Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 44  45  46  ... 94  95  96 

 
Simonique 29.06.2015 15:21
ремонт
Здравствуйте! Интересует ремонт. Приехали смотреть квартиру, к нам сразу подбежал упитанный армянин в костюме и с золотыми зубами и предложил свои услуги. Показал несколько квартир на стадии черновых работ. Ну и цена в принципе вроде устроила. Но все-равно есть какие-то сомнения... Он к кому-нибудь из вас еще подкатывал? Ничего не смутило?
 
avolkov2 29.06.2015 15:35
Армянин там этот давно уже шьется, но есть и другие армяне, которые там отделку общедомовую делали - они тоже свои услуги предлагают. Все они немного стремные, но поскольку квартир еще много отделывать, никуда не соскочат раньше времени
 
Fessalonika 29.06.2015 15:56
К нам тоже подходил, визитку дал, "евроремонт, все виды работ"... Ну не знааю, мы вряд ли к ним обратимся. У нас был оочень неудачный опыт банкета в дорогом армянском ресторане, когда нас попытались нагреть по полной, алкоголь тырили со столов прям в разгар банкета - теперь у нас предвзятое отношение к ним(( я уверена, не все такие, но мы пас
 
Simonique 29.06.2015 16:14
А вы еще не нашли никого? Мы в полном ступоре, то от цен, то от отношения на стадии переговоров...пока вот вообще не понятно, кого нанимать. А ремонт надо начинать срочно...
 
Fessalonika 29.06.2015 16:29
Нет, мы пока никого не искали, тк никакой срочности с ремонтом нет, но однозначно будем смотреть много разных бригад. В идеале, конечно, по рекомендации...
 
warwik 29.06.2015 23:20
Мы всю ту неделю выбирали бригаду, ну намаялись конкретно.в 5 секции заканчивают ремонт, однушка, русские рабочие, мы просто других вщяли, но и жти понравились. Не берите стремных. Радость от низкой цены будет короче разочарования от качества, украденных маиериалов и тп.
 
warwik 29.06.2015 23:22
Можете мне на почту написать, поделюсь тем, как мы выбирали и чего опасаться. Warwik-club@mail.ru
 
Simonique 30.06.2015 07:14
Написала вам
 
Irina_ 01.07.2015 09:56
К этому армянину лучше не обращаться, он очень навязчиво предлагает свои услуги, но качество... У нас рабочие про них не очень хорошо отзываются. У армян этих можно материалы все взять в 2 раза дешевле, откуда они их берут понятно, объяснять думаю не надо. Плюс наши рабочие рассказывали рассказывали, что нерусская бригада пробила трубы отопления в квартире, когда перегородки устанавливали, они бегали потом по всему дому, не знали что делать.
 
Aleksandr_2015 08.07.2015 08:39
Бригада этого армянина (Самвел его имя) делает мне ремонт. Качество их работы меня вполне устраивает. В качестве, поверьте, я разбираюсь! Хорошо знаю, что такое прямые углы и прочее т.к. сам по профессии инженер конструктор. Материалы они покупают на тех же рынках, что и "ваши рабочие"(Каширский двор и т.д.) Да я и сам с ним езжу покупать материалы. Когда без меня закупает материалы то отчитывается чеками. Цены контролирую по информации из интернета. Работают как пчелки, с раннего утра и до позднего вечера. Никакие трубы они не пробивали, там хватает мастеров и наших и ваших и таджиков и пр. А вот "наши рабочие" устанавливали мне кондиционер, так все там изматерились, все им не так и не этак.
Сделали все топорно и неаккуратно. Другие "наши рабочие" новые окна устанавливали, так заляпали пеной рамы и даже не вытерли, и еще кучу косяков наделали. Ну, а то что он навязчиво предлагает свои услуги, так это все менеджеры так себя ведут, и наши и ваши. Жить же как то надо и зарабатывать на жизнь тоже надо!
 
Irina_ 08.07.2015 11:33
Извините, если обидела Самвела) Возможно они действительно делают хорошо. Тем более если вас все устраивает и вы их так хвалите, это прекрасно.
 
Milanka 29.06.2015 16:02
Оплата услуг жкх
Я так и не поняла , за что я оплатила 47 рублей за квадратный метр, да еще и с января месяца. За 2 недели я не заметила чтоб кто то убирался в подьезде, мусороводом никто не пользуется (за вывоз мусора мы все платили отдельно), дезинфекция непонятно чего, текущий ремонт жилищного фонда (не рановато ли? ), паспортистка только сейчас появилась, насчет диспечерской службы круглосуточной , сантехников и т.п. мне непонятно. Лифт это вообще отдельная тема, два раза приходилось идти пешком. Почему мы платим за воздух?????
 
Fessalonika 29.06.2015 16:25
Ну мы вот с просьбой подтвердить факт расходов, на которые нам выставили счет с начала года, написали офиц. запрос застройщику. Я лично не верю, что в январе крыс они травили, обслуживали систему дымоудаления и пожарной автоматики, которая в нашей секции еще впринципе не подключена, и тд. Будет ответ от них - отпишусь)
 
Milanka 29.06.2015 16:47
Ок.Спасибо.
Мы тоже хотели, но все как то не дошли руки и хотелось побыстрее получить ключи и начать ремонт, в итоге пока получили ключи, поняли, что к сентябрю мы не успеем и решили уже не спешить. Я бы еще поняла еслиб например реально с нас брали денег с января по фактически выполненным работам, а потом соответственно добавились бы уже те услуги которые будут в реале, а так выходит реально платим пока за воздух.
 
Milanka 04.07.2015 18:09
Были сегодня на объекте все на том же уровне и в той же грязи( Инженер сказала, что четвертую секцию не приняли еще...... И в лучшем случае недели через 2 примут, в чем я очень сомневаюсь. На мой вопрос за что я плачу, был дан ответ, что через три месяца будет перерасчет комуслуг!!!! Осталось теперь посмотреть на какие именно услуги будет перерасчет.
 
Fessalonika 04.07.2015 18:42
О, круто) значит коммуналку, которую мы авансом УК платим они перерасчитают, а то, что застройщику с начала года в полном объеме платится - им бонус))
 
Milanka 06.07.2015 13:34
У меня под рукой кстати не было телефона нашей ук и я звонила на общий телефон, они выслушали мою жалобу, и сказали что по нашему обьекту еще нет диспечерской службы. А это целых 11,93 рубля за кв. м. и все это на пол года. В перасчете на сумму получается больше 6500. Осталось дождаться перерасчета, и посмотреть на этот цирк, иначе это назвать не могу.
 
Андрей1979 29.06.2015 19:49
Собираюсь принять квартиру без оплаты квитанций, навязанных УК совместно с застройщиком. Кто - нибудь не оплачивал квитанции и принял квартиру? Могу рассказать как не оплачивать квитанции и принять, а в случае не передачи взыскать с застройщика сумму за просрочку платежа. Кому актуально, пишите
 
Андрей1979 29.06.2015 19:50
... то есть за просрочку передачи квартиры
 
Roman17 30.06.2015 10:41
Вы вообще платить не будете? Или просто позже заплатите?
 
Андрей1979 01.07.2015 20:50
Вообще платить не буду
 
Roman17 02.07.2015 00:09
Круто! а за метры лишние тоже не платили?
 
Vjik 02.07.2015 08:01
А вот это уже думаю не получится - напрямую противоречит пунктам договора об оплате разницы в метрах. Причем в этих пунктах нет ничего не законного.
 
Андрей1979 02.07.2015 12:16
За метры лишние платил. Речь идет о суммах с даты ввода в эксплуатацию до акта а также аванс за два месяца коммуналки
 
Елена Хо 02.07.2015 13:13
Если я правильно понимаю, застройщик берет в аренду землю под строительство. После того, как дом сдан в эксплуатацию, земля вместе с постройкой переходит в общую собственность жильцов дома. Именно поэтому, обслуживание дома после ввода в эксплуатацию относится к расходам жильцов.
Может, я не права, но я не вижу никаких других оснований для выставления счета с января.
Андрей 1979, вам удалось принять квартиру без оплаты? Поделитесь, пожалуйста lenuxia@mail.ru
 
11223qaz 01.07.2015 14:40
здравствуйте нам интересно ваше предложение,как можно это обсудить или получить информацию
 
Андрей1979 01.07.2015 20:09
Можете мне написать andre600000@mail.ru
 
Passazhir_600 07.07.2015 18:25
Письмо отправила) Жду ваш ответ)
 
Roman17 30.06.2015 10:39
За вывоз мусора мы платили именно строительного. Те контейнеры, что стоят внизу. И мусора того, что вывозит застройщик. За охрану, консьерж это будет отдельная плата еще.
Если посчитать за что мы платили при покупке квартиры, там вообще не воздух, а космос получится, черная дыра. За трассу для скейтборда, например, платили все, а пользоваться будут единицы.
 
Milanka 30.06.2015 11:19
Да я как раз и имею ввиду, что мы все за вывоз мусора строительного заплатили отдельно. Меня смутило тотчто за две недели никто в подьезде не убирается вообще, лифт маленикий уже настолько загажен что в него страшно зайти, а уборщица то аж с января месяца. Про все остальное вообще непонятно, что да как. Ладно хорошо мы все заплатили за воздух с января по апрель, но сейчас то уже могли бы хотя бы создать видимость того , что мы платим за работу.
 
Vjik 30.06.2015 08:57
Паркинг
Принял вчера паркинг. Ну сам по себе нормальный, есть, конечно, места мокрые, думаю исправят. Кому интересно - прикладываю фото из договоров с тарифами.
А, да, кстати. С парковкой уже полный ужас. Был вчера днем - наверху мест нет, было одно у моего седьмого подъезда. Одна машина на тротуаре, один дебил (фото кидал на предыдущей странице) всё так же паркуется на той же дорожке. Когда поехал принимать паркинг (по сути просто посмотреть место), то въезд в паркинг был полностью перегорожен машиной, хорошо хоть номер телефона оставил, убрал. За ним у въезда были еще машины, между двумя к шлагбауму пробирался милимитражничал минуты две - стояли впритык, хорошо у меня машина не очень широкая.
Фото: ЖК "M-House"
 
Roman17 30.06.2015 10:49
Клевая калькуляция! Видно все нормы расхода, количество персонала, все расчеты, закупочные цены. Не придраться!
 
Елена Хо 30.06.2015 15:57
проколоть шины пару раз - больше не будет. видимо такой метод будет убедительнее колышек, которые так сложно вмонтировать.
"я паркуюсь как хочу" - тогда и шины меняй раз в неделю. действительно, дебил..
 
Fessalonika 30.06.2015 16:13
Ну это может административной ответственностью грозить, зачем вам это? ) у меня регулярно один умник напротив подъезда ставил машину на тротуаре, перегораживая выход- я ему два раза записки написала и на лобовое положила - вроде понял, перестал) а потом другой умник появился, он мешал мне и бесил меня конкретно, т.к у меня ребенок родился, с коляской не пройти - ему повезло меньше, на лобовом оказался подгузник - тоже понял) а потом я замучала нашу УК и нам столбики поставили...
 
Елена Хо 30.06.2015 16:50
Я не говорю, что я сама пойду шины колоть :) Я сама всегда за диалог, просто методы, как и люди, разные, главное, чтобы действовали :)

У нас в подъезде регулярно в лифте не убирали за собакой - простите, продукты жизнедеятельности (да-да и такие бывают). И лежало оно неделями в лифте! Потом кто-то из жильцом, видимо, кто ездит на лифте этажа с 16го, повесил объявление в лифте: Если вы не будете убирать за своими скотинами, я положу отраву в подъезде, в лифте и на каждом этаже". Вы знаете, уже через пару часов ничего не было, с тех пор ничего не появляется.

Это я к тому, что некоторые понимают только радикальные методы.. Не все, повторюсь, не все.
 
Vjik 30.06.2015 16:30
Сейчас будет всё больше таких. Нужно, чтобы охрана скорее была от УК, которая будет гонять неправильно припарковавшихся. Или штраф выписывать. В следующий раз ограничусь запиской. Потом - ГИБДД.
 
В19 30.06.2015 22:07
Я бы поинтересовался по 3 и 4 пунктам. Насколько я знаю регламентные проверки проводятся не часто - раз в полгода или год.
А как обслуживать систему дымоудаления - с огнезащиты воздуховодов и вентиляторов пыль сдувать?
Интересно было бы взглянуть на регламенты месячных работ.
 
Елена Хо 01.07.2015 09:41
меня вообще смущает 1 и 5 дублирующие пункты: и там и там: содержание персонала, уплата налогов..
 
Vjik 01.07.2015 10:00
Ну, в принципе, логично что на содержании паркинга (уборщики и т.д.) и на управлении разный персонал.
 
Елена Хо 01.07.2015 10:03
на управлении какой персонал? УК? Но разве мы за них не платим? Не совсем понятно.
Честно говоря - 1815 каждый месяц за обслуживание квадратного метра это несколько дороговато...
 
Vjik 01.07.2015 10:49
Да вы что меня так пугаете, я аж тарифы пересмотрел. 1815р. за всё машиноместо, а не метр.
А по управлению в УК - ну по идее задачи, связанные с машиноместами, это отдельная работа, которая должна оплачиваться.
 
Елена Хо 01.07.2015 11:52
:)
 
Roman17 01.07.2015 15:49
А вы за колышки наверху будете платить? Ну в случае превращения гостевой парковки в общего пользования.
 
Vjik 02.07.2015 08:03
Если вы имеете ввиду часть парковки на внутренне стороны дома (т.е. въезд через шлогбаум), то я, например, готов скидываться на установку столбиков, хоть у меня и машиноместо и парковаться сверху я не планирую.
 
Roman17 02.07.2015 14:21
А зачем вам платить за парковку вверху. Может сделать все как планировалось по проекту, именно гостевую, т.е. временную. И тогда всегда будет свободное место и порядок и не нужен огород из столбиков.
Я когда покупал квартиру думал о паркинге и осознавал последствия отсутствия парковки.
 
Vjik 13.07.2015 14:30
Конечно, если будут адекватные водители, не паркующиеся на бордюре, то в столбиках смысла не будет. Но судя по текущим умникам, ставящим на тратуар вместо того, чтобы доехать до последнего подъезда или встать с другой стороны дома, где есть места, хамство будет всегда.
 
avolkov2 11.07.2015 22:30
А Вы собственность на паркинг регистрировали уже ?
 
Roman17 12.07.2015 19:30
да
 
Vjik 13.07.2015 14:30
Сейчас в процессе, со дня на день должно быть готово.
 
cellion 30.06.2015 14:57
Окна, балконы, конлиционеры.
Планируем менять окна и остекление балконов с помощью предлагаемых УК оконщиков. Кто-нибудь все же собирается утеплять балконы, они не рухнут? А то я пока не могу решиться окончательно на утепление.
 
Vjik 30.06.2015 16:31
Эм, а почему они должны рухнуть? Я утепляю, никаких предпосылок к падению не вижу.
 
Simonique 30.06.2015 19:25
машиноместо
Освоили уже свое машиноместо, жаль, что оно только одно =)
Фото: ЖК "M-House"
 
Elena71 30.06.2015 19:54
Хорошо смотритесь;) плохо, что колеса негде хранить.
 
Simonique 30.06.2015 20:02
Да, какие-либо шкафы, даже металлические, в УК ставить запретили. И на этаже особо негде шкаф для колес поставить. Будем их хранить на старой квартире, тут на этаже у нас хорошая кладовочка =)
 
Roman17 30.06.2015 22:35
Ну можно же сдать на хранение, тем более, что там условия подходящие. И температура хранения и условия по складированию. Они так лучше сохранятся. Для вашего размера тысячи три за сезон, ну или в Тулу, например, отвезти там за тысячу можно сдать.
Современный дом с паркингом подразумевает хранение шин в специальных автосервисах и там же производить ремонт и ТО. Ведь кто-то и масло начнет в паркинге менять. Вот только не надо говорить, что не все могут себе позволить это. Квартиру же позволили себе, и ипотеку.
 
Wit 30.06.2015 23:44
На мой взгляд, не совсем правильно рассуждаете. Если рассматривать ситуацию с точки зрения предоставления сервиса жильцам ( и, как следствие, получение дополнительных доходов УК), то почему бы не рассмотреть следующие варианты:
1. Заезжаете вы в подземный паркинг, а там мойка (кстати, таких примеров полно).
2. А дополнительно помещение для хранения шин (а сколько там у нас машиномест, 300 кажется?)
3. А где-нибудь в районе выезда пара автоматов для подкачки шин и заливки омывайки.
А собственно почему нет? И мне как жильцу удобно, и все в одном месте, под рукой. Это как в магазин на первом этаже за хлебом сходить.
А вот со сменой масла и ТО, согласен, это уже дело профильных центров.
 
Roman17 01.07.2015 00:27
В их Зодиаке есть такой автосервис одноименный. А у нас места нет под это, машино-мест итак мало.
Вы правы насчет того, что я не совсем правильно рассуждаю, мои рассуждения редко подчиняются каким-то определенными правилам.
 
Simonique 01.07.2015 07:45
Вот мне счастье - каждый сезон в Тулу за своими колесами гонять =) Я, конечно, понимаю, что там изумительные свежие пряники при фабрике продают, но не ближний свет, согласитесь =)
 
vl199 01.07.2015 09:18
в туле еще и шиномонтаж дешевле раза в 2-3, бензин окупится точно, плюс пряники свежие :)
 
Roman17 01.07.2015 15:53
Любите вы экономить! )) Нет ну реально дешевле. Два раза в год попутешествовать.
Тут на форуме, кстати, кто-то предлагает принять квартиру без оплаты вообще и еще так, что Лидер приплатит. Обратитесь к нему вы рисковый. ))
 
Vjik 01.07.2015 08:20
Почему вы на каждое предложение (предложение, а не претензию) отвечаете столь негативно? Человек просто написал, что жалко что нет места для хранения колёс. А вы начинаете "Квартиру же позволили себе". Вон некоторые до метры не могут денег дособрать, не говоря уже о тех, у кого на ремонт не осталось после доплаты за метры. Будьте спокойнее и добрее, пожалуйста.
 
Roman17 01.07.2015 16:01
На предложение я ответил предложением, а вот негативным было предложение ( я с него не начал, а закончил им) тем кто сказал бы, что не все могут позволить хранить шины за деньги.
Вы если будете критиковать мои посты, то поконструктивней пожалуйста. А то слово возьмете из контекста и вперед.
 
Simonique 01.07.2015 18:35
Вот-вот! Планировали одни деньги на ремонт, а тут на тебе - миллиончик выложи за доплату, просто так, играючи =) на ремонт осталось ессно впритык, эксклюзив уж точно позволить теперь себе не сможем.... н-да
Давайте жить дружно в общем!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия