Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 440  441  442  ... 510  511  512 

 
G (гость) 21.06.2010 13:07
Потерпевшему
Тому кто считает, что его подвели с продажей квартиры:
Вы тоже действовали неправильно. Зачем уничтожаете документы. Этого делать нельзя. И потом, что за детство верить словам. Полагаете придется делать что то по их словам, идете к нотариусу делаете заверенную копию, а то и у 2 разных нотариусов, если полагаете, что может быть "всякое" от противной стороны, а далее дерзайте.
Журналистка предположительно по стилю не засланный казачок (хотя кто знает), а вот другие наверное расскрылись. Вы что в вину вменяете и чем доказывать собираетесь. По сути Вам нанесли ущерб, если иск, то нанесение ущерба, притягиваете закон о защите прав, дабы не платить пошлину, или просите суд не взыскавать с Вас ее, в связи с существенным ущербом нанесенным действиями бездействием ответчика работающего за чертой законодательства. Там полагаю в принципе нарушаются основы права. Никто не имеет право удерживать Ваш экземпляр договора, Вы это что в первые узнали? Если кто то скажет Вам надо прыгнуть с 5 этажа, Вы также это сделаете.
В части переноса стен, в панельном доме по сути нет не несущих стен (только не надо дискусий, уже предвижу, все все знают, а если есть тогда все доки в студию со всеми расчетами обоснованием). Это карточный домик, где ничего нельзя убирать. В дикие 90 е знакомый переносил легально 2 стены, устанавливал спец "подпорки" (швейлер?), му-ся будь здоров, а другой знакомый просто снес стену между 2 и 3 ком квартирами и по сути там плиты висят, жилец того же дома сама проектировщик была в "шоке", как говорит поколение Пепси.
 
Надежда (гость) 21.06.2010 13:41
Разрешение дают и на проемы и , даже, на частичный снос стены, если кв-ра на последнем или предпоследнем этажах и это мало влияет на несущую способность всего дома.Основная нагрузка внизу.
 
Елена та (гость) 21.06.2010 13:49
Я спрашивала в УК про снос перегородки в сан. узле-ответ-до соб-ти- НЕТ!...А после соб-ти можно только это объединить -всё остальное(слом стен) НЕЛЬЗЯ.Проектировщик не даст согласие -без этого не узаконят...А сейчас лучше перепланировки узаканивать-в противном случае замордуют-достанут...
 
Гость (гость) 23.06.2010 16:16
А проем из кухни в спальню, размеченный в стене можно прорубить?
 
Елена та (гость) 23.06.2010 20:25
Да можно, в Алексеево люди, кто хотел этот проём- писали заявление и им ремонт сделали уже с этой дверью...Там тонкий слой бетона- можно аккуратно вырезать(алмаз. резка) и поставить деревянную арку-чтобы не портить обои на стенах,а если будете переклеивать обои ,то вообще пустяк...
 
Александр (гость) 21.06.2010 16:39
Сейчас моя проблема решается. Общался с нач. отдела продаж по Марфино Екатериной. Сложилось впечатление, что готовы конструктивно и быстро разрешить данную ситуацию. О результатах напишу.
 
Дим (гость) 21.06.2010 20:04
Всегда с интересом читаю ваши посты, но показатель закрытости инвестиционного процесса это не сдача дома, а закрытость инвестконтракта с городом. Если закрыт инвестконтракт, то объект перестает быть первичкой. До закрытия контракта, хоть 1000 раз дом может быть принят - это долевка. Если здесь идут продажи до закрытия инвестконтракта, то это попадает под поправки и есть нарушение с штрафами.
 
Елена та (гость) 21.06.2010 21:14
Не Надежда,но отвечу...Как может быть инвестконтракт с городом не закрытым? Когда вовсю идет подписание основных договоров купли-продажи в ГМСах 52 м-на -это уже точно ВТОРИЧКА(Марфинское свою соб-ть продает физикам)...Земля то одна(договор аренды) и контракт тоже по любому ОДИН...У 4-11 кор. акт ГК(сейчас называется по другому) подписан в январе-точное число не вспомню,кажется 15...Так как у ГМС этот акт был подписан в ноябре-мы должны подписывать договора по вторичке в августе-сентябре...
 
Надежда (гость) 22.06.2010 00:06
Акт о вводе сейчас это ЗОС - заключение о соответствии. Ну, если честно, я такую тонкость не знаю. Хотя, если рассуждать логически, если инвестконтракт с городом закрыт, значит на все корпуса, теоретически, Агропредприятие Марфинское сейчас может оформить, либо уже оформило собственность. Тогда сейчас заключались бы сразу договора купли-продажи, а не преды. Если заключаются преды, значит собственность по каким то причинам ещё не оформлена, что может свидетельствовать о не полном закрытии инвестконтракта. По домам ГМС закрыли, а по остальным сериям нет.
 
Сергей (гость) 22.06.2010 01:00
После получения ключей сколько примерно ждать собственность ?
 
Надежда (гость) 22.06.2010 01:10
В Марфино, похоже, быстро все будет. Дома ГМС у которых по плану стояла сдача в 1 кв.2010 года сейчас оформляют собственность, а ключи на полгода раньше получили.
Я думаю 9 и 10 - самые крутые корпуса с видом на парк Останкино первыми получат, быстро. Там не простые люди покупали.
 
Лера (гость) 22.06.2010 13:49
Вы думаете первые 9й корп и 10 й получат ключи или собственность ?
 
Елена та (гость) 22.06.2010 10:22
Инвестконтракт ОДИН на весь 52 м-он...Собственности у Марфинского не т. к эти ЗОСы долго регистрируют(ок.4 мес.)...В ГМС подписан в ноябре , а зарегистрирован только в марте-без его регистрации соб-ть не дают...В июле по идее они должны получать свою соб-ть на другие корпуса...
 
Марфино (гость) 22.06.2010 12:51
да не было никакого инвестконтракта на Марфино! покопайтесь в 400 страницах данной темы-обсуждалось уже сто раз ))))))
 
Александр (гость) 23.06.2010 11:41
Как и обещал - сообщаю. Подписал новый преддоговор на аналогичную квартиру, только в соседней секции, о подписании со стороны Ведиса сообщили по телефону. Так что дело теперь за малым - оплата. В общем как результат: ни интересам клиента, ни репутации компании ущерб не нанесен.
 
Наталья (гость) 22.06.2010 09:48
проплата по ксероксу
Я понимаю, что только насмешу людей, сидящих в этом форуме по много месяцев, своим наивным вопросом. Но мне только что подписали договор, и надо его проплатить. Дали ксерокс. Сказали: плати, потом привози платежку, потом все 4 оригинала договора отправим в Р.О.С.Т. и будем регистрировать -- дня три, но иногда и две недели. Спрашиваю: а у меня что будет на руках всё это время? Отвечают: документ из банка и ксерокопия нашего договора (которая, естественно, никакой юридической силы не имеет -- добавляю от себя). То есть я отдаю свои деньги, а дальше насвистываю и ожидаю своей участи -- гарантий от Ведиса, в принципе, никаких. Скажите, кто опытный человек, все в Марфино так делали, да?
 
Купивший (гость) 22.06.2010 12:53
нет,раньше было не так,проплачивали договора после подписи дорофеева. Но после того как многие подписанные договора остались не проплаченными Ведис изменил правила.
 
СуперГость (гость) 22.06.2010 14:09
как можно платить по договору без подписи Дорофеева - он же недействителен?
 
Гость (гость) 22.06.2010 13:01
Хотя бы копию ( не ксерокс ) но на руках нужно иметь !
 
Наталья (гость) 22.06.2010 14:54
проплата по ксероксу
Нет, подпись-то Дорофеева стоит -- на оригинале, я видела. Но мне сделали ксерокс с оригинала и послали платить. Оригинала с синей печатью и подписью обычной синей или черной ручкой мне не дали. Причем отксерили даже не все страницы. Я так понимаю, что для банка этого достаточно. А вот для меня? Какие гарантии?
 
про (гость) 22.06.2010 15:18
Наталья, скажите, что платить будете не в их окошечке рядом с офисом продаж. В других местах ксерокс не прокатит, и они это знают, выдадут Вам оригинал.
 
печь (гость) 25.06.2010 15:16
конечно не соглашайтесь платить по ксероксу
 
Наталья (гость) 22.06.2010 15:34
проплата по ксероксу
Да я уже говорила, не дают. Надо попробовать сказать, что банк ксерокс не принял, ждет оригинал. Может, это поможет. А что, никто не платил по ксероксу? Всем давали оригинал, а на мне халява кончилась??
 
Купивший (гость) 22.06.2010 15:43
Зависит от менеджера, ТРЕБУЙТЕ. Есть там неадекваты, которые посылают платить по ксероксу.
 
Наталья (гость) 22.06.2010 15:47
проплата по ксероксу
Как требовать? Какие слова говорить? Я звонила и в главный офис, и просила соединить меня с Марфино -- везде говорят одно и то же: до проплаты оригинал договора в руки не дают, дают только ксерокс, и такая схема используется с ЗИМЫ, ВСЕ так платят -- по ксероксу. Еще предлагают такой вариант: приехать, написать соглашение о расторжении договора и оставить его у них, тогда мне дадут на руки оригинал, и ехать платить. Но это еще хуже. Менеджер сказал, что остается только "не переживать" и "верить". Мол, страдают хорошие люди из-за недобросовестных приобретателей -- тех, кто нахватывает много квартир, а потом их не проплачивает. Мол, сочувствуем, но таковы правила. Что делать?
 
Надежда (гость) 22.06.2010 15:59
Обратитесь к своему менеджеру. Сообщите, что платить будете в другом банке у себя в районе. Для проплаты нужен ваш вариант договора. Вам поидут на встречу. Желаю удачно договориться. Главное с улыбкой, уверенно, легко. Если будет истерика, вас пошлют на 3-и буквы.
 
Игорь 22.06.2010 16:16
Платил ОСЕНЬЮ по той же схеме в банке Москвы, все приняли без проблем.
 
Купивший (гость) 22.06.2010 16:25
так бы сразу и написали. договор о расторжении я тоже подписывал. просто банк у вас может не принять копию для оплаты. потом при мне его порвали, ничего страшного. я особо оне переживал.
 
Гость (гость) 23.06.2010 16:26
Это из-за таких как Елена та, не та и эта. По шесть договоров понаподписывают, выбирают самое вкусное. Ни себе , ни людям. Из-за таких хапуг многим нормальные варианты не достались, потому что гребут все подряд, а оплачивают потом спокойно один. Остальные квартиры выуживай потом по офисам.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия