Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Горьковский квартал" (мкр. "ЭкоГрад - Обухово", г. Ногинск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 42  43  44  ... 106  107  108 

 
Nathen 26.03.2015 22:09
Немного позитива
Коллеги, побывала сегодня в офисе GRS. И, честно говоря, как-то немного успокоилась. Создалось впечатление, что не так все плохо. По крайней мере, за границу Герт не сбежал и, похоже, не собирается.) И окончанием строительства в Обухово компания действительно озабочена, это очевидно.
Понятно, что полное спокойствие наступит тогда, когда будут получены ключи, но как-то не так тревожно стало.
Пообещали, что в ближайшие 2 недели четко определятся с окончательными сроками сдачи и опубликуют их на официальном сайте. Также с апреля планируется на сайте наконец-то более активно обновлять информацию о процессе завершения стройки, с максимально возможными подробностями, документами и т.д. Так что у нас будет по крайней мере более полная картина.
 
Натуся77 27.03.2015 10:30
так тут прозвучала дата 15 апреля....что уже не сдается ничего 15 апреля. И даже не сдается 2 корпус?((( Как-то фраза "в ближайшие две недели четко определятся со сроками сдачи" звучит многообещающе , но ничего не обещает ОПЯТЬ(((
 
Наталья М 27.03.2015 10:42
15 апреля Герт обещал выйти на Градостроительный комитет для сдачи, а сколько комитет этот будет принимать объект - не известно.
Вчера разговаривала с Ильёй, обещали на следующей неделе выложить свежие фото, чтобы была видна динамика, а то каждую неделю её не особо видно. Сказал так же, что в 1-м корпусе в квартирах стоят газовые счётчики и внешняя газовая обвязка выполнена на 50%.
Насосы для скважин, о которых говорилось на собрании - закуплены.
 
moscow 27.03.2015 11:02
меня вот тут озадачил вопрос, а нормальный ли будет напор воды в квартирах из-за этих насосов. узнать бы сколько их планируется на весь поселок, марку, модель. а то будет ручеек сочиться - и как тогда быть -то ?
 
Наталья М 27.03.2015 11:43
Ну насколько я поняла, скважина у нас одна, а вторая просто Обуховская запасная, которую они сказали Зордексу тоже привести в должное состояние..
Я не думаю, что у нас будут проблемы с напором, слишком мало квартир.
 
Неспешный 28.03.2015 11:01
Оснований для оптимизма нет.
Если даже Герт каким-то чудом действительно обеспечит, за счет ранее привлеченных от Дольщиков средств, сдачу первых четырех домов, остаются очень серьезные вопросы. Сдача 4-х домов - это, приблизительно, всего лишь ТРЕТЬ от всех возводимых в "Экограде" квартир.
При этом, на сегодняшний день, компанией продано более ПОЛОВИНЫ квартир. Разница между этим количество составляет где-то 50-65 квартир. Таким образом, даже этот приблизительный подсчет наглядно показывает, что на первые из 4-х сдаваемых домов пошли деньги не только тех Дольщиков, кому посчастливилось приобрести квартиры именно в данных домах, но и деньги десятков Дольщиков более поздних Очередей. В этих условиях совершенно непонятно, из каких источников будет финансироваться строительство упомянутых 50-65 квартир, если привлеченные на их возведение денежные средства Дольщиков уже полностью потрачены Застройщиком на возведение первой очереди при том, что даже на ее завершение деньги находятся с большим трудом?!
Вряд ли Герт будет покрывать образовавшийся многомиллионный финансовый разрыв из собственного кармана - ему гораздо приятнее в очередной раз покрасоваться в компании с эстрадными Звездами или совершить очередное зарубежное турне. Таким образом, становится совершенно очевидно, что в создавшихся условиях многие Дольщики рискуют оказаться в хронически законсервированном "недострое", поскольку деньги, предназначавшиеся на его завершение, уже полностью потрачены Застройщиком.
 
Tril 31.03.2015 12:14
о реестре пострадавших граждан
Добрый день, "друзья по несчастью" проинформируйте хоть кто-то из "Экограда" попал в реестр пострадавших граждан ,чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
 
Натуся77 31.03.2015 16:50
Тут все такие))))0 к сожалению
 
ЗАСТРОЙЩИК ЗОРДЕКС 31.03.2015 22:57
Официальное обращение ЗОРДЕКС от 31.03.2015
Уважаемые дольщики! Публикуем официальное обращение к участникам долевого строительства. Пожалуйста связывайтесь с нами по всем волнующим Вас вопросам по телефону:
+7(495)374-85-21 - общий
а также по телефону, указанному в ОБРАЩЕНИИ.

С уважением,
администрация
 
ЗАСТРОЙЩИК ЗОРДЕКС 31.03.2015 23:00
Официальное обращение ЗОРДЕКС от 31.03.2015
Полный текст:Официальное обращение застройщика ООО «ЗОРДЕКС»
От 31.03.2015 г.
ОБРАЩЕНИЕ
к участникам долевого строительства
Уважаемые участники форума, а также непосредственно участники долевого строительства объекта – жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, г/п Обухово, п. Обухово, ул. Школьная, возводимого на земельном участке с кадастровым номером: 50:16:0501003:177. Застройщик проекта ООО «ЗОРДЕКС» выражает глубокую озабоченность по поводу того, что на данном форуме крайне мало достоверной информации о ходе строительства, об участниках проекта, об изменениях иного характера, которые в обязательном порядке вносятся в проектную декларацию застройщика и которые происходили за весь период реализации проекта с момента начала освоения земельного участка и по настоящий день. Вместе с тем, официальные представители застройщика неоднократно говорили о том, что необходимо пользоваться информацией, что называется «из первых рук», сообщали все контактные данные в уведомлениях, в том числе путём почтового отправления, а также при личном общении, в том числе на собраниях, проводимых непосредственно на строительной площадке, встречах в офисе компании, по горячим телефонам, указанным на официальном сайте http://www.ecograd-obuhovo.ru/ информация о котором также доводилась ранее. Специально для целей прямой связи с Вами компанией предоставлен федеральный бесплатный номер 8-800-500-52-74, который доступен в рабочие часы по рабочим дням, а также работает автоинформатор для соединения с соответствующими службами для Вашего удобства. Просим заметить, что сведения, публикуемые на форуме (анонимно) зачастую некорректны, поведение некоторых участников не позволяет делать выводы о цивилизованном общении, а главное конструктивном итоге обменом информации, не подтверждённой документально, а если и подтверждённой, то вне контекста основной идеи по существу представленного документа, даже если речь идёт о публичных решениях властей, включая судебную. Все значимые изменения, касающиеся застройщика, проекта, перспектив и планов, графиков работ по завершению строительства, иная полезная для Вас информация предоставляется любому обратившемуся к нам лицу, являющемуся стороной договора долевого участия, кроме того, данная информация публикуется на вышеуказанном официальном сайте застройщика и доводится в процессе устного общения. Мы подтверждаем предоставляемую информацию документально. Мы действуем исключительно в интересах дольщиков, понимая всю глубину проблемы, все её тонкости и не снимаем с себя обязательств. Более того, являемся по сути преемниками прежнего владельца ООО «ЗОРДЕКС», опосредовано им являлся, на момент заключения Договоров с дольщиками, Олег Всеволодович Батраченко, выступающий от лица ООО «ЗОРДЕКС» на основании Доверенности от 25 мая 2012 года (это серьёзная тема для отдельного разговора с Вами и одновременно для правоохранительных органов, и мы к ней тоже готовы). Как преемники, мы осознаём тот груз ответственности, который лёг на нас и не строим иллюзий на этот счёт. Наоборот, не смотря на это, мы занимаем открытую позицию для обсуждения любых самых сложных и «неудобных» вопросов, связанных с существующим положением дел. Вникаем в обстоятельства личного характера обращающихся к нам дольщиков.
Доводим до Вашего сведения и тот факт, что в середине июля 2014 года, когда в очередной раз срок сдачи объекта был сорван, именно по этой причине произошла смена собственника ООО «ЗОРДЕКС», повлекшая вскоре после этого возбуждение Арбитражного производства (о котором почему-то на форуме не говорят - довольно странная ситуация) новым владельцем застройщика в отношении генерального подрядчика ООО «Стройсервис» (Генеральным директором которого в настоящий момент является вышеупомянутый О. В. Батраченко). ООО «Стройсервис» фактически бросило стройку в 2014 году. У компании застройщика ООО «ЗОРДЕКС», в лице нынешнего собственника и руководства, есть немало вопросов и по сей день, касающихся целевого использования денежных средств компаниями подконтрольными О. В. Батраченко, а именно: ООО «ТОР ИНЖИНИРИНГ», выполнявшего функции технического заказчика, ООО «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» проектировщика, ООО «Стройсервис» - генерального подрядчика. Это к вопросу о решении арбитражного суда, который Вы, уважаемые дольщики, активно обсуждали на форуме. Тема объёмная и отдельная, не в рамках данного форума.
Чтобы не уходить от сути волнующего всех дольщиков вопроса о сдаче домов, предлагаем получить достоверную информацию по вышеуказанным моментам дополнительно, путём обращения в соответствующую службу застройщика.
В отношении же сдачи домов, ООО «ЗОРДЕКС», в лице нового собственника и руководства компании делает всё возможное для того, чтобы объект был сдан в этом году. Нами за период, с которого мы приступили к своим обязанностям, профинансированы договоры на все инженерные сети, доделаны те работы, которые на момент нашего вхождения, уже должны были быть сданы по графику производства. В настоящий момент все общестроительные работы по первой очереди практически завершены. Исключение, составляет только 4 корпус, где производится домонтаж кровли, которая также имеется в наличии. Дома готовы к подключению сетей. Для этих целей нам необходимо получить соответствующие акты. Основной задачей на данном этапе является подключение к газовым сетям. Строительно-монтажные работы выполняет специализированная газовая компания ООО «Нафта-газ». Для данного вида работ установлены определённые регламенты, которые мы не вправе нарушать. Это касается и срока выполнения работ и получения соответствующего акта. Работы по договору нами оплачены. Ведётся предварительная работа с органом БТИ. Также, существуют регламенты для получения актов по водоснабжению. Системы смонтированы. Необходимо произвести анализ воды, выходящей из скважины и внутридомовой системы в жилых помещениях для получения заключения на пригодность её использования в бытовых целях. Для этого также установлены официальные сроки и регламенты.
В целом, текущую ситуацию нельзя назвать критической, если мы говорим о тенденциях стройки и её завершения, однако это не умаляет тех обязательств, которые должен исполнить застройщик ООО «ЗОРДЕКС» на основании договоров долевого участия.
Учитывая вышеизложенное, позиция ООО «ЗОРДЕКС» выражается в следующем:
ООО «ЗОРДЕКС» утверждён бюджет на завершение проекта. Рассчитаны сроки его завершения. Учитывая тот факт, что интересы большинства дольщиков заключаются в скорейшем получении квартир, компания сконцентрировала все ресурсы для выполнения этой задачи. Ввод объекта может состоятся в 3 квартале 2015 года (для 1 очереди: 1-6 корпуса) и в 4 квартале 2015 года (для 2 очереди: 7-11 корпуса) в том случае, если утверждённый для завершения строительства бюджет будет исполнятся строго в соответствии с его назначением, то есть на целевое финансирование строительства. В случае незапланированных расходов, к которым относятся и все досудебные и судебные издержки, возникающие, в том числе, в силу 214-ФЗ, компания не может гарантировать исполнение указанных сроков.
Ещё один важный момент, муссирующийся на форуме, это надуманные слухи о банкротстве ООО «ЗОРДЕКС» по собственной инициативе застройщика. Не сложно увидеть перспективу, которая неминуема последует за данным решением арбитражного суда, в силу которого и вводится данная процедура. Исходя из реалий, это совершенно не тот сценарий, который мог бы быть выгоден новым собственникам, имея они корыстные цели. Для чего компании не имеющей никаких проблем, входить в «проблемную стройку»? Ответ на этот вопрос Вы можете получить, увидев некоторые финансовые отчёты. Об этих фактах высказывался г-н Евгений Герт, в своё время инвестировавший в данный проект значительные средства, в качестве инвестора. Эта информация не была публичной и возможно поэтому участники форума неверно представляли себе картину в целом. Разъяснение данного обстоятельства сможет снять некоторую недосказанность и неопределённость.
О положительных моментах.
Просим всех заинтересованных в завершении проекта участников:
- объективно воспринять данное обращение;
- быть корректными по отношению ко всем участникам форума;
-передавать информацию, касающуюся предмета обсуждения, полученную из официальных источников, не допуская домыслов и предположений;
- за всеми разъяснениями обращаться непосредственно к застройщику;
- не принимать неконструктивных решений, которые могут повлечь негативные последствия для завершения строительства;
- не искажать полученную от застройщика информацию;
- вносить свои предложения по организационным и информационным вопросам;
- сообщать застройщику о всех выявленных нарушениях и недостатках по любым вопросам;
- представителям инициативных групп дольщиков обращаться к застройщику напрямую за разъяснениями по любым волнующим дольщиков вопросам и в связи с отсутствием той или иной информации о ходе строительства;
- обращаться к материалам, публикуемым на официальном сайте застройщика, указанном в данном обращении;
- сообщать, если это будет выявлено вами, о заведомо ложной информации, распространяемой в интернете о предмете данного обращения;
Также сообщаем, что мы всегда открыты к прямому и честному диалогу, действуем строго в целях скорейшего завершения строительства (то есть в ваших и наших общих интересах), готовы к обсуждению любых двусторонних соглашений, которые могут благоприятно разрешить накопившиеся проблемы. Наши действия основываются на строгом соблюдении законности.
Мы находимся в диалоге со всеми, имеющими отношение к строительству, государственными и муниципальными органами и организациями. Более того, мы отчитываемся во все контрольные инстанции. В этом отношении мы бы хотели успокоить некоторых участников форума и пояснить, что мы сами проявляем инициативу в данном вопросе. Совершенно не согласны с высказыванием мнения некоторых участников, видимо далёких от первоисточника, в том, что администрации различных уровней «отписываются» на обращения заинтересованных лиц. Уверяем Вас в том, что это откровенная неправда и ещё раз призываем к достоверности, о чём мы выше говорили.
Надеемся, что наше официальное обращение было полезным для Вас!
С уважением,
ООО «ЗОРДЕКС»
Генеральный директор
Глёк А.А. ______________________
31.03.2015

*Обращение составлено руководителями и собственниками ООО «ЗОРДЕКС» с привлечением специалистов отдельных служб застройщика и основано на юридических фактах, технических документах и иных официальных сведениях, в том числе публичных.
 
Е.Герт 31.03.2015 23:43
Добрый день уважаемые участники форума!

Прошло более трех недель с момента нашей с вами встречи на строительной площадке ЖК Эко Град Обухово. Есть ряд положительных моментов по увеличению темпов строительства и объемов выполненных работ, что собственно вы подтверждаете своими личными свидетельствами при посещении стройки.

Но несмотря на это, и то, что во время нашей встречи я очень подробно отвечал на все вопросы, порой глубоко «копая» причины возникших ситуаций, есть несколько участников обсуждения, у которых очевидная позиция раскачать ситуацию и сделать все, чтобы помешать строительству.

Так называемых «Неспешный», который может быть самим О. В. Батраченко, судя по стилистике и направленности диалога и «Алекс 1206», прошу написать свои телефоны – я вам сам лично перезвоню. Обещаю, что долго ждать не заставлю.

По поводу споров хозяйствующих субъектов и решения, которое так бурно обсуждалось, сегодня наш юрист даст подробное объяснение, которое я надеюсь вас успокоит. В свою очередь, могу сказать одно, что мы знаем ситуацию такой какая она есть и готовы защищать свою позицию во всех судах, в том числе более высокой инстанции, что собственно мы и делаем. Мы надеемся на скорейшее завершение разбирательств, но к сожалению, практика показывает, что подобные разбирательства могут затягиваться на длительные сроки. На сроках строительства это не скажется, тем более что наши иски в разы превышают тот, что вы обсуждали на форуме.

Теперь немного цифр:

На сегодняшний день мы в качестве застройщика ООО «Зордекс» вложили в Эко Град Обухово 680 727 000 руб.

Средства «дольщиков» в данной сумме составляют 331 246 000 руб.

Инвестиционные средства Финасового Холдинга составляют 295 719 000 руб.

Собственные средства учредителей составляют 53 762 000 руб.

Остаточное финансирование на завершение и ввод в эксплуатацию всего микрорайона составляет 133 884 353 руб.

Количество квартир, принадлежащих застройщику, ничем не обремененных 144 шт. на сумму 618 876 914 руб.

Как видите, нетрудно посчитать что активов застройщика достаточно чтобы достроить объект, рассчитаться по всем обязательствам и благополучно развиваться дальше как девелоперская структура.

Теперь, то что касается нашего общения, предлагаю не ждать середины или конца апреля, а провести встречу по результатам Марта. У нас есть портал GRS Media ( grsmedia.ru ), зарегистрировавшись на котором, вы буквально из дома, со своего компьютера сможете принять участие в обсуждение в живую задавая все насущные вопросы. С нашей стороны на этой конференции примут участие наш юрист, Антон Стуков, директор по развитию Елена Голубева, начальник строительства Король Сергей Викторович и разумеется я.

Подняв руку на портале Вам дадут слово и включив камеру и микрофон одним нажатием кнопки – Вы в видео режиме сможете общаться с нами. Нас вы также будете видеть в режиме реального времени.

Это очень удобный инструмент, которой, как мне кажется позволит преодолеть недосказанность, не понимание во всех вопросах, а нам позволит работать гораздо эффективнее.

С уважением, надеюсь на понимание.
Евгений Герт
 
vvv_441 01.04.2015 08:08
Кто-то писал что руководство "Зордекс" не следит за форумом? Провокаторы действительно на форуме есть. Одного из провокаторов я поздравил с 8 марта. Вот после этих официальных обращений радостней ожидать достройки объекта. Если-бы это делалось регулярно на форуме обстановка не накалялась. Спасибо. Голубева Елена, вспомните пожалуйста к вам подходил мужчина на последнем собрании (проживающий в г.Балашиха ул. 40 лет Победы) и оставил вам свои координаты, с просьбой выслать все доп. соглашения (6 корп. кв.12) Вы обещали. И где?
 
Наталья М 01.04.2015 10:10
Уважаемые Инвесторы и Застройщик зашевелились только тогда, когда "дело запахло судами" от дольщиков по Претензиям, которые лежат у Вас в офисе...
 
Наталья М 01.04.2015 10:06
Уважаемый ЗАСТРОЙЩИК ЗОРДЕКС, и почему же вы таким образом уведомляете нас, дольщиков, об очередном срыве сроков сдачи???
 
milisa 01.04.2015 13:40
Иииииииииииииииииииии...снова здравствуйте,Наталья М и иже с нею!!! Нет слов !!! нет эмоций ,чтобы воспринимать ваши комментарии к размышлению.Уложена на лопатки вашими неменяющимся и не делающими выводами вопросами и умозаключениями.Браво человеческой костности,животному упрямству и пещерному невежеству!!!Это просто троглодитство какое-то...доколе??? Немая сцена...
ЗАНАВЕС
 
Наталья М 01.04.2015 13:48
milisa, вы не адекватны...
 
moscow 01.04.2015 13:57
это точно!
 
Натуся77 06.04.2015 14:35
Странные фразы звучат в обращении ....не правда ли? "Ввод объекта может состоятся в 3 квартале 2015 года (для 1 очереди: 1-6 корпуса) и в 4 квартале 2015 года (для 2 очереди: 7-11 корпуса) в том случае, если утверждённый для завершения строительства бюджет будет исполнятся строго в соответствии с его назначением, то есть на целевое финансирование строительства. В случае незапланированных расходов, к которым относятся и все досудебные и судебные издержки, возникающие, в том числе, в силу 214-ФЗ, компания не может гарантировать исполнение указанных сроков." БОЛЬШЕ ВСЕГО НРАВИТСЯ ВЫРАЖЕНИЕ "МОЖЕТ СОСТОЯТЬСЯ"....,а что господа руководители ЗОРДЭКСА может и не состояться????
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия