Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 43  44  45  ... 129  130  131 

 
TimKo 27.04.2011 14:40
Наша история - Перв-1
Всем привет,
только сегодня нашли этот форум, наконец-то есть какая-то связь с соседями :-)

Почитал начало форума, потыкался в середине, пишу в конце... - как все у всех по-разному!
Могу рассказать нашу историю:
- покупали квартиру в августе 2008, как раз поднимали наш этаж (дом В) с внесением первого платежа под продажу московской квартиры. Грянул кризис, продажа затянулась - Застройщик без проблем предоставил "отсрочку рассрочки" :-) (до марта 2009)
- в итоге московская квартира продалась, погасили рассрочку досрочно, в 01/2009. За это :-) попросили подарок в виде подвального помещения. Подарок был предоставлен. Оба договора (на квартиру и подвал) были зарегистрированы с помощью застройщика - обошлось в 30 тысяч, кажется.
- дальше хуже: - на стройке стал заметен кризис. В итоге только в феврале 2009 дом В покрыли крышей. Летом 2009 с помощью застройщика начали черновой ремонт - залили пол, построили необходимые перегородки. Делалось все ЖУТКО долго...
- весной 2010 делалось пробное подключение теплого пола по временной схеме. На этом теплом полу ремонт был доведен до стадии чистовой отделки.
- дальше совсем плохо: ремонт встал в июле 2010 по причине закрытия территории.
- практически, больше добавить нечего.

На данный момент имеем:
- насос обещают запустить "со дня на день" в декабря 2010. Практически было пробное включение в марте 2011, но что-то не срослось и до сих пор тепла нет. Обещают запустить :-) к 30-му апреля.
- холодная вода есть с конца марта
- электричество есть на уровне кабеля в квартире, через щиток со счетчиком - с конца марта.

С понедельника возобновляем ремонт :-) силами наемных рабочих. Документы из отдела эксплуатации - тянем с подписанием, по причине непонятки с тарифами - устраивает все, кроме мусора и территории. Но, видимо, придется подписать.

- собственность на квартиру оформлена с помощью "застройщика", на подвал - пока висит в воздухе.

Если есть вопросы - задавайте, можно приватно (rootСОБАКАtimko.ru)

В целом - ощущение разгильдяйства, оглашаемым срокам верить нельзя, за исключением этого обмана пока не было. С учетом подарка в виде подвала претензий судебного уровня не испытываем.
 
sveteeq 28.04.2011 14:48
мансарда
Уважаемые соседи, по поводу мансарды:
купила квартиру на втором этаже 18 дома. Недавно нам предложили купить мансарду, мы заинтересовались.При том Застройщик обещал договорится с жильцами на третьем об обмене, а также для объединения квартиры с мансардой выломать проем. Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь согласился на такой обмен? Кто все-таки приобрел мансарду? и какие условия в договоре о мансарде?
 
TimKo 28.04.2011 19:54
Нам тоже предлагали мансарду (кв-ра на 3м этаже), но не понравился ценник (30тр/метр). Польза от него сомнительная, ИМХО, поскольку помещение холодное, утеплять его проблематично и т.п. Пилить окна Вам никто не даст, поскольку это связано с изменением внешнего вида/фасада. Единственное - это успокоение на тему того, что вы знаете, что над Вами никто не ходит...

Нам в какой-то момент предлагали еще машиноместо.. по какой-то заоблочной цене типа 300тр. Господа, это московские цены, а не 25км от МКАД....

По-моему, подобными предложениями пытаются тупо собрать денег. Кроме всего прочего, туманен вопрос о выводе мансардного помещение из нежилого статуса в жилой.

Все вышесказанное - ИМХО.
 
Stas18 29.04.2011 09:39
sveteeq, я бы не стал связываться с этой затеей, ибо:
1) мансарда - нежилое помещение. Возникнут проблемы с оформлением
2) даже если оформите - посчитайте целессобразность приобретения, с учетом объема и стоимости работ и материалов, необходимых для превращение мансарды в нечто похожее на жилое помещение
3) юридически, мансарда - это общее имущество собстенников. Выделение Вашей доли в натуре невозможно без согласия других собственников.
 
Олег32 29.04.2011 12:21
несколько вопросов для Stas18
- есть желание приобрести мансарду, подскажите какие могут быть проблемы с оформлением? Вы правы, мансарда - нежилое помещение, и оформляется как НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с последующим получением свидетельства на НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - разве не так?
- по поводу целесообразности вопросов нет - хозяин барин;
- если на мансарду заключается договор участия в долевом строительстве с последующим получением свидетельства о собственности, о каком согласии других собственников может идти речь?
PS В проектной декларации жилого дома прописано: "Техническое подполье (подвал), мансардные помещения - не входят в состав общего имущества в доме"
 
Stas18 29.04.2011 12:33
1) да, тут Вы правы. Но выше, насколько я понял, речь шла об использовании мансарды в качестве жилого помещения, а это - совсем другая история.
2) согласен :)
3 и PS) насколько мне известно, это касается только Первомайского-2, т.к. там мансарды изначально проектировались под продажу. В Первомайском-1 (опять же - насколько мне известно) - мансарды таки являются общим имуществом.
 
Олег32 29.04.2011 14:40
Согласен, жилое - нежилое, это совершенно разные категории помещений. При общении с сотрудником отдела продаж Первомайское-2, прозвучало предложение приобрести мансарду в дополнение к приобретенной квартире и было озвучено, что использование помещения на мансардном этаже (если оно приобретено в собственность), дело сугубо личное и собственник вправе пользоваться им на свое усмотрение (устроить там кладовку или спальню).
Речь идет именно о Первомайском-2, т.к. насколько я понял из первого поста, sveteeq купила квартиру в 18 доме и интересуется мансардой там же. По поводу первой застройки сказать ничего не могу, т.к. не владею информацией.
 
sveteeq 29.04.2011 15:01
Stas18,Олег32,добрый день.
совершенно верно:я говорю о покупке мансарды исключительно с целью объединения с квартирой на 3-ем этаже. Соответственно, нет цели мансарду оформлять как жилое помещение с возможностью прописаться там, есть желание сделать его реально жилым для жизни. Понимаю возможные затраты на утепление его, но готова идти на это с целью увеличения жилой площади. Хотя, мне кажется, я слишком смело сказала про то, что я понимаю, какие затраты на утепление мне предстоят. :-)
 
Stas18 29.04.2011 18:48
Олег, дом 18 - это первая застройка.
 
Олег32 30.04.2011 10:44
Нет Stas, насколько я понял, это не дом 18 по улице Центральной в Первомайском-1, а корпус 18 в Первомайском-2
 
Олег32 30.04.2011 10:47
sveteeq, добрый день!
Поясните пожалуйста в каком ЖК (первом или втором) Вам предлагают мансарду.
 
sveteeq 30.04.2011 13:37
Добрый день!
Я говорю про Первомайское 2 или как оно сейчас называется ЖК "Киевское шоссе"
 
Утка 02.05.2011 20:35
купить квартиру в доме 26,28
Хочу купить квартиру в доме 26,28. Дома приняты в эксплуатацию в октябре 2010г,но почему-то в домах никто не живет.Это вроже ЖК Первомайское-1. Как Вы оплачиваете за электричество. Расскажите, пожалуйста, владельцы, какие проблемы в домах, подлючена ли вода, канализация. Вообще кто-нибудь обслуживает эти дома, есть ли там регистрация. Может с жильцов собирают деньги за доработку дома до кондиции? Очень жду ответа. Спасибо.
 
Ольга 03.05.2011 17:18
страшно или нет
Поздним субботним вечером (около 23:00) заезжала в П1, дабы посмотреть во многих ли квартирах живут люди. К великому своему разочарованию насчитала не более 10 светящихся окон. Так как скоро собираюсь переехать очень волнует вопрос безопасности, не страшно ли выйти за пределы ЖК, тихо спокойно по ночам в Первомайском или нет.
 
Stas18 03.05.2011 21:27
Ольга, не страшно :)
есть моменты, которые настораживают.. Например то, что постоянно какие то таджики ломилшись в дверь, чтобы (по их словам) "просто ручку дернуть".. В 23-00.. Мы поставили у себя на этаже видеонаблюдение (ессно, с согласия существующих соседей).
Так что переезжайте! И в гости заходите :)
 
asmik 04.05.2011 12:09
А вы в каком доме живете?
 
Stas18 04.05.2011 12:22
в 18
 
Ольга 04.05.2011 17:31
Ваше видеонаблюдение уже видела, забегала днем смотреть на дверь! :-))
В гости забегу по возможности, если вы окажетесь дома, посмотреть как живется, познакомиться и обсудить насущие вопросы.

ПыСы: местные таджики не беспокоят, меня волнует то, что за пределами комплекса!))
 
Stas18 04.05.2011 18:19
Вот ведь как :) Видеонаблюдение посмотрели, познакомиться так и не зашли :)
з.ы. За пределами комплекса, с наступлением темноты, на мой взгляд, довольно опасно. Стараемся пешком не ходить..
 
Ольга 04.05.2011 19:22
Постеснялась, если честно!
Нда, вот и вопрос к размышлению, если оставлять машину за пределами комплекса, то страшно самой идти и за авто боязно, а на территории пока места хватит, но на долго ли.....
 
Stas18 04.05.2011 21:35
Ольга, пока у нас появится стоянка пройдет еще пол жизни.. :(
К тому времени и фонари появятся, и таджики съедут, и собственников будет по-больше..
з.ы. больше не стесняйтесь))))
 
kjkjh 03.05.2011 20:43
Не правильный выбор риелтора! Не повторяйте моих ошибок
Проект Сервиса, самое неудачное решение о покупке!
Я очень не рад, что купил у них квартиру.
Они 5 раз ошибались на простых "стандартных" юридических моментах, и даже стали хамить, но не долго!

А самое главное и не простительное это обман, в том числе в сроках, в фактах, и в подсовывание бумажек что я претензий не имею.

И еще наврали, когда я покупал, сказав, что правую квартиру купили уже(а мне она очень понравилась), а она потом само собой всплыла. Я узнал об этом тогда когда было поздно что-то менять. Проект сервис - вот что за гадская компания все что могли сделали плохо!!!

Проект Сервис - отвратительная компания! Я сам никогда ничего больше у них не куплю, даже какой нибудт гараж, не обращусь к проект сервису не по каким другим вопросам, и вам не советую иметь с ними дел!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия