Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 42  43  44  ... 57  58  59 

 
Любовь Вл. 15.08.2012 17:53
Адрес ЖК Молодежного2
Товарищи, такой вопрос. Вы когда подписывали договр участия долевого строительства спрашивали почему не указывается номер дома?
А то получается купили дома в Красногорске, на улице Центральная)))а улица может большая и ищите потом))
 
Пользователь забанен Alex Z 15.08.2012 17:59
Любовь Вл., почтовый адрес дому присваивается Администрацией г. Красногорска после прохождения гос.комиссии.(пока это стройка по строительному адресу ул. Центральная...так происходит на любой стройке).
 
Любовь Вл. 15.08.2012 18:04
Просто уже есть опыт покупки новостройки правда в другом городе. Так адрес был указан до гос.комиссии. Тетенька в агенстве не может объяснить данный вопрос. Ну если логически рассуждать, этот договор должен защитить нас от двойной продажи. А как я докажу где я квартиру купила. на улице Центральная?))
 
..7ru 15.08.2012 18:00
По идее должен быть присвоен строительный адрес, а вообще в договоре указывается участок земли помимо прочего
 
Любовь Вл. 15.08.2012 18:29
я не нашла опозновательнных данных про участок.
 
KpacHoroP 15.08.2012 18:40
Раздел 2 договора почитайте. Там про землю говорится
 
Любовь Вл. 15.08.2012 18:44
Имеете в виду место договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности?
 
KpacHoroP 15.08.2012 18:46
да. Там указан кадастровый номер участка. вот по этому номеру мы будем искать свой дом после сдачи ГК. )))
 
Любовь Вл. 15.08.2012 18:48
а вы его видели этот документ?
 
KpacHoroP 15.08.2012 18:55
Вы имеете ввиду ДДУ? Да, конечно. Думаю тут каждый его видел )))
 
Любовь Вл. 15.08.2012 19:04
Я имела в виду договор аренды земельного участка
 
KpacHoroP 15.08.2012 19:22
Договор аренды и постановление Вам обязаны предоставить по запросу. Грубо говоря, приходите к агенту и говорите: "Покажите мне договор аренды!"

в том же разделе 2 написано, что "Застройщик располагает и иными документами, которые могут быть представлены для ознакомления Участнику долевого строительства." (с)
 
Любовь Вл. 15.08.2012 19:29
Я знаю, что могу спросить, но я сейчас лично не могу присутсвовать, чтобы почитать. Поэтому спрашиваю, видели ли Вы. Соответсвует ли место реальности?
 
KpacHoroP 15.08.2012 19:42
Да, соответствует.
 
KpacHoroP 15.08.2012 18:56
"Договор долевого участия должен заключаться строго на определенную квартиру, то есть в нем обязательно должен указываться точный почтовый адрес строения и номер квартиры. Если почтовый адрес не определен, то в договоре должен стоять временно присвоенный (строительный) адрес, который в дальнейшем уточняется отдельным приложением к договору и оформляется должным образом (с подписью и печатью)." (с)

Нашел на простора интернета
 
Sadco 15.08.2012 19:07

только хотел написать ))
 
..7ru 16.08.2012 12:24
Экспертиза объекта
Уже обсосали тему отчета по возможной доходности, такой отчет кстати стоит 15 тыс. и 50 тыс. публичный )))

А вот что касается страховки рисков, узнал что агентство НСКА страхует новостройки на случай банкротства застройщика и от срыва сроков строительства тобишь от долгостроя, услуга то же стоит 15 тыс. которые идут взаимозачетом в страховку.

Народ я уже задавал этот вопрос, скажите, ктото обращался в страховую, что бы те оценили риски и вынесли вердикт страховать или нет????

При всей вашей непрошибаемости, момент этот крайне важный для всех здесь присутствующих!
 
..7ru 16.08.2012 12:26
P.S. на всякий случай повторюсь, а то народ быстро забывает... Я не агент НСКА, КРОСТ и еще тыщи прочих компаний!
 
KpacHoroP 16.08.2012 12:41
Вы агент Американской разведки )))) Шучу (настроение хорошее)

А по сути - тут, вроде, кто-то уже интересовался страхованием. Если найдете пост, то попробуйте связаться.
 
1969 16.08.2012 17:47
Добрый день!

Настоящим сообщаем, что с 20.08.2012г. по объекту строительства «Молодежный-2» увеличится стоимость 1 кв.м на 1500 рублей. Увеличение цены не коснется квартир со строительными номерами: 211; 212; 213; 216; 424; 642; 648.
По вопросу приобретения тел.8-903-722-04-15.
С Уважением Админ.
 
..7ru 16.08.2012 17:50
Супер! А по сути вопроса? Поздравляю уже купивших с очередной прибылью ))
 
Sadco 16.08.2012 17:56
по сути
к чему вам это знание?
подложить соломку? в бесправном государстве?
какова вероятность, что средства вернут по страховому случаю?

уверовать?
"собака лает, караван едет" (с)
 
..7ru 17.08.2012 10:28
Именно! В нашем бесправном государстве может быть все что угодно, вариант страховки исключает эти риски и хотя бы деньги не потеряете! а вот про время промолчу...

"какова вероятность, что средства вернут по страховому случаю?" это нужно договор читать, а так вероятность весьма высокая, т.к. подразумеваются риски не вошедшие в 214 закон типа банкротства и долгостроя!
 
Sadco 16.08.2012 17:52
в связи с чем, повышение не коснётся указанных квартир?
на них положили глаз? или что-то другое?
 
Пользователь забанен Alex Z 16.08.2012 20:53
штобы разрядить... Sadco принадлежит однотысячный пост на форуме ;) двигаемся:)
 
Король новостройкиNVS 16.08.2012 21:21
Ну давайте уже кто-нибудь напишите письмо в Блиц Транс, чтобы копию проекта предоставили :)
 
Sadco 16.08.2012 21:24
я давно ратую за создание инициативной группы особо бородатых дольщиков, с целью борьбы за светлое будущее
а оно мне надо?
все ждут, когда петух клюнет или рак свистнет.
 
Молодежь 17.08.2012 03:14
С этим вопросом нужно к активистам Павшинской поймы. Они еще и кино до кучи снимут!
 
Пользователь забанен Alex Z 17.08.2012 09:33
Ребят, подождите вы демонстрацию устраивать, у нас застройщик, с высокими опережениями сроков работает сейчас, вы все это видите. Копию проекта запросить можно, но инициативная группа создается когда: решаются вопросы с комуникациями, запуском лифтов, обмерами БТИ, платой тарифов за комуналку, охрану, консьержа, вывоз мусора, отказ/принятие тарифов УК и т.п. не рановато ли нам "создаваться" на этом этапе? Давайте хотябы до нового года потерпим:)
 
..7ru 17.08.2012 10:33
И на сколько опережает на Ваш взгляд? По моему мнению все по графику, т.е. 4 кв. 2013 скорее всего должно быть заверешено. Сами посудите, в самый активный период стройки (лето) они возвели только порядка 6-7 этажей из ~25 и сейчас находятся ориентировочно на уровне 10, если учесть что каркас это самая быстрая часть строительства можно сделать вывод что там конь еще не валялся, еще строить и строить.
 
Sadco 17.08.2012 10:35
Алекс, сколько времени потребуется чтобы:
1. найти альтернативную обслуживающую компанию?
2. альтернативной обслуживающей компании договориться с застройщиком о передаче функционала по обслуживанию?

Что будет делать СТР и навязываемая ими обслуживающая компания, чтобы не потерять или вернуть хлебный кусок - обслуживание м2?

я в коломне за лифт 150р в месяц с человека плачу
(лифт, далеко не OTIS)
в москве - 60-70 р всё тех обслуживание выходит)

Почему США не воюют на своей территории?
Они воюют на чужой ))
Заметьте, когда СССР делало то же самое, войны в союзе не было.

Я против войны на своей территории, а лучшее средство защиты - нападение. РРРррр ))
 
..7ru 17.08.2012 10:56
Уж поверьте, не скоро и не сразу, управляющие компании они такие... землю грызть готовы лижбы остаться у руля. Да и зачем заранее менять компанию о которой Вы еще ничего не знаете, может она будет вполне адекватной?
 
Sadco 17.08.2012 15:57
уверен на 99%, адекватной по цене она не будет.
зачем, предлагать адекватные цены, если ты монополист?
 
..7ru 17.08.2012 17:12
Насколько мне известно, в Москве платят меньше только если гос ТСЖ домом управляет + там еще часть средств компенсируется из бюджета Москвы.

ТСЖ застройщика это никакой не монополист, ее всегда можно сменить если она будет плохо исполнять свои обязательства. Да, для этого надо будет приложить усилия, но они потом окупятся.

Впрочем это сейчас обсуждать всеравно, что шкуру не убитого медведя делить.
 
Sadco 17.08.2012 20:27
пример
вы подрядчик А на работы
ваш заказчик говорит, что у него есть альтернативный подрядчик Б на полный объём этих работ.
вам необходимы эти работы

ваши действия?
вопрос риторический
 
Пользователь забанен Донатас 23.08.2012 14:57
Думать нужно будет когда дело к завершению пойдет, будут подкладывать доверки для УК, ключи не выдавать, только после подписания, вот тогда нужно на корню будет рубить, и то если по хаткам не разбежимся, а то знаете как оно, бывает, "Да что там на те вам полтос нетакие это уж и деньги отдайте ключи, отдайте свидетельство" и нырь домой ремонтик шевелить, сейчас особо рьяные прошевелят, а если что кивну когда надо, если вдруг начнут гайки крутить вот тогда и надо будет качать качели, и чем раньше тем легче свое отстоять будет, и значительно дешевле, что немаловажно.......
 
Йазь 17.08.2012 10:09
Зачем вам на данном этапе проект? Вы что надзор за строительством осуществлять собираетесь? В него ещё миллион изменений и дополнений будет вноситься.
 
Молодежь 18.08.2012 01:21
На "разводилово" вопрос-то подкинут! Для очередной дискуссии Sadco, Alex Z и ..7ru ... Ха-ха!
 
Shimano 17.08.2012 15:28
ФОТКИ
Разбавлю ваш подсчет прибыли и смену УК свижими фотками)))

стройка идет в полном разгаре, начали 10 этаж делать!
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
 
..7ru 17.08.2012 15:32
Сколько этажей за лето построили?
 
KpacHoroP 17.08.2012 16:24
на оф. сайте посмотрите.
 
..7ru 17.08.2012 17:06
тут за стройкой лучше следят
 
Молодежь 17.08.2012 17:37
Спасибо за фото. Видно, что кирпичики кладут по всем секциям практически равномерно.
 
Пользователь забанен Alex Z 17.08.2012 18:57
легкий оффтоп
Давно интересно, что там с ваннами в студиях?
Площадь 3,8 везде одна, но в одних студиях нарисованы ванны, а в других какие-то "стоячие" душевые кабины....к чему бы это?

http://www.incom.ru/sale-realty/newbuild/1077545/1034731/
 
Король новостройкиNVS 17.08.2012 19:19
Думаю к венткоробу всё это в полванны ))
 
Sadco 17.08.2012 20:31
к тазику в комнате ))
 
Пользователь забанен Alex Z 17.08.2012 21:23
как думаете, можно ли как то установить настоящую ванну в таких студиях?
 
Sadco 17.08.2012 22:31
размер у каждого свой ))

у меня 4 года назад в 4кв метра не влезла, пришлось по частям совать ))
при учёте раздельности с сан узлом

я думая ванну на балконе ставить) он у меня больше клозета))
хоть туалет будет - радовать размерами ))
а я окружающих своими ваннами ))
 
Sadco 17.08.2012 22:36
по сурьёзному
у меня двух метровая влезет, но учитывая совмещённость
вероятнее всего смастерю душевую кабину
и так редко в ваннах заплывы устраиваю, время ГТО в ванне для меня прошло)
 
Молодежь 18.08.2012 01:23
Я ванна - то зачем? Носки стирать? В студиях обычно душевые кабины с функциями хамам, сауна и т.д. ставят ......
 
Пользователь забанен Донатас 19.08.2012 16:32
Недоперепонял:)
Я сдесь краем узрел, что типа тот кто взял квартиру в 3 секции, может не рассчитывать на вид из окна на реку т.к. перед окнами еще дома будут стоять это че правдааааааааа, где искать подтверждения этой пахнущей инфарктом информации люди это ж трындец какой то:))))))))))))))
 
gudron4ik 19.08.2012 17:15
Это вопрос уже по моему обсуждался на форуме
 
Пользователь забанен Донатас 19.08.2012 18:32
Ну если и обсуждался то должного внимания походу никто не придал, хотя смотрю везде на планы http://www.kr-molodegny.ru/,даже с учетом что по боку КРОСТ 4 или 5 зданий ставит, всеравно не получается перекрыть вид 3й секции, панические настроения.........
 
Пользователь забанен Донатас 19.08.2012 18:35
Хотя получается что лесопарковую зону какраз КРОСТ и застроит, нехорошо конечно без 10% обещанных зеленых насождений остаться.......
 
Пользователь забанен Донатас 19.08.2012 18:39
или вот эта невоодушевляющая распланировочка, тогда да капец........http://www..pro/gallery
 
Пользователь забанен Донатас 19.08.2012 18:41
http://www..pro/gallery/image.php?album_id=1&image_id=8 ой вот эта......
 
Пользователь забанен Донатас 19.08.2012 18:42
http://www..pro/gallery/image_page.php?album_id=1&image_id=8 ой вот эта.....
 
Пользователь забанен Alex Z 20.08.2012 01:13
ссылки мёртвые, а вообще я писал, 3-тья секция, номер на площадке 3 (трёшка), - там по идее, окна в окна будут., остальное ерунда.
 
Sadco 20.08.2012 01:50
3шки в 3й секции, кому как, я завидую владельцам.
просторные двухкомнатные квартиры
15 кв - кухня
по 20 кв две жилые комнаты
балконлоджия - 5 кв
с видом не повезло, так где его сейчас возьмёшь - вид ))
 
Молодежь 19.08.2012 19:14
Ничуть не сомневаюсь, что в реале все будет точно также, как уже застроено по другую сторону от "Снежкома". А "вид из окна на реку" - это из окон таунхаусов ...
 
Йазь 19.08.2012 21:30
А вы что, расчитывали что 400 метров до реки не будет застроено? Типа смотровая площадка. Странная логика.
 
Sadco 19.08.2012 21:44
Литву не позорь.
 
Пользователь забанен Донатас 19.08.2012 22:16
Не доминируй не надооооооо:))))))))))))
 
Sadco 19.08.2012 22:47
не доминирую
только Литву не позорь )).
В бинокль только бы реку и увидел.
там без кроста застройки хватает.
съезди, пройдись по ул.центральной к реке, всё сам увидишь
 
Пользователь забанен Донатас 20.08.2012 10:13
Да наивно пологал что 400м незамылят мой глаз, и будет у меня такая опция, а вы взяли и преземлили меня об пол, да еще и страну мою преплели, господа вы звери, господа:)))))))))))))))))))))))))
 
Sadco 20.08.2012 12:17
Таки Вашу страну?
Таки мою тоже. Была б она не моя ...)))

У вас трёшка в 3ем?
 
Пользователь забанен Донатас 20.08.2012 12:24
Нэт 2шка на 21.......ну а если и ваша тоже то привет земеля:))))))))
 
Sadco 20.08.2012 21:37
Лабас!!

Двушка? это в переводе - однокомнатная )))
у меня - большая кухня ))
 
Пользователь забанен Донатас 20.08.2012 22:48
Лабас вакарас! Нет двушка 54 метра, кухня 9 но я задумываю из крайней комнаты соорудить кухню, а комнаты превратить в студию предварительно.....
Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
 
Пользователь забанен Донатас 20.08.2012 22:55

Фото: ЖК "Молодежный-II" (г. Красногорск)
 
Sadco 21.08.2012 10:19
спальня без окон?
я специально восточную сторону выбираю, чтобы если что - солнце чтобы будило.
а у тебя спальня - склеп )))


будешь тянуть трубы на кухню, особенно канализацию - не забудь про укол на слив, а лучше насосик воткнуть)), а то 3 трубы тянуть через пол квартиры)
 
Пользователь забанен Донатас 21.08.2012 10:32
Она планируется прозрачной с автоматическим затемнением в случае воздушной тревоги:))))))) С трубами пусть мастера думают говорят что сейчас насосик можно приладить, на крайний можно мойку и т.д. обыграть вдоль окна и тянуть ничего не придется, как вариант:)))))))))
 
Sadco 21.08.2012 00:28
и получиться? - хорошая однокомнатная )))
в какой секции?
 
Пользователь забанен Донатас 21.08.2012 10:06
Секция 3 надеюсь что получиться ну а если не получиться еще что нибудь придумаю, по факту скорее всего в натуре желания могут не совпасть с пожеланиями.........
 
Пользователь забанен Alex Z 23.08.2012 09:51
по поводу Вида из окон, нашел вот такую фотку, думаю, какое-то время вид на речку все же будет... до следующей застройки...место-то какое..
 
..7ru 23.08.2012 10:38
Да этж понять можно только взабравшись на стройку чего делать почемуто нельзя... полюбому застройщик там клад зарывает вот никого и не пущает.

А Вы сейчас на кофейной гуще гадаете

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия