Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 43  44  45  ... 394  395  396 

 
Ольга (гость) 29.04.2010 17:33
Квартиры теперь с отделкой
Была в офисе НДВ менеджер сказала что будут продавать теперь с отделкой и цены от 77 рублей,хотя саму отделку не показала
 
forma (гость) 29.04.2010 18:32
А Вы не уточняли по какой цене отделка на уже приобретенные квартиры?
 
Деррик 29.04.2010 20:24
Узнавал в НДВ и на МКХ - вариант с отделкой пока не проработан (идёт обсуждение). Либо менеджер НДВ вводит в Вас в заблуждение, либо Вы что-то перепутали.
На текущий момент информация по отделке квартир следующая:
1. Внутренние перегородки будут возведены в полном объёме согласно проекта;
2. Электромонтажные работы будут выполнены в полном объёме, за исключением установки оконечных устройств (розеток, выключателей). Электроплита не устанавливается;
3. Стояки водоснабжения будут с отводами без выполнения трубных разводок. Отводы с вентилями с заглушками. Сантехника не устанавливается. Счётчики воды - по мере заселения квартир по заявкам УК. Стояки канализации с фасонными частями с заглушками без трубных разводок. Отопление в полном объёме проекта с установкой радиаторов отопления с регулятором подачи тепла.
4. Обещают выполнить штукатурные работы, установить входные двери и оконные блоки без установки подоконников. Будет сделана тонкая "черновая" стяжка пола. Выравнивающие стяжки под устройство чистых полов не выполняются. Межкомнатные внутренние дверные блоки и дверные блоки в санузлах - не устанавливаются.
____________________
Что же касается повышения стоимости, то достоверно известно, что повышение запланировано девелопером на 7.000rur за 1 кв.м. По всем ли квартирам будет повышение или только по каким-то отдельным категориям квартир - пока информации нет.
 
Деррик 29.04.2010 20:47
Динамика появления/исчезновения квартир на сайте НДВ
По состоянию на 20:46 29.04.10г.:
________________
8 корпус
1к - 40шт.(0);
2к - 91шт.(+1);
3к - 207шт.(+1);
4к - 9шт.(+1).
________________
9 корпус
1к - 223шт.(0);
2к - 312шт.(0);
3к - 211шт.(+2);
4к - 23шт.(0).
________________
В скобках по сравнению с 28.04.10г.
 
Arthur (гость) 30.04.2010 13:20
Уважаемый Деррик, а как вы объясняете появление новых квартир в продаже? Это те квартиры, которые забронировали покупатели, а потом от них отказались?
Или НДВ часть квартир придерживает, а с течением времени выставляет их на продажу?
Как вы думаете?
 
Игорь (гость) 30.04.2010 13:58
100% их просто потом выставляют на продажу. Нужно создать впечатление что продажи идут полным ходом, осталось не так много квартир. Но потом квартиры чудесным образом добавляются. Поэтому статистика Деррика это полная чушь, её знает только продавец.Также и в Богородском в корпусе А есть трешки (75-85 метров)с хорошей планировкой, но они появятся ближе к сдаче дома и по другой цене (квартиры придерживают). А пока бери что дают.
 
Деррик 30.04.2010 15:53
Arthur'у: у меня есть несколько объяснений этому:
1. По словам менеджеров НДВ - у девелопера есть резерв квартир, которые на схеме видны, как проданные. По мере необходимости они поступают в продажу и тогда кол-во квартир на сайте увеличивается;
2. Кроме того, по схеме видно - когда квартиру бронируют, она становится "зелёной", а в общем количестве - квартир становится меньше. Но бронировать - это не значит обязательно купить, поэтому, если квартира не оплачена, она снова попадает в продажу и квартир в общем списке становится больше.
3. Некоторые бронируют не одну квартиру, а несколько вариантов сразу. Пока такую возможность даёт продавец НДВ. Соответственно такие квартиры тоже становятся "зелеными" и общем списке число квартир уменьшается. Через некоторое время 2-3 раб.дня человек определяется, что именно он покупает, а другие забронированные ранее квартиры снова становятся доступны для продажи и снова их общее число увеличивается.
4. Ну и последнее предположение - маркетинг. Думаю, что НДВ может ставить бронь или ставить "продано" на квартиры для создания искусственного ажиотажа и таким образом стимулировать спрос на квартиры.
Если 1-3 пункты - это совершенно достоверная информация, так и есть на самом деле, то 4 пункт полностью моё предположение, возможно это так, возможно и нет.
 
Arthur (гость) 30.04.2010 16:11
Спасибо за ответ, Деррик.
Мы уже вложились сюда, теперь вот читаем форумы и переживаем. :)
 
гость (гость) 29.04.2010 20:54
отделка
Да хреново конечно если начнут продавать квартиры по тем же ценам что и раньше, но теперь уже с отделкой (обои,двери,сан.техника и т.д.)... Очень хреново и жалко деньги.
 
Аннушка 29.04.2010 21:19
Отделка будет по дополнительному соглашению за отлельную плату.Цена чистовой отделки пока неизвестна.
 
Деррик 29.04.2010 22:59
Квартиры как продавали с "черновой" отделкой (описание см. мой пост чуть выше), так и будут продавать - для всех, кто раньше купил и кто позже купит.
Вариант с "чистовой" отделкой только прорабатывается. Когда будет и сколько стоит неизвестно. Но пока его нет.
 
Гость (гость) 30.04.2010 00:19
Чистовая не нужна (она реально не качественная, т.к. наши её не умеют хорошо делать, да и вкусы у всех разные: кому обои, кому краска и т.д). Нужна хорошая подготовка под чистовую. И тогда, хвала нашим Штроителям, наконец-то...
 
Anna (гость) 30.04.2010 00:55
Мне отделка нужна,я лично не хочу таскать стройматериалы на своем горбу.Если хорошая отделка и самое главное не дорого,то почему бы и не нет?
 
Юля (гость) 30.04.2010 11:39
я бы тоже не отказалась бы от чистовой отделки, если хорошая будет. А если плохая и платная, то да, лучше сама сделаю
 
Arthur (гость) 30.04.2010 13:15
если недорого, то почему не нужна? очень даже неплохо было бы. Все равно полноценный ремонт делать сразу нельзя: дом-то осядет.
 
Кость (гость) 30.04.2010 14:12
Отделка если и будет то я думаю как в Марфино , четыре вида " Классика,Барокко,Прованс,Японский минимализм " И делать будут теже бригады !Если это так , то хорошо, на первое время пойдёт .
 
Сергей (антиИгрь) (гость) 30.04.2010 03:34
Самые опасные районы Москвы
Так я и думал... Прочитав всю статью по ссылке: http://www.metrinfo.ru/news/64649.html , можно сделать однозначный вывод, что ее автор говоря о Бирюлево имел ввиду в основном Бирюлево Западное, а не Бирюлево Восточное, где и находится мкр. "Царицыно" (т.к. в статье упоминаются станции метро «Южная», «Пражская», а не станция метро "Царицыно").
Чтобы убедиться в этом, советую ознакомится со статьей "Лучшие и худшие районы для аренды: москвичи голосуют рублем" (см. : http://sob.ru/issue4604.html).
Ну а насчет фотографии якобы "типичного бирюлевца и его места жительства", якобы сделанная Бородачем, то "без увязки на местности" она может легко оказаться фотографией "типичного измайловца, гольяновца ... и.т.д., так как таким местом жительства может являться каждый 20-й дом в Москве".
А от себя (как жителя Бирюлево Восточное) скажу, наш район является далеко не худшим в Москве, как по месту нахождения, так и составу его жителей..., а в части насыщенности парковых зон (Бирюлевский дендропарк, Царицынский парк, Герценский парк, пруды Загорья) наш район является одним из лучших районов столицы.
 
Сергей (антиИгрь) (гость) 30.04.2010 04:01
Ближайшие парки
Кстати, чтобы посмотреть, что из себя представляет Бирюлевский дендропарк, смотрите фото по адресу : http://mosday.ru/photos/gallery.php?region=moscow_biryulevo_park

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности