Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 447  448  449  ... 686  687  688 

 
sluchainaya 26.12.2015 17:42
... ангентский договор
прислали договор на Перспективу на 30 тысяч, агентстский. Зачем нам вообще заключать ангентский договор, не понимаю, если квартиру покупаем напрямую у застройщика. В предмете договора прописаны консультационные услуги, которые нам по сути не нужны, вся информация есть в открытых источниках и у застройщика. вы что все платили за непонятные консультационные услуги Перспективе, которая каким-то образом вычитает потом эту сумму из стоимости квартиры ?..
 
Asr 26.12.2015 18:52
Я может ошибаюсь, но Перспектива это агенство Инвеста, этот сбор войдёт в стоимость Вашей квартиры, больше чем заявлено с Вас не возьмут, единственное неудобство эта сумма не войдёт в ипотечные деньги, если у Вас ипотека. У нас этот сбор был порядком больше, все хорошо;-)
 
sluchainaya 26.12.2015 19:19
Каким образом вычитают сумму этого сбора в дальнейшем из стоимости квартиры ? Да у меня ипотека
 
оля ля 26.12.2015 19:36
Например вам сказали , что стоимость квартиры 4 000 000 , ы заплатите агентский сбор 30 тыс и в договоре дду или соглашение переуступке у вас будет указана стоимось в 3 070 000 то есть на 30 тыс меньше
 
Asr 26.12.2015 19:38
Ну если грубо говоря: квартира стоит 1млн, 30 тыс Вы заплатите агентских, перечислив их сейчас, останется 970 тыс, из которых Вы сами перечислите первоначальный взнос за ипотеку( уже от 970тыс), остаток будет оплачен банком кредитными деньгами. То есть Вы заплатите ровно Ваш млн, не больше.
 
sluchainaya 26.12.2015 19:45
все равно не поняла, зачем нужно участие Перспективы. хотелось бы самостоятельно подписать ДДУ, без агентского взноса и Перспективы, возможно это, как думаете ?
 
Asr 26.12.2015 19:51
Нет.
 
оля ля 26.12.2015 23:17
Насколько я знаю ЗАСТРОЙЩИК НЕ ИМЕЕТ ПРАВА РЕАЛИЗОВЫВАТЬ КВАРТИРЫ, в данном случае Перспектива является посредником..
 
оля ля 26.12.2015 23:17
Любой застройщик, не только наш
 
sluchainaya 26.12.2015 19:42
срок сдачи в договоре
Все обсуждают и застройщик заявляет устно срок сдачи договора - конец 16го года. Но в ДДУ написано "Ориентировочный срок ввода Здания в эксплуатацию –IV квартал 2017 года".
 
Asr 26.12.2015 19:47
Да, по договору срок сдачи на год позже;-), но наши дома уже построены, передаются городу, а до конца 2016 года далеко, так что это перестраховываются они.
 
Катерина 775 27.12.2015 13:44
Слово ориентировочный..в договоре нас смутил,и нам в договоре это слово убрали)))
 
Asr 27.12.2015 14:02
Если сроки сдачи остались те ми же, то смысл было это слово убирать?
 
sluchainaya 27.12.2015 14:28
Так в итоге правильно я понимаю, что 31, 32 и 33 корпуса будут сдаваться одновременно ?
 
Asr 27.12.2015 14:37
Да:-)
 
Ирина_5.13 12.01.2016 11:15
Вопрос в тему. На сколько я помню у ИС заканчивается разрешение на строительство и срок аренды земельных участков 31-33 корпусов летом 2017 г. Можно ли считать этот факт гарантией сдачи домов в первом/втором квартале 17 г.???
 
оля ля 12.01.2016 11:54
При необходимости срок аненды могут продлить
 
SQL 12.01.2016 11:55
А по договору как ?
 
Ирина_5.13 12.01.2016 12:34
по договору 4 квартал 2017 г.
 
Наталия 29 корпус 12.01.2016 12:29
За год дома обязательно достроят, все идёт хорошо
 
Ирина_5.13 12.01.2016 12:35
Спасибо. Надеюсь на это.
 
SQL 12.01.2016 14:13
Год назад 29 корпус был как ваш сейчас :) Так что почему бы и нет
 
оля ля 12.01.2016 14:42
Это точно, мы в выходной когда заезжали в строитель у меня даже дежавю возникло, едем, смотрю и думаю блин , еще только 6 этажей окирпичино (это я про 31 корпус)...а потом вспоминаю так у нас же уже построен)))
 
SQL 12.01.2016 15:04
Да, очень быстро строят, достаточно историю строительства на сайте посмотреть , что было 1,5 года назад :)
 
оля ля 27.12.2015 15:57
Будка с ключами
Кто-то помню просил сфотографировать будку выдачи ключей... вот пожалуйста ))
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
оля ля 27.12.2015 15:58
Почему то перевернуто получилось...
 
Olga29 27.12.2015 17:17
и расписание написано!Уже кто нибудь смотрел свою квартиру?
 
Ольга Карпухина
27.12.2015 17:20
Это можно свою кв-ру посмотреть или только те, которые в 5 секции?
 
Ольга Карпухина
27.12.2015 17:21
Имею в виду, типовые в 29 корп
 
Ясный 27.12.2015 17:25
Ольга, в этой будке выдают ключи строителям (отделочникам, сантехникам и т.д.) Доводят до ума, потом еще будут ходить по замечаниям покупателей. В подьезд не пускают, а так там все чистенько, ровненько...,вам понравится. С наступающим!
 
Ольга_29 28.12.2015 09:29
Эхххх....счастье так близко...и так далеко ))
 
House29 28.12.2015 23:42
так вот она какая - дверь ведущая к счастью... Внешность порой так обманчива))
 
Budimir 29.12.2015 01:19
Видел в авг. прошлого года, как одна женщина, выйдя из такой будки (будка была прямо под окнами моей квартиры), орала на весь двор, повторяя слова: "Я получила ключи от своей новой квартиры!!!" Мужик (муж видимо) пытался ее успокоить, дочка тоже. Неск. минут орала и кружилась.
 
Ольга_29 29.12.2015 09:47
Я тоже так буду!)))
 
Наталия 29 корпус 29.12.2015 13:33
У меня подружка ходила по квартире и стены целовала как сумасшедшая, правда у нее в бетоне было, у нас по пачкаешься)))))
 
Евгений К. 29.12.2015 16:12
какой ужас...
 
Asr 29.12.2015 16:27
Может у человека наболело ....
 
Наталия 29 корпус 29.12.2015 16:43
Ничего не ужас, по моему очень мило..Ну ходит себе человек первый раз по своей квартире, стены целует...
 
Евгений К. 29.12.2015 16:47
ужас когда из будки вылетела и прыгала как сумашедшая... дома то пусть хоть стены, хоть полы целует, никто ж не видит...
 
Ирина 0103 27.12.2015 17:22
Спасибо большое.
 
Наталия 29 корпус 28.12.2015 12:48
Вот спасибо)))) Даже часы работы уже есть...ну когда же когда....
 
Зоя С. 29.12.2015 21:10
Дарю Вам на счастье свой ключ с елки)Я не знала заранее какую дверь я им открою в декабре 2012 года, но в 2014 выпал счастливый случай!)
С Новым годом!
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Наталия 29 корпус 30.12.2015 11:25
Большое спасибо за подарок))) С наступающим!!
 
Gaga 30.12.2015 21:18
Под Новый год иногда происходят чудеса)) Тут на форуме многие считают Зою чуть ли не Бабой-ягой, а оказывается она, такая трогательная, романтичная мадам. Её добрые слова и волшебный ключик согреет всех нас в ожидании своих ключиков от заветных квартирок) Всем благ и процветания в Новом году!!!
 
House29 31.12.2015 23:34
О-хо-хо)) В новом году будет еще больше чудес. Обещаю
С наступающим!
 
denisat 28.12.2015 12:12
Для тех кто следит за строительством
Щелкал камеру на протяжении недели.
https://yadi.sk/d/ghaFfRVSmY7cS
Кто проанализирует темпы строительства? :))
 
Наталия 29 корпус 28.12.2015 12:58
Ну это очевидно, залили этаж в 31 и 32...33 не видно Если так и дальше будет (ну там праздники и морозы) то думаю к концу февраля возведут под крышу и будут окирпичивать...
 
Екатерина Удачная
28.12.2015 19:36
Отопление
Дорогие соседи, сколько Вы платите за отопление? У нас в ноябре квитанция за 1355, а в декабре аж на 3200. Температура за окном если у меня не изменяет память была одинаковая. Обидно...у нас в одной комнате вообще отключены батареи иначе задохнуться.
 
Зоя С. 28.12.2015 19:49
В ноябре было 1800, в декабре 2700. Не знаю, с чем это связано
 
House29 29.12.2015 11:09
простите мое невежество: в Мытищах разве не практикуют установку индивидуальных счетчиков тепла? Почти во всех подмосковных новостройках, что я рассматривал, мне особо указывали на то, что индивидуальные счетчики на батареях будут установлены. Кто-то даже ссылался на некое распоряжение областного правительства. В Спутнике все еще коллективно-колхозная система учета??
 
Зоя С. 29.12.2015 11:14
не знаю.
 
Зоя С. 29.12.2015 11:19
я погуглила.
В каких квартирах можно устанавливать счетчики тепла?

Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу.

Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627).
 
House29 29.12.2015 11:51
печалька.. Может погуглить еще? - все ж с 2011 года в области ЖКХ произошли революционные изменения.
Вот, например: "в рамках «укрепления платежной дисциплины в ЖКХ» Госдума летом 2015г. приняла поправки в Жилищный кодекс согласно которым для жильцов, не установивших счетчики на воду, ТЕПЛО и электроэнергию, будут введены повышенные коэффициенты оплаты нормативов" - это не наш случай?
 
Ольга_29 29.12.2015 14:28
На официальном форуме прочитала, что в квартирах стоят счетчики тепла, но они исключительно для госкомиссии, т.е. не работают.
 
Зоя С. 29.12.2015 14:32
лучше включите мозги. у вас счетчики на воду и на свет стоят исключительно на входе в квартиру. на тепло такая же ситуация. составьте план, согласуйте с УК, наймите специалистов с лицензией и будет вам счастье.
 
House29 29.12.2015 15:39
ох, Зоя.. Как специалист по теплу, лучше расскажите про Вьетнам, про ласковой солнце, и рассветы над океаном))
 
Наталия 29 корпус 29.12.2015 16:45
Кстати о Вьетнаме) Нам дома окирпичивали два вьетнамца
 
Ясный 29.12.2015 17:00
Они же окирпичивают 31-32-33 корпуса, старательные, вежливые товарищи.
 
Зоя С. 29.12.2015 20:55
Они не знают, как делать плохо. Им дали задание они его выполняют. маленькие выносливые роботы-люди.

В Хошимине не океан...!)
 
vi_ola 29.12.2015 21:04
"Они не знают, как делать плохо. Им дали задание они его выполняют..." вот бы таких в нашу любимую УК :)
 
SQL 30.12.2015 08:58
Там тоже им дали задание и они его выполняют. Вопрос только в том,хорошее задание или плохое :)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия