр.пр. Хотя на мой взгляд непонятен новый подход. Вариант обустройства тауна под сад утвержден еще в конце февраля. Возможно таун - это временный вариант до окончания строительства сада в отдельном здании?
 
Иван Валерьевич 22.04.2014 17:41
хотелось бы верить, что сад обустроен и сдача домов будет с учетом переоборудования таунов под дс. а потом пусть строят что хотят либо дс либо те 5 таунов которые под сад ушли. стройку потерпим, ремонт хочется начать :)
 
Максим Бурдуков
22.04.2014 17:43
Главное, чтобы нам жить было где...
 
Anita_53 22.04.2014 22:13
тогда получится, что срок передвинется как минимум на год... не хотелось бы! :(((((
 
CiG 23.04.2014 15:34
Уважаемые соседи, а как вы думаете, если даже идея с садиком в таунах и умерла, то почему?

ИМХО: На мой взгляд причина финансового характера. 5 таунов по 9 лямов (=35 лямов) взять и подарить городу стало не интересно. + еще соседние тауны будет сложно продать. Есть желающие за 9 лямов жить рядом с ДС? Я таких не знаю. А как думаете вы?
 
Pticca 23.04.2014 15:40
но ДС все равно нужен, т.е. снова вкладываться...
 
CiG 23.04.2014 15:42
Я не строитель, но если брать не официальную смету, а настоящую себестоимость, то уверен, что двухэтажное здание, которое изначально планировалось, будет построить дешевле.
 
Максим Бурдуков
23.04.2014 16:17
Здесь вы правы. Но наверняка застройщик должен отвечать за просрочку строительства. Не может же администрация без должных оснований постоянно продлять разрешение на строительство.
 
CiG 23.04.2014 16:24
Отвечает в рамках 214ФЗ. Отказ в продление разрешения мне кажется заведет ситуацию в тупик с увеличением списка обманутых дольщиков, а не поспособствует её решению.
 
Максим Бурдуков
23.04.2014 16:37
Смотря в связи с чем разрешение продлять. Если это неготовность именно дома, тогда да. Но если дом готов и его не вводят из-за садика. это уже другой вопрос. Мы не являемся дольщиками садика.
 
Максим Бурдуков
23.04.2014 16:45
вы же читали проектную декларацию, на каждый объект было выдано отдельное разрешение. на дома 1 и 2 - разрешения RU50325000-97/09 и RU50325000-98/09, соответственно. на дошкольное образовательное учреждение RU50325000-100/09. я вообще не понимаю как могло быть продлено разрешение на строительство домов на основании незавершенного строительства другого объекта, имеющего другое разрешение. кто-то в администрации взял на лапу. этого юридически быть не должно. детский сад не входит в состав ни первого ни второго объекта.
 
CiG 23.04.2014 17:00
скорей всего в декабре нам сообщили боле-менее вменяемую версию с детским садиком, хотя сам Бесткон писал тут на форуме, что готовность 98%. И мы сами видели как активно шли доделки весь первый квартал 14 года.
 
Irina Borisova
23.04.2014 17:08
Максим, ну во первых честно говоря дом-то еще не был готов по большому счету. Есть и сейчас недоделки. Мое мнение не значительные на первый взгляд,но есть.Я гуляю по объекту часто.Поэтому пока не выяснили законность связи двух объектов говорить можно о продлении по незавершению.
 
Amalgama 23.04.2014 17:12
Да тут очевидно, что дело не в саде. Просто в декабре еще не были готовы даже подъезды и Бэсткон решил отделаться о нас мифом о садике. В частности - не были поставлены перила, не уставлены были входные группы, куча доделок по кладовым и паркингу (который до сих пор делают), не были установлены плиты, не было гидроизоляции в санузлах - это то, что заметила я. Кстати, тут на форуме выкладывались документы о том, что и на госкомиссию и в прочие регистрационные службы документы не подавались в декабре. Официальные ответы на наши запросы были, что лишний раз доказывает - дело не в саде.
Без сада не подают документы, так как, по указу Воробьева, новые проекты жилых комплексов и кварталов не будут приниматься без инфраструктуры - сада и школ. Школа в нашем случае не актуальна, а сад - да. Официальное постановление было вроде. Тут же на форуме, есть такая ссылка, можно посмотреть.
Согласна с GiG, построить наверное, решили из-за того, что отдавать 35 лямов - неохота, проще за 5-7 построить новый сад с коммуникациями. Ну я и рада, признаться, не будут через дворы ходить и все таки - специальное, отдельное здание с отведенной территорией это лучше. Остается надеяться, что Бэст найдет решение - как нам получить ключи и оформить в собственность свои квартиры еще до строительства сада, так как мы долго ждать все не можем. Это чересчур уже.
Кстати, аналогичный проект в Королеве "Королевские сосны" без садика. И еще там некрасиво стоят машины во дворе по краю дороги внутри комплекса. Надеюсь, гостевых парковок хватит для тех, кто не сможет приобрести парковку и у нас такого безобразия не будет..
 
Irina Borisova
23.04.2014 18:56
Увы,Amalgama, подозреваю что так и будет, а в результате возможно и нечищеные дороги зимой и езда по газонам. А очень не хотелось бы.
 
Mary31 23.04.2014 20:03
Королевские сосны с садом. Но его сделали не муниципальным,а частным.
 
Amalgama 23.04.2014 23:08
Да? а не планировке я его не увидела... Только админ. здания и развлекательный центр увидела
 
Максим Бурдуков
23.04.2014 23:18
Возможно он на первом этаже жилого дома?
 
Mary31 24.04.2014 11:53
Да.я как-то была там сама лично и даже разговаривала с одним из жителей,который мне всё это и рассказал.
 
Amalgama 24.04.2014 22:03
Тогда понятно, почему он там не обозначен.
 
Klon 24.04.2014 09:18
Поправлю, с вашего разрешения: 5*9 = 45 )))
 
CiG 24.04.2014 09:30
Да да, опечатка :)
Реклама

Разработка дизайна интерьера квартир. Любой стиль интерьера. Полный дизайн-проект, Экспресс дизайн-проект, перепланировка, 3D визуализация. Профессиональный архитектор-дизайнер. Опыт работы более 10 лет.
моб. +7 (499) 499-15-49

сайт дизайнера

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия