Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Чертаново - Северное, мкр. 7Б

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 43  44  45  ... 57  58  59 

 
Kaban 14.06.2016 17:27
Лифты и парковка
Давайте писать жалобу. Кроме этого, что будем делать с тем, что под нежилые помещения отгородили парковочные - кто-то в курсе это реально такие законы?
 
Соседка-Анна 14.06.2016 18:36
в общем, что бы сиськи не мять, я пишу жалобу от себя, и напишу коллективную жалобу. Её можно будет подписать у меня.
пишите мне на почту: sergeeva300@gmail.com - оставлю телефон свой, встретимся и подпишем коллективную жалобу.
Если у кого-то есть предложения по тексту - тоже присылайте на почту.
 
Sandra_2016 15.06.2016 11:34
Мы тоже за коллективную жалобу, на почту сейчас напишу.
Сегодня звонила управляющему Михаилу Алексеевичу, опять размытые сроки про 2-3 дня, якобы им не подписывают какие-то документы на постановку на учет в диспетчерской или что-то в этом роде. Взял мои контакты, обещал перезвонить, когда будет информация. Но все это как-то вилами по воде писано, придется наверно платить рабочим за подъем вручную, потому что так можно и месяц просидеть. На мои возмущения МА кстати сказал, что квартплату за июнь они пересчитают!))
Воды вчера у нас опять не было, нужно вызывать техника.
З.Ы.
Я так понимаю, что ни у кого кроме нас течи после дождей не было?
 
Lawyer-Z 15.06.2016 11:59
когда будете писать жалобу, нужно обязательно указать, что все расходы (оплату рабочим за подъем материалов на ?-этаж) будем взыскивать с УК, так как именно из-за не работы лифта возникли вынужденные расходы.
А в смысле перерасчет за июнь? что именно имеется в виду?
 
Sandra_2016 15.06.2016 12:06
Честно говоря не знаю, что он имел в виду, такой был ответ, когда я сказала, что почему мы должны будем платить квартплату с июня, если вы не выполняете свои обязательства и мы вынуждены нести убытки по вашей вине
 
Соседка-Анна 15.06.2016 13:37
Написала жалобу. Повешу ее на дверь, приходите в любое время, подписывайте.
1 подъезд, 13 этаж, кв.70.
Ниже текст жалобы. Ознакомьтесь. Писала пока что в качестве "просьбы", без требований возместить ручной подъем.
Если есть поправки по тексту, то сообщите в течении 2-3 часов, что бы я успела исправить и распечатать.
Это моя первая жалоба вообще куда-либо, и первый опыт. Поэтому если у кого-то есть более конструктивные предложения, чем мой текст, то предлагайте =)

Коллективная жалоба
По адресу Москва, Варшавское шоссе д.120 корп.2, с момента подписания жильцами договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «Пик-Комфорт» не работают пассажирский и грузовой лифты в доме. По обещаниям сотрудников УК ООО «Пик-Комфорт» лифты должны были запустить в работу 2-3 июня 2016 года. С этого момента сроки запуска лифтов постоянно переносятся. Последний раз обещали запустить лифты 14 июня 2016г, но опять перенесли дату на неизвестный срок. Жильцам дома необходимо делать ремонт в квартирах, которые сдавались без ремонта: поднимать строительные материалы, выносить строительный мусор. Жильцы дома не могут начать строительные работы из-за не работающих лифтов.
Кроме того в конце месяца нужно будет платить за коммунальные услуги, с учетом пользования лифтом, которые не работают.
Со слов работников УК лифты находятся в рабочем и исправном состоянии, но ведутся пуско-наладочные работы по подключению к диспетчерской.

Просим:
- запустить лифты в кротчайшие сроки
- если запустить лифты в ближайшее время не представляется возможным, то составить график работы и включения лифтов на несколько часов в день под контролем сотрудников УК, для обеспечения подъема строительных материалов в квартиры.
- пересчитать плату за коммунальные услуги, без учета работы лифтов

Подписи жильцов квартир (ФИО, номер квартиры, подпись):
 
Lawyer-Z 15.06.2016 14:04
а так написали, будто не в первый раз пишите ;)
 
Соседка-Анна 15.06.2016 14:55
У нас появилась консъержка. Жалобу оставила у нее в 1м подъезде, что бы не бегать на 13 этаж.
Приходим подписываем :)
 
Kaban 16.06.2016 13:56
Подписал. Дополнительно через электронный портал отправил заявление в Правительство региона и Государственную жилищную инспекцию, отправил жалобу на портал «Наш город Москва». Посмотрим на результативность. Месяц лифт ждать после подписания договора - пусть уже шевелятся...
 
Lawyer-Z 14.06.2016 18:51
это не закона, разве что у них есть договора аренды на эту землю, что мало вероятно. Жалоба в гос.инспекцию по недвижимости. Кстати, располагаются на балаклавском проспекте. Так же количество парковочных карманов со знаком инвалид вызывает подозрения, будто это сделали специально, чтоб вынуждать покупать места в подземном паркинге или как минимум арендовать
 
Kaban 14.06.2016 19:21
Мне тоже так показалось, предлагаю написать.

Я как заеду, попрошу УК спросить у владельцев нежилых, есть ли у них такие договоры и на основании чего они огородили общую собственность.

Если ничего не будет, срежем как незаконные ограждения и на этом разговор закончится. Ахренели
 
Lawyer-Z 15.06.2016 07:58
Самим срезать - крайняя мера. Нужно вызвать госинспекцию по недвижимости, они составят акт, а после и решится вопрос как их демонтировать. Главное в таких вопросах всегда действовать сообща.
 
Kaban 15.06.2016 10:25
Если так, то давайте вызовем как кто будет рядом по своим делам на долго. Я пока там не бываю - но рабочие на месте, могу попросить отца поучаствовать в оформлении претензии с ГАИ. Пока что не горит, но надо понимать, что скорее всего разбор полетов как обычно затянется на пару месяцев, так что лучше заранее.
 
Александр_0 14.06.2016 20:42
У застройщика есть договор аренды на землю. Он упомянут в разрешении на строительство.
Мне кажется, нежилые они не продали ни одно. Рядом же Варшавка SKY - кому нужны эти 3 маленьких офиса.
 
Lawyer-Z 15.06.2016 07:56
Договор аренды, который у них, предназначен только на строительство МКД, и не распространяется на аренду з/у под машиноместа. То что они сделаи - это самовольный захват земли.
 
Александр_104 15.06.2016 19:41
Звук
Соседи, как со звукоизоляцией? У меня на этаже никто не появлялся, не могу проверить.
 
Lawyer-Z 16.06.2016 07:56
звукоизоляция чего? Я например слышал как делают ремонт (или еще что-то) в квартире этажем выше, будто это делают у меня в квартире
 
Александр_104 16.06.2016 09:42
Звукоизоляция квартиры
 
Мирик 15.06.2016 21:50
Акт приема- передачи
При получении ключей в горячке подписали акт приема передачи со своей стороны. Сейчас заметила что там в п 10 сказано, что стороны финансовых претензий жруг к другу не имеют, а у нас уменьшение площади и нам доплату должны... А если бы не подписали то и ключи бы не дали. Остается только уповать на порядочность застройщика((((
 
Lawyer-Z 16.06.2016 07:55
тяжелый случай.
 
Lawyer-Z 16.06.2016 09:28
перепланировка
кому интересно
 
Lawyer-Z 16.06.2016 09:29
Файлы вариантов перепланировки прикрепить не смог, слишком большие по объему
 
Александр_104 16.06.2016 09:41
1 или 2? Мне интересно
 
Lawyer-Z 16.06.2016 10:44
типовые перепланировки. По нашей серии дома в инете ничего не нашел
 
Мирик 16.06.2016 10:18
Тоже интересует эта тема. Нам придется делать на кухне французское окно, других вариантов поставить кухню по нужной стене у нас нет. сегодня поехала сначала в МФЦ, потом в мосжилинспекцию узнать можно ли это, у них на сайте в примерах перепланировок указано что разрешен снос ненесущей стены подоконного блока с установкой стеклопакетов (собственно, что мы и хотим). Но там мне сказали, что уведомительного порядка сейчас нет совсем ни на что, его отменили! Что все делается только по проекту и даже на полы в нашей квартире мы должны делать проект! Ну это полный бред конечно...
 
Lawyer-Z 16.06.2016 10:45
а я читал на сайте МЖИ, что снос, например перегородок в санузле, не требует разрешения. Про проект на полы я вообще впервые слышу
 
Lawyer-Z 16.06.2016 10:51

Фото: Чертаново - Северное, мкр. 7Б
 
Lawyer-Z 16.06.2016 10:53
так что, то что они Вам сказали расходятся с тем, что у них на сайте размещено http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
 
Мирик 16.06.2016 11:09
Да я тоже задала им этот вопрос, что на сайте есть варианты разрешенных перепланировок, на что они ответили, что за сайт мы не отвечаем. я была в двух кабинетах и в обоих одно и тоже. Ну они и не говорят что это запрещено, это можно, но с проектом. А это значит подавать проект в проектную организацию имеющую лицензию, делать тепловой расчет, потом подавать все это в МЖИ и 45 дней ждать их ответ. И по цене это будет примерно тыс 100. А так можно, да )))
 
Lawyer-Z 16.06.2016 11:12
Я собираюсь объединять санузел и никаких проектов делать не буду
 
Мирик 16.06.2016 11:21
ДА мы тоже не будем... Это бред то, что они говорят. Платить столько денег за проект никто не будет
 
Александр_104 16.06.2016 18:20
Коллеги, кто собирается выпиливать проем между кухней и комнатой?
 
Александр_104 16.06.2016 09:43
Ремонт
Коллеги, кто ломает санузел, есть такие? Приду посмотреть, если вы не против.)
 
Мирик 16.06.2016 10:19
мы будем ломать, но еще не начали, ищем рабочих... Народ, какие расценки считаются нормальными в Москве если ремонт без изысков?
 
м2 16.06.2016 11:59
мы бы тоже посмотрели (как ломать и как потом возводить новые стены), если можно) хотим попробовать самим все это сделать, но опыта-0
 
Сосед Петр 16.06.2016 12:07
У меня ребята штробили, там арматура внутри. Стенка тонкая всего 70мм.
 
Соседка-Анна 17.06.2016 11:17
Я сломала перегородку между коридором и комнатой. Буду ее двигать: уменьшать коридор и увеличивать комнату.
Арматуры там нет. Только в одном месте над проёмом. Единственно, что вся проводка идет из потолка внутри перегородки в гофротрубе. Рабочие отключили свет в комнате, пооштробили под потолком шапклевку, вытащили провода, распилили на насколько частей перегородку и завалили ее.
На все ушло 3-4 часа. Теперь вот жду пока лифты заработают, что бы поднять материал для новой перегородки.

P.S - вечером заеду в дом, заберу жалобу и отнесу ее. Все кто не успел еще подписать - поторопитесь до 17.00-18.00
 
Lawyer-Z 17.06.2016 11:23
я бы посмотрел бы, если можно, что получилось у Вас
 
Соседка-Анна 17.06.2016 11:59
Вы сейчас хотите посмотреть? Или когда перегородку построят?
 
Lawyer-Z 17.06.2016 12:29
можно было бы и сейчас, чтоб понять как проходят провода и т.п., а после если Вы не против
 
Александр_0 17.06.2016 12:09
Вам согласовали эти работы или на авось?
 
Lawyer-Z 17.06.2016 12:30
А разве эти работы требуют согласования? Хотя по хорошему мы не можем сейчас вообще что-то делать, пока не будет на руках акт приема - передачи
 
Lawyer-Z 17.06.2016 12:38
узнавал в МЖИ. Нужно писать заявление о сносе (возведении) стены (не несущей), прикладывать три копии плана БТИ с указанием что сносите и что возводите и вместе с право устанавливающими документами подаем в МФЦ. После либо инспектор выходит на место либо получаем письменный ответ о согласовании.
Есть и другой вариант: мы производим работы, затем платим штраф, говорят где-то 2500, и все
 
Соседка-Анна 17.06.2016 12:57
Что-то я уже пожалела, что сообщила об этом.
Как вы думаете, согласовала я или нет, если у меня акта подписанного еще нету.
Я спроила разрешения в УК, мне сказали ломайте, это можно.
Согласовывать буду все через суд, после собственности и ремонта. Это проще, быстрее и дешевле.
 
Александр_0 17.06.2016 13:33
Да не, не подумайте чего :) Мне как раз и интересно было, уведомляли ли УК и что они сказали. Как раз в понедельник буду выяснять, что и как можно штробить под электропроводку. По закону получается, что ничего, но посмотрим - может не все стены несущие.
 
Lawyer-Z 17.06.2016 13:55
По поводу штробления, я вообще не собираюсь ни с кем не согласовывать. Главное чтоб штробление не было сквозным )))))
 
Соседка-Анна 17.06.2016 14:20
Я в 16.30 буду на квартире. Напишите мне в почту, я дам вам телефон, поднимайтесь, смотрите.
sergeeva300@gmail.com
 
Александр_0 17.06.2016 15:19
По ссылке, которую вы же сбрасывали, есть пункт
"Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий)."

Это не УК устанавливает, это в целом по Москве запрещено. В принципе, я за, если УК будет контролировать, чтобы наш дом не развалился от излишне предприимчивых жильцов.
Да, вряд ли горизонтальное неглубокое штробление под один провод сильно нарушит устойчивость конструкции, но всегда же могут найтись деятели :)
 
Lawyer-Z 17.06.2016 13:54
Запомните одну истину: УК никто! Они не могут давать разрешения либо запрещать проводить какие-либо работы по перепланировку и переустройству. Предназначение УК - обслуживание дома.
 
Ольга_957 23.06.2016 10:15
Любая перепланировка согласовывается с УК(проект)
 
Lawyer-Z 17.06.2016 13:57
А вообще, по хорошему Акт Вы подписали раньше (Акт вернул от того числа, которым Вы его подписали), работы провели щас. Значит все в данной части сделали верно. Заплатите 2500 и все))
 
Мирик 17.06.2016 15:23
Не все! Я вчера были в МЖИ. Платим штраф 2500 и все равно делаем проект и согласовываем. А это не так просто(проект) и по цене не мало.
 
Мирик 17.06.2016 15:24
Не все! Я вчера была в МЖИ. Платим штраф 2500 и все равно делаем проект и согласовываем. А проект это геморрой и не дешево.
 
Ольга_957 23.06.2016 10:18
Подскажите, а проект может составлен в любом регионе РФ? У нас около7500
 
Мирик 23.06.2016 12:45
Вот этого не знаю, насчет другого региона... Знаю, что его нужно заказывать либо у проектировщика дома через застройщика либо у организации, имеющей лицензию
 
стан 11.07.2016 16:09
Добрый день! Если не секрет,
во что обошлось сие мероприятие?
 
Соседка-Анна 12.07.2016 21:48
Не понимаю вопрос. Обошлось в плане чего?
Сколько денег? Сколько времени? Сколько по материалам? Уточните )
 
стан 13.07.2016 14:09
Изначально конечно только финансовая сторона интересовала))
 
Соседка-Анна 13.07.2016 15:11
У меня рабочие под ключ работают, поэтому сколько эту работу обошлось конкретно не скажу.
Искала сначала рабочих на демонтаж/монтаж перегородки и проёма на ремонтнике и юду: меньше 10-15тыс никто за работу не попросил.
Плюнула, взяла рабочих под ключ: выходит гораздо дешевле, чем на отдельные работы. И быстрее. Мне уже плитку начали класть, в августе пообещали новоселье.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия