Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 425  426  427  ... 510  511  512 

 
Иван (гость) 21.05.2010 20:27
2 места в гараже
пошел сеня гараж покупать и оч хотел 2 машиноместа, т.к. машин в семье 2... оказалось это можно купить.. при условии что места "запираемые" (авто стоят друг за другом, выезд тока через переднюю авто).. прекрасное предложение... гаражи не отличаются от любых других подземных гаражей... и на такое машиноместо идет некоторая скидочка..., при условии, что будет твориться во дворах когда все заселится - гаражи нужно хапать... :)
З.Ы. я не сотрудник Ведиса и не риэлтор...
 
Гость (гость) 21.05.2010 20:36
Все кто хотел хапнуть микро-гараж по космическим ценам это уже сделали. У остальных с головой все в порядке.
 
Елена та (гость) 21.05.2010 21:15
+1000 В точку...Пусть снижают цены на курятник ,тогда можно будет подумать...
 
некупившие гараж (гость) 22.05.2010 10:46
***
 
Иван (гость) 22.05.2010 10:56
Про 11 ярусный соглашаюсь на 100% - гараж очень фиговый, даже добавлю, что пока по улитке заберешься на 7-9 этаж - стошнит 3 раза...
Однако в 2х уровневых подземных паркингах расположеных во дворах - цены стандартные для москвы...
В Резидент 77 например место по 1,2 млн...
У ПиКа в заповедном тоже по ляму.. такчто.. тут у Ведиса без демпинга..
 
Гость (гость) 22.05.2010 11:05
Я сейчас храню машину в многоуровневом паркинге. Никаких очередей на въезд-выезд нет.
 
Иван (гость) 22.05.2010 01:17
посмотрю на вашу голову через пару-тройку лет, когда поставив свою машину в гараж и идя домой буду наблюдать как вы какатаетесь по двору в поисках какогонибудь сугроба в который можно вкрячить ваш пепелац..))))
при таком количестве квартир яб ваще остановил продажи, подождалбы ключи а потом открыл 2ю очередь машиномест на 20-30% дороже нынешней цены... в мытищах квадрат недорогой и полно больших гаражей вдоль ярославской жд...
 
Статист (гость) 23.05.2010 19:19
Продажи Марфино
За неделю с момента открытия продаж продано около 200 квартир из 400. По объективно рыночным ценам. Это нельзя назвать даже МЕГА скоростью. Это то, чего на рынке нет, не было и не будет... Это Ведис... Без единой рекламы, даже на сайте и то к концу обозначили, что есть квартиры в продаже.
Чувствую, наступает эра нового лидера столичных застройщиков. Круто.
Менеджеры в офисе продаж констатируют только одно - "не расстраивайтесь, скоро будут новые проекты - Очаково, еще что-то..." ))))))
И как же весело на самом деле читать сдешние посты никчемных риэлторов-конкурентов.
Завтра будет интересно посмотреть на продажи в Нахимово. Делаем ставки. При наличии агентств и раскрутки с начала года - думаю, продано все будет даже не за 2, а за 1 день.
 
Елена та (гость) 23.05.2010 19:41
Да не, за 1 день не реально...Кто знает почему перестали обновлять "в продаже" на сайте- с четверга( с дня рождения Ведиса) ничего не меняется,а за выходные квартиры полюбому должны уходить?
 
гость (гость) 23.05.2010 19:26
14 корпус и въезд в микрорайон
как-то подозрительно висит 14 корпус. чем квартиры 14 корп. плохи? близостью ж/д и парковки? можно ведь взять этаж повыше и окна на юг. не думаю, что тревожить эти 2 проблемы будут 14 корпус больше, чем близлежащие корпуса с более низким этажом. и заглядывть в окна ни к кому не придется, и вряд ли построят что-либо когда -либо перед ним из-за близости жд, что, например, перед 16 корпусом очень даже может случиться.
а может его сдавать будут позже из-за этой самой парковки, которую совсем недавно начали строить?

и еще может кто владеет информацией, въезд в микрорайон сохранится на нынешнем месте?
 
Надежда (гость) 24.05.2010 00:33
На мой взгляд это очень хорошии корпус для его цены, ведь там намного дешевле, чем в П44Т, где окна в окна и малютки-кухни в однушках, хотя в КОПЭ объективно 1-шка лучше и виды должны быть потрясные на всю Москву.
 
гость (гость) 24.05.2010 01:08
Надежда, вот и я о том же. виды, никого перед окнами, юг, цена, кстати, и планировка линейки получше, чем в П-44...
очень хочу 2-ку линейку в 14, но немного затарможенный спрос на корпус сбивает. поднималась высоко, виды отличные, только вниз смотреть не очень приятно (там вдоль ж/д гаражи и контейнеры с мусором), но с этажа 20-го ведь особо не рассмотришь.
кстати, с закрытым окном поезд было гораздо меньше слышен, чем у офиса Ведиса (в субботу дело было), но может это ветер такой был.
 
Надежда (гость) 24.05.2010 04:47
Этот спрос показатель, что потом не продашь. Видимо покупают для себя и в этот корпус не рвуься. Хотя если выбирать "окна в окна" и панорамный вид на город, а внизу гаражи и ж.д. я лучше буду железку наблюдать, чем поеду в маленькую 2-шку П-44Т. По цене 2-шки линейки в КОПЭ очень интересные.

Что с кризисом? Страшно? Если сечас схватить, можно по осени и вложенное не вернуть. Хотя я в деньгах боюсь оставаться тоже, слишком много напечатано всех валют, кроме юаня.
 
ZOV (гость) 23.05.2010 20:43
Качество отделки в домах серии П-3М
Здравствуйте.
Я купила 1-комнатную квартиру в 4 корпусе мкр. Марфино (серия П-3М). Собираюсь жить сама. Денег на ремонт, мягко говоря, нет. Ведис вроде организовывает просмотр квартиры (когда именно, ясности нет пока), который позволит, в случае неудовлетворённости от сделанного ремонта, его исправить. А я ещё тот делитантище - кроме явных косяков ничего не увижу.
Подскажите, пожалуйста, на что в особенности следует обращать внимание при просмотре предоставляемого ремонта квартиры? Может кто-то уже столкнулся с "недоделкми".
Заранее благодарна.
 
G (гость) 24.05.2010 12:20
Не верю. Проплачиваются денежные средства несколько миллионов и человек не сможет увидеть хорошо или плохо выполнена отделка.
Нельзя не увидеть явных ляпов в первом приближении. Вы можете не увидеть, что плитка выложена так, что в месте схождения 4 плиток углы пляшут по горизонту (хотя это чувствуют руки), но то, что у Вас дранные обои или отваливается плинтус, гуляет под ногами пол, качается ванна нельзя не увидеть. Проверьте вентиляцию, ибо бывают ситуации, когда она не работает, и ничего не сделаешь, спичка смотрим направление пламени. Возьмите знакомых приходите и смотрите, а можете несколько раз, с мотивацией не готова принять решение. Это Ваше право. Все у Вас получится. Не торопитесь.
 
Елена та (гость) 24.05.2010 12:46
Если есть до проплаты возможность посмотреть(я правда об этом не слышала)то смотрите скрытые деффекты,наличие и работоспособность розеток(частопишут,что они забиты) открывание-закрывание всех дверей(перекос почти везде),наличие всех ручек,хруст под ламинатом...Остальное видимое-обои с грязными стыками,ванна ,смесители болтаются,кривая плитка,плохо покрашен потолок и т.д...Все это будут исправлять ,но уже после заполнения дефектной ведомости(при получении ключей) в течении 60 РАБОЧИХ дней.
 
ZOV (гость) 24.05.2010 22:14
Приветствую всех.

Да нет же - проплата квартиры уже давно позади (покупала ещё в прошлом году, когда дом был почти в котловане). Просто на прошлой неделе позвонила в Ведис, а они сообщили, что в настоящее время у них осуществляется процесс просмотра квартир (я имею в виду именно тот корпус, в котором у меня будет квартира; про остальные дома не знаю), в которых уже произведена отделка. Они вроде как в порядке очереди и по предварительной записи организуют этот показ. Также предупредили, что процесс просмотра готовых квартир двигается очень и очень медленно, но всё же двигается. Вот у меня и возник вопрос о том, на что обращать внимание при просмотре, когда моя очередь подойдёт :)
Решила написать на форуме и люди откликнулись. Отдельное спасибо каждому за предоставленную помощь. Для меня это реально полезная информация.
Ещё раз спасибо.
 
ZOV (гость) 24.05.2010 13:05
Спасибо большое за комменты.
Реально сама бы не догадалась про вентиляцию... да и про плинтуса тоже.
Обязательно обращу внимание на всё это.
Ещё раз - огромное спасибо Вам за помощь.
 
G (гость) 24.05.2010 14:32
И Вам спасибо за приятную реакцию. Вот Елена много правильных моментов написала. Двери обязательно, фурнитуру на них, окна, как закрываются открываются. надо абсолютно все. Ведь потом Вы за ними можете набегаться. Если есть дефекты, то почему они их сами не фильтруют, а выходят на передачу(проскочит не проскочит). А вентиляция, сам проходил и после установки вентиляторов понял, что это бесполезно. Нет тяги. Они короба забили раствором, где неизвестно, не устранимо. В кухне нормально, в ванной ее нет. Так и стоит ванна как правило с открытой дверью. Проверяйте все слив унитаза, трубы (какие они, кстати, полипропилен?). Лучше позовите с собой знакомых, кто делал сам ремонты, принимал ремонты. У меня хорошие знакомые, еще году так в 97 проверяли так, (семья и он и она) у рабочих(хорошо делали не приезжие) будь здоров. Все стены под покраску уровнем Stenley, правилом или длинным шпателем, всем и повсюду. Но и ремонт был хороший, никаких завалов, паркет настоящий, стены Beckers и пр. Здесь не так, но и ляпы подписывать нет смысла. Удачи Вам.
 
DDD (гость) 24.05.2010 21:42
Ну про вентиляцию Вы зря,которую видел в нескольких домах в Марфино,работает отлично,хотя ваш случай напомнил рассказ знакомого,который служил в стройбате и строил Марьино,так им эти короба заменяли мусоропровод.
 
Покупающий в Марфино (гость) 24.05.2010 15:24
Договор
Кто-нибудь может объяснить, почему они дают только копию договора для оплаты, а уже после оплаты - экземпляр покупателя. Про фишку с расторжением я в курсе, конечно, жалоб я не слышал, чтобы оригинал не выдали после оплаты, но все равно как-то платить имея только копию...
 
гест (гость) 24.05.2010 16:44
это, конечно, ерунда. что мешает им выдать оригинал?

платить несколько млн на основании ксерокопии? перебор
 
G (гость) 24.05.2010 17:24
Неужели так делают. Весьма своеобразно. Не хотелось бы обижать их, но это странно. Что Вы подразумеваете под копией. Копия это заверенный документ, а если Вам дается просто ксерокопия, то это не копия договора. Наверное, дается не заверенная ксерокопия. Понятно, что из ксерокопии Вы можете взять реквизиты, для чего скорее всего они и дают ксерокопию, но это не документ. И , полагаю, если Вы попросите его заверить, рузультат понятен. Если вам не дают Ваш экземпляр договора, то это грубое нарушение процедуры установления договорных отношений. Каждая сторона подтверждает свое согласие на договорные отношения в один момент времени и каждому выдается свой экземпляр договора. Они Ваш экземпляр и на минуту не имеют право у Вас изымать.
Удивительное порой юр сопровождение бывает. Приходилось сталкиваться, когда юрист "солидного" юрлица (имеющего букет нарушений ФЗ) "не врубался" в суть исковых требований в части нарушения закона о персональных данных, мог в суде делая заявления "Ваша честь, я не понимаю при чем здесь закон о персональных данных, если мы должны только денежные средства" (обращение на американский манер всегда потрясает знания "юристами" ГПК). Бывает юр сопровождение в стиле "Делай, что тебе говорят".
 
Надежда (гость) 24.05.2010 22:53
Да, это кажется странным, но никого не обманули, да и целью Вас ограбить Ведис не ставится. Я тоже так клогда-то подписывала договор инвестирования по одному объекту в ЗАО. Договор оригинал дали только после оплаты, мне казалось обманут, но нет все отдали.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия