Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 44  45  46  ... 688  689  690 

 
Paprika 12.05.2013 16:00
Перепланировка квартир
Всем доброго дня))) Слышала,что в 24 корпусе двушки переплпнировали под трёшки, кто нибудь обладает такой информацией? Поделитесь ссылочкой плизз))))
Искала, но ничего подобного не нашла, даже на сайте застройщика(((
 
Kirrr 12.05.2013 16:27
Обсуждалось уже. В 24-ом корпусе вместо угловых двушек со стороны улицы (как в 25-ом корпусе) сделали трешки.
 
Paprika 12.05.2013 16:30
Kirrr,мерси за ответ))) а плаировки квартир (переделаных) не знаете где можно посмотреть?
 
Kirrr 12.05.2013 17:07
Тут можно - http://newmytischi.ru/30/planirovki.php Но вроде трешек этих в продаже нет. Наверное, для переселенцев они рассчитаны.
 
krendeluxa 13.05.2013 15:20
стройка
Друзья! в 24 не начали еще кирпичом выкладывать? Спасибо заранее
 
Kirrr 13.05.2013 15:51
Позавчера еще не было кирпича на 24-ом.
 
krendeluxa 13.05.2013 17:02
ага,уже увидели на сайте новые фото))спасибо!
 
Kirrr 13.05.2013 19:27
Двушки в 28-ом
Смотрю на сайте Арсенала шахматку по 28-му корпусу и вижу, что ВСЕ двушки, выставленные на продажу раскуплены. Интересно, из-за чего такой ажиотаж именно на двухи?
 
Aska 13.05.2013 19:31
ну цена во-первых ничего,а потом может и переселенцы? и насколько вообще этим шахматкам верить можно?
 
Зоя С. 13.05.2013 20:09
переселенцев уже почти не осталось. остатки в 24 корпус запихнут. Так. как 28 корпус планировками сильно уже отличается в просторности.
 
Kirrr 14.05.2013 13:49
Зоя, ну где 28-ой отличается в просторности? В 24 и 25 есть двушки больше, чем в в 28; однушки - одинаковые по площади; трешек вообще нет!
 
Зоя С. 14.05.2013 16:44
Может быть. я не так выразила мысль. в 28 корпусе планировки удачные. Соотношение метров и удобство более привлекательные. Трешек нет, так трешки никто и не покупает особо в таком районе, да и двушки большие в 25 корпусе для переселенцев. которых решили запихнуть и выгадать:) Большие двушки я так поняла. тоже не особо покупаются. Так. что 28 корпус уже коммерческий.
 
Kirrr 15.05.2013 00:30
Насчет актуальности шахматки: данные как-то обновляются странно. Сейчас смотрю в 28-ом корпусе вообще всего 16 квартир осталось доступных! Правда, еще есть не поступившие в продажу квартиры с первых этажей до средних.
 
333 13.05.2013 21:01
На этаже всего по две двушки. При такой квадратуре и цене за м2 двушки выглядят привлекательней однушек в том же 25 корпусе при небольшой разнице в цене. Хотя 58 м2 немного обманчиво выглядят. В Отрадном как раз угловые двушки в итоге подросли на 2м2. Кстати, несмотря на то, что кухни в однушках менее 10м2, со стороны садика почти все выставленные однушки тоже проданы.
 
krendeluxa 14.05.2013 14:04
зачем ютиться в однушке,если только ты не студент или холостяк?))Разница по сравнению с однушкой значима и в цене, цена за метр была до недавнего временина 10кусков дешевле в двушках. Однушки-это коммерч вариант, но я так понимаю, сдавать их за хорошую цену не удастся.Поэтому для себя , лучше поднапрячься и купить двушку
 
Aska 14.05.2013 20:53
но я так понимаю, сдавать их за хорошую цену не удастся.

обоснуйте.В Мытищах,например, много приезжей молодёжи работает,почему нет?Конечно,не как в Москве цена будет,но и не 10 тыр. Несогласны?
 
333 14.05.2013 22:43
Не забывайте, в Мытищах коммуналка дорогая. И за 10 тыр сдавать нет никакого смысла. Быстро сдать можно за 15, через агентства можно найти клиентов и за 20. Все-таки платформа в шаговой доступности. Для молодой пары, работающей в Москве, подходящий вариант.
 
Aska 14.05.2013 23:14
да вот я тоже так думаю.квартира не убитая будет,новостройка же.А интересно,сколько коммуналка в мытищах?
 
Зоя С. 15.05.2013 09:42
за трешку в бараке я плачу 5100. свет не входит и вода не по счетчику. Без отопления на 1000 меньше, кажется, летом.
 
333 15.05.2013 09:49
В сезон отопления будет за 1ку 4500-5000, за 2-ку 6500-7000. Каждые полгода тарифы подрастают на 5-10%.

http://www....-city.ru/content/upravl/admin/ecn/prices-and-tariffs/55286.html
 
krendeluxa 15.05.2013 11:26
офигеть,тарифчики..те при сьеме квартиры у людей будет выходить почти что сумма как в мск)))
 
Aska 15.05.2013 18:51
в москве так же.
 
AS1771 15.05.2013 13:58
В ЖК Отрадное коммуналка 3500 руб. с отоплением за 1 к.к. 47м2
 
krendeluxa 15.05.2013 08:43
Aska я основываюсь на предыдущих постах,где было сказанно,что сдают там за 17 тр двушки)))Если вы считаете что будет реально тысяч за 23-24 сдать двушку и за 15 однушку, то прислушаюсь к Вам,т к не в курсе мытищинского рынка
 
Aska 15.05.2013 18:48
мне кажется реально.на счёт однушки более уверена.
 
maxjfox 14.05.2013 19:35
Покупка через ПДДУ у Перспективы
Скажите, есть кто брал уже квартиры у инвест-строя по ПДДУ через перечисление всей суммы 100% на Перспективу? Через сколько получали на руки зарегестрированный ДДУ? небыло никаких косяков при такой оплате? Очень страшно переводить всю сумму , фактически без гарантии, просто риэлторской фирме.
 
Katarinka 14.05.2013 21:34
Покупали таким способом, вроде все нормально, ДДУ отдали через 2 недели.
 
maxjfox 15.05.2013 09:41
Судя по активности , больше никто не рисковал перечислять всю сумму 100% на ООО "Перспектива"? Хотя судя по 28корп уже куча квартир продано таким образом, да и по срокам получения разрешения на строительство 28го они ничего не могут сказать.
 
pontiusmaks 15.05.2013 10:32
почему 100% на перспективу?
когда я 2 мес назад взял 2шку в 28к было 200 000 на перспективу и остальное на инвестрой.
и отдал я 100% в итоге.
 
maxjfox 15.05.2013 13:33
До праздников и после ходил много раз в инвест-строй к разным менеджерам, в том числе и к директору Перспективы, все сказали одно и тоже , что пока нет разрешения на строительсво на этот 28 корпус (собсвенно потому и ипотеки нет и аккредитации), а без разрешения Инвест не имеет право принять денег, потому вся оплата по 28корп идет 100% суммы на Перспективу, выволучаете на руки только Агентский договор и Предварительный ДДУ, а после получения разрешения они типа уже переоформят ПДДУ на ДДУ с регистрацией и денег уже тогда перекинут с перспективы на инвест.
Вобщем такая схема, и как я понял это у многих так пока не получают разрешение на строительство.
Поэтому и уточняю , кто так рисковал уже , переводя все на Перспективу? Чтобы не пролететь потом, т.к. ПДДУ и агентский силы в суде не имеют , случись чего.
 
Kirrr 15.05.2013 14:28
Почему ПДДУ и агентский не имеют силы? Имеют! Это же официальный договор с подписями и печатями! Они не равнозначны ДДУ, но тоже вполне себе юридические бумаги.

Внесите в ПДДУ и агентский пункт об обязательном сроке заключения ДДУ и о возврате полной суммы в случае (включая агентские), если данный срок будет нарушен.
 
Kirrr 15.05.2013 14:33
Да, и срок возврата денег пропишите. Например, 10 рабочих дней со времени уведомления вами на возврат денег ООО "Перспектива". Тут по формулировкам лучше у юриста проконсультироваться.
 
Vladimir Borisovich
15.05.2013 13:18
Тарифы
Где Вы такие тарифы нашли. Я за 3 в отопительный сезон плачу 5700. В летний период на 1000 меньше. Не верте Вы этим писакам. Явно в основном активные деятели на форуме заинтересованные люди
 
Зоя С. 15.05.2013 13:52
я пишу на форуме, что знаю, исключительно по доброте душевной, в силу склада своего характера, преследуя цель помочь человечеству, даже если ОНО меня об этом не просит:)
Не была, не привлекалась, не замечена...!)))
 
333 15.05.2013 14:19
Давайте посчитаем по тарифам 2013 года:
Возьмем 1-ку 40м2
1) ХВС - 6,5-7,5м3 в месяц х 33,12 = 215-248р
2) ГВС - 4-4,5м3 в месяц х 141,79 = 567-638р
3) Водоотведение - 10,5-12м3 х 28,98 = 304-348р
4) Содерж и ремонт - 36,43 х 40м2 = 1457,20р
5) Отопление (без индивидуального счетчика) - 49,38р/м2 х 40м2 = 1975,2р
Итого: 4518 - 4666р
Это не считая вывоза мусора, антенны, домофона и т.п.
И кого я здесь обманул?
Поправьте, если найдете ошибку.
Все вправе знать, что их ожидает.
 
Kirrr 16.05.2013 01:10
Вот с другого форума информация:

Сегодня разговаривала с представителем Управления ЖХК г.п. Мытищи, секретарем комиссии по заключению договоров на управление многоквартирными домами.

Тарифы на обслуживание домов данной категории следующие, рассчитываемые УЖКХ - 34,77руб/м2 – 6,89руб./м2(вычитают, т.к.текущий ремонт не проводится) = 27,88руб./м2 + доп.работы + доп.услуги.

По указанном тарифу УК будет осуществлять обслуживание наших домов до момента, когда можно будет собрать совет дома (ч.1.1.ст.162 ЖК может состоять из лиц, принявших помещения от застройщика по передаточному акту), провести собрание и выбрать другую УК и утвердить тарифы на обслуживание и перечень необходимых работ и услуг.

На словах было дано понять, что всё в наших руках, выбирайте УК с умом, чтобы потом не звонили им, как жильцы ПИК-Регион, и не жаловались, что у них коммуналка за одно-двухкомнатную квартиру составляет 15 тыс.
 
krendeluxa 15.05.2013 15:09
вы из Мытищ?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688  689  690 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия