Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 44  45  46  ... 234  235  236 

 
Женя 29.12.2009 20:48
Лифты и ремонты
Согласен, хороший лифт - это удобно, престижно. НО: как минимум год (или больше, надо просто понимать, сколько жильцов не заказали отделку) на этих лифтах будут возить мебель, цементные смеси, кафель и пр. Никакой ОТИС не выживет. Ведис прав, предлагаю отделку для всех - это позволит в доме сразу ЖИТЬ, а не слушать отбойные молотки и месить грязь в подъездах. А делать хороший ремонт в первый год - глупо. Трешины идут в П44Т до пяти лет после сдачи...
 
Елена (гость) 29.12.2009 21:11
От отделки отказываются еденицы... В монолитах, когда покупаются все кв. без отделки, примерно на 6 мес.супер лифты обшивают фанерой.У меня была квартира в П44Т -ремонт сделала сразу после получения ключей( год после ГК) Никакой усадки НЕ было.Если верить во все эти усадки, то надо 5 лет ждать.А раньше кстати почти все кв. в Москве и панель и монолит сдавали без отделки.Да и сейчас так сдаются. Что то я не верю ,что люди по 5 лет ждут усадку дома.
 
Ольга (гость) 29.12.2009 21:16
У нас тоже была квартира в П44Т, лифт обшили картоном, ремонт сделали сразу, 1,5 года и ни одной трещины!А что было бы через 5 лет, да черт его знает!
 
Дмитрии (гость) 29.12.2009 23:46
Жил в новостройке в Кожухово, п44т, коммерческий дом.
Все делали ремонты в 1-ый год, но лифт сохранили в первозданном виде, т.к. он был обшит картоном и все перевозки происходили в нем. Лишь год спустя включили пассажирский лифт. Эксплуатация была очень бережная. Если в доме нет соц.найма или его доля менее 10%, то все будет пучком.
Если 20%, то эти 20% отравляют жизнь 80% приобретателей своим безразличием и свинством.
Муниципалов желательно сливать в отдельный подъезд или дом.
 
Елена (гость) 29.12.2009 23:58
О, бывшие соседи! У меня была кв.Святоозерская д.32. Тоже коммерч.дом. И лифт и подъезд в отличн. состоянии.Даже ромонтик на этаже забацали (т.к. ДСК1 сдают дома, где весь подъезд отпалированн. голый бетон)
 
Дмитрии (гость) 30.12.2009 05:13
Рудневка, 39, очень хорошии дом с божественным видом на лес, даже Останкинскую башню и Сити видно....из Кожухово. Но це была съемная.
 
Tatiana (гость) 30.12.2009 10:17
Вот именно. Кроме муниципалов какой процент будут занимать арендаторы? И как они будут относиться к дому? Хотя, все зависит от воспитания. Мы сейчас тоже жилье снимаем, и даже как-то не выдержала и жидкостью д/снятия лака оттерла всю художественную роспись в лифте. Правда не надолго хватило, убогие опять с фломастерами пришли.Очень надеюсь, что не буду в гадюшнике жить.
 
Дмитрии (гость) 30.12.2009 18:33
Как раз в аренду сдают квартиренки в муниципальной отделкой в муниципальных домах. В этом доме был шикарный ремонт со встроенной кухней и далеко не низкая цена. К тому же ситуацию резко дисциплинирует консьержи. Их присутствие очень бодрит, в том числе и квартирантов.
 
Елена (гость) 30.12.2009 21:03
Я еще ни разу не видела коммерч.дом с разукрашенным подъездом.Надеюсь ,что так везде. И может у нас будет чистенько и аккуратненько. А консьерж по любому нужен.Хотя лучше охранник.
 
Женя 30.12.2009 18:42
Фундамент: есть сваи или нет?
Сегодня в офисе Беста получал договор и акт. Будущая жительница корпуса 2, которая в настоящее время живет рядом, уверяла меня, что она гарантирует, что сваи под корпус 1 и 6 не забиты! А как же технология? Ведис может ответить на этот вопрос?
 
Женя 30.12.2009 20:47
Термометр показывает -12, а на корпусе 6 льют бетон. Зачем такая спешка?
 
Елена (гость) 30.12.2009 20:58
Ну не дураки же они. Либо обогревают ,либо добавки есть чтобы не замерзало.Еще в совке технологии разные были,чтобы бетон не замерзал. Прогресс не только в компах и мобилах и технологии 100% тоже продвинулись...Когда были морозы, рядом со мной лили стены 6-ти эт. дома монолита.Значит можно...О сваях все написал ведущий блога на оф. сайте- Нахимово.
 
Ольга (гость) 30.12.2009 21:13
Вот мы все спорим и спорим о фундаменте, но наверное строителям виднее как делать, ленточный, свайный либо какой другой! Вы же сейчас где-то живете? А когда въезжали, узнавали какой фундамент? На 100% уверена, что нет! А что сейчас, вы прям все строители и архитекторы и знаете как лучше? Тогда зачем покупали с нуля? Да это риск, никто не спорит, мы все рискнули, чего тогда сейчас бояться насчет фундамента и разводить консилиумы?И не надо слушать случайных людей на форуме, им просто делать нечего или денег нет, вот они сидят и нудят, нудят, что и район плохой, и вообще все хреново! А сами они интересно где живут? Вот то-то и оно!
 
Женя 30.12.2009 21:25
Хорошо, мы понимаем мало. Но я не понимаю, зачем так спешить? Около моего дома две стройки. Последние 10 дней на них тишина, никаких бетонных работ... Строит турецкая фирма.
 
Елена (гость) 30.12.2009 22:36
Так дней 15 назад ,как раз и были морозы под 30гр. А дня 3 назад дождь шел...У турок наверно праздники раньше начинаются.Вот и не строют.
 
Женя 30.12.2009 21:23
А можно ссылку?
 
qqq (гость) 31.12.2009 14:19
Пример другого дома с таким же фундаментом

http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_photo/320.html
 
Гость (гость) 07.01.2010 13:33
А остальные строительные компании вс ... что ли? Чего ж не льют в зиму фундаменты?
 
Елена (гость) 30.12.2009 21:07
А когда Вы проплатили?Я 21.12..Мне сказали звонить 15 января.Может уже паниковать?
 
Женя 30.12.2009 21:22
Проплата прошла 17-го. Может быть Вам завтра выдадут?
 
Елена (гость) 30.12.2009 22:31
Если ссылку на оф. сайт. то www.nahimovo.ru -блог -последняя динамика ст-ва...А по актам сказали после праздников.Типа сейчас у них шквал этих актов и они не успеют до НГ( только отдадут ,кто до 18.12 оплатил).А может уже и Прокопьев уехал... И еще моя менагер уехала.Сказала не переживайте -если бы что не так, меня(менагера) бы задергали,типа все оч. строго...А я еще проплачивала в 5-ый банк. день.Теперь нервничать начинаю.
 
Женя 30.12.2009 22:45
Посмотрел, спасибо. На фото видно, что глубина фундамента корпуса 1 на 1,5-2,5 метра больше, чем корпуса 6. Ощущение, что корпус 6 будег заглублен на 0,5 метра. Очень странно.. если учитывать, что сваи не нужны :-)
 
Елена (гость) 30.12.2009 23:05
Вполне возможно т.к. 6 кор. в низине ( машины по ул. Одесской идут на уровне примерно 2 эт.)наверно сейчас делают не глубоко фундамент-армированн. монолит. плиту, а потом когда поставят цоколь привезут(да что привозить -из котлованов 2 и 1 кор. полно земли)землю... А я все думаю,что они землю не вывозят.а ссыпают за 1 кор... Тогда все становится ясно...Есть у нас внимательные товарисчи,а я и не заметила.
 
Женя 30.12.2009 23:07
http://nahimovo.ru/blog/?p=694#comments
Написано, что будет: "Используется монолитная железобетонная плита толщиной 600 мм. и два ряда фундаментных блоков ФБС-2,4-0,4-0,3"
И это при глубин залегания меньше метра!!
 
qq (гость) 31.12.2009 14:21
Так они может будут уровень поднимать, засыпая землей, до уровня Одесской..
 
Алексей (гость) 31.12.2009 14:33
Да ладно люди не волнуйтесь вы так
Все будет нормально (Я так думаю !!! )
Я в свое время дачу так строил
выкопал яму залил бетоном немного с арматурой
поставил блоки
соединил их
ничего стоит
аж целых три этажу построил
даже и не повело нисколько
я думаю что здесь тоже нормально будет
вот только я это все летом делал

РS. Всем привет и с наступающем годом тигра
 
Елена не та. (гость) 31.12.2009 14:02
Всех с Новым годом!
Уважаемые будущие соседи!Поздравляю Вас с наступающим Новым годом!Пусть он порадует нас к своему завершению новыми готовыми квартирами в Нахимово!Ура!А мы сегодня получили свой договор зарегистрированный в РОСТе.
 
Борис 01.01.2010 22:03
фуфло или нет?
Привет, оптимисты. С Новым Годом, с новым СЧАСТЬЕМ! Все читали внимательно договор, под который предлагается загнать деньги? Там даже не написано на каком основании Продавец (Автокомбинат №35) обладает этими будущими квартирами, ни инвестконтракта, ни разрешения на строительство, из всей разрешительной документации, только постановление Правительства Москвы и какие-то кривые бумажки об аренде земельного участка, и вообще, не понятно какое отношение ко всей этой истории имеет Ведис Групп, (то ли инвестор, то ли соинвестор), что такое «организатор строительства» с юридической точки зрения совсем не понятно. Кто-нибудь задавался вопросом с кем конкретно придется общаться после того, как риелторские конторы выполнят свою миссию и штампик от РОСТа будет на договоре? Мне в офисе продаж не смогли дать вразумительного ответа, сказали, что с «дирекцией Автокомбината», а значит ни с кем конкретно.Кого вызывать на дуэль в случае чего? Может быть, кто-то знает, поделитесь инфой, плиз. (Хочу все-таки рискнуть и проплатить трешку во втором корпусе:)))
 
настя (гость) 02.01.2010 02:03
Муж прочитав договор, сказал, что он составлен так,что во обще не имеет никакой юридической силы, и с ним даже в суд идти нельзя.Поэтому, мы все кто оплатил и подписал договор, просто надеемся, что не обманут, опираясь на прошлые проекты Марфино и Алексеево.
 
Борис 02.01.2010 16:47
Ваш муж абсолютно прав.Просто,если исходить из того,что в Москве 95% строится по документам не имеющим юридической силы или не полностью соответствующим ГК РФ,то покупать почти нечего.Понятно,что любая инвестиция-это риск,но риски хочется оценивать,а оценить риски в этом проекте при отсутствии документов вообще и информации(кроме аналогий с Марфино)в частности, нельзя даже приблизительно. Т.е. 50/50-обманут или нет.
 
sHarK (гость) 02.01.2010 19:52
Договор - полное ФУФЛО! Все проекты Ведиса - это проекты под честное слово... Да положа руку на сердце и многие другие тоже... Но что это меняет? Это строительный МММ - все это прекрасно понимают! Но факт, что кто-то, и не только организаторы на этом что-то имеют - надо расматривать это как традиционную русскую забалу - ЛОХОТРОН!
 
Борис 03.01.2010 03:51
Все,что замешано на кредитно-финансовой политике есть "пирамида",как и сама мировая кредитно-финансовая система, собственно говоря. Поэтому,главное не оказаться последним:) А поскольку за Нахимово идет Юрлово,то вроде бы, надо брать.
 
Станислав (гость) 02.01.2010 20:14
О работе компании
Объект Нахимово меня лично привлекает. И вообще считаю это предложение одним из самых выгодных (для клиента) предложений московского рынка недвижимости. Уже в компанию Эстатет обратился, частично убедился в том, что хорошо работают, все довольно быстро, квартиру подобрали. Tитов, при мне о конкурентах они ни слова не говорили, конечно, не могу судить вашу ситуацию, а вообще-то про некоторые компании я бы и сам сказал нечто не очень приятное. Просто готов был в свое время осыпать одну компанию укорами, очень уж бессовестно работали.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия