Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 43  44  45  ... 234  235  236 

 
А меня больше беспокоит чтобы лифты ОТТИ (гость) 28.12.2009 15:40
Ведис производил на эту тему переговоры с ДСК
Можно хоть мрамром обложить первый этаж и сделать суперевроподъезд но если останется поскрипывающее и посвистывающее убожество внутри и снаружи Карачаровского лифтового завода то боюсь гармония будет нарушена. Сам не единыжды застревал в сием изделии посему спрашиваю неужели трудно заменить проект и договориться с ДСК чтобы ставили пусть даже бюджетную кабину но нормального европейского производителя с бесшумным мягким ходом и соответствующей приятной кабиной? Готов встать во главе оргкомитета и собрать дополнительно денег (с 3-х к по 150 тыс руб, с двушек по 100, с однушек всего по 50, муниципалам не выдавать ордер пока не сдадут деньги), лишь только тогда будет приятно находится в подъезде (на цветы и озеленение тоже могу собрать отдельные деньги, кто не будет сдавать отключим газ)

Вообщем если нужен будет активист по сбору денег с опытом, обращайтесь
 
Стас (гость) 28.12.2009 15:51
осуществляется по бесконтактной смарт карте, если задолженность по кварплате, то не можешь въехать на территорию и вынужден оставлять машину прямо напроезжй части, также не можешь пользоваться лифтом и твоя фотография появляется на стенде крупным планом с надписью этот человек живет за Ваш счет, вот никому и не хочется позориться перед соседями и сздавать себе неудобства (например подниматься с продуктами пешком на 12 этаж )поэтому люди и дисциплинированы , и на новую кабину собрали за 1 неделю
 
Хм.. (гость) 28.12.2009 17:18
Прямо рэкит какой-то.. А если завтра кому-то захочется сусальным золотом комнатку консъержки отделать, то тоже деньги сдавать, а иначе не пустят в подъезд? ))
Вам не приходило в голову, что некоторые люди предпочтут ездить на карач-их лифтах, а на 150 тыс.руб. отдохнуть на море? В этих лифтах, хоть какой фирмы, всё равно через месяц будет "Здесь был Вася", потому что контингент покупал соответствующий.
 
Елена (гость) 28.12.2009 17:28
Кто на свои кровные купил, про Васю не будет писать.А т.к квартиры с ремонтами и много иногородних ,то ремонтов и гастарбайтеров будет оч. мало.Может повезет и "тута была джамшут" не будет написано
 
Сомневающийся (гость) 29.12.2009 12:21
А с математикой все хорошо?
После нехитрого подсчета, взяв в пример 6-й корпус, на этаже 1 однушка, 2 двушки и 1 трешка. Получилось 11млн200 с секции. Один лифт отечественного производства стоит 1,4млн руб. Нужно два, да еще умножим на два за "импорт"(скорее всего коэффициент будет меньше. Получилось 5млн600. Причем, если отечественные лифты не устанавливать, то их стоимость следует вычесть из суммы. Так куда пойдет разница? Это прибыль активиста?
 
Сомневающийся (гость) 29.12.2009 12:30
калькулятор подвел... На 16-ти этажах получится 6,400 млн. Но все равно в два раза больше, если вычесть стоимость плановых лифтов. И мало кто согласится доплачивать. Многие наскребали последнее, чтобы квартиры купить. А тем, кто инвестирует, вообще ничего не надо.
 
Наталия (гость) 29.12.2009 19:47
Я сразу скажу, что не собираюсь скидываться на новый лифт, только потому, что кому-то в скрипучих ездить не нравится,не нравится-не ездите или платите сами;)Таких инициативных свои желания за чужие выдавать мы знаем;)
 
Ольга (гость) 28.12.2009 15:54
Да уж хочется хороший лифт, мне подниматься на 17 этаж!
 
Выбираю варианты кабин (гость) 28.12.2009 16:03
Можно заказть кабину с сидячими местами в грузовом варианте и обтянуть красивой кожей с замшевыми вставками, плюс большое зеркало, ролочки, кручи для сумок, двойное освещение мягким рассеивающим светом, ароматизаторы воздуха и вытяжкой сигаретного дома с фильтром, плюс встроенные электронные отпугиватели собак (создают для животных некомфортную среду и те не могут гадить из-за этого), ну там еще и других опций больше 100 наименований уже можно будет обговорить детали
 
Елена (гость) 28.12.2009 16:06
А сортир в кабину лифта не надо ?
 
Елена та (гость) 28.12.2009 16:32
Зафлудили важную тему ...Мы фундамент обсуждаем,а тут сартиры в лифт с диваном....У меня в монолите Карачаровский лифт. Не застревал. Весь обклеен зеркалами и даже с поручнем ,но зараза поскрипывает иногда.Лучше конечно Отис.Ну какой уж будет.
 
Жека (гость) 28.12.2009 16:55
Карачаровские лифты намного лучше Щербинских, зеленых таких, вот это атас. А у Карачаровских есть премиальная линейка, и на сколько я знаю по Марфино заказаны не самые дешевые версии карачаровских.
Так что обоидется без скрипа и застревании.
 
Не думаю что нужно указывать как строить (гость) 28.12.2009 17:03
Скорее оргкомитету свои усилия нужно концентрировать на создании микроклимата в подъездах, чтобы жильцам хотелось находиться в доме и подъезде, прогулятся по лестничной клетке и полить общественное дерево, покормить птиц, прокатиться на лифте за кореспонденцией, пообщаться с соседом, ничего кроме контроля жителей друг за другом для поддержания порядка лучше не придумано, вот задача оргкомитета и стоит чтобы такую атмосферу создать, когда сразу будет докладываться чья собака испортила кабину, а чья машина с неисправной сигнализацией нарушала покой граждан, а уже оргкомитет будет накладывать денежные штрафы (из них думаю и будм формировать заработную плату активистам и членам правления) постепенно думаю выйдем на среднеевропейский уровень качества жизни
 
Будем ставить елку в холле на НГ (гость) 28.12.2009 18:05
так как двигаемся в форватаре европейских ценностей а там в почёте энергосберегающие технологии и экологичные подходы в потреблении, освещение сделаем на датчиках, возник движущейся объект в правильном направлении - включатся свет около подъезда, в холее , на этаже, в тамбуре, лампочки 40Вт чтобы только видно где ступеньки и вход в лифт (избыточая иллюминация не к чему), тратуары и приподъездные площадки оснастим светоотражающими столбами, чтобы машины нельзя было парковать у подъезда и на тратуарах (штраф), хозяева будут обязаны убирать за своими собаками в местах выгула, кто будет замечен в несоблюдении (штраф), за неправильную парковку транспорта осложняющую въезд выезд и передвижение внутри микрорайона- штраф, в случае повтора - запрет въезда на территорию в течении месяца, понятно что сразу европейскую культуру привить будет многим сложно, но дорогу осилит идущий, жители других регионов купивших квартиру будут под особым контролем (тут работы будет больше)
 
Елена (гость) 28.12.2009 18:49
Все это конечно хорошо,но давайте дождемся когда построят домики и будем все обсуждать. А так в переди паровоза бежим.
 
Оргкомитет и правление (гость) 28.12.2009 19:14
1.Правление будет еженедельно выезжать на стройплощадку и проводить независимый аудит с фотосъемкой и документированием всех технологии строительства
2.Прдоставлять на веб ресурсе развернутый отчет с описанием и подробной иллюстрацией и разъяснениями дабы не возникало ненужных споров и сомнений относительно качества и соблюдения всех необходимых технологий (наглядный пример со шпалами, нужно забивать или нет)
3. Наладить контакт с руководством Ведиса, ДСК и держать руку на пульсе по всем изменениям в проекте и плане застройки, о чем также опевещать пайщиков
4. Контролировать заявленные сроки строительства, в случае появления задержек вывлть причину и возможные способы решений
5. Своевременно сигнализировать при возникновении конфликтных ситуаций в Мэрию и средства массовой информации для привлечения внимания и ускоренного решения всех вопросов
6. Обеспечение цивилизованных экскурсий раз в месяц на стройплащадку пайщиков для осмотра продвижения строительства
 
Myosotis (гость) 28.12.2009 20:03
Угу, и платить будем правлению за это все? ни квартир пока, ни ключей, ни документов, но уже нашлись желающие заработать;)
 
Оплата оргкомитета из 3-х человек (гость) 28.12.2009 22:33
на расширеном собрании после представленного отчета о проделаной работе, если собрание оценит проделанную работу за квартал как неудовлетворительную, то соответственно и оплаты не будет
 
Myosotis (гость) 29.12.2009 08:03
А за что платить? за фотосъемку и экскурсию на площадку??за виртуальное "налаживание контакта"?;)))))хахаха;) дак это и без правления можно сделать;)а фотки и так можно посмотреть, да и web-камера работает постоянно;)
Губа не ...;)
 
Елена не та. (гость) 28.12.2009 20:13
Вы,наверно,нигде не упустите возможность срубить копеечку!Не лезте Вы со своим-"контролировать и сигнализировать" просто бесите нормальных людей.Занимайтесь СВОИМИ делами.
 
Tatiana (гость) 29.12.2009 12:34
Похоже, что вы в кризис без работы остались. Попробуйте в рекрутерском агентстве счастья.
 
Myosotis (гость) 28.12.2009 20:02
Сидите-делите шкуру неубитого медведя, фантазеры;)
 
Елена не та. (гость) 28.12.2009 20:18
Мне ,кажется,извините,что Вы шизофреник!Вы в каком корпусе и секции приобрели квартиру?
 
Ольга (гость) 28.12.2009 21:13
Точно-точно, давайте на всех стучать будем!
 
А мы специально взяли на 4 этаже (гость) 28.12.2009 17:10
или с крышей, да и психологически спокойнее когда внизу живешь, и всегда пешком можно подняться
 
Мы тоже взяли 6-той (гость) 28.12.2009 17:19
А чем выше этаж, тем тоньше несущие стены и перегородки межквартирные (чтобы снизить нагрузку на фундамент и нижние несущие стены), поэтому на верхних этажах и слышимость выше, и в случае пожара люди подвергаются большему риску, а воздух думаю везде будет одинаковый
 
А кто в курсе, пожарную лестницу на балк (гость) 28.12.2009 17:22
Занимает полбалкона, тем более люк всё равно заварим чтобы исключить возможность воровства?
 
intro (гость) 28.12.2009 17:25
Народ, не понимаю вообще о чем речь! ЖК «Нахимово» это долгожданный проект от известного и проверенного застройщика. На прошлой неделе узнавала в «Азбуке Жилья», что стоимость квадратного метра составляет от 84 000 р. И это за новостройку на юго-западе столицы, где современная инфраструктура и отсутствие проблем с транспортом. Кроме того, все квартиры сдаются с отделкой!!! Это же оптимальное соотношение цены и качества!! Лично я очень хочу приобрести там жильё, тем более, что «Азбука» планирует в ближайшем будущем выставить в продажу новые квартиры!
 
Елена (гость) 28.12.2009 17:34
Цены уже давно подняли.От 84тыр. остались в 13-14 декабря. И остались 2-е эт. и вид на ЛЭП.
 
Оргкомитет будет штрафовать (гость) 28.12.2009 17:25
кто заварит или срежет пожарные лесницы на балконах, профилактические осмотры планируем ежеквартально ( штраф 15 тыс рублей)
 
Гость (гость) 28.12.2009 17:31
Да пошел ты-проверяльщик!Я срежу!
 
Вот уже вижу источник финансирования (гость) 28.12.2009 17:49
Заплатите 15тыс штрафа и все востановите как было, рычаги воздействия найдем
 
Tatiana (гость) 29.12.2009 12:39
Нет, в рекрутерское агентство обращаться не надо, лучше в больничку ))
 
Елена (гость) 28.12.2009 17:31
Что то маловато за лестницу-это жизни вышепроживающих может десятков людей. Штраф мин. 100 т.р. Ну а в случае чего в тюрьму.
 
Ольга (гость) 28.12.2009 21:19
Зато чем выше этаж, тем менее слышно сигнализации машин и дикие вопли сограждан, хотя, думаю, до воплей дело не дойдет!
 
Myosotis (гость) 28.12.2009 20:05
договор с РОСТом
Кстати, мне позвонили сказали можно заывтра забирать договор!
 
Елена (гость) 28.12.2009 20:41
Мне позвонили и сказали сегодня- позвоните 15 января.Я мягко говоря в шоке.Сказали до нового года подпишут всем, кто оплачивал до 18 числа.Есть кто нибудь, кто получил акт ,а проплачивал в понедельник 21.12?
 
Елена не та. (гость) 28.12.2009 20:58
Я оплатила 17-го,18 подписала акт.А 22 мне пришлось еще раз приехать и переподписать три договора,они там неправильно указали цену за метр.А сегодня звонила,сказали еще нет из РОСТа.Тоже как-то волнуюсь.Еще это переподписывание.....
 
Председать оргкомитета (гость) 28.12.2009 22:46
Оплата оргкомитета из 3-х человек
будет утверждаться общим собранием пайщиков
на расширеном собрании после представленного отчета о проделаной работе, если собрание оценит проделанную работу за квартал как неудовлетворительную, то соответственно и оплаты не будет
 
Елена не та. (гость) 28.12.2009 23:17
Кыш отсюда!Надоел уже.По стилю письма Вы-"смеющийся " с форума Марфино.
 
Елена не та. (гость) 28.12.2009 23:18
Так оплатим-не унесешь!
 
Владимир (гость) 28.12.2009 23:36
Тем более денег вперед не просите, как некоторые, а по весне если будут результаты готов в разумных пределах сделать взнос на поддержку инициативной группы и текущие расходы

Жизнь показала всегда нужно иметь два противоположных мнения, Видис и ДСК пусть озвучивают свою линию через подставных глашатых на этом форуме и нам не помешает независомое объективное с другой стороны

И еще желательно заранее оповещать о собраниях и месте проведения

Тем более это будет полезно если начнутся трения и лучше дополнительно быть вооруженными инсайдеровской информацией
 
Елена та (гость) 29.12.2009 00:53
А что хорошая мысль.Типа иниц. группа...На хорошее дело и денег на взнос не жалко Если конечно будет результат.
 
Myosotis (гость) 29.12.2009 08:05
Вы без работы что ли сейчас?
 
ТСЖ (гость) 29.12.2009 02:19
Начинайте работать
По НАХИМОВО ТСЖ уже определено, и не Вам решать, что и как !Какое нафиг еще самозванное правление ,что за детский сад !Кто позволит.
 
Myosotis (гость) 29.12.2009 08:10
подорожали
По-моему кввартиры еще подорожали. В первом корпусе в 1 секции на 14 этаже двушка висит, 63 метра, она еще недавно по 96 т.р. за метр была, сейчас уже 98...
 
Myosotis (гость) 29.12.2009 10:32
О! и она уже пропала а цены теперь по 99 тыс. за метр....
 
Tatiana (гость) 29.12.2009 14:36
Ведис квартирами жонглирует, как Том сойер ложками тети Полли :-)
 
Ольга (гость) 29.12.2009 15:53
Естественно подорожали, а вы что думали, спрос рождает предложение! И я думаю еще подорожают!
 
Жека (гость) 29.12.2009 17:59
Изначально надо было 105-110 тысяч ставить.
Лохонулись. Маркетинг у них хреновый. По объектам Ведиса слишком много рекламы, а объемы то мизер. Нахимово - 5 домов, а рекама как в Марфино, где 18 корпусов. Тоже самое про Юрлово, уже полмосквы знет про него, а там 5 домишек П44Т, да сметут опять.

Хотя есть подозрение, что по Нахимово и половина квартир не проданы, компании интереснее реализовть свои квартиры на финишном этапе, а не в ежиме КУБОМЕТРЫ, на уже собранные ажиотжные деньги они сумеют это сделать.
 
А если нефть 40-ник будет уже летом? (гость) 29.12.2009 18:14
Так что то что Ведис сливает "воздух" сейчас и по 3-3,2Кб это правильно там Жека не дурачки как на форуме сидт и понимают что сейчас надо слить максимум объема по удобным для них схемам....а дальше уже можно распоряжаться ситуацией, такие Жэки уже будут на кручке на несколько лет
 
Леди Га (гость) 29.12.2009 19:03
Кыш отсюда, зануда. Достал уже всех.
 
Елена (гость) 29.12.2009 21:23
Что то они постоянно пролетают с ценовой политикой.Странно все это...А в Нахимово не будут точно продавать 4 кор.Опять оставили для "своих" В Марфино 10 кор. для "своих" В Алексеево половина 4 сек. 2 кор тоже для "своих" ...Ск- ко же у них там "своих".Я думаю все это они выставят потом с ключами за дорого...В Марфино говорят будут квартиры от 115 т.р -это наверно трешки.А ск-ко однушки страшно подумать...А начиналось то все с 70 т.р..... А в остальных 3 и 5 кор.Нахимово- там для города 8200 метров. Так что когда выставят будет реально мизер.
 
Дмитрии (гость) 29.12.2009 23:52
Да это элементарный расчёт. Никаких своих нет. Есть доля города, есть единичные квартиры под откаты, да и домами типовых серии в Москве откаты не дают, мелко как то.
Это объем под продажу после ГК с ключами, с отделкой, с лучшими видами из окон, без ЛЭП.
Многих это предложение заинтересует. К тому же с 15% за уступку Ведис устраняет конкурентов. Т.к. частиники смогут слить свои кв-ры, только после продажи Ведисом своих объемов по реальной рыночной.

В Юрлово аналогично. Уступка будет 15%, чтобы зарабатывал либо сам Ведис, либо покупали для собственного проживания без паники. Да и выставят в продажу на начальном этапе корпуса с видом на подстанцию, гаражи, ж.д. пути, худшие этажи, боковушки. Корпуса с видом на крыши Отрадного попридержут "для своих"
 
настя (гость) 29.12.2009 16:07
Срочно.в офисе продаж «Нахимово» по адресу ул. Болотниковская, 36а работает операционная касса Альфа-Банка, через которую можно производить оплату квартир.
Кто-нибудь платил через это кассу? Тел. нет ни у Ведиса ни у Альфа-банка,по курсу инфа разница. В Альфе говорят курс внутренний для операц. касс, риэлтор заходил узнавал ему сказали по курсу ЦБ.При этом курс ЦБ на самом сайте Альфы явно ниже официального.
Берут ли доп. деньги за открытие счета например?
 
Женя 29.12.2009 20:52
На сайте все есть. Все бесплатно, в офисе - по курсу ЦБ. Хотя, думаю, это опечатка :-)
 
гарик (гость) 30.12.2009 14:46
платил в опер кассе Альфы за автомобиль, так курс действительно у них по ЦБ. Надеюсь в Нахимово также

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия