Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 447  448  449  ... 560  561  562 

 
Oleg211112 12.12.2014 10:20
Дорога из ЮБутово
Добрый день.
Соседи, подскажите, пожалуйста, в каком сейчас состоянии дорога из Южного Бутово? Не на танке можно проехать?
 
emate 12.12.2014 10:25
Можно. Хотя ночью возвращался на такси, так таксист вопросил: "И где здесь дорога?"
 
panavi 12.12.2014 10:29
Вполне. Только нужно лавировать -лавировать и тогда вылавируете))
 
Людмила 52 12.12.2014 23:32
общее собрание собственников
Сообщество: Совет дома, Советы МКД » Как проходят выборы Совета в Вашем доме?
У кого какой опыт? Кто кого выбрал в Вашем доме? Расскажите здесь
Римма | 25 ноября 2013, 20:04г. У нас опыт крайне отрицательный. Приведу текст заявления, разосланного группой жителей нашего дома в официальные инстанции.
Министру строительства и ЖКХ РФ Меню Михаилу Александровичу Мэру города Москвы Собянину Сергею Семеновичу Префекту СВАО г. Москвы Виноградову Валерию Юрьевичу Прокурору города Москвы Куденееву Сергею Васильевичу. От группы граждан, проживающих по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.19, (Ростокино, СВАО)
ЗАЯВЛЕНИЕ В нашем многоквартирном доме по адресу Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.19 (район Ростокино, СВАО) 19 ноября 2013 г. произошел вопиющий факт фальсификации выборов Совета многоквартирного дома, осуществленный с ведома районной власти. В течение двух лет в нашем доме ГУ ИС района Ростокино пыталась провести очное собрание собственников по выбору Совета дома в соответствии Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», но безрезультатно, так как помещение для собрания управа района предоставлять отказывалась, а во дворе провести легитимное собрание ни разу не удалось, тем более что ни информирование, ни регистрацию, ни голосование в таких условиях представители ГУ ИС организовать не смогли. Так как в нашем доме 1970 г. постройки ни разу не проводился капитальный ремонт, проблем с ЖКХ в нем много, но эффективно решать их без самоорганизации жителей дома невозможно. Поэтому, мы – несколько жителей этого дома, для которых демократия не пустой звук, а качество жизни в доме, имеет важное значение – решили сами организовать и провести выборы Совета дома с соблюдением всех процедур, прописанных в ЖК РФ и ГК РФ, и с учетом разъяснения министерства регионального развития России и распоряжений Правительства Москвы. Мы выбрали форму заочного голосования, так как, во-первых, при очном голосовании за Совет дома не было кворума, что дает возможность провести заочное голосование, поэтому же вопросу, во-вторых, ГКУ «Центр реформы в ЖКХ» рекомендует заочное голосование как наиболее удобную и эффективную форму общего собрания для многоквартирных домов. В общей сложности подготовка к общему собранию заняла у нас около 2-х месяцев, за это время мы проделали большую работу: внимательно изучили законодательство и методические рекомендации по этому вопросу, подготовили необходимую информацию для жителей дома (проект положения общего собрания собственников, проект положения о Совете дома, примерный образец доверенности для тех, кто собирается голосовать через своего представителя, с подробными разъяснениями, как ее оформить, уведомление о проведении общего собрания, бланки решения собственника с разъяснением, как их заполнять) и вывесили ее на изготовленных нашими силами и на наши средства информационных стендах. 81 собственник получили от нас лично в руки под роспись уведомления о проведении общего собрания в заочной форме и бланки решения собственника (полностью охватить всех собственников - 141 человека - в нашем доме не удалось, так как много квартир
 
Людмила 52 12.12.2014 23:34
сдается в аренду и не всегда можно найти координаты реального проживания собственника). После этого были назначены сроки голосования (с 20 по 27 октября 2013 г.) и оборудован ящик для сбора решений собственников (также за наш счет). Параллельно с нашей гласной и открытой работой по организации заочного общего собрания несколько жителей дома развели бурную «подпольную» деятельность по срыву этого собрания и дискредитации его инициаторов. Людей отговаривали принимать участие в голосовании, запугивали тем, что мы – то есть инициаторы заочного собрания - собираемся их обмануть, обворовать и в итоге вообще отобрать у них квартиры. В почтовые ящики разбрасывали листовки с угрозами такого содержания, ходили по квартирам и агитировали людей «бороться с Жилищным кодексом». В итоге заочное голосование «захлебнулось», 32 человека из 81 получивших уведомления проголосовали, остальные отказались заполнять решение собственника, запутанные и запуганные провокаторами из числа соседей по дому. Наши обращения в ГУ ИС района с просьбой помочь разъяснить людям (если нам они не верят), что такое Совет дома и зачем он создается, ни к чему не привели. Как мы узнали позже, в то же время, когда ГУ ИС отказывала нам в помощи, втайне от нас ее сотрудники (прежде всего, это начальник сектора по работе с УК Шабанкина Е.В.) занимались подготовкой документации для проведения «альтернативного» собрания собственников в нашем доме по той же самой повестке дня. Инициативной группой альтернативного собрания оказались те самые провокаторы, которые сорвали проведение подготовленного нами заочного собрания. Мы обращались в префектуру с просьбой вмешаться и отменить назначенное на 19 ноября 2013 г. альтернативное собрание, для которого управа Ростокино по собственной инициативе выделила помещение в районной библиотеке №95, и дать нам возможность закончить заочное голосование и подвести его итоги (обращение №11924 от 12.11.2013 http://svao.mos.ru/ru/feedback/go_to_prefecture/my_request/). Но наша просьба о помощи оказалась тщетной, сотрудник префектуры Григорьев, которому была поручена работа с нашим обращением, отнесся к этому наплевательски, просто спустив его в управу, а глава управы Бурцев М.М., который, судя по его активной помощи провокаторам, скорее всего, был с ними в сговоре, выдал циничную отписку на наше обращение. (Около года назад глава управы Ростокино Бурцев М.М. и его первый заместитель Воскресенская Л.А. угрожали двоим из нас тем, что при помощи наговора настроят против нас всех соседей по дому, и, похоже, свою угрозу они осуществили, подробнее это изложено в открытом письме мэру Москвы Собянину, опубликованному по адресу: http://vestnikcivitas.ru/pbls/3120 и направленному в электронном виде на сайт Правительства Москвы). Таким образом, нам не удалось предотвратить незаконное собрание, организованное теми, кто сорвал проведение нашего легитимного и законного собрания, и мы решили принять в нем участие. Так как заочное собрание не было завершено по независящей от его организаторов причине и было сорвано криминальными методами, мы подготовили промежуточный протокол, чтобы зачитать его на очном собрании, повестка которого была идентична собранию заочному. Нам не только не удалось зачитать протокол и объяснить участникам собрания безобразную ситуацию, сложившуюся вокруг выборов Совета дома, нам вообще не удалось взять слово на собрании (подробнее об этом ниже). Собрание в форме личного присутствия его участников и голосование на нем были проведены со всеми возможными процессуальными нарушениями. Всего в нашем доме частных собственников 141 человек, суммарно владеющих 90,22% общей собственности, доля города Москвы составляет 9,78%. Общее собрание может принимать решения, если в нем приняли участие более 50% собственников. От 141 человека это составляет не менее 71 человека. На собрании присутствовало гораздо меньше, причем не менее трети присутствующих – жители муниципальных квартир и члены семьи собственников, у которых нет права голосования на собрании собственников. Таким образом, кворум отсутствовал и собрание не имело права голосовать по повестке дня и должно было быть признано несостоявшимся. Протокол собрания не велся. Регистрация участников общего собрания проводилась без документов – в так называемом листе регистрации участников собрания собственников указывалось только ФИО и номер квартиры, причем, со слов, никаких удостоверяющих полномочия участников собрания сведений: ни о личности, ни о праве собственности на квартиру - не проверялось и не указывалось (это грубое процессуальное нарушение). И, как следствие, голосовали все желающие, в том числе и те, у кого права голоса нет. Заранее никакой информации о том, за что придется голосовать, до сведения собственников помещений не доводилось: ни списка выдвигаемых членов Совета, ни проекта положения о Совете дома, ни проекта положения об общем собрании. Уже на собрании выяснилось, что инициативная группа по созыву альтернативного собрания полностью совпадает с составом Совета дома, который они предлагают избрать, вот этот список: Мозжухов Алексей Викторович, кв. №14; Кузовкина Галина Лейбовна, кв. №34; Иванов Виктор Михайлович, кв. №50; Бочкарева Людмила Николаевна, кв. №52; Горицкий Евгений Алексеевич, кв. №60; Безбородова Ольга Алексеевна, кв. №98; Петрофанова Таисия Григорьевна, кв. №75. Из этих же людей состоит и счетная комиссия, таким образом, контроль за результатами выборов исключен полностью. Это, то же самое, как если бы избирательная комиссия на выборах в парламент или на пост президента состояла из самих кандидатов, выдвигаемых на выборы (разница только в масштабе). Вел собрание глава альтернативной инициативный группы, он же выбираемый на этом собрании председатель Совета дома, он же бывший старший по дому, ни разу не отчитавшийся о своей работе в этом качестве, он же неоднократно собиравший в качестве старшего по дому деньги с жильцов на различные нужды и ни разу не давший отчет о собранных средствах и о том, как они были потрачены – Виктор Михайлович Иванов. В конце спринтерского голосования, когда никому из голосующих в принципе было не понятно, за что они голосует - они просто послушно поднимали руки и по подсказке ведущего собрание Иванова В.М. ставили галочки в бюллетенях (одновременно, хотя выборы проводятся или посредством заполнения бюллетеней, или посредством поднятия рук, но не обоими способами одновременно) – организаторы собрания предложили проголосовавшим взять еще бюллетеней для голосования с собой домой, чтобы передать их тем, кто на собрание не явился, и стали раздавать эти бюллетени в неограниченном количестве. Это грубейшее нарушение очного голосования, в котором принимают участие только присутствующие на собрании собственники или их представители по доверенности. После того, как ведущий собрание Иванов В.М. объявил собрание законченным и люди стали расходиться, в помещение, где проходило собрание, пришла женщина, по не уточненной информации это была Кымпеану Любовь Васильевна, проживающая в кв.№ 71, и принесла с собой большую пачку якобы доверенностей (в нашем доме живет большое количество пожилых людей, и организаторы альтернативного собрания ходили по квартирам и настойчиво уговаривали стариков подписать заранее заготовленные ими бланки доверенностей на голосование). Все эти фальшивые доверенности, отпечатанные как под копирку с вписанными от руки фамилиями «доверителей», никем и нигде не заверенные, выданные на имя тех, кого собрание избирало в Совет дома (по несколько штук на каждого), уже после окончания собрания Безбородова О. А. внесла в лист регистрации участников собрания, увеличив тем самым количество участников собрания как минимум вдвое. Тогда же, после окончания собрания, «представители», на имя которых были «выданы» эти подложные «доверенности», подходили и расписывались за них в листе регистрации. Решения собственников от имени «доверителей» они заполнят и вбросят «потом, когда будет время», по словам Иванова В.М. Итоги голосования и протокол счетной комиссии организаторы собрания не оформили, решив это также сделать «потом, когда будет время». Между тем, итоги очного голосования должны в обязательном порядке подводиться сразу после окончания голосования, и по их итогам должен быть составлен протокол счетной комиссии, на основании которого, в свою очередь, должен быть составлен протокол общего собрания. Все наши попытки предотвратить грубейшие процедурные нарушения, вбросы и фальсификацию, допущенные в ходе собрания, натолкнулись на жесткое и грубое противостояние организаторов этого собрания. Среди участников собрания было несколько заранее подготовленных «клакеров» из числа пенсионеров, они громко выкрикивали клеветнические высказывания и оскорбления в наш адрес, стучали палками и всеми способами мешали донести до остальных участников собрания смысл происходящего. Самопровозглашенный председатель собрания Иванов В.М. поставил на голосование вопрос о том, чтобы не дать нам слова, и собрание, введенное в заблуждение клеветническими выкриками клакеров, послушно подняло за это руки, хотя на общем собрании собственников любой из его полноправных участников может выступить по повестке дня, и не давать ему слова – еще одно грубейшее нарушение ведения собрания. Представители районной власти непосредственного участия в этом собрании не приняли, несмотря на то, что за долю города голосовать должен представитель районной администрации на основе выданной ему доверенности. Видимо, заранее зная, как подготовлено и как будет проходить это собрание, они не хотели, чтобы их с ним ассоциировали. Мы категорически не приемлем методы и способы, которые использовали организаторы прошедшего 19 ноября 2013 г. общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.19, и считаем произошедшее на нем глумлением над самой идеей самоорганизации граждан и демократическими принципами в целом. То, что противоправная деятельность этих фальсификаторов и провокаторов была поддержана представителями районной власти Ростокино – позорно и демонстрирует полную профнепригодность этих чиновников, которые дискредитируют работу городской администрации в глазах общества. Мы требуем, чтобы общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу г.Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.19, проходившее 19 ноября 2013 г. в районной библиотеке №95, было официально признанно несостоявшимся, так как на нем не было кворума, количество участников было сфальсифицировано и голосование проходило с грубейшими нарушениями, и, как следствие, итоги выборов Совета дома на этом собрании являются подложными, и мы требуем их отмены. Также мы просим провести прокурорскую проверку противоправной деятельности следующих граждан: Мозжухов Алексей Викторович, Кузовкина Галина Лейбовна, Иванов Виктор Михайлович, Бочкарева Людмила Николаевна, Горицкий Евгений Алексеевич, Безбородова Ольга Алексеевна, Петрофанова Таисия Григорьевна - подпадающей под статью 128.1 УК РФ «Клевета», статью 149 УК РФ «Воспрепятствование проведению собрания, митинга, демонстрации, шествия, пикетирования или участию в них» и статьи 142 и 142.1. УК РФ «Фальсификация избирательных документов, документов референдума» и «Фальсификация итогов голосования». В отношении представителей районной власти - и.о. главы управы района Ростокино Бурцева М.М., его первого заместителя Воскресенской Л.А., начальника сектора по работе с УК ГУ ИС района Ростокино Шабанкиной Е.В. - принявших активное участие в организации собрания, проходившего 19.11.2013 г. в помещении библиотеки №95, на котором произошла фальсификация выборов Совета дома, мы просим провести административную проверку на соответствие их занимаемым должностям. Весь ход нелегитимного собрания, прошедшего с грубейшими нарушениями и фальсификацией, мы сняли на видео, которое выложено в интернет и доступно для просмотра по адресу http://www.youtube.com/channel/UCxKcqvkNFCVAcLiBRktdiEw. Это видео является документальным подтверждением нашего заявления. По запросу мы можем предоставить оригинал видео в качестве доказательства того, что в нем нет никаких следов монтажа.
 
ANZubr
13.12.2014 00:35
Людмила, копипастов было здесь полно с начала форума. Не отрицаю возможности излагать это здесь, но - коли уж у многих тут высшее образование - и что? Необходимы предложения, основанные на этих ссылках, а не просто тупо ссылки, читатели тут все. Т. е. - предлагаемый мной формат - вот есть такая инфа - блабла. На основании ее изучения и, применительно к нашей ситуации - обращаю внимание всех читателей на такие изложенные выше извлечения из текста - блабла. Предлагаю/требую (ем) - на основании изложенной информации произвести такие то действия - блабла. Разослано всем собственникам жилых помещений посредством - блабла. получено ответов с предложениями такими то - блабла, опять же распространено среди всех - так то. направлено после этого со всем изложенным выше туда то и туда то - блабла. получены такие то ответы. распростанены всеми доступными методами (не забывая подозреваемых) ну и далее. Ну, и далее - в таком же направлении. Логика ясна? Способности, силы, надежды на решение есть? Понятно, комсомольский (при поддержке КПСС) подход, но, что изменилось в нашей стране в плане бюрократизма? Есть организаторы у нас, способные не утонуть в море бюрократии (индивидуальные проблемы - не рассматриваются). Ребята - еще раз - мы живем не в Америке, не в Европе, а в постсоциалистической России, где большинство вопросов решаются по-старинке
 
Андрей Булыгин
13.12.2014 23:51
Уважаемые соседи.Первый раз присутствовал на собрании собственников)))Эмоциональная,скажу я вам,встреча.Много разногласий.Много людей,которые не владеют информацией.Есть те,которые считают что живут в Москве,а не в ТиНАО.Порадовало то,что есть и знающие люди,от которых почерпнул для себя новую информацию.Представители ООО "Центр Технострой" были в шоке и наверное призадумались,услышав о проблемах в нашем ЖК.Остался доволен,что получил ответ юриста этой УК по поводу технического паспорта на дом.Оказывается всё намного проще,в отличии от того,что начальник СДС Кулаев И.Н. сказал,что его нужно разрабатывать,так как его застройщик не передал.Простота в том,что УК может заказать изготовление технического паспорта на дом в МФЦ и стоит эта услуга 700 рублей.
Предложение о том,что было бы хорошо передать котельную в обслуживание МОЭК,а вместе с ней и обслуживание ИТП считаю целесообразным.Только вопрос возникает,если котельная находится на земельном участке застройщика,то как он может передать котельную городу(муниципалитету)?
Ещё услышал много историй о работе сотрудников нашей УК (домофонщиков,сантехников,лифтёров) и сделал вывод,что эта работа просто ужасна и никак не вяжется с выставляемым нам тарифом.
Надеюсь,сделав запрос технической документации на основании коллективного обращения собственников УК предоставит её и ситуация станет более прозрачной,хотя такой запрос могла бы сделать и администрация Щербинки,коль уж посоветовала нам УК "Технострой".
Предлагаю обсудить это собрание здесь))))
 
Андрей Булыгин
14.12.2014 00:05
Забыл упомянуть о всеобщем желании производить расчёты по ЖКХ через Единый информационно-расчетной центр.Это очень удобно и намного профессиональней.Поддерживаю!!!
 
КСП 21.12.2014 22:14
Уважаемые соседи. Ваша активность заслуживает уважения. Не могу понять, почему же мы не общаемся на другом форуме, где разбито все по темам. Ведь здесь не возможно ничего обсудить.
Для информации(соседям и горе юристам)- техпаспорт стоит далеко не 700р. В 2010г, и не в Москве, я его заказывал за 5 тыс с коп..
Не пойму, чем вас не устраивает существующий расчет с УК. Я знаю, что такое Единый информационно-расчетной центр. Там неразберихи еще больше. К тому же это услуга не бесплатная.
Для тех кто еще не знает, я являюсь председателем ТСЖ - 6 лет. Так что лапшу на уши мне вешать не надо. Если у кого появится желание.
 
Андрей Булыгин
21.12.2014 23:17
Вы заказывали техпаспорт на многоквартирный дом в 2010 году? Как юр.лицо или физическое? Не важно,сколько стоит техпаспорт,но он должен быть,иначе это нарушение правил содержания общего имущества № 491.Также из-за отсутствия договора на управление,в котором практически нет никаких технических данных нет возможности контролировать расчёт начисления коммунальных платежей.А если нас будет обслуживать ЕИРЦ,то сразу всплывёт этот факт,что нет документации и быстрей управляющая компания её сделает,либо потребует от застройщика,это уже УК решать.
 
Андрей Булыгин
21.12.2014 23:27
Ещё вопрос,если позволите.Раз уж вы председатель ТСЖ,как вы видите управление домом нашей управляющей компанией? Какие плюсы и минусы? По-моему,одни минусы в управлении.После открытого конкурса УК "СДС" не организовала ни одного общего собрания собственников,нет протоколов ОСС,согласно которых должны были утверждаться тарифы на содержание и ремонт жилого фонда и т.д.,должны быть разосланы договоры на управление домом (в которых указаны все характеристики МКД и подписаны руководителями),причём единого образца,а не в 4-х редакциях...
 
КСП 23.12.2014 17:28
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Андрей Булыгин
23.12.2014 18:38
Зарегистрировался на каком-то форуме жителей прима-парк,но там тишина.Сложно здесь ответить?Не обращайте просто внимание на некчёмные реплики ботов.
 
Зомби 23.12.2014 18:48
вот боты как раз тут вы правы. а там хоть видно кто и где
 
КСП 23.12.2014 17:28
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Зомби 23.12.2014 17:53
они вас не слышат. им нравица тут лаятся.
 
КСП 23.12.2014 19:22
Я не про них. Пусть лаются. Я про нас. Неужели в доме нет 10 нормальных, здравомыслящих людей, с кем можно просто обсуждать общие проблемы?
 
ЗомбиМен 24.12.2014 14:01
да собственников небось человек 100 от силы.
 
Анна Петрий
24.12.2014 19:54
Насколько я знаю что дома с ТСЖ намного меньше платят за коммуналку так может лучше разработать план по созданию ТСЖ?!
 
Андрей Булыгин
25.12.2014 00:40
Ни одного случая не знаю,чтоб при управлении ТСЖ была дешёвая коммуналка.Может у вас есть пример и , как вы сказали, за счёт чего дешевле намного?
 
Анна Петрий
26.12.2014 01:29
За счет того что деньги не воруются заинтересованными лицами,а примеры есть...
 
belka4-6 26.12.2014 11:49
О чем Вы???? Какое ТСЖ у нас??? Нив коем случае!!!!
 
ЗомбиМен 26.12.2014 12:15
а мне нравица. я за.
 
Дмитрий 6-209 26.12.2014 14:02
СТРОЙДОМСЕРВИС ФАРЕВА
 
Анна Петрий
26.12.2014 20:18
А чем Вам ТСЖ чем Вам не угодило?
 
_Vlad_ 26.12.2014 13:16
"Заинтересованные лица" могут найтись и в ТСЖ :), так что это простите не аргумент.
Тоже против ТСЖ.
 
Владимир 2-290 27.12.2014 01:25
Главные заинтересованные лица - это жильцы.
 
_Vlad_ 29.12.2014 22:57
Ну это в теории ;)
 
Кира777 25.12.2014 22:54
Ни в коем случае ТСЖ!!И ТСЖ больше не будет!!!!!
 
Дмитрий 6-209 14.12.2014 18:48
Андрей-а-чем- тинао-отличается-от-того-же-ЮЗАО. Это-та-же-москва. У-моэк-тариф-на-воду-выше-лучше-передать-в-мосводоканал, а-еще-лучше-утвердить-тариф-который-в-реальности-выходит-на-наши-дома( конечно-если-он-ниже). Земля-насколько-я-правильно-понимаю-не-у-застройщика, а-в-аренде. Я-тоже-получал-много-ответов-от-нашей-ук, становилось-легче-только-от-того-что-ответили-как-то-складно, на-самом-деле-вопросы-остаются-и-решения-их-ук-не-предлагает-ей-это-не-выгодно-лучше-замуд.чить-вопрос. А-вот-вопрос-передачи-платежей-через-ЕИРЦ-актуален, но-насколько-я-знаю-это-стоит-денег-за-обслуживание, оплата-наверное-ляжет-на-хрупкие-плечи-собственников. Но-деньги-направленные-на-нужды-жк-останутся-при-смене-ук, хотя...-я-думаю, есть-законные-способы-добыть-эти-средства-со-счета...
 
Андрей Булыгин
15.12.2014 00:53
Дмитрий,такого вопроса не ожидал конечно)))) Чем же отличается ТиНАО от ЮЗАО??? В первую очередь это разные административные округа,во-вторых разные тарифы на присоединённых к Москве территориях,да и много чего разного,что не относится к форуму и нашему ЖК.
1.Тепловая энергия:для ТиНАО - 1646,90 ; для ЮЗАО - 1720,90
2.Холодная вода: для ТиНАО - 21 руб; для ЮЗАО - 20,69 руб. и так далее...

Какая земля не у застройщика? Застройщик арендовал участок под строительство объектов недвижимости,дома он передал по ДДУ и у жильцов возникло на этом основании право собственности.С котельной немного по другому возникает право собственности.Сейчас пытаемся узнать,кто же владелец этого объекта,который продаёт тепловую энергию управляющей компании,а уже УК продаёт нам горячую воду и тепло по ценам,установленным РЭК Москвы.
Осуществление расчётов через ЕИРЦ не стоит ничего,бюджетная организация.Кстати,когда ЕИРЦ приступит к расчётам наших коммунальных платежей,то эта организация будет сразу же пени начислять за долги,так что не прокатит такая фигня как с СДС,типа показания не дал,не живу пока ремонт или просто не хочу платить.По Жилищному кодексу платить обязан каждый!!!

Хотел рассказать о чудном парне,который на собрании представился как Инженер-теплотехник ( все галдели и имени его не расслышал).С его слов,у нас в доме действительно ИТП и он сотню раз водил собственников его показывать.Застройщик не установил на каждый стоят какой-то регулятор ( стоит он 10000 руб каждый) и поэтому нет возможности регулировать температуру воды.Честно,не понял как это может быть,и как до сих пор не были уведомлены мы об этом,и не приняты никакие действия.Вот так...
 
Дмитрий 6-209 15.12.2014 09:23
а что узнавать - кто владелец котельной - ЭНКО ИНВЕСТ. по ТиНАО я имел виду, что это тоже москва, один из его округов и живем мы получается в москве, кстати почти в самом ее центре))) А те тарифы которые утверждены для щербинки почему они применяются к нам, т.е. к одному из округов москвы???
 
Андрей Булыгин
15.12.2014 11:35
Потому что г.Щербинка тоже входит в состав Новомосковского административного округа))))))) г.Троицк входит в Троицкий административный округ.Видно разницу?Почему то в Троицк проезд на автобусе не стал как в Москве,Шишкин Лес тоже Москва - только 30 км от МКАД ))))

Насчёт ЭНКО ИНВЕСТ.То что они указаны в платёжке,не является объяснением как у них возникло право либо аренды,либо собственности.И у кого на балансе стоит котельная,ведь кто-то же налоги платит?
 
_Vlad_ 15.12.2014 11:23
"Хотел рассказать о чудном парне,который на собрании представился как Инженер-теплотехник" Да-да-да :))). Надо отдать ему должное, человек не постеснялся выйти и попытался донести до окружающих текущее состояние дел.

В целом представители "Центр Технострой" произвели на меня благоприятное впечатление попыткой вникнуть в наши проблемы в такой не простой обстановке :)) и своими методами работы(типовые для Москвы договора с собственниками, прямые договора с поставщиками ресурсов, оплата через ЕИРЦ и.т.д.). Посмотрим что будет дальше.

Ну и было бы здорово если бы еще удалось провести похожее собрание с представителями другой УК. Хотя бы для сравнения.
 
Андрей Булыгин
15.12.2014 11:52
Да уж попытался донести,а все начали кричать и обвинять его,словно это он начисляет платежи на ГВС и отопление.На одном из форумов теплотехников прочитал,что в новостройках при использовании ИТП цена за ГВС может достигать 500 руб/м3 так как нет потребителей,и с точки зрения физики это обоснованно,а потребитель естественно хочет платить меньше.
 
Андрей Булыгин
16.12.2014 14:41
Создавал как отдельную тему,но прикрепилось к ранее созданной почему-то.Смотрю,как-то вяло хотят обсуждать проблемы управления домом,лучше поговорить о переезде и о чём-то другом получается так?
Кстати,откопал протокол общего собрания за 2013 год,на котором Юсупов сказал,что нежилые помещения в Прима-парк имеют владельцев и будут оплачивать коммунальные услуги как юр.лица.Вопрос,стоит ли верить ему после многократных обещаний и невыполнений их?
 
Natalya Holina
17.12.2014 11:47
Пришел ответ с Мосжилинспекции по поводу высоких начислений за подогрев.Написали,что все верно рассчитано при самостоятельном производстве горячей воды с использованием оборудования входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
 
Примовский Карлсон 17.12.2014 13:05
меня тоже "порадовал" ответ 3 месяца разбирались и разобрались..............
 
Дмитрий 6-209 18.12.2014 13:05
такая же фигня. Только все равно бред. Рассчитывают они правильно, от формулы никуда не денешься, а вот цифры которые подставляют, мне кажется, завышены
 
Андрей Булыгин
18.12.2014 19:55
Как должны рассчитываться общедомовые нужды
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Зомби 18.12.2014 20:29
чую надо смериться. все равно нет отчета о собрании. кинули нас те кто собирал
 
Андрей Булыгин
19.12.2014 19:59
Интересно,кто-то из инициативной группы,в лице Городецкого,Хачковой,Тимофеевой,Мирзоян,Шаламовой,Шелестовой читают форум? К обсуждению не желаете присоединиться? Может какие-то новости есть по поводу запросов в УК.Какие действия будет предпринимать Технострой и будет ли вообще?
 
listenson 14.12.2014 20:09
Парковка во дворе
На повороте между 5 и 6 подъездом 26 дома, внутри двора, нашу припаркованную машину протаранил какой-то нехороший человек! Всю заднюю дверь замял и прочертил яркую спортивную полосу белого цвета вдоль машины! Машина не спортивная, поэтому всякие полосы не нужны. Никто конечно же с нами не связался и своих номеров не оставил. Будьте внимательны! Если кто видел данный инцидент - буду благодарен за инфу. (время происшествия 13.12.14 между 14-00 и 21-00)

И кстати - камеры то у нас на подъездах работают или нет ?
 
Анна Петрий
14.12.2014 22:33
Лучше узнать в УК позвоните,а так когда мы ходили в сентябре не работали . Кстати в 26 доме на 1 этаже сосед поставил может у него обзор захватывает Ваш подъезд.
 
Андрей Булыгин
15.12.2014 01:21
Камеры не работают,так как нет договора на их обслуживание.Скорей всего потому,что не знают куда эту статью расходов потом приписать: в ОДН или Содерж. и ремонт?))
 
LiSA_LiSA 15.12.2014 13:42
Отдадим в дар)
Соседи! После ремонта остался такой набор: Теплоклей, финишная шпаклевка, штукатурка, клей для стеклобоев, все примерно по половине мешка. Можем кому надо где подмазать или подклеить? заберите пожалуйста, не выкидывать же добро.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
ЗомбиМен 15.12.2014 14:02
ну хоть кто то в дар отдает. а то все бизнесмены блин.
 
LiSA_LiSA 16.12.2014 13:20
Вам не надо случайно? заберите)))
 
Пачти абориген 16.12.2014 13:41
сбросьте ему на первый этаж с балкона))))
 
xzvv 15.12.2014 17:31
Хорошая инфа про переезд )))
http://www.vedomosti.ru/realty/news/37309911/moskva-zhdet-investorov-na-pereezde
 
Liftman 15.12.2014 23:38
Чего уж тут хорошего. Денег на переезды в бюджете нет, инвестора неизвестно где и когда найдут. Инвесторы сейчас валюту скупают и деньги из страны выводят вместо инвестиций. Это значит эстакада будет очень нескоро, если будет вообще, да ещё и платной будет.
 
Анна Петрий
16.12.2014 00:04
Согласна отдавать до 10-20 рублей только бы в пробке стоять)))
 
Анна Петрий
16.12.2014 03:07
Не стоять)
 
Liftman 16.12.2014 08:03
Да это понятно. А если будет дороже? Да и планировалось изначально строительство за счёт бюджета.
 
Анна Петрий
16.12.2014 11:26
Бюджет весь в Сочи зарыт и в карманах тех кто строил,так что ща ставки налоговые подымут или все ооо проверять будут и штрафы катать тем самым пополнять бюджет,уедут пару пособий и не дай бог пенсии,найдут деньги)В Каммунарке тоже беда с дорогой обещали метро в этом году,а денег нет,там дома тоже хорошо строяться...
 
Пачти абориген 16.12.2014 12:45
а Вы все еще им пользуетесь??? лучше наройте хорошую инфу про дорогу в бутово)))) а насчет платного переезда - действительно "хорошая" инфа.... уже кассиров набирают для работы на переезде))))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия